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Aux portes d'Uzès, le charme contemporain au calme dans un é

A seulement quelques minutes de la magnifique cité ducale d'Uzès, cette maison contemporaine de 93 m2, construite en 2011, séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son environnement préservé. Implantée sur un terrain clos et soigneusement arboré, elle offre un véritable art de vivire où calme, confort et intimité se conjuguent à la perfection. Son exposition plein sud baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée et invite à profiter pleinement du jardin paysager agrémenté d'une piscine. Dés l'entrée, la pièce de vie dévoile de beaux volumes et une ambiance cosy. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée, prolongée par une agréable terrasse tournée vers le jardin, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort quotidien. L'étage accueille deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau lumineuse avec wc, offrant un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Pensée pour répondre aux exigences d'ue vie moderne, cette maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, construction conforme à la norme RT 2012 et excellente performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison. Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre uzétienne. A découvrir sans tarder ! Contactez Leslie au 06 62 21 93 61 ou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Centre historique d'Uzès

En plein cœur de la cité ducale, dans l'une des rues les plus prisées d'Uzès, à deux pas de tout, au calme et à proximité immédiate de la place aux Herbes, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée avec goût, à l'aide de matériaux de qualité : parquet en bois massif, cuisine de belle facture, confort énergétique... Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie aux pierres apparentes. Celle-ci donne accès à un patio intimiste. Un bel escalier en pierre mène au premier niveau, où l'on découvre une vaste chambre en suite, à la décoration raffinée, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau offre un bel espace accueillant une seconde grande chambre. Restauration élégante et soignée. Une opportunité à saisir ! Ce bien peut être vendu meublé. Votre contact Laura Garvi 0616493115

Mas de Caractère au Coeur de la cité ducale

Niché au coeur de la très prisée cité ducale d'Uzès, à l'abri des regards indiscrets, ce mas de caractère déploie ses 290 m² dans une harmonie parfaite entre héritage du passé et confort contemporain. Remarquable par ses volumes et la qualité de sa rénovation, le lieu incarne une véritable leçon d'art de vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : l'authenticité de la pierre se marie subtilement aux prestations haut de gamme. Le rez-de-jardin est entièrement dédié à la convivialité, s'articulant autour d'une cuisine de belle facture. Celle-ci s'ouvre naturellement sur un porche ombragé, promesse de déjeuners bucoliques en toute saison. Dans la continuité, la pièce de vie principale séduit par sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse, rythmée par une élégante cheminée. De larges ouvertures effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, invitant le regard vers le pool house et le jardin. Véritable colonne vertébrale de la bâtisse, un bel escalier en pierre guide vers les espaces nuit, orchestrés avec fluidité au premier étage. Un palier dessert deux ailes distinctes : La première aile, pensée comme un espace familial ou invité, propose un bureau et trois chambres en suite, dont une agrémentée d'une mezzanine. L'autre aile dévoile une suite parentale grandiose, véritable sanctuaire privé doté d'une salle d'eau et d'une baignoire, où l'espace et la lumière règnent en maîtres. Le dernier étage, niché sous les toits, offre un espace plus intimiste avec deux chambres en enfilade, complétées par une salle d'eau et des toilettes, idéal pour un atelier d'artiste ou un repaire d'adolescent. Côté extérieur, la magie opère tout autant. Le terrain, arboré et paysagé avec soin, offre un écrin de verdure rafraîchissant en plein centre-ville. L'espace piscine, de construction récente, vient parfaire ce tableau idyllique. Pour parfaire les lieux, les aspects fonctionnels ne sont pas oubliés : une buanderie (ancienne bergerie), un atelier et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Une situation privilégiée et un coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.