Mots-clés : du volume

Aspremont, sublime maison 7 pièces de 260 m² au calme avec piscine et vue mer

ASPREMONT : À 25 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Nice, située entre Gairaut et Aspremont, magnifique maison néo-provençale 7 pièces de 260 m² avec piscine, offrant une sublime vue dégagée mer et montagnes et sur le village de Aspremont. Véritable havre de paix, cette remarquable propriété est édifiée sur un terrain de 5000 m², arboré et fleuri aux essences méditerranéennes. Ensoleillement permanent grâce à son exposition principale Sud/Ouest. La maison, répartie sur deux niveaux, offre de généreux volumes et se compose ainsi : -au rez-de-chaussée, d'un très grand séjour / salle à manger baigné de lumière de 56 m² donnant sur le jardin et la piscine, d'une vaste cuisine attenante équipée, de trois chambres et de deux salles de bains dont une avec toilettes. Toutes les pièces donnent accès à une belle terrasse. -à l'étage, d'un hall d'entrée, de deux chambres dont une avec balcon et salle de bains ainsi que d'une vaste salle de jeux de plus de 38 m². Un très grand sous-sol offre une grande capacité de rangement. Une aire de retournement permettant de stationner une dizaine de véhicules ainsi qu'un grand garage fermé complètent cette propriété. Bon DPE en C, climatisation réversible, environnement calme et verdoyant, allées en béton teinté... À quelques centaines de mètres du village de Aspremont et de toutes ses commodités et commerces. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http : //www.georisques.gouv.fr

MAS Provençal à rénover

REF 788GG. À quelques minutes de Grignan, dans un environnement champêtre et au calme, joli MAS provençal d'environ 230 m² habitables implanté sur un terrain de plus de 1,2 hectare en bordure de ruisseau. La propriété se compose actuellement de deux logements indépendants : Habitation principale à moderniser: Cuisine, salon/séjour; 2 chambres combles aménagées, 2 salles d'eau. Second logement (à rénover intégralement) : pièce de vie, coin cuisine, 5 chambres, salles d'eau. Nombreuses dépendances : garage, ateliers, hangar, cave, ancienne bergerie et cour intérieure. Ensemble offrant un fort potentiel pour projet familial, gîtes, location saisonnière ou activité artisanale (espaces de stockage importants). Beau cadre naturel, charme de l'ancien et volumes généreux. Un bien rare avec multiples possibilités d'aménagement.

Architecture, lumière et panorama

SAINT-PERAY, en exclusivité, dans quartier résidentiel proche du centre-ville, une architecture audacieuse et une conception originale, un esprit contemporain et une ambiance chaleureuse pour cette maison de 237m2. De belles prestations, de beaux volumes, de grandes baies vitrées et différentes ambiances de terrasses pour profiter pleinement de la vue superbe sur les vignobles, les montagnes et le Vercors. Une pièce de vie de 73m2 : salon avec poêle à bois pour une ambiance cocooning, cuisine joliment intégrée avec un espace dînatoire, une buanderie/cellier. Un espace convivial et élégant baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager de bons moments en Famille. Une suite parentale de 22m2 située de plain-pied avec salle d'eau : douche à l'italienne, 2 vasques et un dressing. Le 1er étage dédié aux enfants : 3 chambres aménagées avec dressings et salles d'eau privatives. Un studio de 37m2 avec terrasse et un accès indépendant : cuisine intégrée ouverte sur le salon, coin nuit et salle d'eau. Les espaces dédiés au bien-être viennent sublimer ce lieu : sauna avec douche, salle de sport ou bureau climatisé accessible par la cour. Une cave de 16m2 totalement aménagée et climatisée pensée pour les amateurs de vin. Garage de 87m2 avec portails motorisés - un vaste espace parking en béton désactivé. Chauffage par pompe à chaleur par le sol et climatisation réversible en gainable - huisseries en alu - domotique - Alarme. Une parcelle de 713m2 joliment paysager et une piscine suspendue de 7,80m x 1,70m avec nage à contre courant et un jacuzzi de 4m2 à débordement, de superbes ambiances de terrasses invitant à la détente. Une magnifique réalisation architecturale pensée pour les amoureux de lumière et de panorama. DPE : A 69 - GES : A 2 PRIX : 1 190 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Retrouvez ce bine sur nos réseaux sociaux : Instagram : Facebook :

Maison de village avec garage, terrasse et toit-terrasse P

Située au coeur du charmant village de Pont-Saint-Esprit, cette maison de village de 130 m2 sur trois niveaux offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Un garage spacieux de 39 m2, idéal pour stationner ou pour un atelier, ainsi qu'une cave de 15,65 m2. Une place de parking privative complète cet espace pratique. 1er étage : Une cuisine de 16,82 m2, une salle d'eau (2,69 m2), un salon lumineux de 22,19 m2 avec balcon, une chambre de 11,50 m2 et un WC indépendant. 2e étage :Trois chambres confortables (12,55 m2 10,89 m2 11,77 m2) et une salle de bain (4 m2). 3e étage :Un grenier aménageable de 13,26 m2 donnant accès à un toit-terrasse offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison combine authenticité, espace et potentiel. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Pour tous renseignements, n'hesitez pas à contacter Yann SARRO au 06 72 30 52 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Beausoleil - Résidence neuve livrée en 2028

Beausoleil – Nouvelle résidence livrée en 2028 À deux pas de Monaco et bordée par le Parc Grima, cette résidence intimiste de seulement 8 logements offre un cadre unique, au calme et entouré de verdure. Du 2 pièces au 5 pièces, profitez d'appartements lumineux aux volumes généreux, le T5 avec toit-terrasse et vue mer. Un espace bien-être avec SPA complète les prestations haut de gamme. Parkings et caves disponibles. Emplacement privilégié : centre-ville accessible à pied, Monaco à quelques minutes, aéroport de Nice à 30 minutes.

Belle villa de plain-pied 165 m² avec vue dégagée

Située sur les hauteurs résidentielles de Nice, dans le quartier recherché de Saint Pancrace, cette villa de plain-pied de 165 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue dégagée sur les collines et la mer. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 900 m², la propriété séduit par ses beaux volumes et ses extérieurs soignés, notamment sa grande terrasse d'été, sa piscine ensoleillée et ses nombreux stationnements. Au calme absolu, la villa est composée de : un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine indépendante, 4 chambres confortables, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 3 WC. Exposée Sud-Ouest, cette maison offre une luminosité optimale toute la journée. Proximité immédiate des commerces, écoles et bus Accès facile au centre-ville de Nice et à l'autoroute Cette villa est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à quelques minutes de centre ville de Nice. DPE : C-113 ; GES : C-14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1450 - 2030 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Paris 13e - Maison de ville familiale proche BNF

Il existe à Paris des lieux que l'on ne soupçonne pas. Des maisons discrètes, en retrait du rythme urbain, qui offrent une autre manière d'habiter la ville. Cette maison individuelle s'inscrit dans un esprit atelier d'artiste, organisée autour de quatre espaces extérieurs qui rythment les volumes et les usages. La lumière est omniprésente, le calme remarquable, et l'on retrouve cette sensation rare d'une maison de campagne au cœur de Paris. Dès l'entrée, une courette fleurie crée une première transition, presque intime, avant de découvrir une cuisine semi-séparée et équipée, puis un double séjour / salle à manger prolongé par un jardin d'hiver. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée et arborée, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'étage, deux chambres bénéficient chacune de leur terrasse, offrant des espaces nuit ouverts sur l'extérieur, accompagnés d'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille une chambre parentale, indépendante, pensée comme un refuge, à l'écart du reste de la maison. La maison développe 83 m² de surface intérieure, complétés par 29 m² d'espaces extérieurs, une rareté à Paris. L'isolation de la toiture a été récemment réalisée, assurant confort et sérénité au quotidien. Loi Alur : Mandat n°21758. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 790€/an – Pas de Procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

JUAN-LES-PINS - FRONT MER - APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE / TOIT-TERRASSE

CONSTRUCTION EN COURS Situé en première ligne face à la Méditerranée, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, au cœur de Juan-les-Pins. Entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation d'envergure conjugue charme historique et architecture contemporaine. L'ensemble immobilier réinvente l'élégance de la Riviera à travers la réhabilitation de deux anciens hôtels transformés en appartements de prestige, complétée par la construction de résidences modernes composées d'appartements haut de gamme, commerces et bureaux. Le mythique Hôtel Le Beau Rivage, repère emblématique de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d'antan grâce à une restauration soignée des façades, toitures et ferronneries. Il sera sublimé par des bâtiments contemporains largement ouverts sur la mer, avec de vastes baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables. Parmi les biens proposés, nous vous proposons un appartement d'exception en dernier étage qui bénéficie de spacieuses terrasses y compris d'un magnifique toit-terrasse de 150 m² avec espace de jacuzzi, offrant une vue mer panoramique. Les intérieurs, lumineux et raffinés, sont conçus avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux, offrant un cadre de vie unique en front de mer. Prestations & Confort Immeuble conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) Finitions haut de gamme Production de chauffage, eau chaude sanitaire et rafraîchissement par système Aldes T. Flow ou équivalent (installation individuelle par logement) Place de stationnement privative incluse Typologies & Prix T1 : 275 000 € T2 : 525 000 € T3 : 1 480 000 € T4 : 2 415 000 € Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception en front de mer à Juan-les-Pins. Livraison prévue : 4ème trimestre 2028.

Paris XVème : Appartement 5 pièces de 134.66 m2

NOUVELLE EXCLUSIVITE!!! Paris XVème!! QUARTIER BRETEUIL- Au sein d'un sublime immeuble haussmannien, parfaitement entretenu et doté d'une gardienne, au 2ème étage, nous vous proposons un appartement familial de 5 pièces d'une surface de 134,66 m² qui vous séduira par ses volumes, son charme de l'ancien et sa distribution idéale (parquet, moulures, cheminées). Ce bien d'exception offre: une entrée, une cuisine équipée avec espace dinatoire, un double séjour de 39.49 m² ouvrant sur un balcon de 5.67m². L'espace nuit comprend deux suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, un dégagement avec rangements complètent l'agencement, une chambre avec placards. WC séparés. En annexe, le bien est complété par trois caves et une chambre de bonne située au dernier étage, idéale pour un bureau, un espace invité ou du stockage. Un appartement rare, alliant prestige, confort et adresse recherchée, à découvrir sans tarder. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4160.52 euros.

VILLA D ARCHITECTE ANNEES 30 LA BAULE QUARTIER BENOIT

Dans le très recherché Quartier Plage Benoît, Magnifique Villa D'architecte des années 1930 de style Basque de 170 m2, Rénovée en 2021. Cette Villa vous séduira par son architecture et son environnement (Plages et Ville). Une agréable parcelle arborée et fleurie en rez de jardin de 580m2, vous invitera aux siestes tranquilles après une agréable journée passée sur la grande plage de sable fin de la Baie de la Baule. Ses espaces et ses volumes en fond un atout considérable, ainsi que son confort dans une décoration soignée et des matériaux de grandes qualités, comme le marbre au sol, moulures haussmaniennes, ses hauteurs sous plafond. Un grand garage dépendance de 60m2 , vous servira soit de garage à bateaux, soit d'atelier pour artiste ou encore d'une serre. A 150 mètres de la Plage Benoît et du centre du Pouliguen.

Paris XVIe - OCDE - Spectaculaire appartement de réception alliant faste et volumes exceptionnels.

A deux pas des Jardins du Ranelagh, dans un ensemble immobilier prestigieux de style Art Déco, édifié entre 1928 et 1931 par Jean Walter (récemment ravalé), superbe duplex de 549 m² Carrez (550.96 m² au sol) bordé par un jardin privatif de 420 m². Cet appartement doté d'un cachet exceptionnel et de très beaux volumes offre le charme et l'esprit d'une demeure familiale. Il est organisé comme un duplex inversé : - au premier niveau : une galerie d'entrée menant à un escalier d'apparat, une mezzanine qui surplombe le séjour magistral, quatre grandes chambres (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), trois salles de bains/douche, un espace SPA avec hammam et sauna, un dressing aménagé ; - en rez-de-jardin, un magnifique salon de 75 m² bénéficiant de 7.30 m de hauteur sous plafond, donnant intégralement sur le jardin, exposé sud ouest, un second salon avec un bureau d'apparat et une cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de douche attenante et une salle de sport équipée, une cuisine dînatoire, une arrière cuisine, une chambre froide et une cave à vin sécurisée. Travaux de très belle facture, matériaux nobles, volumes équilibrés et appréciables. Un ascenseur dessert ce duplex, doté d'une domotique sophistiquée. Un studio attenant (18.27 m²) et un grand double box (29 m²) complètent ce bien exceptionnel. LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 38.080 €. Mandat simple n°20001. Honoraires agence charge acquéreur 3% TTC, soit 250.000 € - prix de vente 9 250 000 € honoraires exclus - DPE: (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

Maison à vendre Lanton

LANTON quartier TAUSSAT- Villas et Maisons L'Agence vous présente ce joli bien positionné dans un environnement qualitatif, calme et recherché. Rénovée avec goût en 2022, la maison a gardé son caractère tout en offrant fonctionnalité et modernité. La pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine présente des volumes généreux avec une élégante cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda attenante, parfaitement isolée, est actuellement aménagée en chambre-bureau, précédée d'un WC et d'une salle d'eau. Le coin nuit est distribué par un couloir et comprend deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une suite parentale prolongée d'une salle d'eau. A l'extérieur, une grande et magnifique piscine chauffée entourée d'une terrasse en chêne est une véritable valeur ajoutée. On y trouve également un garage pouvant accueillir un véhicule en prolongement d'une allée. Le port de Taussat et les plages sont accessibles à pied. Les commerces et commodités sont également très proches. Parfaite pour les vacances, cette villa confortable et chaleureuse est aussi idéale pour une vie à l'année. Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Ruarri LHOMME au: 07 60 09 06 40 ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 713 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Villa entièrement rénovée en 2025 - volumes exceptionnels et prestations haut de gamme avec piscine chauffée

Superbe villa entièrement rénovée en 2025, cette propriété aux prestations haut de gamme séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente. Développée sur deux niveaux, la maison s'ouvre à l'étage sur une spacieuse pièce de vie traversante, véritable cœur de la maison. Baigné de lumière grâce à ses multiples expositions Sud-Ouest, cet espace aux lignes contemporaines accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée avec un îlot central. Un espace détente pouvant aisément être transformé en quatrième chambre. Une terrasse prolonge harmonieusement la pièce de vie et offre une vue dégagée. Le rez-de-jardin est entièrement dédié à l'espace nuit et propose trois chambres dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un accès direct à la terrasse et à la piscine est possible de la suite et d'une chambre. Des aménagements sur mesure et une buanderie valorisent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée de type couloir de nage en pierre de Bali et plusieurs terrasses en ipé, créant un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur et un pool house. Deux places de parking. Maison clé en main aux finitions soignées et au confort optimal : menuiseries aluminium, double vitrage anti-effraction, climatisation réversible et rénovation complète récente. Excellente performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site