Mots-clés : duplex gare 17

Charmante propriété de village, cour et terrasses

Depuis une ruelle pavée et fleurie, dans le cœur historique d'un village médiéval avec commerces, un élégant porche en pierre ouvre sur un patio arboré. Le patio de 53 m² offre deux espaces, le premier couvert d'une vieille charpente, le second ouvert permettant d'accéder à la porte d'entrée en verre derrière une grille en fer forgé travaillé. La confortable et lumineuse entrée dessert l'ensemble de réception vouté de 60 m², salon en double croisée d'ogives avec cheminée en pierre, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Sous la cuisine, une cave à vin. Un dégagement, une ancienne calade de village, au large escalier en pierre, donne accès à l'étage supérieur. Au 1er étage, deux chambres de 14 et 17 m² partagent une large salle de bains de 7 m² avec (baignoire et vasque). Cabinet d'invités. A cet étage, une large terrasse de 46 m² propose un espace s'adaptant au différentes heures de la journée, pour venir chercher ou s'ombrager du soleil. L'appartement d'invités en Duplex, accessible depuis la terrasse, offre au 1er étage de la propriété, une large suite de 42 m², chambre ouverte sur la terrasse, dressing de rangement et salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet). A l'étage supérieur, un séjour/cuisine de 19 m² ouvre sur la dernière terrasse offrant une vue sur les toits du vieux village. Non attenant à la propriété, mais à proximité immédiate (200 mètres), un garage de plus de 24 m². Cette propriété est située dans un village authentique et prisé de la région d'Uzès, proche du Pont du Gard, et offrant de nombreux commerces et commodités. Uzès à 13 km. Autoroute à 6 km et à 23 minutes d'Avignon et 25 minutes de Nîmes.

Duplex 2 pièces idéal Invest

BORDEAUX – SAINT-NICOLAS / VICTOIRE – T2 DUPLEX 36 m² – VENDU LOUÉ – IMMEUBLE PIERRE À 100 m de l'arrêt de tram Saint-Nicolas et à 300 m de la place de la Victoire, dans une rue résidentielle à sens unique, découvrez ce charmant T2 duplex de 36 m², situé au calme d'un immeuble en pierre récemment ravalé. L'appartement se compose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cour intérieure, ainsi qu'une kitchenette équipée avec rangements. À l'étage : une grande salle d'eau avec WC et une belle chambre mansardée au calme de la cour. L'appartement a été entièrement rénové et remis aux normes avec des prestations de qualité et une décoration contemporaine. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Bien vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Loyer mensuel : 677 € Pour plus d'informations ou organiser une visite : Anne-Sophie Brial – Consultante immobilier Immo Alienor Bordeaux 06 59 34 17 36 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

Vente appartement - Paris XIV - Denfert-Rochereau

Situé dans un des rares immeubles brutalistes de Paris, BARNES Panthéon vous propose ce bel appartement au premier étage d'une copropriété édifiée en 1975 par l'architecte Henri-Pierre Maillard. L'alliance entre les différents matériaux (béton, métal, briques, bois) et une excellente exposition Sud-Est font de ce duplex de 55m² (49,03m² Carrez) un bien rare et très agréable à vivre. L'appartement offre un vaste séjour cuisine de 30m² baigné de lumière. Une spectaculaire hauteur sous plafond de 4,50 mètres renforce la sensation de volume. A l'étage, en mezzanine se trouvent l'espace nuit et une salle de douche avec toilettes. Sa situation à proximité des transports de la place Denfert Rochereau et des commerces en font un pied-à-terre idéal au sein d'un des rares immeubles de construction brutaliste de Paris. L'appartement pourrait être vendu partiellement meublé (en sus) Ce bien vous est présenté en exclusivité par Jérémy Nebout: +33 (0)6 17 01 22 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1434€ ~ 1941€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr