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ANTIBES : UNIQUE T4 DUPLEX DE 90M² AVEC 180M²DE JARDIN SEJOUR CATHEDRALE

Ce bâtiment moderne a été conçu avec soin pour répondre à vos attentes. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, proposant des appartements lumineux et spacieux qui profitent pleinement de la lumière naturelle et de grand extérieur. L'emplacement de la résidence est idéal, offrant une proximité aux commerces à 500m, écoles à 600m, et accès à l'A8 à seulement 1km. Vous rejoindrez rapidement SOPHIA-ANTIPOLIS (2km) et profiterez des transports en commun en pied d'immeuble. La vieille ville d'Antibes se situe à 3km. Découvrez ce magnifique 4 pièces de 90m² avec jardin en duplex qui se compose d'une vaste pièce de vie principale de 30 m² avec 3m50 de hauteur sous plafond ouverte sur son beau jardin de 180m². Unesuite parentale de 22m² avec sa salle de bain et son dressing privatif au rez-de chaussé donnant sur le jardin. A l'étage Il offre également 2 belles grandes chambres .une salle d'eau équipée+ WC à l'étage. Prix 582 000€ Garage double en sus :37 000€ Livraison 2T 2028 Prestations et Sécurité Vous bénéficiez de prestations de haute qualité : carrelage grand format 60x60, volets roulants motorisés, et salles de bains entièrement équipées. La résidence est fermée et sécurisée, et des stationnements en sous-sol sont prévus. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

CANNES EDEN - 6 PIÈCES - TERRASSES - VUE MER PANORAMIQUE

Situé entre Cannes et Golfe-Juan, ce superbe appartement 6 pièces en duplex bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant du Cap d'Antibes jusqu'aux îles de Lérins. Au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante avec gardien, les résidents profitent de deux piscines, dont une chauffée, ainsi que de deux courts de tennis. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bureau, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse de 77 m² offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Le niveau inférieur se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, dont deux avec accès à une terrasse de 35 m². Une salle de sport avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. Deux garages, une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. Situé dans le secteur recherché de Cannes Eden, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié entre Cannes et Golfe-Juan, à proximité immédiate du littoral et des plages. Réputé pour ses résidences de standing, ses villas emblématiques et ses vues panoramiques sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes, le secteur séduit par son calme, sa verdure et son cadre de vie exclusif sur la Côte d'Azur. Idéalement situé entre Cannes et Antibes, Golfe-Juan séduit par son authenticité méditerranéenne, son port de plaisance réputé et ses plages bordant la baie. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété comprend 121 lots. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 16,484 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1739€ ~ 2353€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Place de Gaulle - Sublime Duplex T3 rénové

Situé dans une élégante résidence bourgeoise avec ascenseur, face à la Place du Général de Gaulle, cet appartement 3 pièces en duplex entièrement rénové bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. L'appartement s'organise sur deux niveaux et offre une distribution particulièrement fonctionnelle. De plain-pied, l'espace de vie se compose d'un agréable séjour avec cuisine, formant une pièce conviviale et lumineuse. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable et appréciable au quotidien. Les volumes et la hauteur sous plafond mettent en valeur le cachet de l'ancien, sublimé par une rénovation complète réalisée par des professionnels, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace polyvalent selon les besoins. Cette configuration en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, tout en conservant une organisation fluide et équilibrée. Ce bien fait partie d'un ensemble confidentiel de huit appartements rénovés au sein de la résidence. Sept autres appartements, aux typologies et surfaces variées, sont également proposés à la vente, avec des prix compris entre 280 000 € et 575 000 €. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix affiché. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement premium, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex de charme au cœur du Vieil Antibes

Au cœur du Vieil Antibes, derrière les pierres chargées d'histoire, se dévoile un duplex de 106 m² entièrement repensé. La lumière traverse le salon jusqu'à la terrasse, la cuisine invite aux moments de partage et trois chambres offrent un cadre de vie confortable. Quelques marches plus loin, un jardin de 70 m² se révèle à l'abri des regards, avec son puits et son ancien lavoir, véritable petit coin de tranquillité au cœur de la vieille ville. Une place de stationnement privative au Port Vauban complète ce bien rare. Une adresse pleine de charme, où l'histoire et le confort se rencontrent.

RETOUR DE LOT : EXCEPTIONNEL DUPLEX EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSES VUE MER - JACCUZZI

Dans un écrin rare au cœur de la Côte d'Azur, cette résidence exclusive de 8 logements, s'implante dans un secteur ultra-coté de Juan-les-Pins, à quelques instants à pied des plages idylliques, du légendaire Cap d'Antibes et de la fameuse Place de la Pinède, temple des soirées jazz. Entre atmosphère décontractée et vie animée, Juan-les-Pins conjugue élégance balnéaire et art de vivre méditerranéen. Restaurants de bord de mer, boutiques raffinées, ambiance nocturne électrisante... mais aussi havre de calme et panoramas à couper le souffle. Laissez-vous séduire par une accessibilité idéale : à 3 min de Golfe-Juan, ses plaisirs nautiques et ses criques secrètes, à 5 min d'Antibes et son charme historique, ou encore Cannes et sa scène internationale à 15 minutes à peine. L'aéroport de Nice ? Rapidement atteint pour simplifier tous vos déplacements. Magnifique duplex 3 pièces de 118m², il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 60m², donnant accès à sa première terrasse de 22m² vue mer, de deux belles chambres en master avec dressing et leur propre salle de bains avec wc. A l'étage, la seconde belle chambre en master dispose de son propre rooftop avec jaccuzzi. Possibilité de parking en SUS Prestations haut de gamme : Carrelage 100x100, climatisation, volets roulants électriques, WC suspendu, résidence sécurisée, domotique, parkings en sous-sol avec recharges éléctriques intégrées, grandes terrasses avec vue mer pour la majorité des appartements, jaccuzzi pour les derniers étages ... Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48

CANNES - 3P comme en maison !

Cannes Centre ville - Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 77,07 m2 loi Carrez, situé au rez-de-jardin d'une maison de ville très intimiste. Entièrement repensé et rénové avec goût en 2025. vous serez séduit par la qualité de la rénovation! Seulement 6 copropriétaires : uniquement un copropriétaire au dessus de cet appartement. Le duplex est agencé de la manière suivante : - Au rez-de-jardin : séjour exposé ouest avec cuisine américaine. donnant sur un magnifique jardin/terrasse de 55 m2. orienté au sud et à l'ouest. Une 1ere chambre avec salle de douche et dressing. wc séparé. - En souplex (lumineux) : Une grande suite parentale de près de 30 m2 avec salle de bains et douche avec WC + dressing et une piece buanderie. L'appartement est seulement à 5 minutes a pied de la rue d'Antibes. à proximité immédiate des commerces. des écoles. crèches et lycée. Idéal investissement locatif. habitation secondaire ou principale. Possibilité d'acquérir un BOX en supplément. Possibilité de conserver l'ensemble du mobilier. Les + : • Copropriété intimiste • magnifique jardin • Secteur calme • Commerces à proximité • Excellent DPE : B Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luxueux Appartement à Vendre Cap d'Antibes

Au cœur du Cap d'Antibes, dans un cadre privilégié et calme, cette propriété d'exception, d'une superficie de 172,65 m², offre un véritable art de vivre méditerranéen. Située au sein d'une résidence intimiste et élégante, cette villa en duplex allie à la perfection charme classique et confort moderne. L'intérieur est composé d'un hall d'entrée spacieux menant à un vaste salon lumineux, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte équipée sur mesure avec des matériaux haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. La propriété comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bains privative, créant ainsi des espaces intimes et luxueux. La chambre principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur la terrasse, apportant une touche d'extérieur à ce lieu de vie. L'appartement dispose également de 40 m² de terrasses, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur, idéalement aménagées pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre élégant. Les prestations de cette propriété sont d'un niveau exceptionnel, avec des équipements tels que la domotique intégrée, un système audio, vidéosurveillance, éclairage LED, parquet massif, pierre naturelle, et grès cérame grand format. La résidence sécurisée offre des services haut de gamme incluant un parc arboré de 5000 m², une piscine chauffée de 20 mètres, un pool-house, une salle de sport avec hammam, ainsi qu'un gardien à demeure. Les résidents disposent également de garages en sous-sol et de places de parking pour les visiteurs. À seulement quelques pas des plages de la Garoupe et des criques du Cap, cette propriété rare s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie prestigieux, serein et raffiné, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur.

Appartement 3 pièces en duplex Cannes Centre Un appartement atypique, rénové avec élégance, à quelques minutes de la rue d'Antibes, du Carré d'Or et de la Croisette Découvrez ce superbe 3 pièces en duplex, entièrement rénové à neuf avec goût et bénéficiant de très belles prestations. Situé à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, du Carré d'Or et de la Croisette, cet appartement offre un emplacement privilégié au cœur de Cannes, idéal pour profiter pleinement de la vie cannoise. Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose une organisation particulièrement agréable : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée. À l'étage : deux chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable espace nuit indépendant. Entièrement rénové et jamais habité depuis sa rénovation, l'appartement séduit par son atmosphère contemporaine, ses finitions soignées et ses prestations de qualité. Il est proposé entièrement meublé, avec une décoration élégante et harmonieuse, et vendu clé en main. Aucun travaux ni aménagement à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Les atouts Emplacement central recherché À 5 minutes de la rue d'Antibes, du Carré d'Or et de la Croisette Appartement atypique en duplex Entièrement rénové à neuf Jamais habité depuis rénovation Deux chambres Espace bureau Belle pièce de vie Cuisine ouverte aménagée Très belles prestations Vendu meublé Clé en main Un bien rare, idéal comme résidence principale, pied-à-terre cannois ou investissement locatif, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. À découvrir sans tarder.

3 pièces dernier étage Cannes Banane

DELEGATION En dernier étage d'une résidence récente sécurisée et gardiennée située sur la Rue d'Antibes, 3 pièces en duplex d'environ 82 m² composé comme suite : De plain-pied : un séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m², cuisine indépendante, une chambre , une salle de bains, un toilette a l'étage : une mezzanine, une chambre, une salle de douche avec toilette, placard de rangements Une cave et un garage complètent ce bien. Plages et commerces à quelques minutes à pied.

Élégant duplex en mezzanine dans le Vieil Antibes

Idéalement situé dans les ruelles pittoresques du Vieil Antibes, découvrez ce charmant appartement niché au 3e étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande fenêtre qui illumine généreusement le salon. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour partager de beaux moments. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une chaleureuse chambre en mezzanine, offrant un espace nuit cosy et optimisé. Une partie de l'escalier ainsi qu'un palier à usage exclusif de desserte complètent ce bien. Un véritable pied-à-terre de charme, idéal pour profiter de l'art de vivre antibois, à quelques pas des remparts, du marché provençal, des plages et des restaurants. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, secondaire qu'à un investissement locatif de qualité.

Vieil Antibes – Superbe 2 pièces en duplex rénové haut de gamme

Au cœur du Vieil Antibes, dans une rue pleine de charme et au calme, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en duplex de 31,74 m², entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Le bien offre un superbe mélange entre le cachet de l'ancien et le confort moderne : murs en pierre apparente, poutres anciennes, bois naturel, cuisine équipée contemporaine et optimisation parfaite des espaces. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et espace repas, d'un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Il bénéficie également du double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être utilisé immédiatement. Idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Un bien rare, clé en main, avec beaucoup de charme — à visiter rapidement !

CANNES MONTFLEURY DUPLEX 152m² RENOVE 3 CHAMBRES TOIT TERRASSE 130m²

Cannes Secteur résidentiel prisé, à quelques minutes à pied de la rue d'Antibes, au calme absolu, dans résidence privée, exceptionnel penthouse avec fabuleuse terrasse de 130m² sur le toit, rénové aux prestations raffinées, situé en dernier étage. Hall d'entrée ouvrant sur cuisine américaine et vaste double séjour avec espace salle-à-manger et bureau. Une chambre de maître avec salle de bains. Deux chambres se partageant une salle de douche. Magnifique escalier desservant l'étage une extraordinaire et rare terrasse offrant 130m² en pleine nature, avec cuisine d'été. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques

Place de Gaulle - Sublime Duplex T3 rénové

Situé dans une élégante résidence bourgeoise avec ascenseur, face à la Place du Général de Gaulle, cet appartement T3 en duplex entièrement rénové bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. L'appartement s'organise sur deux niveaux, offrant une distribution des espaces à la fois fonctionnelle et agréable. Le premier niveau accueille un bel espace de vie comprenant le séjour et la cuisine, et un toilette, formant une pièce conviviale et lumineuse. Les volumes et la hauteur sous plafond mettent en valeur le cachet de l'ancien, sublimé par une rénovation complète réalisée par des professionnels, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, offrant calme et intimité, ainsi que d'une salle d'eau unique, moderne et bien agencée. Cette configuration en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, idéale pour un usage en résidence principale comme en pied-à-terre. Ce bien s'inscrit dans un ensemble confidentiel de huit appartements rénovés au sein de la résidence. Sept autres appartements, aux typologies et surfaces variées, sont également proposés à la vente, avec des prix compris entre 280 000 € et 575 000 €. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix affiché. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement premium, idéal pour une clientèle recherchant un appartement de caractère au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr