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VENTE APPARTEMENT DUPLEX - VAUBAN- JARDIN - PISCINE - CALME - STATIONNEMENTS

Coup de cœur assuré ! Au cœur du très prisé 6e arrondissement de Marseille, découvrez un bien rare où le charme d'une maison rencontre l'élégance d'un appartement de standing. Développé sur environ 143 m² en duplex, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son excellente exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son véritable atout ? Un magnifique jardin privatif de 70 m², agrémenté d'une très belle piscine à l'abri des regards. Un écrin de verdure confidentiel, idéal pour savourer les beaux jours, partager des moments privilégiés en famille ou entre amis et profiter d'une douceur de vivre exceptionnelle en plein centre-ville. Un luxe rare qui confère à ce bien une véritable allure de maison ! Côté intérieur, quatre chambres et deux salles de bains offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Une dépendance de 18 m² vient compléter les espaces et laisse entrevoir de multiples possibilités : bureau indépendant, espace invités ou pièce dédiée à vos envies. Une grande cave apporte un précieux espace de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement sont également proposées en supplément, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Et puis, il y a Vauban ! Un quartier prisé, vivant et branché, à l'esprit village, où il fait bon vivre. Commerces de proximité, restaurants réputés, adresses confidentielles, écoles et transports en commun se trouvent à quelques pas. Ici, tout se fait à pied, dans une atmosphère authentiquement marseillaise. Rare par sa configuration, séduisant par son extérieur et privilégié par son emplacement, ce bien réunit tous les ingrédients d'une propriété d'exception. Le charme d'une maison, le confort d'un appartement, une piscine privée et une adresse recherchée : une opportunité rare pour vivre Marseille autrement. Un bien singulier, un cadre de vie privilégié, une atmosphère incomparable… À découvrir sans tarder ! Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ ~ 1600€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Versailles Notre Dame - Appartement 4 pièces en duplex

Lumineux duplex au sein d'une élégante copropriété du XVIIIe siècle dans le quartier Notre Dame à Versailles. Situé 3e étage sans ascenseur, l'appartement offre une surface de 93.11 m² (84.30 m² Carrez) dans un esprit "maison de campagne" avec ses portes anciennes, ses tomettes, son parquet et sa cheminée en marbre fonctionnelle. La distribution intérieure propose au premier niveau une entrée avec placard et penderie, un salon, une chambre (pouvant faire office de salle à manger, une salle de bains et une cuisine indépendante avec espace dînatoire. L'escalier intérieur, habillé par le rayonnage d'une bibliothèque offre à l'étage, 2 chambres et des toilettes indépendantes. Exposé Est-Ouest, il offre une jolie vue dégagée. L'appartement dispose de 2 caves et d'un local vélos dans les parties communes. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges sont de 155 euros par mois. A proximité immédiate des transports, à 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (Ligne L qui dessert La Défense et Paris Saint Lazare), des commerces de la rue de la Paroisse, des écoles maternelles et primaires du quartier, de la place du marché et du parc du château de Versailles. Sectorisation Hoche.

Appartement de 5 pièces

Paris 18ème - Quartier Grandes-Carrières Bel appartement familial en duplex sur deux niveaux, situé dans le 18ème arrondissement avenue de Clichy à l'angle de la rue Pierre Ginier. Dans une copropriété avec une jolie cour pavée et fleurie, bien entretenue avec gardien et sécurisée. Découvrez cet appartement ensoleillé d'une surface de 80,26 m² carrez et 103m² au sol, situé au 5ème étage par ascenseur. Il comprend une entrée, un débarras, un WC séparé, une salle d'eau, une cuisine équipée, un séjour de 24m², deux dégagements, trois chambres et un dressing. Les combles offrent un espace bureau ainsi qu'un espace grenier. Une grande cave voutée en annexe. Ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec commerces, transports, cinémas, théâtres et écoles à proximité immédiate. A deux pas des Abbesses et des Batignolles Prix : 724 844€, honoraires à la charge de l'acquéreur de 23 156,00 €. Soit 748 000FAI. Charges annuelles de copropriété : 1440,16 € Taxe foncière : 1593 €.

,Saint Laurent du var , les Vespins 2P dernier étage en duplex de 47m2 loi carrez, double terrasse ouest , plus grande terrasse privative de 20m2 proche des plages et du port de Saint laurent du var et du centre commercial Cap 3000 , aéroport de nice à 3 km Hopital Arnault Tzank tout proche à pied chauffage individuel électrique , climatisation , charges mensuelles 113 euros Parking couvert inclus DPE D GES C idéal jeune couple ou investisseurs Prix 290 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur )

LES BALCONS DU PORT

Appartements neufs aux Minimes à La Rochelle Idéalement située dans le quartier recherché de La Ville-en-Bois / Les Minimes, la résidence profite d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Vieux-Port, du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre historique de La Rochelle. Cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et espaces de vie agréables. Chaque logement bénéficie de grandes baies vitrées et d'un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), certains attiques disposant de terrasses panoramiques jusqu'à 100 m². La plupart des appartements disposent également d'un parking sécurisé. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence offre un environnement verdoyant et apaisant tout en restant proche des commerces, des plages et des activités nautiques. Une adresse rare pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre à La Rochelle, entre ville et océan.

Duplex d'architecte au pied du musée Picasso

Au coeur du Marais, à deux pas du musée Picasso, ce duplex de 108 m² Carrez ( 111,80 m² sol) prend place au 4ème étage par escalier d'un immeuble ancien. Repensé par un architecte, il conjugue poutres apparentes, parquet d'origine et créations sur mesure dans une composition lumineuse aux accents singuliers. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un double séjour de 2,70m de hauteur rythmé par sept fenêtres et une triple exposition. Le salon se distingue de la cuisine ouverte et de l'espace salle à manger par une structure de poutres anciennes, qui dessine une séparation subtile tout en préservant la fluidité de l'ensemble. Les façades de la cuisine sont habillées du placage bois gris de l'emblématique collection Designer d'ALPI, dessinée par Ettore Sottsass. La lumière accompagne les pièces tout au long de la journée et révèle le parquet d'origine. Ce premier niveau accueille également une chambre, un bureau, une salle de bains habillée d'un sol remarquable de Carlo Scarpa ainsi que des toilettes séparées. Une création de ferronnerie sur mesure, véritable sculpture au coeur de l'appartement, mène à l'étage. Celui-ci abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes. Pensé comme un espace indépendant, ce niveau peut retrouver sa configuration d'origine en appartement séparé, offrant une grande souplesse d'usage. Une adresse rare dans le Marais, où l'écriture contemporaine de la rénovation dialogue avec le caractère de l'ancien et où chaque détail participe à l'identité du lieu. Métro Saint-Paul (ligne 1), Chemin Vert et Saint-Sébastien Froissart (ligne 8) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2350€ et 3230€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6728.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Freedom

FREEDOM – Votre nouveau cadre de vie entre nature et ville, au cœur de Mérignac Soleil. Découvrez une résidence exceptionnellement adaptée dans un vaste parc paysager à Mérignac, offrant un cadre de vie rare, verdoyant et serein… tout en restant à deux pas de l'une des zones les mieux desservies et les plus dynamiques de Bordeaux Métropole. Située à proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil , des écoles, des transports et des grands axes, ce projet permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique, fluide et moderne. Un environnement naturel préservé, un écrin végétal unique : FREEDOM s'inscrit dans un parc arboré de plus d'un hectare , véritable poumon vert comprenant plus de 350 arbres et conifères soigneusement sélectionnés. Promenades, détente, quiétude : ici, la nature est omniprésente et structure l'ensemble du quartier pour offrir un art de vivre apaisé, loin du bruit et de l'agitation. La résidence adopte une organisation douce, privilégiant les circulations piétonnes , les vues dégagées, les cœurs paysagers et une ambiance confidentielle , à taille humaine. Une architecture contemporaine et harmonieuse : L'esthétique du programme mêle modernité, sobriété et élégance : façades en béton clair et métal teinte bronze, volumes en gradins ouvrant de vastes terrasses, toitures végétalisées, jeux de matières en écho au paysage environnant. Cette composition crée un ensemble chaleureux, lumineux et parfaitement intégré à son environnement arboré. Des logements lumineux, spacieux et pensés pour le confort. FREEDOM propose une grande variété d'habitations adaptées à tous les styles de vie : appartements du T1 au T5 , nombreux duplex , maisons de ville avec jardin privatif, logements traversants avec double orientation, espaces extérieurs généreux : terrasses, loggias, balcons, jardins. Les intérieurs combinent fonctionnalité et bien-être : pièces de vie spacieuses, lumière naturelle abondante, agencements optimisés, espaces nuit indépendants, terrasses accueillantes pour de véritables salons à ciel ouvert. Un quotidien facilité par des services utiles et qualitatifs. FREEDOM offre de nombreux équipements pensés pour ses résidents : salle multifonction , studio pour partagé recevoir proches ou invités, locaux pour activités et services , stationnement en sous-sol , vélos locaux , gardien logé sur place, proximité immédiate du tram A, des bus, du V3 et des commerces. Un ensemble conçu pour un usage quotidien confortable, moderne et fluide. Mérignac Soleil : un quartier dynamique et entièrement renouvelé, Autour de FREEDOM, les habitants profitent d'un quartier en pleine transformation : commerces, restaurants, loisirs, salle de sport, cinéma, écoles et lycées accessibles à pied, accès rapide à l'aéroport, à la rocade et aux zones d'activités, espaces verts, équipements sportifs et culturels. La vie y est pratique, connectée et rythmée par une offre complète de services. Entre parc arboré, architecture élégante, logements généreux et proximité directe avec tous les services, ce programme neuf propose un cadre de vie unique à Mérignac Soleil. Une adresse idéale pour habiter sereinement, en famille ou en solo, dans un environnement où la liberté d'espace et de nature reprend tout son sens.

vente appartement - 1 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES, Quartier Notre-Dame dans l'ancien XVIIIème. Emplacement Exceptionnel ! Place HOCHE. Dans un immeuble de très beau standing aux parties communes raffinées, venez découvrir ce beau studio en DERNIER ETAGE en DUPLEX disposant d'une surface de 29m² au sol et 22m² loi Carrez soit 25m² pondéré, comprenant: un grand séjour de 21m² traversant exposé Nord-Sud avec très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte. A l'étage : une salle d'eau et un wc séparé. Rafraîchissement à prévoir. SPECIAL INVESTISSEUR ! STUDIO A VENDRE OCCUPE. Fin du bail le 13/08/2028, loyer 713?/mois. Idéalement placé à proximité immédiate de tous les commerces, de la Place Hoche rue de la Paroisse et de la place du marché, ce bien de caractère situé en hyper centre sera vous séduire par son cachet, son parfait agencement et sa belle clarté. Ce bien est dédié aux amoureux de l'ancien qui apprécient le cachet de l'ancien. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Honoraires inclus 165.000?, honoraires exclus 158.000?, honoraires 4.40%, 20 lots pas de procédure en cours, charges annuelles de 432? (36?/mois). Taxe foncière : 350?/an

Paris 16 - Faisanderie/Foch - Duplex - Terrasses - vue tour Eiffel - Parking

Au dernier étage par ascenseur d'un immeuble semi-récent, au sein d'une voie privée sécurisée et gardiennée, un appartement de 48 m² (66 m² de surface au sol) agencé en duplex et possédant deux terrasses privatives. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 11 m² exposée nord-est et d'une salle de bains avec un cabinet de toilettes. À l'étage, une grande chambre avec de nombreux rangements et un espace bureau s'ouvre sur une terrasse de 9 m² exposée sud-ouest. Cette terrasse possède un accès privatif au toit-terrasse offrant une vue panoramique sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Idéalement situé à quelques minutes des commerces de la place Victor-Hugo, cet appartement se trouve à proximité directe de la ligne de métro n° 2 et des espaces verts et infrastructures sportives du bois de Boulogne. Sa localisation, son agencement, ses espaces extérieurs et son caractère clé en main font de cet appartement un idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale. Un emplacement de parking est proposé en supplément du prix à 30 000 €. Sectorisation scolaire : Janson-de-Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. English version bellow Located on the top floor of a modern building with lift access, along a secure private road with a caretaker, this duplex apartment offers 48 sq m of living space (66 sq m of total floor area) and two private terraces. It comprises an entrance hall, a fully fitted and equipped open-plan kitchen, a living room opening onto an 11 sq m northeast-facing terrace, and a bathroom with a toilet. Upstairs, a spacious bedroom with ample storage and a study area opens onto a 9 sq m southwest-facing terrace. This terrace provides private access to a rooftop terrace offering panoramic views over the rooftops of Paris and the Eiffel Tower. Ideally located just minutes from the shops around Place Victor-Hugo, the apartment is close to Metro line 2 and the green spaces and sports facilities of the Bois de Boulogne. Its location, layout, outdoor spaces and move-in-ready condition make this apartment an ideal pied-à-terre, rental investment or main residence. A parking space is available for an additional €30,000. School catchment area: Janson-de-Sailly. The property is subject to co-ownership regulations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,624 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES BALCONS DU PORT

Appartements neufs aux Minimes à La Rochelle Idéalement située dans le quartier recherché de La Ville-en-Bois / Les Minimes, la résidence profite d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Vieux-Port, du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre historique de La Rochelle. Cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et espaces de vie agréables. Chaque logement bénéficie de grandes baies vitrées et d'un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), certains attiques disposant de terrasses panoramiques jusqu'à 100 m². La plupart des appartements disposent également d'un parking sécurisé. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence offre un environnement verdoyant et apaisant tout en restant proche des commerces, des plages et des activités nautiques. Une adresse rare pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre à La Rochelle, entre ville et océan.

RARE HAUTEURS D'ANNECY LE VIEUX

RARE HAUTEURS D'ANNECY LE VIEUX Charmant appartement duplex de 88 m2 utiles en maison, avec sous-sol complet, terrain clôturé et grande terrasse offrant une belle vue sur le Parmelan. Situé dans un environnement recherché et agréable du secteur Provins à Annecy-le-Vieux, ce duplex bénéficie d'un cadre privilégié et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine ouverte sur le séjour, WC indépendant, accès à une terrasse de 40 m2. À l'étage : suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, salle de bains avec WC. Pas de charges de copropriété. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 50 m2, avec de nombreux espaces de rangement, une buanderie, un dressing et le stationnement pour deux véhicules. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Panneaux solaires en toiture. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez FLORENCE au 06 60 89 14 47.

Faubourg Saint-Antoine - Appartement familial - Duplex - Terrasse

À quelques pas de la place de la Bastille, au sein d'une copropriété récente avec cour et jardin communs, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces en duplex, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Développant 119m² pondérés (109.68m² Carrez + 9m² pondérés pour 25m² de terrasses), il bénéficie de deux espaces extérieurs privatifs, dont une terrasse de plain-pied. Au calme absolu, avec toutes les pièces donnant sur la cour de la résidence, il offre un cadre de vie privilégié, entre luminosité, sérénité et espaces extérieurs en plein cœur de Paris. Le premier niveau accueille une entrée, puis une vaste pièce de réception baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse exposée sud-ouest. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une spacieuse salle d'eau avec toilettes et espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une seconde terrasse filante de 9 m², accessible depuis les chambres, prolonge agréablement cet espace. Climatisation dans les trois chambres en cours d'installation. Lumineux, en excellent état et parfaitement agencé, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son calme rare et ses espaces extérieurs. Une cave complète le bien. La copropriété dispose d'un local vélos et offre la possibilité de louer une place de parking. Au cœur du onzième arrondissement, l'adresse bénéficie d'un emplacement recherché entre Bastille et Ledru-Rollin. À quelques minutes de la place de la Bastille et de l'Opéra, elle profite d'une vie de quartier animée, avec commerces de proximité, cafés, restaurants et boutiques indépendantes. Le marché d'Aligre et le Marais sont également accessibles à pied. Très bien desservi par les transports, ce secteur vivant de l'Est parisien conjugue effervescence culturelle et douceur résidentielle. Un duplex familial rare, offrant un art de vivre privilégié entre terrasses, calme et effervescence parisienne. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,276 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 900€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 11e - Bastille, dernier étage, terrasses.

Dans une copropriété de grand standing datant de 2015 et doté d'un ascenseur, un appartement situé en deuxième rang, en duplex, de 110 m² loi Carrez, avec 26 m² de terrasses arborées, soit 119 m² en pondérant les terrasses au tiers. Exposition sud/ouest plein soleil et très calme. Situé aux derniers étages (4e et 5e), il comprend au premier niveau, une entrée, un salon donnant entièrement sur la terrasse, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes. Au second niveau, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Climatisation dans les chambres en cours d'installation. Cave en sous-sol, local poussettes ou vélos et parking en location possible.