Mots-clés : duplex vendre terres

Lourmarin - Duplex en coeur de village

Charmant appartement duplex de type 2 avec mezzanine, situé au 2ème étage d'un immeuble sur 3 niveaux, en plein centre du pittoresque village de Lourmarin. D'une surface de 47,74 m2 Loi Carrez, ce bien rare bénéficie d'une situation idéale, à quelques pas des commerces, cafés et restaurants typiques de Lourmarin, classé parmi les plus beaux villages de France. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé du Luberon sud. Nombre de lots : 3

NICE - VIEUX NICE - PREFECTURE - DUPLEX - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - BALCON

Au cœur du mythique Vieux-Nice, sur la très recherchée rue de la Préfecture, à quelques pas de la vie animée du centre historique de Nice, découvrez ce duplex d’exception niché au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble typiquement niçois. Dès l’entrée, le charme opère. L’appartement s’ouvre sur une élégante distribution menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, où séjour, salle à manger et cuisine ouverte se fondent dans un espace convivial et raffiné. Deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce premier niveau. À l’étage, une superbe suite parentale se dévoile, véritable cocon sous les toits, avec sa propre salle de bains et WC. Les volumes mansardés, sublimés par de magnifiques poutres en bois apparentes, confèrent à ce niveau une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L’ensemble du bien incarne à merveille le charme de l’ancien niçois : tomettes au sol, hauteurs sous plafond atypiques, et une authenticité rare. Depuis les fenêtres, laissez-vous séduire par une vue pittoresque sur les toits colorés du Vieux-Nice ainsi que sur la colline du Colline du Château. Situé en étage élevé, l’appartement bénéficie d’un calme précieux tout en étant au cœur de l’effervescence niçoise, entre ruelles vivantes, marchés et adresses emblématiques. Ici, tout se fait à pied : plages, commerces, restaurants et transports. En bon état général, ce bien nécessite quelques rafraîchissements, offrant l’opportunité de le sublimer selon vos envies. Un bien rare et singulier, idéal pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre d’exception ou un investissement de prestige dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la Côte d’Azur. Nous vous attendons pour les visites ! Charges : 97 € / mois Taxe foncière : 1220 € Bien en copropriété. Pas de procedure à notre connaissance. Honoraires, 5% inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" DPE C 163 GES A 5 N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT AVEC TERRASSE OU JARDIN - JOHN TAYLOR

À Bordeaux, emplacement recherché — à quelques mètres du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre-Dame — découvrez un petit ensemble résidentiel alliant architecture soignée et matériaux durables. Appartements T3 et T4 disponibles, du duplex avec terrasse aux logements dotés de loggias ou jardins. Les atouts : * Emplacement idéal : commerces, restaurants, espaces verts et transports à pied. * Qualité architecturale : maçonnerie terre crue ou ossature bois selon les lots, menuiseries bois sur mesure, tuiles Marseille et panneaux photovoltaïques. * Prestations haut de gamme : parquet chêne, carrelage grand format type terrazzo, cuisines intégrées sur mesure, menuiseries et agencements bois vernis. * Confort technique : pompe à chaleur réversible (chauffage & rafraîchissement), VMC, brasseurs d'air, stores électriques, pré-équipement fibre. * Extérieur privatif selon lot : jardin, loggia ou vaste terrasse bien orientée, finitions paysagères et pergolas possibles. * Rangements optimisés sur mesure, suites possibles, agencements personnalisables (TMA selon disponibilité). * Immeuble sécurisé et fonctionnel : ascenseur, local vélos, local déchets, accès digicode/interphone/badge. * Livraison courant 2028 Livraison en VEFA — prestations contractuelles décrites dans la notice descriptive annexée à l'acte de vente. Possibilités de personnalisation sur demande. Frais de notaire réduits Pour le dossier complet (plans, surfaces, prix) ou une présentation privée : contactez John Taylor Bordeaux

Paris Ve - Quai de la Tournelle

Exclusivité - Un Duplex aux vues remarquables sur la Seine et le Panthéon, niché aux deux derniers étages du bâtiment principal de l'hôtel Nesmond. Cet ensemble architectural du XVIIème siècle dont les façades, le portail et la toiture sont inscrits au registre des monuments historiques, a été entièrement rénové avec beaucoup de soin. Il bénéficie désormais d'un ascenseur. L'appartement, traversant, d'une superficie de 103.12 m² (122.37 m² au sol) est constitué d'une vaste pièce principale avec cheminée, d'une chambre de maître accessible par un escalier intérieur, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une penderie et de toilettes séparées. Ce pied-à-terre très haut de gamme idéalement placé au cœur du Paris historique nécessitera des travaux de rénovation, une deuxième chambre est envisageable. Il est complété par deux caves en sous-sol. En annexe, un grand studio d'une superficie de 36m² au rez-de-chaussée du même hall est disponible au prix de 590 000 €. Calme et ensoleillé, il profite également d'une jolie vue sur un jardin fleuri.

Appartement

PARIS 6 - SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS - DUPLEX DE CHARME - 30,70 m² CARREZ / 49,54 m² AU SOL Au cœur du prestigieux quartier Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas de la place Saint-Sulpice, du Jardin du Luxembourg et des quais de Seine, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 4e et dernier étage d'un élégant immeuble ancien en pierre de Paris. D'une superficie de 30,70 m² Loi Carrez, ce bien développe 49,54 m² de surface au sol, offrant des volumes rares et un véritable esprit de maison sous les toits de Paris. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, un vaste espace sous combles accueille une chambre confortable et un espace pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, coin lecture, dressing ou rangements. Un véritable atout qui apporte un confort de vie remarquable. Les points forts o Duplex de caractère o 30,70 m² Loi Carrez - 49,54 m² au sol o Dernier étage o Vue dégagée sur les toits de Paris o Charme de l'ancien o Appartement lumineux o Salle d'eau avec WC o Immeuble ancien parfaitement entretenu o Syndic professionnel Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des cafés et restaurants emblématiques de Saint-Germain-des-Prés, des galeries d'art, du Jardin du Luxembourg, des universités ainsi que des stations de métro Saint-Sulpice, Mabillon et Odéon. Ce bien séduira aussi bien les amateurs d'une résidence principale de caractère que les acquéreurs à la recherche d'un élégant pied-à-terre parisien ou d'un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT, 2 CHAMBRES, TERRASSE - JOHN TAYLOR

À deux pas du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre-Dame : au dernier niveau en duplex, T3 traversant offrant prestations soignées, agencements sur mesure et vaste terrasse orientée sud. Points forts : * Duplex lumineux, double orientation traversante, volumes généreux avec plafonds sous rampant et dalles béton apparentes. * Terrasse orientée Sud de grande dimension : bacs de plantation intégrés et pergola, vues dégagées, usage détente & repas. * Finitions nobles : parquet chêne (niveaux inférieurs), carrelage grand format type terrazzo (séjour/cellier/salle de bains), menuiseries bois sur mesure. * Agencements intégrés : ensemble menuisé structurant séjour/escalier, rangements, meuble TV, penderies, espace bureau. Escalier intérieur bois sur mesure. * Cuisine intégrée bois (plan de travail inox, évier, plaque, hotte, emplacements électroménager). * Salle de bains fonctionnelle : douche 120×90, meuble vasque, sèche-serviettes ; WC avec placard technique (ballon eau chaude). * Confort technique : pompe à chaleur réversible (chauffage/rafraîchissement) avec splits intégrés, VMC simple flux, pré-équipement fibre, stores électriques. * Construction durable : maçonnerie en briques terre crue Materrup, isolation soignée, panneaux photovoltaïques en toiture. * Parties communes pratiques : local vélos, local déchets, accès sécurisé (digicode/interphone/badge). * Possibilité de personnalisation (TMA) — notice descriptive contractuelle annexée à l'acte de vente. * Frais de notaire réduits * Livraison courant 2028 Pour le dossier complet ou une présentation privée : contactez John Taylor Bordeaux.

Paris 16 - Auteuil Sud - Duplex - 1 chambre - Terrasse - Calme

Dans un immeuble construit en 1925, au rez-de-jardin dans une cour avec un jardin privé d'environ 160m², charmant duplex entièrement rénové de 48m² Carrez (54.3m² habitable) composé en l'état : d'un séjour exposé Sud-Est disposant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3m, d'une cuisine américaine meublée et équipée ainsi que d'un cabinet de toilettes indépendant. En souplex, une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Bénéficiant d'un excellent DPE classé D, ce bien a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité (matériaux haut de gamme, système audio Sonos, etc.) et profite d'un emplacement idéal à proximité des transports et des commerces. Une place de parking dans la cour avec sa borne électrique complète le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€

PARIS 1er - Place Dauphine - Vue Seine - COMMERCIALITE - duplex à rénover

En plein cœur de L'Île de la Cité, au pied du Pont Neuf et de la Samaritaine, Barnes vous propose un appartement en duplex dans un bel immeuble du XVIIe siècle. Ce bien atypique en duplex de 86,10m² carrez et 97,25m² au sol, offre au RDC une grande pièce à vivre, un coin bureau, suivi d'une salle à manger, des toilettes invités et une cuisine avec un accès sur la cour de l'immeuble. Un escalier privatif mène au 1er étage, composé d'une vaste chambre avec une vue sur Seine, un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Une grande cave de 37m² complète ce bien. Rénovation à prévoir. Bien présenté par l'agence BARNES Saint-Honoré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714

Duplex avec toit-terrasse – Vue panoramique sur Saint-Tropez

Idéalement situé à quelques minutes à pied du Port de Saint-Tropez et de la mythique Place des Lices, cet appartement en duplex séduit par son adresse privilégiée, son dernier étage et ses vues absolument spectaculaires. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce bien bénéficie d'un panorama exceptionnel embrassant la mer, la baie de Saint-Tropez, les toits du village, son célèbre clocher ainsi que la Citadelle. Au niveau principal, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un espace de vie lumineux, composé d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 7,10 m² face à ce décor unique. Une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire disposant de sa salle d'eau et de toilettes. Elle s'ouvre sur un remarquable toit-terrasse de près de 30 m², véritable belvédère privé dominant Saint-Tropez, avec une vue panoramique allant de la mer à la Citadelle, jusqu'aux Alpes par temps clair. Entièrement climatisé, ce bien est complété par une place de parking en sous-sol ainsi que deux caves. À rafraîchir, cet appartement offre un potentiel rare pour créer un pied-à-terre d'exception au cœur de Saint-Tropez, conjuguant emplacement, extérieur, vue et prestations de copropriété. Diagnostic de performance énergétique : 169 – C Emission de Gaz à effet serre : 6- B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150-1610 euros. Copropriété de 245 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 4136 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.

Saint-Paul-de-Vence — Ensemble de deux duplex — Emplacement exceptionnel, vue panoramique

Au cœur du village historique, au sein d'une authentique maison de caractère, se déploie un ensemble de deux appartements en duplex totalisant 138,57 m², bénéficiant de vues panoramiques. Le premier duplex (environ 99 m²) offre une vaste réception baignée de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une superbe terrasse de 25 m² dominant la mer et la campagne saint-pauloise, agrémentée d'une cuisine d'été. Le second duplex (environ 39 m²) propose un séjour avec cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau. À quelques pas des galeries, restaurants et commerces, l'adresse conjugue emplacement privilégié, quiétude et authenticité provençale. Un bien rare, idéal en résidence principale avec fort potentiel locatif, comme en pied-à-terre de prestige. Possibilité d'acquérir la maison dans sa totalité, comprenant la galerie/local commercial, un appartement et les deux duplex. Classe énergie : E – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

LES BALCONS DU PORT

Appartements neufs aux Minimes à La Rochelle Idéalement située dans le quartier recherché de La Ville-en-Bois / Les Minimes, la résidence profite d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Vieux-Port, du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre historique de La Rochelle. Cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et espaces de vie agréables. Chaque logement bénéficie de grandes baies vitrées et d'un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), certains attiques disposant de terrasses panoramiques jusqu'à 100 m². La plupart des appartements disposent également d'un parking sécurisé. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence offre un environnement verdoyant et apaisant tout en restant proche des commerces, des plages et des activités nautiques. Une adresse rare pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre à La Rochelle, entre ville et océan.

VENTE APPARTEMENT DUPLEX DERNIER ETAGE - CANNES CENTRE

En plein coeur de la Banane, à quelques pas des commerces, plages et animations du centre-ville de Cannes, dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur (à partir du 1er étage), spacieux appartement-duplex de 4 pièces de 88M² (81M² LC) prolongé par une terrasse de 9M². Dernier étage. Calme. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et bénéficie déjà de climatisation, double vitrage et fenêtres PVC qui lui assurent une excellente isolation phonique et thermique. Ce bien rare, situé dans une résidence avec ascenseur et interphone, vous garantit tranquillité et sécurité. Emplacement exceptionnel pour résidence principale, locations saisonnières et pied-à-terre cannois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LES BALCONS DU PORT

Appartements neufs aux Minimes à La Rochelle Idéalement située dans le quartier recherché de La Ville-en-Bois / Les Minimes, la résidence profite d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Vieux-Port, du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre historique de La Rochelle. Cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et espaces de vie agréables. Chaque logement bénéficie de grandes baies vitrées et d'un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), certains attiques disposant de terrasses panoramiques jusqu'à 100 m². La plupart des appartements disposent également d'un parking sécurisé. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence offre un environnement verdoyant et apaisant tout en restant proche des commerces, des plages et des activités nautiques. Une adresse rare pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre à La Rochelle, entre ville et océan.