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MARAIS : Charmant deux pièces en duplex

MARAIS : Charmant deux pièces en duplex :À 50 mètres de la rue de Bretagne, dans l'une des rues les plus prisées du Haut Marais, découvrez ce duplex cosy de 24 m², au 2? étage sur cour d'une petite copropriété bien tenue et sécurisée. Exposé Ouest, cet appartement sur 2 niveaux au calme absolu est une parenthèse de tranquillité en plein Paris. Disposition optimisée : Séjour avec coin cuisine au premier niveau, idéalement agencé À l'étage : chambre en mezzanine, avec salle d'eau et WC, accessible par un escalier intérieur L'espace est parfaitement pensé pour un pied-à-terre, un investissement locatif (meublé ? Airbnb ?), ou tout simplement un refuge urbain. Professions libérales possible. Un bien rare dans le Marais, à deux pas des commerces, des galeries, des terrasses animées et du marché des Enfants Rouges. Tout est là. Et tout est à vous. On visite quand ? Contactez moi dès maintenant :au 06 70 76 43 36 ou Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116817). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 988 €. Pas de procédure en cours.

Paris 4ème - Secteur Place des Vosges - Beau duplex rénové, calme et lumineux

Au sein d'un immeuble du 17ème siècle, très bien entretenu, au 3ème et dernier étage, duplex de 5 pièces, traversant (Est/Ouest) de 122 m2 Loi Carrez et 144 m2 au sol. Avec ces volumes impressionnants, plus de 5 mètres au faîtage, il se compose au 3ème étage d'une pièce de réception baignée de lumière, avec cheminée fonctionnelle et poutres apparentes, 3 chambres avec chacune leur pièce d'eau, donnant sur la rue de Sévigné, et à l'étage par escalier privatif au garde corps composé de pièces sculptées comme des oeuvres d'arts en fer forgé, une grande mezzanine avec cuisine dinatoire et une confortable salle à manger, avec accès à un balconnet dominant l'église Saint-Paul et le Musée du Carnavalet. Sectorisation Charlemagne, idéal pour une famille. Prestations : Appartement rénové, aux multiples aménagements, prêt à vivre, confortable, calme, velux télécommandés, 2 toilettes, balconnet et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Vente Appartement - Paris 3 - Enfants-Rouges - Hôtel Particulier - Dernier Étage

Idéalement situé au coeur du quartier des Enfants Rouges, BARNES vous propose ce bel appartement atypique en duplex d'une surface de 39m2 Loi Carrez et 89,69m2 au sol, au troisième et dernier étage par escalier d'un Hôtel Particulier emblématique du Marais. Il se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que d'un dressing et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en espace bureau nous mène à la chambre. Cet appartement saura vous séduire par son charme parisien atypique, ainsi que par son emplacement idéal, au sein d'une magnifique copropriété. Un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 112 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,008 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Paris III - Duplex lumineux avec terrasse et 2 chambres - Marais

Au dernier étage d'un immeuble chargé d'histoire, construit sur l'emplacement de l'ancien couvent des Filles-du-Calvaire, Engel&Völkers vous invite à découvrir ce 3 pièces exclusif de 75 m² Carrez. Lumineux et avec son plan optimisé, l'appartement bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte dinatoire de 36 m². Atout rare et précieux, une spacieuse terrasse de 12 m² vous invite à profiter d'un cadre convivial et privilégié, parfait pour des barbecues en famille et entre amis. À l'étage, l'espace nuit dévoile 2 grandes chambres, une confortable salle d'eau de 9 m², ainsi qu'une toilette séparée. Un bien au fort potentiel et idéalement situé à proximité de la rue de Bretagne et marché des Enfants Rouges. DPE : F/384 GES : C/12 Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1800€ et 2470€ Copropriété de 11 lots Charges annuelles moyennes : 2760 € Procédures en cours : Non Honoraires de transaction TTC à charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Marais, joyau du centre de Paris, incarne le raffinement et l'art de vivre à la parisienne. Le quartier des Archives, en son cœur, séduit par son élégance intemporelle : ruelles pavées, hôtels particuliers du XVII? siècle et boutiques tendance se côtoient harmonieusement. Haut lieu de la mode, de l'art et de la gastronomie, il offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses cafés animés, ses concept stores et ses adresses prestigieuses. À quelques pas de la place des Vosges et du Marché des Enfants Rouges, ce quartier mêle culture, histoire et modernité. Un lieu d'exception pour un quotidien unique.

75003/ Enfants Rouges: duplex conçu ''comme une maison de ville''

Coeur Haut Marais Dans un bel hôtel particulier du 18ème, vous serez séduits dès votre arrivée par cet appartement original, très lumineux et calme situé au coeur d'un quartier commerçant et très recherché du centre de Paris. L'entrée ne dessert que 2 appartements ce qui donne l'impression d'entrer dans une maison de ville aux 1er et 2ème étages (les deux seuls du bâtiment). Depuis l'entrée, une perspective de 14,50 mètres de long éclairée par un alignement de 6 fenêtres, toutes équipées de double vitrage, mène à la cuisine /salle à manger et au salon cathédrale avec cheminée (4,50 m de hauteur sous faîtage). Un escalier ''ouvert'' part de ce salon pour arriver au bureau en mezzanine, à la salle de bain et à la chambre. Toilettes aux deux niveaux. Local vélos. Digcode et interphone. Un appartement coup de coeur!

Paris 3ème - Place des Vosges - Duplex vue Place

L'Agence des Enfants Rouges a le plaisir de vous proposer ce bien d'exception entièrement à rénover situé sur la Place des Vosges. Situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement sur deux niveaux se compose d'une entrée, un séjour vue Place exposé Sud, une chambre vue Place exposée Sud, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes et dressing, une seconde chambre à l'étage bénéficiant de deux velux. Prestations : vue exceptionnelle, 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, cheminées, nombreux rangements. Un cave complète ce bien Gardienne à demeure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 4ème - Ferdinand Duval - Duplex en dernier étage avec balconnet

L'Agence des Enfants Rouges a le plaisir de vous proposer ce charmant duplex situé aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble typique du Marais. Alliant charme et confort, cet appartement d'une superficie de 42,74m2 Loi Carrez bénéficie d'une belle luminosité (traversant EST/OUEST) et d'un calme absolu. Il se compose d'une belle pièce de vie traversante sur rue et cour (environ 32m2), une salle d'eau avec toilettes, un escalier menant à la chambre et au balconnet. De très nombreux rangements complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 2ème - Montorgueil - Duplex de 4 pièces au calme

MONTORGUEIL, dans un environnement calme et privilégié d'une rue piétonne, au sein d'un immeuble ancien, appartement traversant de 4 pièces en duplex de 91m2 loi Carrez, au 1er et 2ème étage (pouvant être séparés) et chaque niveau bénéficiant d'une entrée indépendante, se composant : Au 1er niveau, d'une entrée distribuant une cuisine US, une double réception traversante et des toilettes séparées. Au niveau supérieur, 2 chambres avec chacune leur salle de bains / pièce d'eau et un dressing sur mesure, un bureau (bénéficiant de rangements astucieux sur mesure, ainsi qu'un système de portes escamotables permettant d'en faire une chambre séparée). Un parking possible dans la cour (en supplément) Au rez-de-chaussée, une studette indépendante avec kitchenette, une pièce d'eau et des toilettes est vendue en supplément. Beaucoup de potentiel dans un quartier central, au calme absolu ! Accès: Métro Sentier, ligne 3, Etienne Marcel, ligne 4, Réaumur Sébastopol, ligne 3/4, Bonne Nouvelle, ligne 8/9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Paris 8e - Faubourg du Roule - Duplex de Charme

Rue du Faubourg Saint-Honoré, à proximité du Parc Monceau, aux 3ème et 4ème étages d'un bel immeuble du XVIIIème siècle, l'Agence des Enfants Rouges vous propose en exclusivité ce duplex de charme de 65,57 m² Carrez et 77,03 m² au sol, alliant caractère et modernité. Au 1er niveau se trouvent une entrée avec placards, un grand WC, un vaste séjour et une cuisine équipée. Le séjour traversant offre une très belle luminosité grâce à ses 3 grandes fenêtres orientées sud-ouest et nord-est. Vous apprécierez également ses volumes généreux (hauteur sous plafond de 3 m), ainsi que ses poutres et sa grande cheminée. À l'étage se trouvent un large espace ouvert avec cheminée, une salle de bains et un studio indépendant accessible depuis le palier ou directement depuis l'appartement. Appartement très modulable grâce à ses 3 lots de copropriété distincts et ses 3 portes palières permettant notamment la mise en location du studio indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Paris 4ème - Place des Vosges - Duplex

L'Agence des Enfants Rouges a le plaisir de vous proposer ce duplex traversant de 95m2 situé aux 1er et 2ème étages avec ascenseur d'un immeuble recherché de la prestigieuse Place des Vosges. Au 1er niveau, un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de 4 fenêtres donnant sur une très belle cour d'honneur. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre sur cour et une chambre donnant sur rue, une salle de douche, et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Prestations : Calme, Exposition Est/Ouest, Vues agréables, Immeuble de haut standing DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montreuil - Boulevard Jeanne d'Arc - Charmant Duplex en excellent état

Au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble, très bel appartement familial en duplex d'une superficie de 60,04 m2 (Carrez), 119,52 m2 (au sol). Il se compose d'une entrée desservant une cuisine dinatoire entièrement équipée et un double séjour très lumineux et une belle chambre. Un escalier permet d'accéder à l'étage supérieur composé de 2 grandes chambres calmes d'une superficie, chacune de 26,49 m2 (au sol) et 22,89 m2 (au sol). Belles prestations (poêle à bois) Appartement récemment rénové, ayant gardé son cachet d'origine. Superficie pondérée exploitable d'environ 85 m2. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 4ème - Rue de Sévigné - Duplex familial en étage élevé

L'Agence des Enfants Rouges a le plaisir de vous proposer un appartement familial situé au sein d'une des rues les plus emblématiques du Marais. Environnée de nombreux hôtels particuliers, cette copropriété offre un cadre de vie idéal. L'appartement de 111m2 loi Carrez se compose d'une entrée, un vaste espace séjour / cuisine ouverte de 38m2, un petit salon de 11m2, une salle d'eau, des toilettes séparés. A l'étage se trouvent quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien. Ainsi que 3 grandes caves. Prestations : calme absolu, parquet ancien, beaux volumes, 5 chambres possibles, DPE D. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »