Mots-clés : duplex vendre bastide

Superbe T4 Duplex de 107 m² -- 33 m² de terrasses

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Découvrez un cadre de vie prestigieux où l'architecture moderne s'inscrit dans un environnement urbain et naturel d'exception. Cet appartement duplex T4 de près de 107 m² habitables ,vous offre une expérience résidentielle unique alliant confort haut de gamme et luminosité. Au premier niveau , le cœur de cet habitat est un superbe ensemble Séjour/Cuisine de plus de 39 m². Baigné de lumière naturelle, ce volume généreux s'ouvre directement sur une première terrasse de 12 m², créant un prolongement naturel vers l'extérieur pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau de 6,6 m², un cellier pratique de 2,9 m² et des WC séparés. L'Espace Nuit à l'Étage : À l'étage supérieur , l'espace nuit propose trois très belles chambres dont une chambre de 19,5 m². Cet étage dispose également d'une salle de bain avec WC et s'ouvre sur une seconde grande terrasse de 21,1 m², soit un total de plus de 33 m² d'espaces extérieurs privatifs. Une Localisation Stratégique Nichée dans le quartier prisé de la Bastide Niel, la résidence vous place aux premières loges de la métamorphose bordelaise, entre les quais de la Garonne et les espaces verts préservés. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 2 minutes de Darwin et du Parc des Angéliques , le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits + 20000€ de réduction ( appliqué sur le prix ) pour toute réservation avant le 31 Octobre ! Place de parking Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous, plan, et réservation sur demande.

Propriété de charme : Bastide en pierres, 4 habitations, vue

A Grimaud, au coeur d'une très belle campagne, cette propriété d'exception d'environ 450 m2, allie l'authenticité, le charme et la modernité. Cette bastide ancienne, rénovée et agrandie au fil du temps a été édifiée sur un magnique terrain de presque 3 hectares. Le jardin paysagé est composé de très belles essences méditerranéennes, de murs en pierres sèches, le tout arrosé par 2 forages. Orientée plein sud, l'habitation principale bénéficie d'une jolie vue mer. Idéale pour une grande famille mais aussi pour un rendement locatif, cette propriété se compose de 4 habitations et de 2 piscines: HABITATION PRINCIPALE: 5 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte et terrasse dans l'axe de la vue mer. 2 salles de bains et une salle d'eau, 3 WC, 1 buanderie et un grand espace à aménager: idéal pour un home-cinéma, une salle de sport et un sauna. Piscine de 13 x 4 m chauffée avec rideau DEUX MAISONS D'INVITÉS: Toutes les deux en duplex, avec en tout : 2 séjours avec 2 cuisines ouvertes, 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC et 1 salle de bains avec WC Piscine de 10 x 4 m UN APPARTEMENT INDÉPENDANT: Une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Vaste entrée avec abri voitures et grands parkings invités. Terrain de pétanque. Propriété unique à visiter absolument! Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

Magnifique authentique bastide au coeur d'une oliveraie

À seulement quelques minutes du littoral méditerranéen et du pittoresque village médiéval de Valbonne, cette remarquable bastide daterait de 1872 (selon marquage d'une pierre sur place) et se niche au cœur d'un environnement naturel préservé et privé. La maison orientée sud offre une surface d'environ 400 m2 offrant 6 belles chambres et a été rénovée tout en respectant son caractère originel et authentique grâce à des matériaux de qualité notamment de belles tomettes anciennes ou de magnifiques vieux feuillets. Entourée d'une oliveraie d'environ 1,7 hectare plat, cette propriété de caractère incarne avec élégance l'art de vivre provençal et invite à savourer toute la douceur du sud de la France. Bercée par le chant des cigales, elle offre un cadre idéal pour la détente, que ce soit au bord de la piscine ou sur l'une des terrasses ombragées, délicatement habillées de glycines, avec pour horizon les nuances apaisantes des lavandes en fleurs. Une véritable invitation à la sérénité sur la Côte d'Azur. Au centre de la façade principale, une porte en bois massif patinée par le temps s'ouvre sur un couloir distribuant, d'un côté, une salle de jeux, et de l'autre, un salon intimiste prolongé par un bureau. Fidèle à l'architecture traditionnelle du sud de la France, la bastide privilégie une orientation vers le sud tout en préservant fraîcheur et quiétude intérieure. Les ouvertures, pensées avec soin, filtrent la lumière du soleil et offrent de superbes vues sur le parc et la piscine. La décoration, inspirée de l'esprit provençal, marie avec subtilité authenticité et touches contemporaines, dans une palette de tons naturels et apaisants qui renforcent l'atmosphère paisible des lieux. A l'étage, la pièce de réception comprend un salon cheminée et une bibliothèque communiquant sur une charmante terrasse couverte. Un ravissant balcon "Roméo et Juliette" prolonge la superbe cuisine spacieuse et conviviale. Elle s'ouvre harmonieusement sur un chaleureux espace repas et a été conçue dans le respect des traditions d'antan. Au second étage se trouve la suite principale, agrémentée d'une cheminée, d'une salle de bains spacieuse et un dressing, dans un esprit simple et authentique en parfaite cohérence avec le caractère de la maison. Deux belles chambres et une salle de douche, complètent ce niveau. Au dernier étage, deux vastes chambres supplémentaires se partagent une salle de bains complète avec baignoire et douche. Enfin, un appartement duplex indépendant comprend une cuisine, une chambre et une salle de bains, vient enrichir les prestations de cette demeure d'exception. Vous bénéficiez également d'un abri voitures, un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un garage dans le jardin.

Appartement 3 pièces 37m2 avec deux places de parking , Sana

Situé à Sanary-sur-Mer, dans le quartier de Pierredon, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, découvrez cet appartement en duplex de 37,56 m2 loi Carrez entièrement rénové, au sein d'une ancienne bastide divisée en seulement 5 appartements syndic bénévole en place avec faibles charges. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le séjour. Une loggia aménagée en espace salon apporte un véritable confort supplémentaire et permet de profiter d'un espace de vie chaleureux. Une terrasse complète agréablement l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une plus petite pouvant idéalement faire office de chambre d'enfant, de bureau ou de dressing. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : rénovation complète, double vitrage, climatisation et faibles charges de copropriété. Deux places de stationnement privatives et attitrées viennent compléter ce bien. Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Sanary-sur-Mer ou un investissement locatif. Contact : Anaïs 06 15 77 39 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANOSQUE !!! VOTRE T3 DUPLEX AVEC 92,50 m² pour moins de 200 000€ c'est possible

À Manosque, découvrez cette belle opportunité en TVA réduite : un T3 en duplex avec un grand jardin privatif pour seulement 191 000 €. Un prix particulièrement attractif pour devenir propriétaire d'un véritable logement individuel avec un extérieur généreux. VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte Un accès direct au jardin privatif Un WC À l'étage : 2 chambres Une salle de bains Un WC Vous bénéficiez également d'un grand jardin privatif de 92,50 m² et de votre stationnement privatif. La bastide est composée de seulement 4 logements individuels, chacun bénéficiant de son propre jardin. LE PRIX : 191 000 € EN TVA RÉDUITE Le prix d'un appartement T2 pour devenir propriétaire d'un T3 duplex avec un grand jardin ! C'est le moment de passer du statut de locataire à celui de propriétaire et de construire votre patrimoine plutôt que de payer un loyer à fonds perdus. LIVRAISON 4e trimestre 2028 LES PRESTATIONS Des prestations modernes et de qualité, pensées pour votre confort au quotidien. LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits : environ 2,5 % TVA réduite sous conditions d'éligibilité PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Logement neuf répondant aux dernières normes de construction Performance énergétique optimisée Aucun travaux à prévoir LES + BONAPARTE PROMOTION Des prix négociés directement auprès des promoteurs Un large choix de programmes immobiliers neufs Un accompagnement personnalisé Un interlocuteur unique du premier échange jusqu'à la remise des clés Un accompagnement dans vos démarches et votre financement Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64

A VENDRE MAISON DE TYPE 3

Au cœur de la Provence, entre les Alpilles et le Luberon, dans le domaine sécurisé du golf de Pont Royal, à proximité des commerces, des activités du domaine, du parc pour enfants et du transport scolaire, découvrez cette charmante bastide entièrement rénovée, vendue meublée et équipée. Cette maison de type 3 en duplex développe une surface de 44,17 m² et bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin privatif, au sein d'une résidence sécurisée avec stationnements à proximité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, la maison propose une chambre avec lit double, une seconde chambre avec deux lits simples, ainsi qu'une salle de bains avec WC et des rangements. Ce bien est libre de toute occupation et représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire en Provence ou un investissement locatif dans un environnement recherché. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 122. Quote-part des charges : 3 848 € par an, comprenant les charges de copropriété, la sécurité 24h/24, l'entretien du jardin privatif, l'eau et l'électricité. Ce bien est au prix de 193 000€ honoraires charges vendeur Mandat n°417.