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À vendre Hossegor - Appartement T5 en duplex

Entre élégance contemporaine et douceur de vivre landaise, découvrez un appartement remarquable où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle unique. Situé à proximité immédiate des plages emblématiques d'Hossegor, et du centre ville à pied, ce duplex en rez-de-jardin incarne l'alliance parfaite entre volumes généreux, intimité préservée et finitions de haute manufacture. Une rénovation d'architecte intégrale livrée clé en main. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de réception de 54 m². Cet espace de vie, englobant un séjour et une cuisine haut de gamme, est baigné d'une lumière naturelle continue grâce à de larges baies vitrées. Ces dernières s'effacent pour fusionner l'intérieur avec une vaste terrasse et son jardin privatif d'environ 470 m². Une première suite parentale avec salle d'eau privative et rangements sur-mesure ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent trois superbes suites indépendantes. Dédié au repos et à la sérénité, chaque espace nuit dispose de sa propre salle d'eau contemporaine et de dressings intégrés. Les volumes optimisent le confort et l'indépendance de vos invités ou de votre famille. Côté pratique, la propriété intègre un cellier de 10 m², indispensable pour abriter planches de surf, sacs de golf et vélos après vos journées en plein air, ainsi que deux places de stationnement privatives sécurisées. Photos non contractuelles permettant d'imaginer l'aménagement des volumes. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Situé au cœur de la très recherchée commune d'Uzès, à proximité immédiate de toutes les commodités ( 10 min à pied du centre d'Uzès), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence de standing sécurisée composée de 86 logements répartis exclusivement entre petites maisons et bâtiments de seulement deux appartements, offrant ainsi un cadre de vie intimiste et préservé, loin des grands ensembles collectifs. Les résidents profitent notamment d'une belle piscine de 16 x 10 mètres, d'un boulodrome ombragé ainsi que d'une place de stationnement privative, autant d'atouts qui participent au confort du quotidien. Ce charmant appartement en duplex de 47 m² séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-jardin accueille une agréable pièce de vie climatisée d'environ 21 m² avec kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une climatisée, d'un dégagement et d'un second WC avec lave-mains, offrant une organisation idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À l'extérieur, une cour privative d'environ 30 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémentée de verdure et d'une avancée permettant de profiter des beaux jours à l'abri du soleil, elle invite à la détente dans un environnement calme et préservé. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, prestations de qualité et douceur de vivre au cœur d'Uzès Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 € et 840.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Appartement/villa avec jardin en Duplex Cannes Californie

Exclusivité Au cœur de l'une des adresses les plus prisées de Cannes, sur la colline de la Californie, et dans un calme absolu, ce superbe duplex de 315 m² se situe à seulement 5 minutes en voiture de La Croisette. Au sein d'une petite résidence sécurisée avec piscine, l'appartement dispose d'un jardin de 200 m² Le duplex offre un séjour avec cuisine américaine équipée, une seconde cuisine professionnelle équipée, un ascenseur privé, trois chambres en suite, et une chambre parentale d'environ 100 m² avec double dressing et salle de bain (hammam et sauna), disposant d'une entrée indépendante. Complétant ce bien d'exception, une cave, deux garages et un parking sont inclus, offrant confort et commodité. Honoraire charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété CLASSE ENERGIE: 85 B CLASSE CLIMAT: 8 B DPE établi le 09/12/2019 Charges: 1 400 € /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bonson - Maison de village avec Jardin non attenant

Au cœur du village de Bonson, découvrez cette authentique maison de village, anciennement une grande demeure familiale, aujourd'hui divisée en deux duplex pouvant facilement être réunis pour retrouver sa configuration d'origine. Le premier duplex offre une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et îlot central, insert à bois, véranda et une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Var jusqu'à la mer. Il comprend également une chambre avec baignoire balnéo et de nombreux rangements. Une salle d'eau est à reprendre suite à un défaut d'étanchéité. Le second duplex, disposant d'une entrée indépendante, nécessite une rénovation complémentaire. Il constitue une belle opportunité pour créer un second logement ou agrandir la maison. Une grande cave indépendante complète ce bien. À seulement 4 minutes à pied, vous profiterez d'un jardin constructible d'environ 250 m², très ensoleillé et alimenté en eau, avec une grande terrasse en teck, un cabanon en pierre et son ancienne cuisine d'été. Un réaménagement permettra de remettre en valeur cet agréable espace extérieur (entretien de la terrasse, de la cuisine d'été et des jeunes arbres fruitiers). Possibilité d'acquérir la maison avec ou sans le jardin. Les + du bien Vue panoramique jusqu'à la mer. Deux duplex avec possibilité de réunification. Grande cave indépendante. Jardin constructible de 250 m². Terrasse en teck et cabanon en pierre. Fort potentiel de valorisation après travaux. Un bien de caractère offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Coralie DADDIO +33622474459

Charmant duplex 3 pièces avec terrasse et parking – Menton centre

"EXCLUSIVITÉ" : Charmant appartement en duplex de 56 m² situé à Menton centre, à côté de la gare routière et proche des commerces, avec une agréable terrasse privative. Au rez-de-jardin, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. L'étage est dédié à l'espace nuit, composé de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Une place de parking complète ce bien, idéal pour une petite famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété de 214 m² à PLASCASSIER, idéalement agencée pour un projet de regroupement familial

Découvrez un véritable havre de paix niché à Plascassier, aux portes de Valbonne, Mouans-Sartoux et Grasse. Une adresse rare, un calme absolu, et une vue panoramique sur la campagne et les collines grassoises… le charme opère immédiatement. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 532 m² en zone agricole, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, complanté d'arbres fruitiers et d'environ 40 oliviers. Pour parfaire l'ensemble : une piscine ensoleillée , un bassin et un garage double de 53 m². Cette villa provençale des années 60 développe 203 m² habitables, répartis en trois appartements indépendants, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de regroupement familial. Rez-de-jardin - 3 pièces – 53,54 m² (duplex) Séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres, dressing, salle de douche et WC. - 2 pièces – 57,96 m²** Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche et WC. Rez-de-chaussée - 3 pièces – 92,47 m² Entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul commune aux trois logements. L'assainissement est non collectif, via une fosse septique à remettre aux normes.

LA FLOTTE-EN-RÉ – L'ESPRIT D'UNE MAISON DE VILLAGE À QUELQUES PAS DU PORT

Au cœur du centre historique de La Flotte, l'un des villages les plus emblématiques et recherchés de l'Île de Ré, ce duplex de caractère offre une qualité de vie rare entre le port, le marché et la plage de l'Arnérault, accessibles en quelques minutes à pied. Derrière une adresse discrète, ce bien développe l'atmosphère chaleureuse et authentique d'une véritable maison de village. Réparti sur deux niveaux, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation pensée pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire de charme. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour traversant et d'une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial tourné vers l'extérieur. Les matériaux, la pierre apparente et les vues dégagées participent à l'ambiance douce et intemporelle qui règne dans les lieux. À l'étage, deux chambres confortables et un bureau composent l'espace nuit, offrant à chacun son intimité dans un cadre paisible et lumineux. À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux espaces complémentaires particulièrement appréciables. Une terrasse suspendue, véritable salon d'été à l'abri des regards, prolonge naturellement les pièces de vie. En rez-de-chaussée, une cour-jardin confidentielle, agrémentée de végétation méditerranéenne, constitue un écrin de verdure rare au cœur du village. Un lieu privilégié pour lire, recevoir ou simplement profiter de la douceur du climat rétais. L'absence de vis-à-vis renforce le caractère intime de l'ensemble et participe à cette sensation de refuge discret au sein du centre historique. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : le marché quotidien, les commerces, les restaurants du port, les plages et les pistes cyclables se rejoignent naturellement, offrant un mode de vie recherché où l'automobile devient presque accessoire. Une adresse confidentielle et authentique, idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'art de vivre rétais dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île. Pour en découvrir davantage et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 313 (indice E) ; GES : 12 (indice C)

Sur la commune de Sanary sur mer, idéalement situé à 500 mètres de la plage de Portissol, au calme, En vente ici et nulle part ailleurs, en Exclusivité dans votre Agence Century21 Bord de mer : Ensemble immobilier de 3 appartements duplex en rez de jardin : un T4, un T3 et un T2 totalisant 73 m², 38 m² et 28 m², avec jardins respectifs et caves. A vendre sur Sanary sur mer 83110 Idéal investisseurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Rare à la Vente : Superbe Appartement Duplex 3 Chambres avec Jardin Privatif à Saint Jean d'Aulps

Rare à la Vente : Superbe Appartement Duplex 3 Chambres avec Jardin Privatif à Saint Jean d'Aulps Vous rêvez d'un appartement alliant charme, confort et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique perle rare, un appartement duplex de 3 chambres entièrement rénové, niché au cœur d'une petite copropriété aux charges faibles dans le hameau prisé du Mont d'Évian. Idéal pour une famille, il offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité et praticité. Un Intérieur Lumineux et Prêt à Vivre Rénové avec soin au cours des cinq dernières années, cet appartement est habitable immédiatement. Il se compose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de fenêtres garantissant une luminosité naturelle optimale et une atmosphère agréable. L'appartement s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un patio d'entrée couvert. Un dégagement desservant une chambre principale avec dressing et balcon privatif exposé Ouest. Deux chambres supplémentaires et un bureau. Une salle d'eau moderne avec douche, double vasque, branchement lave-linge et sèche-serviettes. Un WC séparé avec lave-mains. À l'étage : Une pièce de vie mansardée lumineuse, comprenant une cuisine équipée (plaques céramiques, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur les espaces séjour et repas. Une partie combles non aménageables avec un point technique. Des Extérieurs Privatifs et des Vues Exceptionnelles Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un petit terrain privatif clôturé, idéal pour vos moments de détente. Une petite terrasse et un balcon complètent ces espaces extérieurs, offrant des lieux charmants pour vous relaxer et admirer la très belle vue panoramique sur les montagnes. Atouts et Commodités Supplémentaires Ce bien d'exception inclut également un mazot individuel pour un rangement ou des loisirs supplémentaires, ainsi que deux places de parking aériennes. Son excellente exposition assure un ensoleillement optimal. Situé dans un secteur calme et sans nuisances, l'appartement reste proche des commodités en voiture, offrant un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Tranquillité d'esprit : des travaux de toiture récents et complets ont été réalisés. Le toit a bénéficié d'un nettoyage, d'un traitement fixateur et d'une double couche de peinture protectrice. Les finitions ont été soignées avec la pose de planches de rive en aluminium thermolaqué sur mesure. Aucun frais à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable perle rare qui saura combler toutes vos attentes. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à Morzine Immobilier. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

Rare sur la Croisette : un appartement avec jardin et piscine privée

Sur la Croisette, entre le centre de Cannes et Palm Beach, face au Port Canto, ce duplex entièrement rénové avec des prestations haut de gamme bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il développe 248 m² sur deux niveaux, prolongés par une terrasse de 20 m² au niveau principal et un jardin privatif de 380 m² avec bassin miroir. Une configuration rare sur ce secteur, offrant un véritable esprit villa. L'espace de vie de 90m2 baigné de lumière, largement ouvert sur l'extérieur, profite d'une vue mer agréable. Le salon et la salle à manger s'organisent dans une distribution fluide et élégante, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, a été conçue pour un usage exigeant : double point d'eau, deux réfrigérateurs, congélateur avec machine à glaçons et cave à vin de 128 bouteilles. La propriété comprend cinq chambres, chacune avec sa salle de bains privative. La suite parentale offre de beaux volumes avec une chambre de 31 m², une salle de bains de 11 m² et des toilettes séparées. L'une des chambres dispose d'un accès indépendant, parfaitement adaptée pour le personnel ou pour accueillir en toute autonomie, avec la possibilité d'aménager une kitchenette extérieure. Une buanderie de 8 m² et deux ballons d'eau chaude assurant une capacité confortable complètent l'ensemble. Les prestations sont contemporaines et de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, murs chauffants dans les salles de bains, cheminée à éthanol avec télécommande, système d'alarme en télésurveillance, visiophone, vitrages de sécurité et volets roulants. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un arrosage automatique et d'un éclairage intégré, tandis que les stores bannes électriques prolongent naturellement les espaces de réception. Deux à trois places de stationnements en sous-sol ainsi qu'une place supplémentaire devant le portail viennent parfaire ce bien. Une opportunité rare sur la Croisette, alliant volumes, extérieurs généreux et prestations soignées, dans un environnement privilégié face au Port Canto. Charges : 300 euros/mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€

Charmant appartement T4 Saint Pée sur Nivelle - Jardin privatif

Découvrez ce magnifique duplex de 93.54 m², rénové en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son jardin privé de 123 m² et sa piscine 3x4. Situé au 1er étage sur 2 niveaux, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, deux chambres et une salle d'eau toilette. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une terrasse de 11 m² vous permettra de profiter des beaux jours. À l'étage, une très spacieuse chambre confortable vous attendent, dont une salle de bain ainsi qu'un WC. L'état intérieur est impeccable, avec des parties communes en bon état. Ce duplex est idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le chauffage individuel garantit un confort optimal toute l'année. De plus, une place de stationnement extérieure est incluse. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, un médecin généraliste à 5 min en voiture, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex avec piscine

Dans le domaine recherché de l'Île Verte, découvrez ce charmant appartement duplex de 2 pièces facilement transformable en 3 pièces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 37 m², d'un WC indépendant ainsi que d'une grande terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 95 m². Véritable atout du bien, cet extérieur exposé plein Ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une piscine et d'un abri de jardin aménagé en atelier. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau/loggia pouvant être aménagé selon vos besoins. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre un véritable cadre de vie paisible. La résidence dispose d'un parking collectif, d'une piscine et d'un gardien à l'année. Accés aux commerces et commodités à pied. Le ravalement de facade a été realisé fin 2025. Faibles charges 40 euros par mois.

roquebrune cap martin, lancement programme neuf, frais rédui

Le Bellevue · Nouvelle réalisation d'exception vue mer à Roquebrune Cap Martin · Lancement officiel · programme neuf .Livraison fin 2028 · Frais de notaire réduits À quelques pas des plages et du centre de Carnolès, Le Bellevue est un nouveau projet résidentiel qui verra le jour au 3 Avenue de Bellevue, au coeur du quartier le plus recherché de Roquebrune Cap Martin. Entouré de végétation méditerranéenne et baigné de soleil toute l'année, le programme offrira un équilibre idéal entre architecture contemporaine, confort quotidien et panorama d'exception. L'emplacement est calme, lumineux et stratégique, à seulement 30 minutes de l'Aéroport International de Nice, à proximité immédiate de Menton et à 5 km de la Principauté de Monaco. Une solution idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement sécurisé. Le Bâtiment A sera réalisé sur trois niveaux. Au rez de jardin, des appartements bénéficieront d'un accès direct aux jardins privatifs. Aux étages intermédiaires, se trouveront des logements avec terrasses panoramiques. Au dernier niveau, seront créés de prestigieux duplex sur deux étages, offrant de larges vues dégagées et une luminosité remarquable. La majorité des appartements profitera d'une vue mer et des expositions est sud ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les typologies iront du studio au 4 pièces, toutes avec terrasses généreuses ou jardins privatifs. Le projet sera construit selon les normes RE 2020, assurant performance énergétique, confort thermique et accessibilité totale grâce aux ascenseurs et cheminements sans obstacles. Des parkings sous sol seront disponibles en supplément. Livraison prévue pour fin 2028 Frais de notaire réduits Prix à partir de : o Studios : 245 000 EUR o 2 pièces : 299 000 EUR o 3 pièces : 465 000 EUR o 4 pièces : 685 000 EUR