Mots-clés : duplex vendre terrasse

Les Balcons de Tuscany

Les Balcons de Toscane – Une résidence d'exception à Champigny-sur-MarneSituée au cœur du Val-de-Marne, la résidence Les Balcons de Toscane profite d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Desservie par le RER A et E, bientôt renforcé par les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, Champigny-sur-Marne offre à ses habitants une accessibilité optimale vers l'ensemble de la métropole. Nichée dans une boucle verdoyante de la Marne, la ville séduit par son cadre naturel préservé, ses parcs, ses berges aménagées et ses équipements sportifs et culturels. C'est l'alliance parfaite entre dynamisme urbain et qualité de vie.Une architecture élégante et raffinéeInspirés du style Art Déco, Les Balcons de Toscane se distinguent par leurs façades en pierre de taille, leurs ferronneries fines et leurs balcons aux lignes soignées. Les volumes sont aérés et baignés de lumière, certains logements bénéficient de vastes terrasses plein ciel ou de jardins privatifs en cœur d'îlot.Des appartements conçus pour le confortLa résidence propose une collection variée, du studio au 5 pièces duplex, adaptée à tous les projets de vie. Chaque logement dispose de généreux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin paysager.Aux derniers étages, des duplex d'exception offrent de grands séjours en double hauteur, inondés de lumière naturelle et prolongés par des terrasses ouvertes sur le ciel. Prestations haut de gamme et durablesRespect des normes RE 2020 pour une performance énergétique et environnementale renforcée. Carrelage en grès cérame, parquet bois, salles de bains équipées de meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes. Portes palières anti-effraction, parkings privatifs en sous-sol, locaux à vélos sécurisés. Production de chaleur par géothermie , garantissant confort et économies.Un cadre de vie tourné vers la natureLe cœur d'îlot paysager accueille des jardins arborés, potager partagé, bacs à compost et nichoirs pour favoriser la biodiversité. De véritables havres de verdure au cœur de la ville, pour conjuguer bien-être, sérénité et convivialité.Les Balcons de Toscane : un investissement et un lieu de vie sûr unique, alliant élégance architecturale, nature et modernité aux portes de Paris.

LEGACY

LEGACY – Une adresse d'exception en bord de SeineSituée à Saint-Ouen-sur-Seine , au cœur du Village des Athlètes , la résidence LEGACY incarne la ville de demain : durable, connectée et tournée vers le bien-être. Nichée sur le front de Seine, elle offre un cadre de vie unique entre effervescence urbaine et douceur des bords d'eau.Un quartier emblématique et innovantPensé pour répondre aux grands enjeux du XXIème siècle, ce nouveau quartier conjugue modernité et qualité de vie.À proximité immédiate, les futurs habitants profiteront d'un environnement complet :Deux groupes scolaires, un collège, un lycée et deux crèches.Un complexe sportif, des espaces culturels et de loisirs. De nombreux commerces et restaurants.Six hectares d'espaces verts publics , un grand parc urbain et 1,5 hectare de jardins paysagers au cœur des îlots.Un kilomètre de promenade piétonne le long des berges réaménagées de la Seine.Un cadre privilégié, idéal pour conjuguer mobilité douce, vie de quartier et sérénité.Une résidence d'architecture contemporaineLignes audacieuses, façades métalliques couleur terre cuite, volumes sculptés : LEGACY s'impose comme une réalisation architecturale emblématique du nouveau visage de Saint-Ouen.Les appartements, du studio au 5 pièces duplex , séduisent par leur luminosité, leurs belles hauteurs sous plafond et leurs espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou loggias avec vues dégagées. Certains logements bénéficient de panoramas exceptionnels sur la Seine, le Sacré-Cœur ou la Tour Eiffel. Bien-être et confort au quotidienChaque appartement a été pensé pour offrir une expérience de vie unique :Cuisine ouverte ou indépendante selon les typologies. Grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale. Espaces fonctionnels et finitions de qualité. Environnement paysager et piéton, à l'écart des nuisances urbaines. LEGACY allie design, sérénité et modernité pour un bien-être au quotidien.Un emplacement stratégique et connectéLa résidence bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du Grand Paris :Métro ligne 13 à 15 min à pied (station Carrefour Pleyel).Métro ligne 14 à 17 min à pied (station Saint-Denis – Pleyel).Futures lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express.Bus L'Audonienne à 4 min à pied. Accès rapide à l' A86 , au boulevard périphérique et à la Porte de Saint-Ouen (10 min).LEGACY : une résidence avant-gardiste et inspirante, entre nature, innovation et prestige, au bord de la Seine.

Duplex- Dernier étage avec Terrasses de 100m2 - Boulogne Centre

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique appartement familial en duplex de 107m² Carrez, situé au dernier étage avec une surface totale extérieure de 105 m², dont un toit-terrasse de 75m2. Ce penthouse propose des matériaux de qualité et a été récemment rénové avec goût. Il se situe au sein d'une copropriété très sécurisée de grand standing, dans une rue très calme, à proximité de Boulogne centre et des Passages. Il se compose d'une belle entrée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain en suite, et une salle de bain pour l'espace enfants. L'espace enfants possède également une terrasse-balcon de 16m2. La pièce de vie donne sur plusieurs balcons et une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine, ouverte sur le salon par une verrière, est totalement équipée avec des matériaux et électroménager de qualité. Au quatrième et dernier étage, on arrive par un bel escalier dans une pièce en mezzanine, actuellement aménagée en bureau ou chambre avec placards. Accès direct à un sublime toit-terrasse paysagé avec triple exposition, d'une surface extérieure de 75 m2, sans aucun vis-à-vis. Cette terrasse, avec vue sur le haut de la Tour Eiffel, entoure le dernier étage avec différents espaces: repas, lounge, et propose également une cuisine d'été totalement équipée. Une cave complete le bien. Possibilité acquérir un parking au sous sol en supplement de 30 000 Euros DPE : E/269 GES : D/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1740 € - 2400 € Copropriété de 6 lots, charges annuelles moyennes : 4616 €. Pas de procédure en cours. Chauffage individuel Charges 1154 Euros / Trimestre Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur: 4,2%. Prix net vendeur: 1 622 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Boulogne Centre /Les Passages Proximité Commerces Ecoles Dupanloup et Parchamp à 10 Minutes. Métro Ligne 10: Marcel Sembat

Les Balcons de Tuscany

Les Balcons de Toscane – Une résidence d'exception à Champigny-sur-MarneSituée au cœur du Val-de-Marne, la résidence Les Balcons de Toscane profite d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Desservie par le RER A et E, bientôt renforcé par les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, Champigny-sur-Marne offre à ses habitants une accessibilité optimale vers l'ensemble de la métropole. Nichée dans une boucle verdoyante de la Marne, la ville séduit par son cadre naturel préservé, ses parcs, ses berges aménagées et ses équipements sportifs et culturels. C'est l'alliance parfaite entre dynamisme urbain et qualité de vie.Une architecture élégante et raffinéeInspirés du style Art Déco, Les Balcons de Toscane se distinguent par leurs façades en pierre de taille, leurs ferronneries fines et leurs balcons aux lignes soignées. Les volumes sont aérés et baignés de lumière, certains logements bénéficient de vastes terrasses plein ciel ou de jardins privatifs en cœur d'îlot.Des appartements conçus pour le confortLa résidence propose une collection variée, du studio au 5 pièces duplex, adaptée à tous les projets de vie. Chaque logement dispose de généreux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin paysager.Aux derniers étages, des duplex d'exception offrent de grands séjours en double hauteur, inondés de lumière naturelle et prolongés par des terrasses ouvertes sur le ciel. Prestations haut de gamme et durablesRespect des normes RE 2020 pour une performance énergétique et environnementale renforcée. Carrelage en grès cérame, parquet bois, salles de bains équipées de meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes. Portes palières anti-effraction, parkings privatifs en sous-sol, locaux à vélos sécurisés. Production de chaleur par géothermie , garantissant confort et économies.Un cadre de vie tourné vers la natureLe cœur d'îlot paysager accueille des jardins arborés, potager partagé, bacs à compost et nichoirs pour favoriser la biodiversité. De véritables havres de verdure au cœur de la ville, pour conjuguer bien-être, sérénité et convivialité.Les Balcons de Toscane : un investissement et un lieu de vie sûr unique, alliant élégance architecturale, nature et modernité aux portes de Paris.

Joli Duplex 31.69m2 - Terrasse - Parking - La Croix Valmer

À La Croix-Valmer, dans une résidence calme, recherchée et dotée d'une piscine, vous êtes invités à découvrir ce charmant duplex de 31,69 m2, parfaitement entretenu et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 6,5 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur, à l'abri du soleil. À l'étage, l'espace nuit offre une seconde salle d'eau, un coin bureau parfait pour le télétravail ou un couchage d'appoint ainsi qu'une chambre confortable. La climatisation est installée pour un confort optimal en toute saison. L'appartement est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien. Un pied-à-terre idéal dans le Golfe de Saint-Tropez, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROPRIETE RENOVEE SUR UN AIRIAL 1,1HA, PLUSIEURS MAISONS

À quelques pas du centre-ville et du lac, à cinq minutes des plages, et au calme, propriété de caractère comprenant une maison principale, deux gites avec deux piscines, sur un superbe airial de plus 1,1 ha. La maison principale du début XIXème, développe une surface d'environ 300 m2, avec entrée, séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, suite parentale avec salle de bains et douche, dressing, trois autres chambres, deux autres salles d'eau. La maison dispose également d'un appartement indépendant de 70 m2, avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau. En annexes, buanderie, grand grenier aménageable, cave à vin enterrée, piscine chauffée avec son pool-house et terrasses, et un grand abri pouvant protéger 4 ou 5 véhicules ainsi qu'un espace bien-être et un atelier. Pour recevoir, une grange a été agrandie et rénovée en gîte pour douze personnes, avec séjour traversant, cuisine ouverte, quatre chambres dont deux en duplex, avec quatre salles d'eau.Ce gîte dispose de son pool house, et d'une piscine chauffée 10 X 4 au sel. Un second gîte comprend deux chambres avec chacune leur salle d'eau, kitchenette et local technique. L'ensemble de la propriété a été rénové avec un haut niveau de qualité de matériaux et de prestations, en mariant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Ce bien pourra aussi bien convenir à une résidence principale avec la possibilité d'une activité de location saisonnière en parallèle, ou pour une merveilleuse propriété de vacances pour une grande famille. Gros potentiel locatif, emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, proche lac et plages, bien en excellent état sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proposée par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier real estate à Hossegor - M Serge Pilke 0661176941 - mandat no 1734 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

XVIIème - Villa des Ternes - Terrasses

Au cœur de la très prisée Villa des Ternes, cet appartement en duplex de 190 m², aux derniers étages d'un ancien Hôtel Particulier, dispose de 65 m² de terrasses de plain pied. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une grande double réception avec une cuisine ouverte totalisant 90 m² donnant sur deux terrasses de 55 m² et 10 m², ensoleillées et à l'abri des regards, d'une buanderie et d'un toilette. Au dernier étage, une suite parentale avec sa salle de bains/wc totalisant 45 m², deux chambres d'enfants de 16 et 17 m² avec une salle de douche et un toilette. Climatisé, il est doté d'un excellent plan et d'un ascenseur privatif. Deux caves et un emplacement de parking (possible 2) complètent cette offre rare.

ECHO

NOUVEAU À RILLIEUX-LA-PAPE – ECHO. OGIC vous présente ECHO, une résidence située au cœur d'un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. Du studio au 5 pièces duplex, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin suspendu. Conçue selon la réglementation RE2020, la résidence intègre un cœur d'îlot paysager, des toitures végétalisées et des dispositifs favorisant la biodiversité, pour un cadre de vie apaisé. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la médiathèque L'Échappée et des lignes de bus C2 et C5 permettant de rejoindre facilement Lyon. TVA réduite à 5,5 % et Prêt à Taux Zéro (PTZ) possibles* sous conditions. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour plus d'informations. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

ECHO

NOUVEAU À RILLIEUX-LA-PAPE – ECHO. OGIC vous présente ECHO, une résidence située au cœur d'un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. Du studio au 5 pièces duplex, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin suspendu. Conçue selon la réglementation RE2020, la résidence intègre un cœur d'îlot paysager, des toitures végétalisées et des dispositifs favorisant la biodiversité, pour un cadre de vie apaisé. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la médiathèque L'Échappée et des lignes de bus C2 et C5 permettant de rejoindre facilement Lyon. TVA réduite à 5,5 % et Prêt à Taux Zéro (PTZ) possibles* sous conditions. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour plus d'informations. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Paris VIIIe - Ternes Saint-Honoré - Atelier d'artiste avec terrasse au calme.

Au calme d'une allée privée pleine de charme, proche de la place des Ternes, ancien atelier d'artiste en duplex au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble Eiffel de la fin du XIXe. Au premier niveau, il comprend une grande pièce de séjour bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine attenante et des toilettes invités. A l'étage supérieur, une grande chambre avec salle de bains/wc surplombe le salon et ouvre sur une petite terrasse intimiste. Cet appartement exceptionnel est baigné de lumière et le silence qui y règne fait oublier qu'il se trouve à deux pas des commerces de l'avenue des Ternes et du marché Poncelet, des transports (ligne 2), de l'étoile et du Parc Monceau. Local vélo sécurisé dans la copropriété et grande cave en annexe.

ROOFTOP en duplex familial lumineux terrasses, ascenseur & d

Rooftop en duplex familial, cet appartement en dernier étage trés lumineux avec terrasses, ascenseur & double box à La Ciotat À vendre : magnifique duplex spacieux et moderne à La Ciotat, idéal pour une famille, proche écoles, commerces et transports. Séjour lumineux de 40 m2 avec cuisine ouverte, Deux terrasses privatives, Suite parentale avec dressing + SDB double vasque, 2 grandes chambres avec accès extérieur, Salle d'eau + WC séparé, Pompe à chaleur (confort optimal). Ascenseur Double box sécurisé + cellier. Emplacement idéal, tout à pied Volumes généreux, Très lumineux, Parfait pour une vie de famille. Bien rare sur La Ciotat ! AVP IMMO 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 8ème - Appartement avec terrasse

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère du XIXème siècle aux allures d'hôtel particulier, au cœur du Carré d'Or, ce duplex d'exception de 219 m2 Loi Carrez offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation haut de gamme récente. L'entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, avec cuisine attenante, de plus de 50 m², permettant d'accéder à un balcon au calme, exposé plein sud. Ce premier niveau dispose également de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ou salle de bains et d'une buanderie pour un confort optimal au quotidien. L'escalier intérieur mène à un second salon, véritable espace de détente, qui s'ouvre sur une terrasse tropézienne de 15 m² — un havre de paix pour profiter du soleil marseillais à l'abri des regards. Une suite avec salle de bains, et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau avec élégance. Unique habitation de cette copropriété intimiste, ce duplex se vit comme une maison. Possibilité de louer deux garages à proximité immédiate. Nombre de lots : 6

Cannes Californie – Penthouse d'exception avec vue mer panoramique

Situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses de La Californie, ce somptueux duplex offre une vue mer spectaculaire sur la baie de Cannes. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes élégants, son vaste séjour avec cuisine ouverte prolongé par une grande terrasse face à la Méditerranée. À l'étage, la suite principale bénéficie d'une terrasse privative avec jacuzzi et d'un panorama exceptionnel. Résidence de grand standing avec piscine chauffée toute l'année, tennis, golf, salle de sport et services haut de gamme. Garage, cave et buanderie. Un bien rare et confidentiel, réservé à une clientèle en quête d'exclusivité sur les hauteurs de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -