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A SAISIR - TOULON CAP BRUN – GRAND DUPLEX 4 PIÈCES AVEC 46 M² DE TERRASSES ET UNE VU MAGANIFIQUE

DUPLEX 4 PIÈCES, TROIS CHAMBRES ET 46 M² DE TERRASSES UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE À DEUX PAS DU FORT DU CAP BRUN Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 À Toulon, dans le secteur recherché du Cap Brun, découvrez ce beau duplex 4 pièces neuf de 118 m², au sein d'une résidence contemporaine implantée dans un environnement paysager, entre espace boisé classé et jardins en restanques. Le logement offre une organisation particulièrement agréable sur deux niveaux. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 35 m² et bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse principale de 37 m². Une seconde terrasse complète l'ensemble, portant les espaces extérieurs à 46 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Un cellier / buanderie et plusieurs rangements viennent renforcer le confort quotidien. Le plan prévoit également un emplacement dédié à l'installation d'un jacuzzi sur la terrasse principale. L'adresse permet de profiter des commerces accessibles en 5 minutes à pied, de la ligne de bus 6 à quelques pas, de la plage de Magaud à 5 minutes en voiture et de l'accès autoroutier vers Nice et Marseille à 8 minutes. Prix appartement : 990 000 € TTC 1 box simple, 1 box double et 1 cave inclus dans le prix Prestations : -Duplex sur deux niveaux -46 m² de terrasses -Grande terrasse principale de 37 m² -Emplacement prévu pour jacuzzi -Trois chambres -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Une salle de bains -Une salle d'eau -Deux WC -Cellier / buanderie -Box simple et box double -Cave -Ascenseur -Pompe à chaleur -Store banne -Certification NF Habitat -RT 2012 Livraison prévisionnelle : 30 juin 2027 Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48

vente appartement 4 Pièce(s)

VUE MER DUPLEX DERNIER ETAGE - BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir dans une résidence calme à 5 min à pied du CENTRE VILLE, ce très charmant duplex de 61 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse plein SUD/OUEST de 14 m², deux chambres donnant sur une terrasse SUD/EST, un coin nuit à l'étage, une salle d'eau, un WC Une place de parking extérieur, une cave Possibilité d'acquérir un garage

Duplex de 148 m² – Esprit maison – Jardin privatif de + 500 m²

Sur la commune de St Martin de Seignanx, Duplex de 148 m² – Esprit maison – Jardin privatif de + 500 m² Coup de cœur assuré ! A 700m du bourg de St Martin de Seignanx. Dans une magnifique bâtisse de caractère datant des années 1800, entièrement rénovée, découvrez ce superbe appartement en duplex de 156 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots sans charges de copropriétés, Vous profiterez d'un véritable esprit maison grâce à son accès totalement indépendant, à sa parcelle privative de plus de 500 m². Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et moulures sont au rendez-vous, Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, double douche, wc séparé de plus de 30 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain indépendante et d'un second WC. Un garage complète ce bien, Un bien rare qui allie le cachet de l'ancien, des prestations de qualité et le confort d'une maison, tout en bénéficiant des avantages d'une petite copropriété. À découvrir sans tarder !

Appartement duplex immeuble pierre - SAINT BRUNO

BORDEAUX - SAINT BRUNO. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce très bel appartement en duplex rénové situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre qui a été entièrement réhabilité. - Rénovation complète en 2021 - Petite copropriété, faibles charges, 432 euros par trimestre - Grand séjour de 40m² exposé sud ouest - Quartier calme et résidentiel proche des commodités du quartier (boulangerie Maison Lamour et piscine Judaïque à 300m). Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un grand séjour aux belles prestations avec parquet, mur en pierre apparente et cuisine ouverte, baigné de lumière par 3 grandes fenêtres, bonne exposition. Une salle d'eau avec espace buanderie et un wc séparé finalisent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'espace nuit. Un palier dessert les 2 chambres . Appartement idéalement situé au pied de l'Union Saint Bruno (Maison de quartier), proche de Mériadeck, du centre ville, des écoles et des transports tram lignes A et F. Prix: 399.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Duplex derniers étages en face du Bon Marché

Paris VI — Sèvres-Babylone — Le Bon Marché Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, face au Bon Marché et à quelques pas de l'hôtel Lutetia, de Saint-Germain-des-Prés et des commerces de la rue du Bac, ce duplex singulier bénéficie d'une adresse parisienne de premier ordre. Situé au cinquième étage par escalier d'un immeuble ancien, cet appartement développe 55,63 m² au sol pour 40,08 m² loi Carrez. Le premier niveau accueille une pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les beaux volumes, le parquet et les poutres apparentes confèrent au lieu un charme authentiquement parisien. Depuis les fenêtres, les perspectives sont exceptionnelles : les jardins et les bâtiments historiques de l'ancien hôpital Laennec, les toits de Paris et, en ligne de mire, la tour Eiffel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien. Lumineux et plein de caractère, cet appartement bénéficie d'une localisation rare, au carrefour de Sèvres-Babylone, du quartier Saint-Thomas-d'Aquin et de Saint-Germain-des-Prés. Un véritable cocon parisien, idéal pour celles et ceux qui recherchent une adresse iconique, des vues remarquables et une atmosphère unique au cœur de la rive gauche.

Duplex de 148 m² – Esprit maison – Jardin privatif de + 500 m²

Sur la commune de St Martin de Seignanx, Duplex de 148 m² – Esprit maison – Jardin privatif de + 500 m² Coup de cœur assuré ! A 700m du bourg de St Martin de Seignanx. Dans une magnifique bâtisse de caractère datant des années 1800, entièrement rénovée, découvrez ce superbe appartement en duplex de 156 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots sans charges de copropriétés, Vous profiterez d'un véritable esprit maison grâce à son accès totalement indépendant, à sa parcelle privative de plus de 500 m². Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et moulures sont au rendez-vous, Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, double douche, wc séparé de plus de 30 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain indépendante et d'un second WC. Un garage complète ce bien, Un bien rare qui allie le cachet de l'ancien, des prestations de qualité et le confort d'une maison, tout en bénéficiant des avantages d'une petite copropriété. À découvrir sans tarder !

COUP DE COEUR À deux pas du métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11), la rue des Gravilliers se situe au cœur d'un secteur vivant et recherché du 3e arrondissement, aux portes du Haut Marais. Le quartier bénéficie d'une offre commerçante de proximité dense et variée boulangeries, épiceries, restaurants et cafés animent les rues environnantes au quotidien ainsi que de plusieurs écoles réputées à quelques minutes à pied. Très bien desservi, le secteur permet de rejoindre rapidement Réaumur-Sébastopol, République ou le Centre Pompidou, avec un accès direct à l'ensemble du réseau parisien. Un emplacement à la fois central, animé et prisé, qui séduit une clientèle variée en quête d'authenticité parisienne. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Venez découvrir ce magnifique duplex de 56,97m2 Loi Carrez et 65,43m2 de surface au sol totale doté du charme de l'ancien, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé, et baigné de lumière. Traversant et doté d'une bonne distribution des pièces, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant de belles perspectives de part et d'autre sans vis-à-vis, complété de rangements intégrés, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Il comprend également une salle de douches avec wc, ainsi qu'une chambre sous les toits profitant d'une baignoire et d'un wc. VENDU AVEC LE MOBILIER. Cet appartement est habitable immédiatement. Chauffage collectif et eau chaude individuelle par ballon. Fenêtres à double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Mont d'Arbois - Appartement T3 à rafraîchir

MONT D'ARBOIS, Appartement-Duplex, REF. 7652, situé au 3ème étage d'une résidence établie au calme, avec une magnifique vue montagne, à proximité immédiate du Golf et des pistes de ski (Retour skis aux pieds). Belle pièce de vie lumineuse, avec plafond cathédrale, cheminée, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine séparée ; à l'étage, mezzanine permettant un couchage d'appoint, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et une seconde chambre en-suite avec salle d'eau. Surface LC 105,09 m² + 9,83 m² < 1,80 m. Vendu avec cave et emplacement de parking intérieur. Biens soumis au statut de copropriété (67 lots dont 25 à usage d'habitation, sur 2 bâtiments). Budget prévisionnel moyen des charges 5 183 €/an. Pas de procédure en cours. Possibilité d'acquérir, en sus, dans la copropriété jouxtante, un studio (salle de bains/toilettes et kitchenette) permettant d'accueillir deux personnes supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4140.00 et 5650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLEFRANCHE-SUR-MER CENTRE HISTORIQUE MAGNIFIQUE LOFT 3 PIECES DE 98M2 EN DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE, VUE MER

Villefranche-sur-mer centre historique magnifique loft 3 pieces de 98m2 en duplex entierement renove, vue mer, a deux pas de la plage. Ce loft en dernier etage se compose comme suit: entree, sejour/salle a manger cathedrale avec poutres apparentes, cuisine us design equipee, une grande chambre en mezzanine, une deuxieme chambre, une tres belle salle d'eau avec wc. Tres lumineux et spacieux. Beaucoup de charme.

Appartement T4 de 80m2 avec caractère Coeur Aubagne

Situé en plein coeur du centre historique d'Aubagne, sur la Rue de la République, laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex d'environ 80 m2 loi Carrez, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, atypique et fonctionnel. Niché au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère à taille humaine, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, totalisant environ 45 m2. Cet espace convivial et généreux constitue le coeur de l'appartement, idéal pour recevoir famille et amis. Vous serez immédiatement charmé par la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes qui apportent authenticité et cachet, ainsi que par la présence d'une cheminée pleine de caractère, parfaite pour créer une ambiance cosy en hiver. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie astucieusement aménagé sous l'escalier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Deux salles d'eau viennent compléter cet étage, ainsi qu'un second WC, offrant ainsi un confort optimal au quotidien et une organisation idéale pour la vie de famille. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, pensés pour optimiser l'espace, ainsi que d'une cave de plus de 8 m2, très pratique pour le stockage. Les prestations incluent du double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique, ainsi que des fenêtres de type Vélux à l'étage, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et son cachet unique. Il est situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, avec un syndic bénévole. L'emplacement est un véritable atout : vous profiterez d'un cadre de vie où tout se fait à pied. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces de centre-ville (boulangeries, boucherie, traiteur, Monoprix), ainsi que tous les établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une gare routière située à seulement 5 minutes à pied. Vous apprécierez également la proximité des lieux culturels tels que le théâtre et le cinéma. Un bien coup de coeur, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité, souhaitant vivre au coeur d'une ville dynamique tout en bénéficiant d'un environnement agréable et pratique au quotidien.

appartement et local commercial centre village la garde freine

Maison de village divisée en deux lots offrant un beau potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué sous bail commercial comprend un bar, une réserve ainsi que des toilettes situées en sous-sol (cave), garantissant un revenu locatif en place. L'appartement en duplex, doté d'une entrée indépendante, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le remettre au goût du jour. Il est également possible de créer une agréable terrasse tropézienne, offrant un véritable atout supplémentaire et un beau potentiel de valorisation. Un bien idéal pour un investisseur ou pour un projet alliant activité commerciale et habitation.

APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE MER PROCHE DES COMMERCES

Situé à Bormes-les-Mimosas, au cœur du quartier du Pin, avec ses commerces et toutes les commodités accessibles à pied, ce lumineux appartement de 3 pièces en duplex s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19 m² avec vue sur la mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Il dispose également d'une place de parking à l'intérieur de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Maison de ville de 130 m² sur 4 niveaux avec terrasse

L'AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente cette maison de ville coup de coeur d'une superficie habitable d'environ 130 m², située au centre du village sur la commune recherchée des Pennes-Mirabeau (13170). Cette maison en pierre se développe sur 4 niveaux avec un accès indépendant sur rue. Cette maison est composée : - Un T2 en duplex comprenant un séjour, une cuisine ouverte avec vue dégagée, et à l'étage, une chambre donnant sur une terrasse, un dressing, une salle d'eau et un WC. - Un T2 ou T3 comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'un studio, pouvant être facilement raccordée au T2. - au rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 32 m² à aménager selon vos envies - au 1er étage : une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé - au 2e étage : un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 37 m² - au 3e étage : une chambre ouvrant sur une terrasse, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé Confort : pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), radiateurs à inertie, double vitrage, VMC, toiture isolée récemment. Idéal pour une famille ou pour un investisseur : des plans de projection permettent d'envisager la création de 3 logements indépendants (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Vous serez charmés par cette maison pleine de cachet, située dans un secteur proche des axes autoroutiers, commerces et écoles. Prix : 395 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Mentions obligatoires : DPE : Consommation (énergie primaire) : 169 kWh/m²/an : classe C ; Émission 5 kgCO2/m²/an : classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site ?> nos honoraires