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Appartement-Villa Duplex avec vue panoramique sur la mer entre Nice et Villefranche-sur-mer

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer, Le Vinaigrier, au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et pool house, découvrez ce superbe appartement-villa en duplex de 105 m² loi Carrez, offrant un cadre de vie rare entre Nice et Villefranche-sur-Mer. Bénéficiant d'une exposition plein sud, le bien est baigné de lumière et profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et le Mont Alban. Réparti sur deux niveaux, son architecture et ses volumes lui confèrent une véritable sensation de villa. Le premier niveau s'ouvre sur un magnifique séjour cathédrale d'environ 40 m², prolongé par une profonde terrasse offrant une vue spectaculaire. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Une première chambre avec salle de bains et terrasse privative, des espaces de rangement, des toilettes indépendantes ainsi qu'un balcon complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur terrasse privative, offrant de belles perspectives sur la mer et les environs. Deux salles de douche, dont l'une avec WC, complètent cet espace nuit. Pour un confort optimal, le bien dispose de la climatisation réversible dans chaque pièce, de 2 places de stationnement couvertes et d'une cave de 4 m². Idéalement situé aux portes de Nice et à quelques minutes de Villefranche-sur-Mer, sur l'axe de la moyenne corniche en direction de Monaco, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Un bien rare et élégant, offrant l'esprit d'une villa, des espaces extérieurs généreux et une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Une propriété idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Pour plus de photos, plan et informations complémentaires, sur demande. Ref. PE 00521

Domaine des Simons

Domaine des Simons, Aix-les-Bains · Une demeure de caractère · Appartements du studio au 4 pièces Une demeure historique, construite en 1895, réinventée pour accueillir une collection d'appartements haut de gamme, du studio au 4 pièces. Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons offre une adresse rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Construite en 1895, la demeure conserve ses éléments les plus emblématiques : escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux. Chaque appartement est pensé dans le respect de cette identité, tout en proposant des espaces de vie contemporains, lumineux et confortables. La rénovation associe matériaux de qualité, finitions soignées et prestations personnalisables : parquets ou carrelages, salles de bains élégantes, placards et dressings, avec le choix entre 3 gammes de finitions et 10 ambiances décoratives. Des options mobilier et décoration permettent également d'aller jusqu'à l'appartement clé en main. Des appartements qui ont chacun leur personnalité Du studio au 4 pièces, le Domaine des Simons dévoile une collection d'appartements aux configurations variées, dont certains offrent des caractéristiques particulièrement rares et atypiques. Découvrez notamment un triplex aménagé dans la tour du château, deux duplex au sein de la dépendance entièrement rénovée, ou encore un magnifique 4 pièces agrémenté d'un bow-window, offrant à chaque fois une manière singulière d'habiter ce lieu chargé d'histoire. Chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement et d'une cave. Pour ceux qui souhaitent davantage de confort, des stationnements supplémentaires sont proposés au prix de 8 500 €, avec la possibilité d'ajouter une borne de recharge pour véhicule électrique pour 2 200 €. Des caves et celliers supplémentaires sur les paliers sont également disponibles en quantité limitée, au prix de 3 500 € ou 5 000 € selon les surfaces. Un environnement paysager privilégié À l'extérieur, la nature tient une place essentielle. Arbres et végétation existante sont valorisés, tandis que de nouvelles plantations viennent structurer les espaces paysagers. Le stationnement bénéficie d'un traitement en evergreen, permettant une intégration plus discrète dans l'environnement. Un potager partagé d'environ 100 m² vient compléter ce cadre verdoyant et résidentiel. Aix-les-Bains, entre lac et montagnes Le tout à Aix-les-Bains, entre lac du Bourget, montagnes, thermalisme, patrimoine et activités de plein air. Le lac du Bourget, plus grand lac naturel de France, constitue l'un des grands atouts du territoire. Randonnée, vélo, activités nautiques, thermalisme, culture et loisirs rythment la vie locale et offrent, en toute saison, de multiples façons de profiter de la région. Le Domaine des Simons propose ainsi bien plus qu'un appartement : une adresse, une histoire et une manière singulière d'habiter Aix-les-Bains. Découvrez les plans, les typologies et les prix des appartements disponibles et laissez-vous surprendre par les configurations uniques du Domaine des Simons. Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Contactez-nous pour découvrir la collection et trouver l'appartement qui vous correspond !

Duplex d'exception avec terrasse et vues exceptionnelles – Paris 5e Panthéon

À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et du Panthéon, au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une charmante copropriété, découvrez ce beau duplex traversant de 2 pièces, sublimé par une terrasse d'environ 20 m², ensoleillée exposée sud et totalement préservée des regards et du bruit. Depuis la terrasse, la vue est tout simplement unique et rare : le Panthéon et l'église Sainte-Geneviève se dévoilent dans un panorama exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Un véritable privilège permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur dans une intimité absolue, dans un calme étonnant, presque improbable en plein cœur de Paris. De l'autre côté de l'appartement, la vue s'ouvre sur les toits de Paris, avec notamment une sur Notre-Dame et Montmartre, offrant un panorama parisien exceptionnel. Baigné de lumière et d'une quiétude remarquable, ce duplex se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine et la terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une situation absolument privilégiée, au cœur du Quartier Latin historique, dans un environnement chargé d'histoire, fréquenté depuis toujours par les écrivains et les artistes. Un décor parisien qui a notamment servi de cadre à des scènes de Midnight in Paris et de Emily in Paris etc... Tous les commerces, cafés, restaurants et adresses emblématiques du Quartier Latin se trouvent à proximité immédiate, tout comme le Jardin du Luxembourg et le Panthéon sont accessibles à pied. Un bien rare réunissant terrasse ensoleillée, vues monumentales, absence de vis-à-vis, calme et emplacement d'exception. Un pied-à-terre parisien idéal, à la fois intime et spectaculaire, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Copropriété de 12 lots, dont 8 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.

Paris 3ème - Enfants Rouges / République - Duplex en dernier étage dans un style loft

Boulevard du Temple, au 3ème étage d'une copropriété de 1900, duplex au calme sur plusieurs cours de 122,76m2 Carrez (155,66m2 au sol). Il se compose d'un vaste séjour, plafond cathédrale, avec cuisine US entièrement aménagée, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, un WC invité et un espace de rangement sous l'escalier. Au dessus, un bel espace en mezzanine (possibilité de créer différents espaces, comme un espace nuit), une chambre mansardée, une salle d'eau avec WC et des combles de rangement. Dans un esprit loft industriel, offrant de beaux volumes, tout en restant modulable, calme et avec climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex de charme - 4/5 P avec balcons

PARIS 16e - AUTEUIL SUD - COUP DE CŒUR - Niché au cœur d'une charmante ancienne voie privée, arborée et préservée, ce duplex familial de 96,95 m² Carrez, situé aux 3e et 4e derniers étages d'un élégant immeuble de 1956, séduit immédiatement par son esprit maison. Calme, lumineux, bénéficiant d'un plan optimisé et modulable, l'appartement offre une belle qualité de vie. Au 3e étage, l'entrée avec dressing ouvre sur un agréable séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'un balcon. Une cuisine dînatoire, des toilettes et des rangements complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux s'ouvrent sur un balcon filant, ainsi qu'un bureau, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et paisible, avec la possibilité d'adapter facilement les espaces. Une grande cave d'environ 12 m² complète ce bien. Immeuble sécurisé avec interphone. Copropriété de seulement 4 copropriétaires. Aucune procédure en cours. Un appartement familial rare à Auteuil, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro lignes 9 et 10 et des bus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris VIIe — Rue de Beaune — Un duplex de caractère signé Sara Skalli

Rue de Beaune, au cœur du quartier des antiquaires, à quelques pas de la rue du Bac, de ses commerces et de la Seine, ce duplex offre une rencontre singulière entre le charme de l'ancien et une écriture contemporaine. Situé aux cinquième et sixième étages d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement traversant de 136,04 m² Carrez a été entièrement repensé par l'architecte de renom Sara Skalli. Poutres d'origine, bois patinés, enduits minéraux et pierre naturelle composent un intérieur chaleureux, où chaque matière participe à l'équilibre de l'ensemble. À l'étage supérieur, les espaces de réception se déploient sous les poutres apparentes. Le salon, la cuisine ouverte et la salle à manger forment un ensemble de plus de 40 m², prolongé par un espace bibliothèque et musique. La lumière traversante souligne les volumes et accompagne les différents moments de la journée. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. L'étage inférieur accueille une galerie desservant deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et une quatrième chambre ou un bureau. Entièrement climatisé et vendu meublé, l'appartement dispose également de deux caves. Une adresse recherchée de la rive gauche, au milieu des galeries et à proximité de Saint-Germain-des-Prés, pour un appartement dont la rénovation ultra premium révèle pleinement le caractère.

* TOULON CAP BRUN – MAGNIFIQUE DUPLEX 4 PIÈCES DE 150 M² AVEC 52 M² DE TERRASSES

151 M², TROIS CHAMBRES, GRANDE PIÈCE DE VIE ET 52 M² DE TERRASSES UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE À DEUX PAS DU FORT DU CAP BRUN Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 À Toulon, dans le secteur recherché du Cap Brun, découvrez ce vaste duplex 4 pièces neuf de 151 m², intégré à une résidence contemporaine installée entre espace boisé classé et jardins en restanques. Les volumes constituent l'un des véritables points forts du logement. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 51 m² et profite d'une exposition Ouest ainsi que de larges ouvertures sur les espaces extérieurs. Une superbe terrasse principale de 34 m² prolonge directement le séjour, complétée par trois autres terrasses, pour un total de 52 m². Le plan prévoit également une pergola ainsi qu'un emplacement dédié à l'installation d'un jacuzzi. L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont deux avec dressing, deux salles d'eau et une salle de bains. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet agencement particulièrement confortable et fonctionnel. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié à Toulon : commerces accessibles en 5 minutes à pied, ligne de bus 6 à quelques pas, plage de Magaud à 5 minutes en voiture et accès autoroutier vers Nice et Marseille à 8 minutes. Prix appartement : 1 260 000 € TTC 1 box simple, 1 box double et 1 cave inclus dans le prix Prestations : -Exposition Ouest -Duplex sur deux niveaux -52 m² de terrasses -Grande terrasse principale de 34 m² -Pergola -Emplacement prévu pour jacuzzi -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Trois chambres -Deux chambres avec dressing -Deux salles d'eau -Une salle de bains -Arrière-cuisine -Buanderie -Box simple et box double -Cave -Certification NF Habitat -RT 2012 Livraison prévisionnelle : 30 juin 2027 Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48

Appartement de 6 pièces

À Paris 18e, place Charles Dullin, à deux pas du Sacré-Cœur, dans un quartier très recherché, découvrez en exclusivité ce duplex de 102 m², situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble en pierre de taille. En très bon état général, il séduit par ses beaux volumes, son parquet, ses moulures et ses cheminées. Son agencement est adapté à une vie de famille. Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre au premier niveau une entrée, un beau séjour, une salle à manger ou une chambre au 1er niveau, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un coin bureau et des toilettes. Le bien bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage , de volets roulants sur les chambres, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un accès sécurisé par digicode et interphone. L'appartement est traversant. Quatre caves viennent compléter cette offre. N'hésitez pas à demander une visite! Copropriété. Charges annuelles : 3 200 €. Taxe foncière : 1 628 €. DPE : F. GES : C. Prix : 1 149 000 €.

Pont Cardinet – Marché Lévis - Duplex avec terrasse

BARNES vous propose un bien idéalement situé, à proximité du pont Cardinet, du marché Lévis et des écoles. À deux pas des transports en commun et des commerces de proximité, cet appartement atypique en duplex se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un spacieux salon, d'une cuisine ouverte et de toilettes séparées. Au deuxième niveau, vous trouverez une salle de bains avec toilettes, une chambre avec rangements ainsi qu'un accès à une terrasse. Entre Villiers et Pont-Cardinet, le 17e arrondissement dévoile un art de vivre recherché, où l'élégance parisienne se conjugue à une atmosphère de quartier conviviale. Les belles avenues, les immeubles de caractère et les rues animées composent un environnement agréable, apprécié pour son équilibre entre vie citadine et douceur résidentielle. Le quartier séduit notamment par la richesse de ses commerces de proximité. La rue de Lévis, véritable marché à ciel ouvert, rassemble primeurs, fromagers, bouchers, poissonniers, boulangers, pâtissiers et épiceries fines. Ses étals colorés et ses adresses gourmandes entretiennent un esprit de village particulièrement prisé. Cafés, restaurants et boutiques indépendantes complètent cette offre et invitent à profiter pleinement de la vie locale. À quelques minutes, le parc Monceau offre un écrin de verdure élégant, idéal pour une promenade ou une parenthèse au calme. Le square des Batignolles et le parc Martin-Luther-King proposent également de beaux espaces de détente, tandis que le secteur des Batignolles cultive une ambiance vivante et contemporaine. Côté transports, la station Villiers dessert les lignes 2 et 3 du métro, facilitant les déplacements dans Paris. La station Pont-Cardinet, desservie par la ligne 14, ainsi que la ligne L du Transilien, offrent des connexions rapides vers de nombreux pôles de la capitale et de l'ouest parisien. Un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain, élégance parisienne et convivialité locale. Parfaitement au calme, ce bien représente une très belle opportunité pour un premier achat, un investissement immobilier ou un pied-à-terre. 635,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,969.12 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 255€ ~ 1 699€

Place de Gaulle - Sublime Duplex T3 rénové

Situé dans une élégante résidence bourgeoise avec ascenseur, face à la Place du Général de Gaulle, cet appartement T3 en duplex entièrement rénové bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. L'appartement s'organise sur deux niveaux, offrant une distribution des espaces à la fois fonctionnelle et agréable. Le premier niveau accueille un bel espace de vie comprenant le séjour et la cuisine, et un toilette, formant une pièce conviviale et lumineuse. Les volumes et la hauteur sous plafond mettent en valeur le cachet de l'ancien, sublimé par une rénovation complète réalisée par des professionnels, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, offrant calme et intimité, ainsi que d'une salle d'eau unique, moderne et bien agencée. Cette configuration en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, idéale pour un usage en résidence principale comme en pied-à-terre. Une place de parking vient compléter son confort. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement premium, idéal pour une clientèle recherchant un appartement de caractère au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIVRAISON IMMEDIATE ! T4 DUPLEX DERNIER ETAGE 93m² + TERRASSE 17m²

CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI : 07 67 91 30 90 Idéalement situé dans le secteur calme et verdoyant de Bibémus, dans une résidence exceptionnelle de seulement deux étages sur un domaine privé : Superbe Appartement T4 en duplex de 93m² ouvert sur une magnifique terrasse de 17m². Au premier niveau : Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie de 38m², une chambre spacieuse avec rangements, salle d'eau et WC séparés.. A l'étage : deux chambres avec salle de bain et WC. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60 ou parquet, climatisation et chauffage, domotique... Prix : 580 000€ Deux Places de Parking en sous-sol en sus : 40 000€. Remise des clés immédiate Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 15 000€ au lieu de 49 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Maison de ville avec grand terrain piscinable, à 100 m de la pl

Maison de ville de plus de 140 m², à moins de 100 m de la mer en seconde ligne, proche de toutes les commodités, sur une grande parcelle piscinable de 620 m². En excellent état avec de très belles prestations, cette propriété offre une flexibilité totale : une vaste villa familiale ou alors trois à quatre logements indépendants pour un rendement locatif optimal. Actuellement divisée en trois unités indépendantes : - Habitation principale (T3 de 92 m²) : séjour de plus de 40 m² avec cheminée, cuisine professionnelle, suite parentale avec dressing au RDC, et deuxième chambre en duplex. Extérieur : terrasse en bois exotique avec cuisine d'été équipée (four à pizza, grill, entrepôts). - Appartement T2 (39 m²) : salon/cuisine, chambre, salle d'eau et terrasse privative de 18 m² avec cuisine d'été. - Studio indépendant (11 m²) : kitchenette, salle d'eau et terrasse de 17 m². Les points forts et prestations : - Emplacement de choix : À 80 m de la plage et 5 min à pied du centre-ville et des commerces. - Vastes extérieurs : large terrain piscinable, terrasses privatives. - Stationnement : grand garage avec porte motorisée de 30 m² + 4 places de parking minimum sur la parcelle. - Maison surélevée pour être à l'abri des crues et vide sanitaire sous la totalité du bâti qui peut faire office de cave - Confort moderne : climatisation gainable, rénovation électrique complète, éclairage LED, menuiseries de qualité et domotique avec vidéoprojecteurs. C'est un bien rare sur le marché : résidence principale avec une partie réservée à une activité professionnelle, pied-à-terre familial ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Sebastien ANGLADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813793833 RCP AACI/26427/35711

MONTAUROUX - Duplex avec jardin dans une résidence avec piscine

A Montauroux, très beau duplex, lumineux au sein d'une petite résidence avec piscine. L'appartement se compose en rez de jardin d'une entrée, un beau séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau ET un WC indépendant A l'étage : Deux chambres avec placard, une chambre cabine, une salle de bain et un WC. Jardin privatif. Place de parking A découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr