Mots-clés : duplex vendre quartier sud

DERNIER T5 EN DUPLEX HAUTEUR CATHEDRALE QUARTIER MAISON BLANCHE

Découvrez un véritable écrin de verdure au cœur de Marseille, dans le 10e arrondissement. Nichée à proximité du parc de la Maison Blanche, cette résidence neuve incarne l'harmonie parfaite entre nature et urbanité. Le quotidien est simplifié par une offre de services complète : une conciergerie, des commerces en pied d'immeuble, une crèche et des espaces de détente pour petits et grands, dont un parcours de santé et une aire de jeux. L'emplacement, idéalement connecté par le Boulevard Urbain Sud, facilite vos déplacements doux, que ce soit à pied, en vélo ou en transport en commun. A proximité Écoles : Collège Louis Pasteur Lycée professionnel Poinso-Chapuis Lycée Jean Perrin Collège Louise Michel Collège Gyptis Transport : Métro M2 (Stations : Sainte-Marguerite Dromel, Rond-Point du Prado) Arrêts de bus à proximité Boulevard Urbain Sud (favorable aux circulations douces, vélo, bus) Découvrez ce magnifique T5 Duplex situé dans une résidence neuve au cœur du 10e arrondissement de Marseille. L'appartement comprend une terrasse avec jardin, 4 chambres spacieuses, un grand séjour hauteur cathédrale. Un WC indépendant, une salle d'eau intimiste et une salle de bain intimiste. PRIX : 480 000€ (TVA 5.5%) 2 stationnements en SUS Livraison 2T2025. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Hafsi Redouane 07 81 258 564 *Contactez-nous pour plus de détails.

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE - BELLE VUE DEGAGÉE

Situé à Bormes-Les-Mimosas, dans une petite résidence calme proche du quartier du Pin et des tous ses commerces, cet appartement 3 pièces très bien entretenu se compose d'un séjour/cuisine ouvert sur une très agréable terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur les collines, d'une belle chambre donnant également sur la terrasse, une salle d'eau et une spacieuse mezzanine avec velux en duplex. L'ensemble est climatisé, des feuilles de verre permettent de profiter de la terrasse en toutes saisons. Parking inclus et possibilité d'un garage à proximité en sus.

Voltaire - Duplex en étage élevé - 5 chambres - lumineux - traversant

Dans un élégant immeuble de caractère édifié en 1870, avec gardienne, au cœur du très recherché quartier Sainte-Marguerite dans le 11ème arrondissement, ce duplex d'exception de 131 m² se déploie aux 3ème et 4ème étages. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et son orientation sud-ouest, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux. Le premier niveau s'ouvre sur une agréable pièce de vie en double réception agrémentée d'une cheminée et offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante, un bureau ainsi que des toilettes invités complètent cet espace. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et dressing, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son plan parfaitement optimisé et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, en font une adresse de choix. Deux caves viennent compléter ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 83 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,328 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Duplex avec Rooftop au coeur du Parc Impérial

Découvrez ce magnifique appartement duplex, véritable havre de paix niché au cœur du quartier résidentiel du Parc Impérial. Cet appartement de 164 m2 (157,75 m2 loi carrez) au sein d'une villa des années 30 allie confort, tranquillité dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. En entrant à gauche, un studio indépendant de 32m2, pour accueillir vos invités ou générer un revenu. Dans la continuité, une seconde entrée ouvre sur l'appartement principal composé d'un grand espace de vie baigné de lumière offrant une atmosphère calme et chaleureuse. Volumes et hauteurs sous plafond vous séduiront. Accès direct du salon/séjour et de la cuisine à une grande terrasse orientée sud ouest et un charmant jardin en contrebas, idéal pour se ressourcer. Au 1er étage, la partie nuit comprend 2 chambres, un bureau, une grande salle de bain/eau et un grand dressing. De là vous accédez au rooftop, aménageable et spacieux, avec vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nicolas et vue panoramique sur la ville. Idéal pour vos soirées ou moments de détente. Une cave complète ce bien. Situé à seulement 15mn à pied du centre-ville et de la mer, cet appartement duplex est entouré de villas Belle Epoque et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement dans un des quartiers les plus prisés de Nice. DPE : E-307 ; GES : E-68 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4154 - 5620€ Copropriété de 2 lots, Syndic en personnalité civile (Pas de PV AG, pas d'appel de charges et pas de Règlement de copropriété) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

À VENDRE BOULOURIS : DUPLEX 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PROCHE

Port Santa-Lucia immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 2 pièces en duplex spacieux et lumineux situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de la mer offrant un cadre de vie agréable au coeur du quartier prisé de Boulouris. D'une superficie d'environ 54 m2, il se situe au 2ème et dernier étage et se compose d'une belle cuisine, un séjour lumineux de 24 m2 donnant accès à une terrasse d'environ 7 m2 exposée Ouest. À l'étage, une grande chambre de 15 m2 avec très belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien aux volumes harmonieux. Atouts : - Dernier étage - Duplex - Exposition Ouest - Résidence avec piscine - Environnement privilégié - Proximité mer. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien proche de la mer !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce superbe appartement ! Retrouvez toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement

44000 nantes - quartier triangle d'or - gralin/ copernic - duplex - dernier étage - 4 ch- entierement rénové - ascenseur cave et parking aurélie de l'espinay, efficity, vous propose, au cœur du très recherché triangle d'or nantais, entre la place graslin et la rue copernic, ce remarquable duplex entièrement rénové, niché au dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Développant 161 m² au sol (134 m² loi carrez), l'appartement s'organise autour d'un espace de réception composé d'un séjour de plus de 33 m² agrémenté d'un poêle, prolongé par une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur les toits de nantes. Un second salon, véritable espace de détente ou de lecture, complète harmonieusement les pièces de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec soin, bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations de qualité. l'espace nuit du premier niveau accueille une superbe suite parentale disposant de son balcon privatif, d'un espace dressing et de sa salle d'eau, créant ainsi un espace intime et préservé. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités tout en préservant l'intimité de chacun. Rénové avec exigence en 2022, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare sur le marché nantais. Son emplacement privilégié, son calme remarquable, sa luminosité, ses espaces extérieurs et sa vue dominante sur la ville en font une adresse d'exception au cœur de nantes. À proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce duplex séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie raffiné et familial. Un bien rare à découvrir sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr aurelie de l'espinay - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nantes sous le n°814582045 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Montreuil — Duplex traversant plein sud au dernier étage, à deux pas de Croix de Chavaux

À quelques minutes du métro Croix de Chavaux, du marché et des commerces de quartier, ce duplex de 69 m² loi Carrez (94 m² au sol) occupe le 4ème et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole avec jardin partagé. Traversant et exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le séjour d'environ 30 m² accueille un espace salon et salle à manger agréable à vivre au quotidien. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble. Sur ce premier niveau, une chambre au calme sur cour ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace. À l'étage, sous les toits, l'appartement dévoile une configuration particulièrement bien pensée : un coin bureau, une seconde chambre avec sa salle de bains et WC, ainsi que de nombreux rangements aménagés dans les espaces sous combles. Les mètres hors Carrez sont ici réellement exploitables et apportent un vrai confort de vie. L'ensemble offre une circulation fluide, sans perte de place, avec ce mélange réussi entre volumes atypiques, lumière et esprit convivial. Le jardin partagé de la copropriété prolonge cette ambiance, avec un vrai esprit de voisinage. Un appartement lumineux, vivant et fonctionnel, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Montreuil.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Saint-Raphaël, quartier Boulouris

À seulement 300 mètres de la plage de la Péguière, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bien plein de potentiel situé au sein d'une petite copropriété. Il se compose de : Un appartement 2 pièces en duplex au 1er étage En rez-de-jardin, un studio indépendant (ancien garage aménagé), idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer Double usage habitation + investissement locatif Environnement calme Fort potentiel après rénovation Travaux à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts. Excellente opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bel appartement en duplex avec terrasse, garage et cave, Sai

Situé dans le quartier très prisé de Valescure à Saint-Raphaël, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, au calme, entouré de verdure et à quelques pas des golfs, des commerces et des infrastructures sportives. Il offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort. Ce duplex de 105 m2 (131 m2 de surface utile) se distingue par sa luminosité et sa conception équilibrée. Dès l'entrée, un hall dessert une pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur les pins parasols et la végétation environnante. Cet espace extérieur, aménagé avec une cuisine d'été fonctionnelle, promet d'agréables moments de détente et de repas en plein air. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le niveau principal comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un espace modulable peut servir de bureau, de salle de loisirs ou accueillir une troisième chambre. Il est complété par une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Superbe Duplex rénové avec terrasse quartier Durandy/wilson

Idéalement situé dans le très recherché quartier Durandy/Wilson, en plein cœur de la ville tout en bénéficiant d'un calme absolu, ce magnifique appartement en duplex de 55 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'un espace de vie lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse privative de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre en mezzanine de plus de 17 m², particulièrement agréable et confortable. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, offrant un véritable atout au quotidien. Ce bien offre un confort rare grâce à ses deux salles d'eau, chacune équipée de toilettes : l'une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage, apportant praticité et intimité. L'appartement est également climatisé pour un confort optimal en toute saison Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le règlement de copropriété autorise les locations de courtes durées.

SAINT-NAZAIRE MEAN

Situé dans le charmant quartier de MEAN à 2 pas des Halles, cet appartement de type 4 en DUPLEX offre une surface de 86 m² loi Carrez (116 m² au sol). Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour exposé sud avec accès à deux petits balcons. On trouve également une chambre avec salle d'eau, un w.-c., et un grand dressing. À l'étage, un espace bureau offre une vue sur les chantiers navals et le pont de Saint-Nazaire ainsi que sur le mythique portique des chantiers, idéal pour les amateurs de site industriel. Cet espace dessert deux chambres, dont une avec un coin nuit en mezzanine, une salle de bains et un w.-c.. Une dépendance située dans la cour commune complète ce bien. Les plus: - petite copropriété à faibles charges, - dernier étage, le charme du duplex. Pas de procédure en cours Charges de copropriété :300 euros/an env. Nombre de lots : 8

BEAU DUPLEX DE 3/4 PIÈCES (102 M² HABITABLE) RÉNOVÉ À CANNES - PETIT JUAS, LUMINEUX ET RECHERCHÉ !

À VENDRE : Bel Appartement Duplex de 3/4 pièces situé dans le quartier prisé du Petit Juas à Cannes, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien immobilier, d'une superficie de 102 m² habitable, se trouve au sein d'un immeuble bourgeois, témoignant d'un charme indéniable. L'appartement se compose de 3/4 pièces, dont un grand séjour orné de murs avec pierres apparentes et mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau ainsi que de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Les deux salles d'eau, bien agencées, apportent un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le chauffage est assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. L'orientation sud-nord de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes.

ASNIÈRES-SUR-SEINE - DUPLEX 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - TERRAS

Asnieres - coup de coeur à MI-chemin entre la gare rer C « les grésillons » et la station de métro gabriel péri (ligne 13), ezra home immobilier vous propose ce magnifique duplex de 5 pièces d'une superficie loi carrez de 110 m2. Situé aux 15éme et 16éme étages d'un immeuble récent (2019), sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle (plein sud) et ses volumes et le fait qu'il soit entièrement climatisé. Il se compose : une entrée, un grand séjour lumineux exposé plein sud donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie / cellier, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. En annexe : 2 places de parking en supplément du prix à 50 000 eur (25 000 eur chacune). Vue panoramique exceptionnelle sur tout paris (tour eiffel, sacré-coeur) - appartement climatisé - exposition plein sud - très lumineux - terrasse proche de la seine, des commerces et du marché, accès rapide rer C et métro ligne 13. Arrivée de la ligne 15 du grand paris express en cours de construction, véritable atout de valorisation. Le chauffage et l'eau sont collectivement alimentés au cpcu (gaz de ville). Prestation de qualité, local vélo présent. Belle VI de quartier à proximité de la seine, avec marché et commerces à proximité immédiate. Ezra home vous propose des visites 7j/7 sur rendez-vous, en toute confidentialité.