Mots-clés : duplex ile saint denis

SUPERBE DUPLEX DE 5P AVEC EXTERIEUR - 2MN À PIED STATION HOCHE

Coup de cœur pour ce superbe duplex de 95 m² situé à seulement 2 minutes à pied de la station Hoche, au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Pantin. Ce bien rare offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Réparti sur deux niveaux, cet appartement se compose comme suit: Au niveau principal : - une superbe pièce de vie de plus de 38 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte - un accès direct à un balcon agréable - une belle suite parentale avec sa salle d'eau - des WC séparés. - un espace de rangement À l'étage : - Trois chambres supplémentaires - Une salle de bain avec WC - Un dégagement optimisé avec nombreux rangements Une place de Parking peut être acquise en sus du prix. Emplacement privilégié à PANTIN Bien rare - contactez-moi rapidement ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

SUPERBE DUPLEX DE 3P AVEC EXTERIEUR - 2MN À PIED STATION HOCHE

Coup de cœur pour ce superbe 3p en duplex de 69 m² situé à seulement 2 minutes à pied de la station Hoche, au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Pantin. Ce bien rare, en étage, offre des volumes généreux et un plan sans aucune perte de place. Réparti sur deux niveaux, cet appartement se compose comme suit: Au niveau principal : - une superbe pièce de vie de plus de 33 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte - un accès direct à un beau balcon idéal pour les beaux jours - des WC séparés. - un grand espace de rangement À l'étage : - 2 belles chambres avec placard - Une salle de bain - un deuxième WC indépendant Double exposition, appartement très lumineux! Une place de Parking peut être acquise en sus du prix. Emplacement privilégié à PANTIN Bien rare - contactez-moi rapidement ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

SUPERBE DUPLEX DE 4P AVEC SOMPTUEUX EXTERIEURS - 2MN À PIED STATION HOCHE

Coup de cœur pour ce superbe duplex de 87 m² situé à seulement 2 minutes à pied de la station Hoche, au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Pantin. Ce bien rare, en étages élevés, offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Réparti sur deux niveaux, cet appartement se compose comme suit: Au niveau principal : - une superbe pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine semi-ouverte - un accès direct à un large balcon très agréable - une salle d'eau avec douche et WC - de nombreux espaces de rangements À l'étage : - Trois belles chambres - Une salle de douche - Des WC séparés - Une buanderie Vous aurez également accès à une SUPERBE TERRASSE avec jardinières de 20m2 idéale pour profiter des beaux jours! Une place de Parking peut être acquise en sus du prix. Emplacement privilégié à PANTIN Bien rare - contactez-moi rapidement ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

T5 DUPLEX - 112 M² - JARDIN & TERRASSE

Découvrez ce superbe 5 pièces en duplex de 112,6 m², pensé comme une véritable maison familiale avec de beaux volumes et un espace extérieur privatif. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une exceptionnelle pièce de vie de 48 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace généreux. Elle se prolonge directement sur une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 24,5 m², soit plus de 32 m² d'extérieur. Ce niveau bénéficie également d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement séparé avec 4 chambres, une salle de bains et un second WC. Une configuration particulièrement confortable pour une famille, avec chacun son véritable espace. Le logement profite des prestations de la résidence : volets roulants électriques, chauffage individuel, salle de bains équipée, fibre optique, résidence sécurisée avec visiophone et VIGIK. Le tout dans un environnement résidentiel et verdoyant de Rosny-sous-Bois, à proximité des espaces verts, des commerces et des transports. Un bien qui combine les avantages d'un grand appartement et l'esprit d'une maison : 112 m², 4 chambres, 2 niveaux et plus de 32 m² d'extérieur. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Penthouse avec terrasses - Bas Montreuil - Parc des Guilands - Vue dégagée

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro "Croix de Chavaux" et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 158 m2 carrez et de ses terrasses exposées Sud sans vis-à-vis, aux deux derniers étages d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage et d'une grande buanderie, d'un ascenseur privatif menant au 3ème étage, l'étage nuit. On y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec salle de douche et terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3 eme grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Puis, toujours avec l'ascenseur privatif ou par l'escalier, au dernier étage, une grande pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une vue à l'horizon lointain, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€

Loft quasi neuf 4/5P 150m²

Proche Bas Montreuil et Croix de Chavaux, métro Robespierre. Appartement en duplex en rez-de-chaussée dans une petite résidence récente de 4/5 pièces, environ 150m². Immense espace de vie en double hauteur avec cuisine principale et cuisine secondaire, séjour et salle à manger donnant sur la cour devant et les 2 parkings privatifs vendus séparément + 30 000€. 2 chambres immenses sous lumière zénithale avec possibilité d'aménager une mezzanine pour accueillir plusieurs enfants / possibilité de faire une 2ème salle d'eau, et de créer une 3ème chambre ou bureau au-dessus du salon hauteur entre 1.80m et 2.10m. Habitable aussi sans travaux en l'état atypique avec des demi-niveaux... presque qu'une maison! Nous sommes mandatés pour recevoir des offres entre le 21 septembre et le 03 octobre à partir de 490000€ et au-delà qui seront ensuite sélectionnées selon le montant et le financement, veuillez préparer tout cela en amont de votre visite. Ouvert aux chasseurs immobilier. Profession libérale possible. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Duplex avec terrasse - île Saint-Denis - Dernier étage avec ascenseur

EXCLUSIVITE - Situé sur la très prisée île Saint-Denis, dans un environnement calme, à proximité directe des Berges de la Seine, magnifique duplex de 94.5m² avec terrasse sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie offrant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 5m et accès direct à la terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre parentale avec salle de douche et un immense dressing pouvant être transformé en chambre, d'une chambre en mezzanine (actuellement bureau), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité de parking en contrat d'amodiation (contrat à récupérer datant de 2019) Contact - Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parc des Guilands

Quartier calme et recherché, à proximité des commerces et transports, à 50 m du parc des Guilands (26 hectares, Natura 2000), appartement neuf de 158 m² Loi Carrez en duplex « comme une maison sur le toit », calme, lumineux, bénéficiant de 3 terrasses et d'une vue panoramique à couper le souffle. 1er niveau : entrée, séjour de 53 m², cuisine ouverte, terrasse sans vis-à-vis (37m²). À l'étage : 4 chambres, 3 salles de bains, toilettes séparées, buanderie, terrasse. Sur le toit : petit bureau belvédère avec terrasse. Ascenseur. Garage.

Duplex avec jardin - Bas Montreuil - Parc des Guilands - 4 chambres - Garage

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro "Croix de Chavaux" et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 191 m2 carrez et son grand jardin au sein d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage (2 voitures) et d'une grande buanderie. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d'un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6.50m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. A l'étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une qualité de vie hors du commun. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€