Mots-clés : duplex vendre central

ARCHITECTURE OPTIMISÉE- 2020 - Duplex rénové

Arcachon centre, à quelques pas de la plage et au coeur d'un environnement commerçant particulièrement recherché, ce studio en duplex entièrement rénové prend place au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère ayant bénéficié d'une restauration complète. Pensé pour répondre aux attentes contemporaines, ce lieu développe une organisation optimisée où chaque mètre carré a été soigneusement valorisé. La rénovation, réalisée avec attention, révèle des espaces fonctionnels et lumineux, offrant un cadre de vie confortable dans un format compact parfaitement maîtrisé. L'agencement en duplex permet une lecture fluide des volumes et confère à l'ensemble une véritable identité architecturale. Les différents espaces trouvent naturellement leur place, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et intimiste, idéale pour un usage quotidien comme pour des séjours ponctuels sur le Bassin. Son adresse constitue un atout majeur. Implanté dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arcachon, ce bien permet de rejoindre à pied les plages, les commerces de proximité, le marché, les restaurants ainsi que la gare située à seulement quelques minutes. Une situation privilégiée qui favorise un mode de vie entièrement tourné vers la mobilité douce et la simplicité du quotidien. Particulièrement polyvalent, ce duplex pourra accueillir une activité professionnelle, répondre à une stratégie d'investissement locatif saisonnier ou constituer un élégant pied-à-terre au coeur de la station balnéaire. Sa configuration, sa rénovation récente et son emplacement central en font une opportunité rare sur le marché arcachonnais. Un bien à l'architecture optimisée où se conjuguent fonctionnalité, confort et qualité de situation, au sein d'un ensemble de charme restauré avec soin, dans l'un des quartiers les plus vivants et attractifs du centre-ville. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement duplex - Skis aux pieds & entièrement rénové

À La Clusaz, en bordure immédiate de la piste de la Combe des Juments, cet appartement en duplex skis aux pieds bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur du domaine skiable. Développant environ 50 m², cet appartement entièrement rénové offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. La pièce de vie accueille un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, véritable élément central renforçant l'esprit cosy et montagnard. Cet espace s'ouvre sur un balcon exposé Sud / Ouest, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal dans un environnement paisible. Le premier niveau comprend également un coin nuit, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à un usage en station. À l'étage, la suite parentale occupe l'ensemble du niveau supérieur. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de sa propre salle d'eau avec wc, d'une seconde cheminée ainsi que d'un balcon privatif, créant un espace intime et confortable. Cet appartement séduit par sa double exposition, son emplacement à La Clusaz skis aux pieds et son cadre naturel privilégié. Deux caves et deux casiers à skis complètent les prestations. Ce bien présente également un potentiel locatif intéressant. Un appartement de caractère, alliant charme, confort et emplacement privilégié au cœur des Aravis. Référence agence : 3583

Paris 6 - Place St Michel - Appartement 148 M² - 2ème étage - à rénover

Donnant sur la place St Michel, cet appartement en duplex de 147,60m² Carrez (165m² au sol) se situe au 2ème étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Seul sur le palier, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger et une double réception (salon bibliothèque) en angle, une chambre spacieuse avec sa salle de bains et wc, le tout bordé d'un balcon filant, une cuisine séparée, un débarras et des toilettes invités. A l'étage, un espace rangement et une seconde chambre avec sa salle de douche (3è chambre possible). Situé dans un quartier central et animé de Paris, à 2 pas de la cathédrale Notre Dame de Paris et en bordure de la Seine, ce charmant appartement de type classique (parquet, cheminées), à rénover, bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40m². Sa luminosité et ses beaux volumes en font un bien à découvrir sans tarder. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,122,824 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 15 - FELIX FAURE - APPARTEMENT DUPLEX - 3 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE - BALCON

Dans un immeuble ancien datant de 1907, Barnes vous propose un duplex en dernier étage par escalier, idéalement situé à proximité immédiate de la rue du Commerce et du métro Felix Faure. Cet appartement 3 pièces d'une surface totale de 73.38m² (49.52m² Carrez) a été rénové en 2021 par architecte. Le bien se compose de la manière suivante : Au 5ème étage : une pièce de vie traversante offrant un séjour donnant accès à une terrasse de 4.30m² exposée Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur une salle à manger avec un balcon de 2.72m² exposé Nord Est et des toilettes invités. Au dernier étage : une chambre de 16.85m² (6.46m² Carrez), une salle de douche avec des toilettes et un espace de rangement sous les toits. Charme de l'ancien et matériaux de qualité. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1350€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

Exclusivité - Neuilly - Peretti - Appartement en duplex - 3 chambres - Bel ancien

Situé aux deuxième et troisième étages d'un immeuble ancien, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports avec une adresse très centrale, élégant appartement d'environ 102m² qui séduit immédiatement par le charme de l'ancien, avec ses moulures, son parquet et sa cheminée, harmonieusement associés à une décoration contemporaine. Au premier niveau l'entrée dessert, à gauche, un salon exposé nord-est et à droite une cuisine salle à manger exposée sud-ouest. Des toilettes invités complètent cet étage. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une atmosphère chaleureuse et raffinée ainsi qu'un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Soizic Bertrand 06 62 21 61 90 1,250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1540€ ~ 2140€

NOUVELLE EXCLUSIVITE RE/MAX Situé en plein cœur de Morzine, dans un secteur très recherché, ce duplex de 44 m² séduit par son emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces, des restaurants, des remontées mécaniques et de toutes les commodités de la station. Vous profiterez d'un accès rapide à pied à l'ensemble du domaine des Portes du Soleil, tout en bénéficiant d'un environnement dégagé, avec très peu de nuisances malgré la localisation centrale. Un bien rare à l'agencement plein de charme : Accessible de plain-pied par une entrée indépendante, juste à côté du parking privé, ce bien atypique et chaleureux se compose de : • Une entrée avec coin buanderie (machine à laver), • Une première chambre double avec grand placard, • Un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur un grand balcon idéalement exposé, offrant une vue imprenable sur Avoriaz et les sommets, • À l'étage : un palier cosy avec coin lecture, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une seconde chambre double avec grande fenêtre donnant sur le Pleney. Confort, charme et rentabilité : L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé avec goût et harmonie. Il est idéal pour 4 personnes, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif Les incontournables : • Emplacement hyper central • Vue panoramique sur les montagnes • Accès facile à pied aux pistes • Très peu de vis-à-vis et de bruit • Bon rendement locatif • Résidence avec stationnement privé Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Hotel particulier - Drome provençale

Hôtel particulier Cour d'honneur, jardin suspendu, piscine Cette demeure d'exception, emblématique du XVIIIème siècle, a été restaurée dans le respect de son histoire. L'entrée principale, par la cour d'honneur, mène à un majestueux hall d'entrée. Ce hall donne accès à trois salles de réception, dont un salon de musique de 75 m2 (murs acoustiques), un salon privé, une cuisine dont l'histoire a été préservée, et une cuisine moderne aménagée. Deux suites parentales de 25m2 et 30 m2 sont à disposition au rez-de-chaussée. Au 1er étage : - Deux chambres avec salle d'eau - deux chambres avec salon, salle d'eau - une suite familiale (deux chambres, cuisine, salle d'eau). Un appartement indépendant de 160 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un salon, et 3 chambres dont une vaste suite parentale complètent la partie habitable. Deux duplex indépendants additionnels (respectivement de 2 et 3 chambres) ont été récemment aménagés. Un spa occupe l'une des ailes de cet hôtel particulier, avec piscine intérieure (8m x 4m, et nage à contre-courant) et hammam. Une cave à vin, une cave voutée et deux grandes caves sont aménagées dans les anciennes écuries sont à disposition pour divers projets (ateliers, salle de séminaire etc.). La rénovation réalisée en 2004 a su préserver l'histoire des lieux dans un souci de transfert de ce patrimoine historique. Les matériaux utilisés sont des matériaux d'exception (boiseries, tomettes, carreaux de ciment, plafond à la française, cheminées en marbre, stucs...). Rénovation de la toiture et de la charpente, de l'isolation, et installation d'un chauffage central gaz (chaudières Viessman et gaz de ville), de climatisation (6 chambres). La propriété est raccordée à l'eau de la ville et équipée d'un puits. Convient à un projet particulier ou un projet professionnel et/ou hôtelier (résidence de tourisme, maison d'hôtes). La construction répond partiellement aux normes hôtelières (portes coupe-feu, blocs secours, extincteurs...). Localisation : aux portes de l'Ardèche et au coeur des vignobles de la vallée du Rhone Attractivité économique de l'axe Lyon-Marseille. Accès simple par l'autoroute A7, le TGV et l'avion. Informations et visite : HELENE ROBOREL DE CLIMENS au 06 23 61 84 77 Agence Immobilière Juristimmo Orange, 27 rue de la République 84100 Orange Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no 853 663 797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROBOREL DE CLIMENS Hélène - EI - NoRSAC: 853663797, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Duplex avec balcon plein coeur de Royan

Idéal comme pied à terre pour les vacances, premier achat ou investissement locatif à fort potentiel, découvrez ce ravissant duplex meublé et décoré avec soin, situé en plein coeur de Royan dans une petite résidence récurisée, calme et ensoleillée. Vous serez à trois minutes à pied du marché central, des plages et de toutes les commodités de Royan, l'une des 5 stations balnéaires préférées des Français. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage une petite résidence sans ascenseur de 12 lots, d'une surface de 33,13 m2 + 4,92 m2 avec hauteur inférieur à 1,80 m et avec un balcon de 5,98 m2 donnant sur l'arrière de l'immeuble et les jardins. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon et un étage composé d'une chambre avec vélux, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Honoraires inclus de 11 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 EUR. Foncier : 828 EUR, et charges courantes annuelles : 520 EUR. Pas de procédure en cours. Possibilité de location d'un emplacement de parking municipal couvert dans la rue au mois (78EUR) ou à l'année (840EUR). Pour votre confort, interphone, entrée sécurisée avec code et badge, double vitrage, volet roulant électrique, tout à l'égout, Diagnostic des Performances Energétiques : C et A, appartement fibré, local vélo. Ce bien allie charme, praticité et opportunité financière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et saisissez cette chance de posséder un appartement au coeur de l'une des plus belles stations balnéaires de France. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, ou par mail : Numéro rsac : 841 056 195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'DODONEA' - ANNECY / SEYNOD - APPARTEMENT DUPLEX T5 de 189,4m² au sol et 119m² Loi Carrez - CAVE - DERNIER ETAGE

Agence immobiliere laforet - 'dodonea' - annecy / seynod - appartement duplex t5 de 189,4m² au sol et 119m² loi carrez - cave - dernier etage - dpe b nous vous proposons, sur la commune d'annecy, et plus particulièrement à seynod, secteur château vieux, un appartement de type 5, de 189,4m² au sol et 119m² loi carrez, situé au deuxième et dernier étage. Ce bien rare à la vente a été conçu avec soins. Dès l'entrée de l'appartement vous découvrez le hall principal qui dessert d'une part une grande cuisine ouverte et équipée (avec ilot central) et d'autre part le salon-séjour baignés de lumière. De la cuisine, vous utiliserez l'escalier en bois pour accéder à l'étage supérieur où se trouve une mezzanine. l'espace nuit, réparti dans l'ensemble du bien, se compose de 3 chambres, toutes offrant une salle de bains et un dressing aménagé. Du côté des annexes, l'appartement possède une cave. Ce qui nous a séduit lors de la découverte de ce bien ? Le cachet et le charme de cet appartement soulignés par ses poutres apparentes, ses volumes dignes d'une maison et ses prestations de grande qualité. Pour plus de renseignements, visualiser la visite virtuelle et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par -mail : « ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Appartement en 4 pièces, 81m2, 3 chambres, terrasse, grand g

Caroll de l'agence Beaufils Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer à la vente, un appartement T4 de 81 m2 carrez et une surface au sol de 91 m2 avec son grand garage de 42 m2 et sa terrasse de 8 m2. Accès direct par l'A750, à 5mn de Gignac, à 15mn de Montpellier, le bien se trouve dans la charmante commune de Saint Paul et Valmalle, à proximité des commerces, des écoles, des médecins. Un environnement proche de la ville ou règne le bon vivre en pleine campagne. Cet appartement en duplex se compose d'une entrée pouvant accueillir du rangement, d'un salon séjour cuisine ouverte (semi équipée : hotte, four, plaque induction, meubles de rangement- Ilot central) de 46 m2. Cet espace donne sur une terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis de 8 m2 avec deux baies vitrées pour y accéder, une première baie côté entrée et une autre côté salon. A L'étage, on retrouvera 3 chambres dont 2 mansardées avec rangements, la première de 8.4 m2 loi carrez et 12.96 m2 au sol, la seconde de 7.85 m2 loi carrez et 12.4 m2 au sol, et la dernière de 10.23 m2 loi carrez non mansardée (voir plan et disposition des pièces en photo). On retrouve également à l'étage une salle d'eau moderne refaite en avec double vasque et sèche serviettes et un WC séparé. Informations complémentaires : Une unité de climatisation réversible dans le salon, Un garage de 42 m2 pouvant accueillir 2 voitures en enfilade + stockage. Ce garage est equipé de l'électricité et de l'eau, parfait pour les bricoleurs, artistes et autres... Le bâtiment à été construit en 2011 Pas de charges de copropriété ce sont des logements indépendants, Volets roulants électriques, Double vitrage menuiseries PVC, Adoucisseur Culligan avec abonnement d'entretien à 25 euros par mois (sans obligation de conserver l'abonnement) A l'étage dans les chambres : 2 velux (fenêtre de toit) électriques solaires dans les 2 premières chambres et la troisième chambre velux manuel. Toiture garantie 10 ans Panneaux solaires sur le toit Système de VMC à l'étage, Terrasse orientée Nord Taxe foncière : 1 100 euros par an Des vidéos et photos complémentaires et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll O6 63 6O 77 96 - - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier Saint-Paul-et-Valmalle est une petite commune rurale de l'Hérault (34), en région Occitanie, située à environ 15 km à l'ouest de Montpellier. Elle fait partie de la Communauté de communes Vallée de l'Hérault et se trouve dans l'aire d'attraction de Montpellier. La commune conserve un caractère villageois tout en bénéficiant de la proximité de Montpellier. Elle attire de nombreuses familles recherchant un cadre de vie calme, entre campagne et accès rapide aux services de la métropole. Cette annonce vous est proposée par DEWEZ-LEROY Caroll - EI - NoRSAC: 829224617, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

BEAU DUPLEX TRAVERSANT AU COEUR DU VILLAGE

Situé dans le coeur du village, très bel appartement traversant de type duplex situé dans une maison de village mitoyenne, s'articulant autour de 3 pièces principales (Loi Carrez - 76.17 m2). Cet appartement est présenté dans un excellent état général, il est raccordé sur le réseau du tout à l'égout, bénéficie d'un mode de chauffage central au gaz naturel et se complète par une petite terrasse couverte. Environnement calme. Rare opportunité sur le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces - Duplex de charme - Carré d'Or

2 pièces - Duplex de charme - Carré d'Or Au quatrième et dernier étage d'un immeuble de 1925, ce duplex signe une adresse recherchée au cœur du Carré d'Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais. Tout est ici pensé pour capter la lumière, jouer avec les volumes et offrir une bulle de calme au centre de Nice. L'entrée se fait de plain-pied sur un premier plateau optimisé au mètre près. Le séjour, prolongé d'une cuisine américaine haut de gamme, révèle une hauteur sous plafond cathédrale qui agrandit l'espace et laisse le regard filer vers le haut. Le parquet au sol réchauffe l'ambiance tandis que l'îlot central en marbre véritable ancre la pièce dans un esprit contemporain et raffiné. Deux climatisations intégrées et centralisées assurent le confort en toute saison, et de nombreux rangements dissimulés préservent l'harmonie des lignes. Les baies donnent sur une cour ouest, gage d'une tranquillité rare pour un logement en hypercentre. Un escalier mène à l'espace nuit, aménagé sous les combles mansardés. La chambre, dotée de rangements et de sa propre climatisation, s'éclaire d'un vélux à store solaire pour des réveils doux. Une salle d'eau au goût du jour complète cet étage, alliant charme et fonctionnalité. Une cheminée conservée, hors fonction, ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. Double vitrage, interphone, cuisine entièrement équipée, prestations soignées : chaque détail traduit un état de finition irréprochable. Partiellement meublé, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Son emplacement de premier ordre et sa configuration en font également un excellent support pour la location saisonnière, avec un rapport locatif remarqué. Ici, la vie se déroule dehors. La Promenade des Anglais se rejoint en deux minutes, la rue piétonne et la place Masséna prolongent les flâneries, et un Super U se trouve à trente secondes, porte à porte. Boutiques, restaurants et transports composent l'art de vivre du Carré d'Or, l'une des adresses les plus prisées de la ville. Infos pratiques : Prix : 379 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement en duplex, dernier étage, exposition est, ascenseur dans l'immeuble. Surface habitable 50 m², surface Carrez 42 m². Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 960 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots, charges annuelles de 60 €. Aucune procédure en cours. DPE : B — GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Loft en duplex avec rooftop proche du centre ville

À Tournon, ce loft de 380 m² , en duplex , séduit par son caractère unique, atypique et généreux. Tout proche du centre ville, il offre de vastes volumes, une terrasse privative panoramique de 150 m² et un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille ou un projet de coliving. L'intérieur déploie de très grands espaces, avec des pièces aux volumes remarquables. Le salon de 40 m² s'ouvre sur une grande cuisine avec un ilot central. Le loft comprend également une salle à manger, une bibliothèque, une salle de jeu et un bureau. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, complétées par un dressing, deux salles de bain et deux toilettes. La terrasse panoramique de plus de 150 m², de type rooftop, constitue l'un des atouts majeurs de ce bien immobilier. Elle prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et offre un lieu de vie privilégié. Le bien bénéficie d'un accès par digicode, d'un parking privé, du wifi haut débit par fibre, d'un système de vidéosurveillance et d'un portail automatique. Par ses volumes, sa luminosité, sa terrasse panoramique et son ambiance contemporaine, ce loft spacieux est un bien atypique et rare. Une propriété idéale pour recevoir, vivre en famille nombreuse ou développer un projet de coliving. A noter que le loft est à la vente non meublé.