Mots-clés : duplex a vendre gare 29

Dernier étage proche plage Benoit et port

Rare à la vente 150 M de la plage Benoit et 50 m du Port du Pouliguen au dernier étage par ascenseur, un appartement de 4 pièces de 82 m² carrez et 98 m² au sol avec terrasse de 11 m², box et cave. cet appartement en duplex comprend un séjour cathédrale, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage une chambre, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.460€ et 3.390€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 620.000€ hors honoraires + 4,83 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges:130€ /mois. Nbre de lots:28. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Pont de Neuilly

Idéalement situé à proximité du métro ligne 1, du bois de Boulogne, des commerces et des écoles renommées, dans un immeuble ancien de bon standing, bel appartement traversant en duplex de 130 m² prolongé par 18 m² d'espaces extérieurs, aux deux derniers étages accessibles par ascenseur. Récemment rénové par architecte, il profite d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition est-ouest et jouit d'une vue imprenable sur la Seine et la Défense. Au 6ème étage : entrée, double réception avec salle à manger agrémentée d'une belle cheminée et ouvrant sur un large balcon filant, cuisine dinatoire séparée par une verrière, suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau attenant, toilettes indépendantes. Au 7ème étage : une suite de belle taille avec salle d'eau, toilettes et grand dressing, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Nombreux rangements et placards sur mesure. Trois caves complètent ce bien. Possibilité de location de parking à proximité. Loi Alur : Mandat n° 22351- Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 109 - Montant moyen des charges courantes 287/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

Spacieux Duplex - 2/3 Pièces - Travaux à Prévoir - Coeur de M

Situé au coeur de Menton, dans un ancien palace Belle Époque classé, au sein d'un environnement privilégié, au calme absolu, ce superbe appartement en duplex de 116,29 m2 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des plages. Ce bien rare offre une parfaite intimité en plein centre-ville. D'une surface habitable généreuse, l'appartement se déploie sur deux niveaux et offre de très beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition sud et ses larges ouvertures. Le niveau principal accueille un spacieux séjour de plus de 35m2, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre d'appoint. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose d'une seconde chambre, d'un espace aménageable en bureau et d'une salle de bains. De nombreux rangements optimisent chaque espace de vie. Le bien est complété par une grande cave en sous-sol de 3,50m de hauteur et de 1,87m de largeur sur deux niveaux. Copropriété parfaitement entretenue, dispose d'un accès sécurisé et d'un jardin collectif à la copropriété. Travaux à prévoir( cuisine, salle de douche et quelques finitions). A VISITER SANS TARDER

Orgon - Duplex T5 avec terrasse, piscine et jardin indépendant

ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T5 de caractère, offrant 149,29 m² habitables (loi Carrez) et 170 m² de surface utile, situé au 1er étage d'une maison divisée en seulement 3 lots d'habitation. Dès l'entrée, vous serez séduit par un environnement privilégié : un portail s'ouvre sur un terrain clos de 717 m², entièrement indépendant de la copropriété, offrant un véritable espace de détente avec piscine, pool-house et four à pizza, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement dispose d'une agréable terrasse de 33 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de convivialité. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36,50 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit, accessible par un couloir doté de nombreux rangements, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Un escalier mène à un second niveau offrant trois pièces en enfilade, dont une chambre spacieuse de 16,80 m², idéale pour créer un espace indépendant (bureau, suite, salle de jeux). Prestations de qualité : Climatisation réversible Cheminée à foyer fermé Huisseries PVC double vitrage Volets PVC DPE : classe C Plus 2 places de parking privatives sur les espaces extérieurs communs. Un bien rare, prêt à vivre, sans travaux à prévoir, offrant confort, volumes et extérieurs de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété, 11 lots dont 3 lots d'habitation principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelle 38 euros. ICI Terre de Provence - Contactez nous au 04 32 60 15 90 . - Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE sur (réf.56). Honoraires charge vendeur. Agent commercial immobilier. Surface : 149,29 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2368 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros. Cyrille GINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424142867 - Tarascon.

Maison T5 neuve – Piscine OFFERTE cet été – Jardin, Garage

OFFRE EXCEPTIONNELLE DE L'ÉTÉ : LA PISCINE EST OFFERTE ! Pour toute signature d'un contrat de réservation pendant l'été, profitez de votre future piscine offerte. Une opportunité unique de valoriser votre projet immobilier et de profiter pleinement des beaux jours dans votre futur jardin. --- NOUVEAU PROGRAMME NEUF – MAISON T5 AVEC JARDIN ET GARAGE Découvrez cette superbe maison neuve 5 pièces en duplex, située au sein d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers. Un bien rare qui combine espace, confort moderne et extérieurs privatifs, idéal pour une vie de famille. Maison T5 de 100,80 m² habitables avec de beaux espaces extérieurs : • Jardin privatif de 55,70 m² • Terrasse de 14,70 m² • Garage privatif de 13 m² Un véritable cadre de vie pensé pour profiter des beaux jours et du quotidien en toute sérénité. • Belle pièce de vie séjour / cuisine de 34,70 m² • 4 chambres confortables • Suite parentale en rez-de-chaussée • Salle de bain + salle d'eau • 2 WC indépendants • Cellier pratique / rangement • Maison neuve aux prestations modernes Prix : 479 000 € Remise des clés prévue : 4? trimestre 2027 Idéal résidence principale familiale ou investissement patrimonial. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées • Garantie décennale constructeur • Norme RE2020 • Faibles consommations énergétiques • Éligible PTZ selon conditions • Personnalisation possible selon avancement • Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Expertise du marché immobilier neuf • Prix direct promoteur, sans surcoût • Conseils en financement • Plus de 150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion. Offre valable pour toute signature d'un contrat de réservation pendant la durée de l'opération estivale, selon les conditions définies par le promoteur.

CARNAC, MEN DÛ : DUPLEX VUE MER, 3 CHAMBRES

À Carnac-Plage, entre la plage de Beaumer et celle du Men Dû, ce duplex de trois chambres occupe le deuxième et dernier étage de sa résidence, en premier rideau face à la mer. La vue est spectaculaire, et elle est partout. Depuis chaque pièce de l'appartement, la baie s'ouvre en grand : l'estran qui se découvre à marée basse, l'île de Stuhan, les voiliers, et au loin La Trinité-sur-Mer. En hauteur, sans rien qui vienne s'interposer, c'est un tableau vivant que la lumière et les marées recomposent au fil de la journée. Il développe 91,58 m² au sol au total, balcon compris : 77,64 m² intérieurs et un balcon de 13,94 m² orienté vers la mer. Les volumes sous rampants de l'étage n'entrant pas dans le calcul, la surface Loi Carrez est de 50,56 m². Le premier niveau réunit de plain-pied l'ensemble des pièces de vie : une entrée avec rangement, un séjour largement ouvert sur la baie, une cuisine indépendante, une chambre ouvrant elle aussi sur le balcon, une salle de bains et un WC séparé. Le balcon prolonge naturellement la pièce de vie et devient, aux beaux jours, la pièce supplémentaire de l'appartement. À l'étage, deux chambres avec rangements complètent l'ensemble. Trois espaces nuit, particulièrement adaptés à une résidence secondaire familiale. Les plages de Beaumer et du Men Dû sont accessibles à pied, avec le tombolo qui rejoint l'île de Stuhan à marée basse. Le Yacht Club de Carnac se rejoint facilement à vélo, les commerces sont à proximité, et le centre de Carnac-Plage comme la Grande Plage se rejoignent à pied ou à vélo. L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un local commun permettant notamment de ranger vélos, planches et matériel de plage. Les derniers étages en premier rideau se libèrent rarement sur ce secteur de Carnac. Contactez-moi pour organiser une visite. Lucie CORFMAT BONAPARTE Art de Vivre 06 83 42 75 25 Prix : 598 500 € honoraires inclus, dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 570 000 € hors honoraires. Surface au sol totale : 91,58 m², dont balcon de 13,94 m². Surface intérieure : 77,64 m². Surface Loi Carrez : 50,56 m². Quote-part annuelle de charges : environ 850 €. Aucune procédure en cours au sens de l'article 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. DPE : D, 198 kWh/m²/an. GES : B, 7 kg CO2/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 960 € et 1 360 € pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. DPE établi le 06/08/2026.

Le duplex de la rue Notre Dame face à l'église

Situé Rue Notre-Dame, face à l'Église, cet appartement duplex T3 bis de 82 m² loi Carrez (91,5 m² au sol) s'inscrit au deuxième et dernier étage d'une copropriété intimiste de 2 lots. Entièrement rénové par architecte il y a deux ans, ce bien immobilier conjugue charme de l'ancien et lignes contemporaines, avec une vue dégagée remarquable et une luminosité naturelle omniprésente. L'espace intérieur dévoile une pièce de vie chaleureuse, organisée autour d'un séjour lumineux aux volumes optimisés. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement grâce à des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le duplex offre deux chambres confortables, pensées comme de véritables cocons, ainsi que deux salles de bains modernes. Chaque niveau dispose de son WC, renforçant la fonctionnalité du bien. L'architecture intérieure met en valeur des perspectives fluides et une circulation agréable, propice à un cadre de vie serein et élégant. Sans extérieur privatif, l'appartement bénéficie néanmoins d'un environnement privilégié avec une vue imprenable sur l'Église, apportant un cachet singulier au quotidien. La situation en coeur de ville assure un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, facilitant la vie urbaine dans un cadre de qualité. Ce bien atypique séduit par son état neuf, sa rénovation architecturale et son positionnement rare sur le marché immobilier local. Une opportunité confidentielle pour les amateurs d'appartements de caractère alliant esthétique et confort. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1550 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

T4 duplex de 100 m² avec terrasse et vue dégagée sur les Alpilles

Laissez-vous séduire par ce T4 duplex de 100 m², idéalement niché au sein d'une résidence intimiste de seulement 29 lots. Située dans le cadre enchanteur de Saint-Rémy-de-Provence, au milieu des oliviers et des micocouliers, cette adresse privilégiée mêle à la perfection calme, richesse patrimoniale et douceur provençale. Ce logement se compose d'une pièce de vie de 29 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein SUD avec une vue dégagée sur les ALPILLES. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres (dont une suite parentale avec dressing), d'un espace mezzanine avec coin bureau, ainsi que de deux salles d'eau et de deux WC séparés. Prestations haut de gamme incluses : • Confort thermique et réversibilité grâce au système monosplit (chauffage et fraîcheur) • Esthétisme du carrelage grès cérame (45 cm × 45 cm) et parquet dans les chambres • Volets roulants électriques pour toutes les pièces de vie • Cumulus thermodynamique haute performance pour l'eau chaude • WC suspendu au design contemporain Prix :495 000 € (Prix avec deux stationnement en sus : 504 700€) Livraison prévue pour le milieu de l'année 2027. Les privilèges d'un achat dans le NEUF : • Économies immédiates : Frais de notaire réduits à seulement 2,5 % • Performances optimales : Isolation thermique et acoustique renforcée aux normes RE2020 (bâtiment basse consommation) pour des charges maîtrisées • Tranquillité d'esprit : Garantie constructeur de 10 ans • Coup de pouce financier : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite • Un intérieur à votre image : Logement entièrement personnalisable selon vos envies • Fiscalité : Possibilité d'exonération totale ou partielle de la taxe foncière durant les 2 premières années POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? • Une expertise éprouvée avec plus de 18 ans de savoir-faire en immobilier neuf • Un gain de temps précieux grâce à une recherche sur-mesure et un interlocuteur unique • Un accompagnement d'experts de A à Z, incluant une étude gratuite de votre financement • La garantie du meilleur prix (Prix direct promoteur, sans surcoût) • Un accès exclusif à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Appartement en duplex de quatre chambres à Saint nicolas de ver

Dans un environnement exceptionnel, à proximité des pistes de ski, découvrez ce superbe appartement en duplex de 156,45 m² habitables (109,08 m² Loi Carrez), situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, au sein d'un bâtiment entièrement rénové. Bénéficiant de prestations de qualité, d'une belle luminosité et d'une vue spectaculaire sur la chaîne du Mont-Blanc, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Le premier niveau se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une agréable pièce de vie, véritable espace central de l'appartement. Celle-ci s'ouvre directement sur un généreux balcon de 29,62 m², offrant un espace extérieur idéal pour admirer les paysages alpins et profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. La configuration en duplex, les volumes généreux et les nombreux espaces extérieurs confèrent à ce bien un caractère particulièrement chaleureux et recherché. Son emplacement, à proximité des pistes de ski, permet de profiter facilement des activités de montagne et de l'atmosphère authentique de Saint-Nicolas-de-Véroce. En annexes : une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Prix de vente : 769 000 € honoraires inclus, dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 739 423,08 €. Bien situé dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare, alliant volumes, prestations, emplacement privilégié et vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, au coeur d'un environnement montagnard recherché. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 739 423,08 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Juliette & Co Immobilier : Maxime Liance Agent commercial (Entreprise individuelle)

TYPE 4 DUPLEX A EPAGNY

À Epagny Metz-Tessy, découvrez ce magnifique duplex type 4 de 119,52 m2 habitables (151.88 m2 utiles), niché au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2003. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Le bien propose une agréable pièce de vie, trois chambres confortables ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Côté confort, vous bénéficierez de deux salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, deux espaces privatifs vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas en terrasse ou vos moments de détente. Les prestations sont complétées par un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative. Situé au calme à seulement quelques minutes des axes principâux en direction d'Annecy, ce bien rare offre un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Prix : 578 000 EUR FAI Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de volumes, d'authenticité et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Contactez : Pauline 06 14 52 85 29 ou Anne 07 58 63 23 12

L'Alpaga

Au coeur du hameau des Pananches à La Salle-les-Alpes, découvrez un bien rare au sein de Serre Chevalier Vallée. Issu de la rénovation contemporaine et chaleureuse d'une ancienne maison de village, cet appartement de standing prend place dans une copropriété confidentielle composée de seulement quatre logements. Situé au premier étage, ce magnifique T3 en duplex développe 86 m2 utilisables, dont 76 m2 Loi Carrez. Il séduit par l'équilibre parfait entre le charme authentique de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Sa superbe terrasse de 16 m2 exposée plein sud offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'accès s'effectue par une entrée totalement privative, à la manière d'une maison, via une première terrasse. Le premier niveau accueille une lumineuse pièce de vie d'environ 29 m2, agrémentée d'un poil à pellet, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 15 m2 avec espace repas. Ouverts sur la terrasse principale grâce à de larges baies vitrées, ces espaces de vie profitent pleinement du panorama alpin et créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres. La suite parentale bénéficie de sa salle de bains privative avec baignoire, douche et WC. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau avec WC, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : cuisine équipée, parquet en chêne, climatisation réversible, menuiseries à double vitrage, poil à pellet programmable à distance, nombreux rangements intégrés et finitions particulièrement soignées. Les résidents profitent d'un vaste jardin paysager commun de 550m2 ainsi que d'une piscine chauffée, de véritables espaces de détente permettant de savourer la montagne en toute saison. Son emplacement est un véritable atout. À seulement quelques minutes en voiture des remontées mécaniques de l'Aravet, il bénéficie également d'un accès pratique grâce à une navette située à 2 minutes à pied, qui dessert les pistes en seulement 4 arrêts. Un garage fermé, situé à proximité immédiate de la résidence, est proposé en supplément du prix de vente. Une adresse confidentielle où authenticité, confort et art de vivre à la montagne se conjuguent pour offrir un bien d'exception au coeur de Serre Chevalier Vallée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Arnaud Masson au 06 79 83 03 96 ou l'agence au 04 91 47 56 05. Non détention de fonds.

Paris XV - Quartier Grenelle

Splendide triplex meublé en parfait état avec vue Tour Eiffel, proche de l'Ecole internationale Jeannine Manuel et du centre commercial Beaugrenelle. Ce duplex climatisé de 65 m2 se compose : au 3ème étage: Une entrée, une chambre, une salle de douche avec WC au 4ème étage : un grand séjour (incroyablement lumineux) avec sa cuisine ouverte toute équipée et l'accès à une superbe terrasse aménagée de 17m2 au 5ème étage : une chambre parentale, une salle de douche avec WC Cet appartement en parfait état est très lumineux grâce à sa verrière et bénéficie d'une superbe terrasse de 17m2 sans vis-à-vis. Proximité des stations de métro Charles Michels (ligne 10), Dupleix (ligne 6) et Avenue Emile Zola (ligne 10). Pas d'ascenseur. Un bien d'exception à ne pas manquer! LOI ALUR : 7 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ Euros. Mandat Simple- Numéro de mandat : 22 416 . Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1 100 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Charmant duplex 3 pièces avec terrasse et parking

À seulement quelques minutes des commerces, des plages et de la frontière espagnole, découvrez ce charmant appartement en duplex de 38 m² Loi Carrez (soit 52 m² au sol), situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges. Au premier niveau, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une terrasse, idéale pour vos repas ou moments de détente. À l'étage, l'espace nuit comprend une seconde chambre, une salle de bains et un WC, offrant une séparation parfaite entre les espaces de vie et de repos. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros. Erik NAJERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831247499 - BAYONNE.