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Appartement duplex terrasse vue Paris Seine et Ciel

PARIS XIIIe - Bel appartement ensoleillé, sans vis-à-vis avec terrasse paysagère de 22 m² vue Seine et horizon dans la continuité d'une jolie réception répartie en 3 espaces, au calme et en parfait état. En duplex aux 8ème et 9ème étages d'un immeuble moderne (2006) de bon standing de 10 étages, cet appartement traversant baigné de lumière de 118 m² loi Carrez et terrasse exposée Est panoramique à + de 180°, assure un quotidien très agréable au confort absolu. Et à l'étage, trois spacieuses chambres, deux pièces d'eau et nombreux rangements. Le plan est optimisé. Excellent DPE. Chauffage individuel électrique. Charges 375 € / mois (Fonds ALUR inclus) Grand local à vélos / poussettes. Au sous-sol, une cave et une place de parking inclus. Copropriété soignée et bien gérée. Quartier paisible et séduisant équilibrant nature et modernité entouré de jardins, quai de Seine piétonisé et d'universités à quelques minutes des transports (L.14 / RER C / L.6 et Tramway T3a), commerces, Bibliothèque Nationale F.M. et loisirs. Accès rapides pour sortie de Paris en voiture / moto.

Vente Paris 5e - Montagne Sainte Geneviève - Duplex traversant - 2 chambres

Au cœur du Quartier Latin, à quelques pas du Panthéon, ce duplex de 106,77 m² Loi Carrez occupe les premier et deuxième étages d'un immeuble du XVIIe siècle. L'entrée principale se fait au premier étage, par l'escalier de l'immeuble. Traversant, l'appartement s'ouvre au sud sur la rue et au nord sur une cour. Le premier niveau est consacré à la réception. Le salon et la cuisine semi-ouverte réunissent près de 54 m² d'un seul tenant, sur environ 7 mètres de large et 8 mètres de profondeur. Entièrement équipée, la cuisine accueille un espace dînatoire et s'ouvre sur le salon sans le cloisonner. Le parquet et le plafond en bois donnent au volume chaleur et caractère. Un cellier complète ce niveau. Un escalier intérieur mène à l'espace nuit, distribué par un palier. Côté cour, au calme, la première chambre de plus de 24 m² forme une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. La seconde chambre, d'environ 16 m² et parquetée, donne au sud. Une salle de bains dessert ce niveau. Chacun des deux niveaux dispose de sa propre entrée sur le palier de l'immeuble, ce qui offre une réelle souplesse d'usage. Une micro cave en sous-sol complète le bien, équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. La rue est située sur les pentes de la Montagne Sainte-Geneviève, l'un des secteurs les plus anciens de Paris. Le Panthéon, l'église Saint-Étienne-du-Mont et la bibliothèque Sainte-Geneviève sont à deux pas, tout comme la Sorbonne et le Collège de France. Les lycées Henri-IV et Louis-le-Grand sont tout proches. Côté vie quotidienne, la place de la Contrescarpe et la rue Mouffetard réunissent marché, commerces de bouche, cafés et restaurants. Pour se mettre au vert, le Jardin du Luxembourg, le Jardin des Plantes et les Arènes de Lutèce sont accessibles à pied. Les stations Maubert-Mutualité et Cardinal Lemoine (ligne 10) et la gare RER B Luxembourg sont à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2970€ ~ 4030€

VUE IMPRENABLE SUR LA GARONNE

Située proche du Pont de Pierre et de Stalingrad, cette adresse unique bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle. Le quartier est également apprécié pour ses nombreux espaces verts et ses vues dégagées sur la ville, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement des quais de la Garonne et à 2 min à pied du Tram A. Dominant les toits de la ville, ce magnifique duplex situé au dernier étage offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et panorama exceptionnel sur la Garonne. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leurs beaux volumes. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une vue spectaculaire L'atout majeur de ce bien : une vaste terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés face au fleuve. Ce duplex d'exception conjugue prestations de qualité, emplacement recherché et caractère unique. Deux places se stationnements complètent ce bien. Les habitants profitent au quotidien d'un large choix de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'équipements sportifs accessibles à pied. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre historique de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Résidence principale - Achat en VEFA Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Joignable 7/7 Marlène

A vendre appartement 3 pièces en duplex à Saint Raphaël en plein coeur de centre ville

Rare sur le marché, découvrez cet appartement trois pièces en duplex , idéalement situé à Saint-Raphaël en hyper centre ville au calme, à quelques pas de la Gare TGV et de la mer . D'une surface de 38 m² loi carrez, la surface totale est de 65m² . Cet appartement au 1er et dernier étage, offre un séjour lumineux exposé plein sud, avec une jolie cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et une chambre. Une terrasse complète le bas de l'appartement. A l'étage, un grand espace chambre et salle de bains vous charmera. Situé à proximité de tous les commerces, cet appartement est idéal pour faire du tout à pieds. Copropriété de deux lots seulement avec de faibles charges. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au calme et confortable dans un quartier agréable de Saint-Raphaël. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. ().

Paris VI — Sèvres-Babylone — Le Bon Marché

Face au Bon Marché, au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien accessible par escalier, ce duplex offre une vue sur les jardins de l'ancien hôpital Laennec, les toits de Paris et la tour Eiffel. L'appartement développe 55,63 m² au sol et 40,08 m² loi Carrez. Au premier niveau, une pièce de vie d'environ 30 m² réunit le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. La lumière des fenêtres souligne le parquet et les poutres apparentes, tandis que la hauteur sous la charpente donne de l'ampleur à l'ensemble. À l'étage, la chambre mansardée est éclairée par une fenêtre de toit. Une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements intégrés complètent ce niveau. Une cave accompagne le bien. À deux pas du Lutetia et des commerces de la rue du Bac, ce duplex est un pied-à-terre de choix pour profiter à pied de Sèvres-Babylone et de Saint-Germain-des-Prés. *Home staging virtuel*

Vente appartement - Paris 2 - Rue de Clery - Dernier étage - Ascenseur - Climatisation

Au cœur du 2ème arrondissement de Paris, rue de Cléry, découvrez cet appartement atypique de 48,38 m² loi Carrez et 57,51 m² au sol, situé au 4ième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardien. Plein de charme et de caractère, ce bien séduit par son agencement en duplex, ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses sols en bois et ses volumes sous pente, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. L'appartement (DPE C) se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un espace dînatoire et d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, complétée par un WC invités. En mezzanine, l'espace nuit accueille une chambre avec salle de douche, WC et dressing, offrant un espace intime et confortable. Le bien est entièrement climatisé. La configuration de l'espace mezzanine apportent du relief à l'ensemble et soulignent le caractère unique de ce bien. Le dernier étage renforce son esprit intimiste, idéal pour les amateurs d'appartements atypiques au charme parisien. Situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement central privilégié, au cœur de la rive droite. La copropriété (entièrement ravalée et toiture refaite en 2022) avec gardien constitue un atout supplémentaire pour le confort du quotidien. Un appartement plein de personnalité, alliant charme de l'ancien, un agencement sans perte d'espace et emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de Paris à la recherche d'un lieu de vie singulier et chaleureux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900.24 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

RARE BIEN D'EXCEPTION-Superbe Duplex ROOFTOP proche PLACE MORNY

À seulement 300 mètres de la place Morny et 500 mètres de la gare, découvrez une adresse particulièrement rare au cœur de Deauville : un exceptionnel T4 duplex en attique, couronné par son rooftop privatif de 75 m² avec vue panoramique sur Deauville. L'appartement prend place au sein de Cadence, une résidence confidentielle de seulement 12 appartements de standing, dont l'architecture a été dessinée dans le respect de l'identité emblématique de Deauville. La plage, située à environ 1 km, se rejoint facilement à pied ou à vélo : une situation privilégiée permettant de profiter pleinement du centre-ville, de la mer et de l'art de vivre deauvillais. Développant 127,58 m², ce duplex se distingue immédiatement par l'ampleur de ses volumes et la générosité exceptionnelle de ses espaces extérieurs. Chaque étage du duplex est accessible par l'ascenseur commun sur les paliers du 3ème et 4ème étage. Au niveau principal, les espaces de réception offrent des proportions remarquables avec plus de 70 m² consacrés au salon et à la cuisine/salle à manger. Le vaste salon de et la cuisine/salle à manger composent un lieu de vie spectaculaire, pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de la lumière et des différentes ouvertures sur l'extérieur. Une première chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage inférieur, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, des rangements et un cellier. Les différents niveaux bénéficient également de trois balcons, prolongeant encore les espaces de vie vers l'extérieur. Mais le caractère véritablement exceptionnel de ce bien se révèle au dernier niveau. Un escalier privatif conduit à un spectaculaire rooftop de 75 m², perché au-dessus de la résidence. Un espace extérieur hors norme, privatif et préservé, offrant une vue panoramique sur Deauville et suffisamment généreux pour imaginer plusieurs univers : grande table pour recevoir, salon extérieur, bains de soleil ou espace paysager. 2 garages et un local à vélo complètent ce bien rare à la vente. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 13 42 59 10

LA GARENNE COLOMBES APPARTEMENT AVEC JARDIN "COMME UNE MAISON"

Idéalement situé rue Gabriel Péri à proximité de la Place du Marché et des commerces de la rue Voltaire, cet appartement en duplex dispose d'un vaste jardin en plein de cœur de ville. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un double séjour avec cheminée. Un 2ème espace de vie de 33m² qui a fait l'objet d'une extension en 1995 donne de plain pied sur la cuisine et le double séjour. Au 1er étage se trouvent trois chambres et une salle de douche. Une dépendance (studio de 18.20m²) au fond du jardin est aménagée en pièce et salle de douche avec wc. Une piscine intérieure sous verrière donne de plain pied sur la partie extension du salon et bénéficie de baies vitrées ouvrant sur le jardin arboré exposé Sud. Un appentis de rangements se situe dans le jardin. Un garage double en enfilade de 33m², un grenier de rangements et 3 grandes caves complètent ce bien rare. Appartement à rénover qui bénéficie d'un très beau potentiel, vue sur jardin, au calme et sans vis à vis. Copropriété de 10 Lots. Contact: 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3850€ ~ 5220€

CANNES SUQUET

?Idéalement située au cœur du quartier historique et recherché du Suquet à Cannes, appartement de 110 m² 3 niveaux; baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et offrant une vue pittoresque sur l'Église. ?Ce bien rare à la vente est configuré pour optimiser votre investissement : ?Au 1er étage : Un charmant studio de 34 m² parfaitement agencé avec séjour, cuisine américaine équipée, coin nuit et salle d'eau. ?Aux 2ème et 3ème étages : Un superbe duplex de 75 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d'eau, ainsi que deux pièces supplémentaires et une seconde salle d'eau à l'étage supérieur. Possibilité de parking en supplément du prix. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

Maison de village sur 5 niveaux, idéal investisseur

Maison de village de caractère au coeur du vieux Vence - 105 m² Nichée au coeur des ruelles pittoresques du vieux Vence, cette authentique maison de village de 105 m² offre un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Répartie sur quatre niveaux, elle séduit par ses volumes, son cachet et son authenticité. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À réinventer selon vos envies, cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances, qu'un projet d'investissement. Son agencement permet notamment d'envisager la création de deux studios et d'un duplex. Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, l'annonce est accompagnée de visuels ''avant/après'' réalisés à partir d'un projet de rénovation, illustrant tout le potentiel de cette maison. À quelques pas seulement des commerces, restaurants, galeries d'art et de l'animation du centre historique, vous profiterez d'un cadre de vie authentique, vivant et recherché. Les points forts : * Emplacement privilégié au coeur du vieux Vence * 105 m² sur 4 niveaux * Exposition plein sud * Cave de 23 m² * Fort potentiel de rénovation et d'aménagement * Visuels avant/après disponibles pour faciliter la projection * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien rare, plein de caractère, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie unique dans l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Jardins du Large

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 765€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 69003 - Lyon - Ouvert du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION

RIVE GAUCHE VUES SUR LE CANAL, LE PORT, LE VILLAGE ET LA MÉDITERRANÉE Un ensemble immobilier singulier au coeur de Palavas-les-Flots Dominant les quais de la rive gauche, au coeur de l'animation et de la vie palavasienne, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare : l'acquisition conjointe des deux seuls lots d'habitation composant une petite copropriété de trois lots. Deux appartements indépendants, deux ambiances, réunis dans un même lieu privilégié. Un superbe T2 de 37 m2 aux prestations contemporaines soignées. Sa pièce de vie lumineuse offre une vue directe sur le canal et le port, aux premières loges pour profiter de l'animation des quais et admirer les traditionnels tournois de joutes qui font le charme de Palavas. Un remarquable T3 duplex de 53 m2, lui aussi ouvert sur le canal et le port, avec la mer en toile de fond. À l'étage, un second espace nuit se prolonge par une agréable terrasse de 8,40 m2 offrant deux perspectives distinctes : d'un côté, les repères emblématiques du village avec le phare, le clocher et, au loin, le Pic Saint-Loup ; de l'autre, la plage et la Grande Bleue, avec, au gré des grandes occasions, le spectacle des feux d'artifice tirés depuis le rivage. Le confort du contemporain et le plaisir du clé en main Entièrement rénovés avec des finitions soignées et équipés de la climatisation, ces deux appartements meublés sont prêts à vous accueillir. Alliant volumes confortables, prestations de qualité et emplacement privilégié où tout se fait à pied, cette offre s'adresse aussi bien aux familles en quête d'un projet de vie partagé qu'aux investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial singulier. Deux appartements, un même lieu, et tout le charme de Palavas à portée de regard. Envie de découvrir cette propriété et d'en apprécier toute l'atmosphère ? Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -