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Duplex lumineux avec vue panoramique sur le musée Picasso

Dévoilant une vue saisissante sur l'Hôtel de Salé, qui abrite le Musée Picasso, ce duplex de 145,44 m² au sol (120,60 m² loi Carrez) se niche aux deux derniers étages, par ascenseur, d'un Hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument Historique. L'appartement s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant et baigné de lumière , de plus de 55 m² , qui offre une vue unique sur les toits Parisiens, le Musée Picasso, la Tour Eiffel et le Centre Pompidou. Dans le prolongement, une cuisine dinatoire semi-ouverte, pensée comme une pièce à part entière, invite à la convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative, un espace bureau et des toilettes invités complètent ce premier niveau. À l'étage supérieur, prennent place deux chambres dont la configuration modulable permet de créer également une suite parentale ou un espace de travail sous les toits. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. La vue imprenable sur les monuments emblématiques Parisiens, une lumière omniprésente et un calme absolu en plein coeur du Paris historique et artistique confèrent à cet appartement un caractère unique et d'une grande rareté. Une cave complète ce bien. Une place de parking (en sus du prix) est disponible à proximité. Métro Saint-Sébastien Froissart, Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1170€ et 1630€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

PARIS 13e - Gobelins - 5 chambres en duplex avec balcons - Lumineux et ensoleillé

Paris XIIIe - Sur une voie calme et arborée, aux 6e et 7e étages, Barnes Panthéon présente un appartement offrant 5 chambres, 2 balcons filants et 2 emplacements de parking. L'appartement, seul au palier, est composé au 7e étage d'une entrée, d'un grand séjour bénéficiant d'un large balcon filant, d'une cuisine, meublée et équipée, dinatoire, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes; par un escalier intérieur, on accède au 6e étage composé de 4 chambres dont 3 avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Deux de ces chambres donnent sur un balcon filant. Le bien est complété de 2 parkings dans l'immeuble et de 2 caves. Il est rare de trouver un appartement de 5 chambres, ensoleillé, bénéficiant d'espaces extérieurs, avec des parkings, dans ce quartier offrant des nombreux commerces, transports, cinémas, et la proximité du quartier Mouffetard/Saint Médard du 5e arrondissement et de la Butte aux Cailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Situé à la lisière du prestigieux 5ème arrondissement, Croulebarbe est considéré comme le quartier le plus chic du 13ème. Il se distingue par ses immeubles en pierre de taille et ses rues calmes, attirant les actifs et les familles en quête d'un environnement résidentiel de qualité, tout en restant proches du centre de Paris. La Cité Fleurie, sur le boulevard Arago, abrite une trentaine d'ateliers d'artistes construits avec les matériaux de l'Exposition Universelle de 1878, et a vu passer de grands noms tels que Modigliani et Gauguin. La Butte-aux-Cailles, haut lieu de sortie du Sud parisien, ne se situe qu'à quelques minutes à pied, tout comme la rue Mouffetard et ses bonnes adresses. Côté transports, le secteur est idéalement desservi par les stations de métro Glacière et Saint-Jacques (ligne 6), le RER B à Denfert-Rochereau, et de nombreuses lignes de bus. Les établissements scolaires de tous niveaux sont nombreux à proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,500 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

Appartement avec terrasse à réinventer au coeur du marais historique

Au coeur du Marais historique, dans une rue recherchée, ce duplex à l'esprit maison de 263,94 m² au sol (dont 218,28 m² loi Carrez) occupe les deux derniers étages par escalier d'un Hôtel particulier du XVIe siècle. Dès l'arrivée, le lieu se distingue par son atmosphère singulière, mêlant volumes, calme et lumière. L'ensemble s'organise comme une véritable maison perchée au-dessus de la ville, ponctuée par une terrasse de 17,30 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et le Centre Pompidou. Le premier niveau accueille une entrée avec rangements et toilettes invités, ouvrant sur une double réception rythmée par une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La distribution fluide et les différents espaces dessinent un espace de vie convivial, propice à une vie familiale ou de réception. Deux escaliers situés de part et d'autre de l'appartement permettent d'accéder à l'étage supérieur. L'atmosphère devient plus intime. Une pièce de vie traversante, également dotée d'une cheminée, dessert quatre chambres, dont deux mansardées mettant en valeur la charpente apparente, ainsi que deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Entièrement à repenser, ce duplex constitue une page blanche aux multiples possibilités d'aménagement. Le cachet de l'ancien, les volumes sous les toits et la présence d'un extérieur confèrent à ce lieu un potentiel rare, au sein d'un quartier emblématique, chargé d'histoire. Une cave de 7 m² complète ce bien. Métro Rambuteau, Hôtel de ville Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4000€ et 5490€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6680.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

PARIS XVIIIème - CITÈ PILLEUX

Paris 18e cité pilleux : l'esprit maison au coeur d'une impasse pleine de charme niché dans la très confidentielle et recherchée cité pilleux, véritable havre de paix au coeur du 18e arrondissement, découvrez ce duplex de 67 m2 à l'esprit 'petite maison', offrant un potentiel exceptionnel. Réparti sur deux niveaux, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un agréable espace de vie avec salon et cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Entièrement à rénover, cet appartement séduira les amateurs de projets et de lieux de caractère. Derrière ses volumes et son charme authentique se cache une formidable opportunité de créer un intérieur à votre image, dans un environnement rare et préservé. Au calme absolu, dans une impasse pleine de poésie et d'authenticité, ce bien atypique bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, des transports et de l'effervescence du quartier. Un bien à réinventer entièrement, pour les amoureux de projet de rénovation.

L'OREE DU PARC

Dernieres opportunites ! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun !! Future résidence greencity immobilier située rue du moulin à vent,dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate du coeur de ville de lieusaint, où se côtoient écoles, transports, services et commerces du quotidien. l'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de paris. « l'orée du parc » se compose de 3 petits collectifs et 6 duplex t4 situés à l'arrière de la parcelle. l'espace central permet ainsi d'accueillir de beaux jardins et des espaces de loisirs pour les résidents, pour se détendre ou faire du sport dans un cadre naturel et arboré. Un espace de coworking est également à disposition dans le bâtiment b. d'architecture sobre et contemporaine, la résidence s'insère parfaitement dans son environnement. Les façades alternent les matériaux et les couleurs, les enduits clairs de ton pierre et ocre se marient par endroits avec la pierre meulière, utilisée en hommage aux anciennes maisons du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque logement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Des espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons, terrasses, complètent les biens. Les appartements du t1 au t3bis sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. n'hésitez pas à nous contacter pour toute information. 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Église d'Auteuil

Église d'Auteuil. Immeuble pierre et brique de standing situé au sein d'une voie privée arborée à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée surélevé et au 1er étage, duplex traversant de 166 m² bénéficiant du charme de l'ancien, de beaux volumes ainsi que d'une belle luminosité grâce à ses expositions à l'est et à l'ouest. Entrée, triple réception, grande cuisine dinatoire indépendante, salle d'eau, toilettes invités. À l'étage, quatre chambres, nombreux rangements, salle de bains, toilettes, deux toilettes séparées. Au sous-sol, accessible par escalier depuis la cuisine, trois caves donnant accès à une grande cour/terrasse privative de 30 m² à l'abri des regards et au calme absolu. Profession libérale possible.

PARC MONCEAU - ATELIER D'ARTISTE RÉNOVÉ – EXCLUSIVITÉ

Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur et parties communes de standing, Barnes vous propose en exclusivité ce charmant duplex, ancien atelier d'artiste au caractère singulier. Calme et donnant entièrement sur cour, il offre un cadre de vie paisible à quelques pas du parc Monceau. Ce bien se distingue par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Le spacieux séjour bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,75m, accentuant la sensation d'espace et de luminosité. L'appartement se compose également d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Entièrement repensé et rénové par un architecte en 2019, l'appartement allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Il est proposé à la vente entièrement meublé, prêt à être habité. Une cave complète ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 147 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1062€ ~ 1438€

Duplex avec vaste souplex modulables aux Epinettes

Au fond d'une cour végétalisée, entre la Cité des Fleurs et le Square des Epinettes, se niche ce duplex avec vaste souplex totalisant 190,51 m2 (53,45 m2 Carrez). Il se distingue par son caractère résolument atypique et son atmosphère sereine. Ce lieu de vie se déploie sur trois niveaux conçus pour offrir un bon équilibre entre intimité et espace. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 23,5 m2 aménagée en salon avec cuisine ouverte. La pièce est dotée de deux grandes fenêtres donnant sur l'agréable cour. Un escalier d'inspiration Roger Tallon conduit à l'étage supérieur composé d'une pièce de 8,5 m2 disposant d'un cabinet de toilettes. Le sous-sol, accessible depuis le salon, véritable atout de ce bien, s'étend sur 135 m2 et ouvre de multiples possibilités d'aménagements, que ce soit pour un espace de loisirs, un bureau, ou encore un atelier créatif, destiné à la musique, aux amateurs de son et d'image. Ce vaste volume modulable permet d'adapter le lieu à des projets de vie variés, tout en préservant l'intimité de chacun. Le sous-sol mène élégamment à une autre partie en rez-de-cour, où se trouvent une chambre de 13 m2 ainsi qu'une salle de d'eau dotée d'une douche à l'italienne. En quête d'un lieu de vie unique, ce bien soumis au régime de copropriété saura séduire les amoureux d'espaces rares et inspirants, offrant une parenthèse de tranquillité et de caractère. Possibilité professions libérales. Métro Brochant ou Guy Moquet (ligne 13) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 98 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3228.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

Appartement familial en duplex

Paris XVII - Ternes / Place Tristan Bernard Appartement de 2 chambres facilement modulable en 3 chambres. Au sein d'un immeuble ancien très bien entretenu situé au deuxième étage sans ascenseur. Composé en duplex avec au premier niveau une entrée avec vestiaire et WC séparé, un large salon , une salle à manger et cuisine séparée donnant sur cour. Le second niveau est composé de deux chambres avec dressing une salle d'eau et une salle de bain avec WC. Il est possible de moduler cet espace en trois chambres et deux salles de bains à cet étage. Appartement en parfait état, à proximité de tous commerces et transports. Une cave complète ce bien ainsi que d'un cagibi d'usage sur le pallier.

MOUZAÏA - DUPLEX EN ANGLE AVEC EXTERIEUR - PLAN MODULABLE

Idéalement situé au cœur de la Mouzaïa dans une villa piétonne et fleurie, un superbe appartement en duplex bénéficiant d'une situation en angle et d'un plan modulable. Ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte (à meubler), de deux chambres, et d'une salle de douche avec toilettes. En cour anglaise, d'une grande pièce à vivre de 25m² (possibilité deux chambres), d'une salle de bains/ buanderie à créer, et de toilettes indépendantes. Ce bien dispose d'un jardinet de 11.50m². Immeuble intégralement réhabilité, composé de 5 lots. Très bonne performance énergétique. Adresse recherchée, véritable havre de paix, à proximité du parc des Buttes Chaumont et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1561€ ~ 2111€

Duplex et studio en dernier étage

Au pied des commerces de Crimée et à deux pas du bassin de la Villette, cet ensemble de 92 m2 (78,6 m2 Carrez) est composé d'un duplex de 73,3 m2 (66,2 m2 Carrez) et d'un studio de 19,2 m2 (12,4 m2 Carrez) et situé dans un immeuble du 19ème siècle. Au 2ème étage, le duplex est composé d'une entrée menant à une pièce de vie de plus de 40 m2 avec une cuisine ouverte le tout agrémenté d'un poêle à bois chaleureux et fonctionnel. Derrière l'espace bibliothèque du séjour se niche une chambre avec rangements. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Un escalier suspendu conduit au dernier étage à une seconde chambre/bureau de 14,2 m2. Le studio de 19,2 m2 (12,4 m2 Carrez) prend place au 3ème et dernier étage. La pièce principale avec rangements est prolongée d'un coin cuisine, et d'une salle de douche avec wc. Une mezzanine aménagée en espace nuit et éclairée par une fenêtre de toit surplombe l'ensemble. Ce duplex chaleureux et le studio attenant, tous deux entièrement sur cour sont modulables. Une cave complète l'ensemble soumis au statut de la copropriété. Métro : Crimée CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140 € et 1 580€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Feriel : 07 86 51 03 83 RSAC : 2019AC00221 Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2716.00 euros. Feriel HAFSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531118719 - PARIS.

Arc de triomphe - Foch. Remarquable duplex plein Sud avec jardin privé

Paris 16 - Avenue Foch À quelques pas de la Place de l'Étoile et situé dans un des plus beaux immeubles de l'avenue Foch, John taylor vous présente ce duplex de 240 m² orienté plein Sud, prolongé par un jardin privatif de 100 m² paysagé par Camille Muller. Entièrement repensé par l'architecte d'intérieur Pierre Yovanovitch, à l'abri des regards, il offre l'élégance et l'esprit d'un véritable hôtel particulier contemporain et se déploie ainsi. Une entrée mène par un escalier au premier niveau: - La triple réception, aux espaces ouverts et communicants, séduit par sa fluidité et ses généreux volumes. Une seconde cuisine peut aisément être créée entre le salon et la salle à manger. - L'espace nuit accueille trois suites, chacune bénéficiant de sa salle de bains, de toilettes privatives dont une avec dressing. Depuis le séjour, un large escalier mène au niveau inférieur occupé par une cuisine dînatoire familiale s'ouvrant sur le jardin. Des toilettes invités complètent ce niveau. Une cave de 19 m², un studio de 18 m² en sus viennent compléter ce bien bénéficiant de prestations technologiques et sanitaires telles que: - Climatisation intégrale - Domotique sophistiquée - Système d'alarme - Quadruple vitrage anti-effraction offrant une isolation acoustique et thermique remarquable. Professions libérales autoriséées

Duplex en dernier étage avec vue sur la Place des Vosges

À quelques pas de la place des Vosges, ce duplex de 99,18 m² au sol (50,22 m² loi Carrez) occupe les 4e et 5e étages par escaliers d'un immeuble du XVIIe siècle au charme préservé, emblématique du Marais historique. Dès l'entrée, l'atmosphère singulière du lieu se dévoile à travers ses poutres apparentes, ses volumes sous mansardes et ses multiples ouvertures qui laissent circuler la lumière tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la place des Vosges et la colonne de la Bastille. L'exposition plein sud sublime les matières anciennes et crée de subtils jeux d'ombres et de lumière, renforçant le caractère chaleureux de l'appartement. La pièce de vie de plus de 40 m² s'organise autour d'un séjour convivial et d'un espace dinatoire prolongé par une cuisine plus contemporaine aménagée et équipée. Les colombages apparents rythment l'espace et rappellent l'architecture typique des appartements du vieux Marais. L'espace nuit se déploie à l'étage avec plus de 40 m² au sol et comprend une chambre avec sa salle d'eau à l'italienne, un espace bureau et des toilettes indépendantes. Ce duplex rare surplombant la place des Vosges conjugue le charme authentique des derniers étages parisiens à une adresse recherchée au coeur du Marais. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Saint Paul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 entre1 256€ et 1 700€ Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.