Mots-clés : duplex secteur 1

RETOUR DE LOT : EXCEPTIONNEL DUPLEX EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSES VUE MER - JACCUZZI

Dans un écrin rare au cœur de la Côte d'Azur, cette résidence exclusive de 8 logements, s'implante dans un secteur ultra-coté de Juan-les-Pins, à quelques instants à pied des plages idylliques, du légendaire Cap d'Antibes et de la fameuse Place de la Pinède, temple des soirées jazz. Entre atmosphère décontractée et vie animée, Juan-les-Pins conjugue élégance balnéaire et art de vivre méditerranéen. Restaurants de bord de mer, boutiques raffinées, ambiance nocturne électrisante... mais aussi havre de calme et panoramas à couper le souffle. Laissez-vous séduire par une accessibilité idéale : à 3 min de Golfe-Juan, ses plaisirs nautiques et ses criques secrètes, à 5 min d'Antibes et son charme historique, ou encore Cannes et sa scène internationale à 15 minutes à peine. L'aéroport de Nice ? Rapidement atteint pour simplifier tous vos déplacements. Magnifique duplex 3 pièces de 118m², il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 60m², donnant accès à sa première terrasse de 22m² vue mer, de deux belles chambres en master avec dressing et leur propre salle de bains avec wc. A l'étage, la seconde belle chambre en master dispose de son propre rooftop avec jaccuzzi. Possibilité de parking en SUS Prestations haut de gamme : Carrelage 100x100, climatisation, volets roulants électriques, WC suspendu, résidence sécurisée, domotique, parkings en sous-sol avec recharges éléctriques intégrées, grandes terrasses avec vue mer pour la majorité des appartements, jaccuzzi pour les derniers étages ... Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48

DERNIER ETAGE - T4 DE 100 m² AVEC GRANDE TERRASSE

LIVRAISON IMMÉDIATE — DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 26 M² Entre mer et collines varoises, à quelques encablures de Toulon et de ses bassins, le port, les écoles, la crèche et les commerces sont à 10 minutes à pied. Ce beau T4 offre un emplacement pratique, au calme, dans une résidence sécurisée. Situé au dernier niveau, ce T4 duplex de 100 m² séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le confort. Profitez d’un spacieux séjour-cuisine de 30 m² prolongé par une grande terrasse de plus de 26 m², idéale pour les repas en extérieur. Une chambre de 14 m², un bureau, une salle de bains équipée et un WC séparé complètent le premier niveau. À l’étage, deux belles chambres de 16 m² et 13 m² offrent un espace nuit confortable et indépendant, avec une salle d’eau avec WC. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, avec une véritable pièce de vie extérieure, parfaite pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées ensoleillées. LES PRESTATIONS : Carrelage 45 x 45 dans tout le logement Volets roulants à lames PVC Menuiseries gris anthracite Salle de bains et salle d’eau équipées (meuble-vasque, miroir, applique lumineuse) Robinetterie thermostatique Vidéophone et résidence sécurisée par contrôle d’accès Vigik Ascenseur Locaux à vélos 2 places de stationnement en sous-sol disponibles Prix annoncé en TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite : Votre contact — AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : - Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 15 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièce souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ?, votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

ARCHITECTURE OPTIMISÉE- 2020 - Duplex rénové

Arcachon centre, à quelques pas de la plage et au coeur d'un environnement commerçant particulièrement recherché, ce studio en duplex entièrement rénové prend place au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère ayant bénéficié d'une restauration complète. Pensé pour répondre aux attentes contemporaines, ce lieu développe une organisation optimisée où chaque mètre carré a été soigneusement valorisé. La rénovation, réalisée avec attention, révèle des espaces fonctionnels et lumineux, offrant un cadre de vie confortable dans un format compact parfaitement maîtrisé. L'agencement en duplex permet une lecture fluide des volumes et confère à l'ensemble une véritable identité architecturale. Les différents espaces trouvent naturellement leur place, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et intimiste, idéale pour un usage quotidien comme pour des séjours ponctuels sur le Bassin. Son adresse constitue un atout majeur. Implanté dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arcachon, ce bien permet de rejoindre à pied les plages, les commerces de proximité, le marché, les restaurants ainsi que la gare située à seulement quelques minutes. Une situation privilégiée qui favorise un mode de vie entièrement tourné vers la mobilité douce et la simplicité du quotidien. Particulièrement polyvalent, ce duplex pourra accueillir une activité professionnelle, répondre à une stratégie d'investissement locatif saisonnier ou constituer un élégant pied-à-terre au coeur de la station balnéaire. Sa configuration, sa rénovation récente et son emplacement central en font une opportunité rare sur le marché arcachonnais. Un bien à l'architecture optimisée où se conjuguent fonctionnalité, confort et qualité de situation, au sein d'un ensemble de charme restauré avec soin, dans l'un des quartiers les plus vivants et attractifs du centre-ville. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Duplex d'exception de 124m2 avec terrasse à Sévrier

Situé sur la commune recherchée de Sévrier, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement en duplex offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte avec cellier. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 35 m². La cuisine et le séjour bénéficient d'une superbe vue dégagée sur le lac, offrant un cadre de vie exceptionnel au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac. Deux chambres disposent de leur propre dressing, tandis que la troisième est équipée d'un placard intégré. Ce niveau est complété par une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives extérieures et un garage à vélo. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

SECTEUR PRISE : MAGNIFIQUE VILLA DE 100M² AVEC JARDIN - AU CALME ABSOLU - PISCINE

Laissez-vous séduire par une adresse confidentielle nichée sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer. Imaginez une vie où l'élégance commence dès l'entrée majestueuse du domaine pour vous mener vers votre villa de quatre pièces, un duplex de 96,20 m² conçu comme un véritable sanctuaire de lumière. Votre espace de réception, une vaste pièce de 43 m² mêlant séjour et cuisine, s'ouvre largement sur un jardin privé d'environ 300 m² où votre intimité est préservée. Le privilège ultime se dessine au bout de votre pelouse avec un accès direct à la piscine partagée du domaine, une oasis de fraîcheur qui n'attend que vos instants de détente sous le soleil de la Riviera. Cette demeure de haut standing sublime votre quotidien par des prestations d'exception alliant confort moderne et esthétique intemporelle. Vous bénéficiez d'un agencement intérieur optimisé comprenant un hall d'accueil et une buanderie pratique au rez-de-jardin. L'étage est un écrin de repos composé de trois chambres confortables et de deux salles d'eau raffinées. Pour parfaire ce cadre de vie idyllique, deux terrasses privatives à l'étage vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour contempler la douceur du paysage environnant. Chaque détail de cette villa mitoyenne a été pensé pour offrir une expérience résidentielle unique, entre luxe discret et sérénité absolue. Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 0752 03 5348

MAGNIFIQUE DUPLEX DE 6 PIECES AVEC 2 TERRASSES SANS VIS A VIS

Secteur Trois Bons Dieux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence de 7 lots à l'architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique duplex 6P de 120m² avec une grande terrasse de 15m² par niveau. Parkings en sus en sous-sol. Au niveau bas, une très belle pièce de vie traversante de 55m² donnant sur la terrasse de 15m² SUD offrant une vue dégagée. Cellier et WC séparé avec lave main. Cuisine séparée. Au niveau haut, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : BSO, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 699 000 € hors parking Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

PROGRAMME DE STANDING

LES AGENCES DU SUD vous proposent en EXCLUSIVITE à la vente dans le secteur de BOULOURIS avenue des mésanges, appartement de type 4 vendu avec un garage LOT A06. Cette résidence de standing composée de 7 logements, se situe dans un secteur prisé à seulement moins d'un kilomètre du bord de mer, des plages et des commerces. RÉSIDENCE DE STANDING Cet appartement en duplex de type 4 pièces en dernier étage avec ascenseur se situe dans une résidence ldélament située. D'une surface de 114. 53M2 est composé d''un salon séjour, d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant avec lave-main, une chambre de plain pied avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse de 16. 85m2 sud / sud-est. A l'étage nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage en sous-sol accompagne ce bien. Une cuisine offerte a hauteur de 10. 000EUR TTC chez notre partenaire AVIVA.

MONTPELLIER NOUVELLE MAIRIE DERNIER ETAGE UNIQUE T4 DE 155 m² PROLONGE PAR 56 M2 DE TERRASSE

Secteur Hôtel de Ville, sur les rives du lez de Port Marianne, à proximité des commerces et du tramway, en lisière du parc, dans une résidence inédite, singulière et audacieuse de 17 niveaux. Appartement majestueux de 155 m² en duplex offrant un panorama magnifique sur la ville, de la mer jusqu'au Pic St Loup. Volume généreux, lumière naturelle, transparence, écrin de verdure caractèrise cet appartement. Il se compose d'un espace de vie de 65 m² habitable, ainsi que 3 suites parentales avec salle d'eau, 3 wc. A votre disposition pour visiter les derniers grands T4 disponible sur cette résidence emblématique et unique! Description et présentation de ce bien sur demande: Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

La Roquette-sur-Siagne Duplex 4 pièces en dernier étage Au calme, au cœur d'un environnement verdoyant et au sein d'une résidence récente livrée il y a 3 ans, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, situé au 2 et dernier étage avec ascenseur. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ce bien « clé en main » offre des prestations de qualités, raffinés, et une parfaite intimité, sans vis-à-vis. D'une superficie de 118 m², l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses équipements : climatisation réversible encastrée dans chaque pièce, domotique, robinetterie haut de gamme, nombreux rangements et grand dressing. Au premier niveau : - Une entrée avec de vastes placards intégrés - Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière avec plafond cathédrale - Un accès à une agréable terrasse de 12 m², avec vue dégagée sur la verdure et les montagnes de Tanneron - Une suite parentale de 21 m² comprenant un dressing et une grande salle de bains avec baignoire et cabine de douche - Un WC indépendant À l'étage : - Deux très grandes chambres de 17 m² et 19 m², toutes deux équipées de placards - Une salle d'eau - Un WC indépendant Les plus : Un immense double garage en sous-sol de 44 m², aux normes PMR, complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement familial aux prestations soignées, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein et confortable. Plus d'informations dans vos agences Century21 au 04 92 97 65 01 Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)

Duplex idéalement situé avec vue panoramique

Idéalement situé au Lachat, dans l'un des secteurs recherchés de Notre-Dame-de-Bellecombe, ce charmant appartement en duplex de 49 m² dont 42m² en loi Carrez offre un cadre chaleureux, une vue panoramique et un cadre de vie idéal. Il s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon et d'une kitchenette ouverte, prolongée par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de l'ensoleillement et de la vue dégagée sur les sommets alpins. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage, une spacieuse mezzanine propose actuellement six couchages, accompagnée d'une salle de douche et d'un grand placard sous combles, offrant un espace de rangement appréciable. Ce duplex séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif en station. Vendu meublé, le bien est complété par un casier à ski, un atout indispensable pour profiter pleinement de la vie en montagne. La Navette du ski bus s'arrête aux pieds de la résidence. Atouts majeurs : - Vue panoramique sur les montagnes environnantes. - Navette ski bus aux pieds de la résidence - Appartement lumineux A visiter sans tarder.

LES TERRASSES DE BOULOURIS

LES AGENCES DU SUD vous proposent en EXCLUSIVITE à la vente dans le secteur de BOULOURIS avenue des mésanges, appartement de type 4 vendu avec un garage. Cette résidence de standing composée de 7 logements, se situe dans un secteur prisé à seulement moins d'un kilomètre du bord de mer, des plages et des commerces. RÉSIDENCE DE STANDING Cet appartement en duplex de type 4 pièces en dernier étage avec ascenseur se situe dans une résidence ldélament située. D'une surface de 114. 53M2 est composé d''un salon séjour, d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant avec lave-main, une chambre de plain pied avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse de 16. 94m2 sud / sud-est. A l'étage nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage en sous-sol accompagne ce bien. Une cuisine offerte a hauteur de 10. 000EUR TTC chez notre partenaire AVIVA.

LES TERRASSES DE BOULOURIS

LES AGENCES DU SUD vous proposent à la vente en EXCLUSIVITE dans le secteur de BOULOURIS av des mésanges, appartement T3 avec un garage. Cette résidence de standing composée de 7 logements, se situe dans un secteur prisé à seulement moins d'un kilomètre du bord de mer, des plages et des commerces. RÉSIDENCE DE STANDING Cet appartement en duplex de type 3 pièces en dernier étage, d'une surface de 66.30 M2, est composé d''un salon séjour, d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant avec lave-main, une chambre de plain pied avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse de 20. 14m2 exposée sud / sud-est. A l'étage nous retrouvons une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage en sous-sol accompagne ce bien. Une cuisine offerte a hauteur de 10. 000EUR TTC chez notre partenaire AVIVA.

Nice Bas Cimiez, superbe duplex avec terrasse, cave et garage au dernier étage d'une maison niçoise rénovée

NICE / BAS CIMIEZ : Dans le quartier prisé de Cimiez, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex entièrement rénové cette année avec goût. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, nichée dans les combles, une magnifique suite parentale offre un véritable cocon avec baignoire d'angle, WC et espace de rangement. Charme, rénovation de qualité et atmosphère chaleureuse se mêlent parfaitement dans ce bien rare sur le secteur. Un garage fermé, une place de stationnement ainsi qu'une cave vendus en supplément au prix de 60 000 €. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr