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Aouste sur Sye, Villa familiale de 166 m2 sur 3 687 m2 de te

Aux portes du village d'Aouste-sur-Sye et à proximité de Crest, découvrez cette villa de 1970 qui vous offre l'espace, le calme et un paysage exceptionnel. Depuis la propriété, le regard embrasse les Trois Becs et le synclinal de Saoû, un décor qui change à chaque saison. La maison d'une surface de 166 m2, elle a été pensée pour accueillir une famille nombreuse. Elle comprend : une cuisine, un coin salon d'environ 50 m2, idéal pour les repas et les soirées en famille, avec une cheminée à foyer ouvert, un espace nuit de 5 chambres, de quoi donner à chacun son propre espace, ou prévoir une chambre d'amis, un bureau ou une pièce de jeux, 1 salles de bain, et 1 salle de douche, qui facilitent le quotidien aux heures de pointe. Les extérieurs vous propose, un magnifique jardin de 3 687 m2, avec arrosage intégré, qui vous laisse la place d'aménager de petits coins cosy, avec une agréable terrasse pour les repas en plein air, une piscine, à rénover. Une belle aire de stationnement et un garage double de 54m2, ainsi qu'un sous-sol complètent l'ensemble. Villa habitable de suite, mais rénovation à prévoir. Menuiseries bois, isolation des combles par ouate soufflée en 2025, chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2006, et chaudière fioul, tout à l'égout. Prix de vente: 550 000 EUR charge vendeur Une propriété rare par son terrain et sa vue, à deux pas du village et à proximité de Crest.. Pour tout renseignement, Contactez l' Agence AC Immobilier Patrimoine et Propriété Audrey Corneille, 06 15 37 35 79 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimations des coûts annuels d'énergie du logement, entre 3930EUR et 5390EUR.

BORDEAUX - VASTE T2 AVEC TERRASSE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - DERNI

BORDEAUX - A deux pas des commodités, entre Saint-Genès et Mériadeck, découvrez ce bel appartement T2 de presque 50m2 situé au dernier étage d'une résidence de très bon standing avec gardien et ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement en parfait état vous séduira par son agencement, son confort et son environnement particulièrement calme. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Situé sur cour intérieure, il bénéficie d'un calme appréciable en plein coeur de Bordeaux. Une cave complète ce bien. Les atouts : - Emplacement recherché, et résidence des années 1990 très convoitée? - Dernier étage avec ascenseur? - Belle pièce de vie lumineuse avec terrasse?o - Environnement calme sur cour intérieure? - Cave privative Un bien rare qui réunit emplacement, tranquillité et confort, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise. A viister sans tarder en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Peynier – Villa au calme avec possibilité d'extension

Villa datant de 2014 au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain paysager de 4 000 m² avec vue dégagée. Une emprise au sol disponible d'environ 55 m² pour la création d'une suite d'invités, d'un bureau de prestige ou d'un atelier. Villa de 198 m² habitables, espace de réception avec un séjour et cheminée insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, prolongé par une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Une suite parentale de plain-pied avec salle de douche ainsi qu'une autre chambre et une salle de douche, le tout accès à la terrasse, piscine. À l'étage, un bureau et deux chambres se partagent une salle de douche et un toilet indépendant. Une terrasse, une piscine au sel, dans un environnement préservé. Prestations : domotique intégrée, système d'alarme, chauffage par le sol, rafraîchissant, double vitrages sécurite avec baies à galandages et volets électriques … Une propriété confidentielle, alliant accessibilité, confort, art de vivre provençal avec une vue dégagée. Mandat 1576 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence

VILLA DE PLAIN PIED SUR 668 M2 AUX ARCS SUR ARGENS

Proche de toutes commodités, idéalement située, au calme villa de plain pied aux Arcs-sur-Argens, cette maison T4 de 102,73 m2 vous déduira par son équilibre et son intimité l'art de vivre provençal. Le bien s'organise sur un terrain de 668 m2, offrant un jardin arboré et un espace idéalement exposé pour l'aménagement d'une piscine. La maison est compoée, d'un entrée, grand salon séjour avec cheminée à insert lumineux, une belle cuisine, 3 chambres dont une avec un coin toiletteS salle de bain, wc. Garage. Certaines photographies ont été modifiées à titre illustratif afin d'aider à la projection dans le bien.

Cannes - 3 Pièces Terrasse Garage

Au sein d'une résidence récente récente située à 10 minutes à pied de la Rue d'Antibes, un appartement 3 pièces de 63 m², situé au 3e étage et prolongé par une agréable terrasse d'environ 15 m² orientée sud Ouest avec vue dégagée. Cet appartement lumineux est composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de douches avec WC, d'une salle de bains avec WC. Vendu avec un garage fermé en sous-sol. L'appartement bénéficie d'une situation à proximité immédiate de commerces et du centre de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnelle demeure de 1100 m² rénovée aux portes des Alpilles

Dans un environnement calme et préservé, nichée au sein d'un village provençal, Exceptionnelle propriété de charme aux prestations haut de gamme bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes des Alpilles, à 30 minutes des villes remarquables de Saint Rémy de Provence, Avignon, Arles, Nîmes et Uzès. Une situation centrale permettant de rayonner au cœur d'une région riche de sa culture et de ses paysages bucoliques. Cet hôtel particulier d'exception, chargé de 600 années d'histoire bénéficie d'une rénovation totale alliant préservation du caractère de la bâtisse en pierres aux influences provençales et confort des matériaux à l'esprit contemporain. Avec plus de 1100 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, le bâti propose 3 pièces de réceptions aux ambiances soignées, une vaste cuisine avec îlot centrale et une bibliothèque dans lesquelles l'esprit chaleureux de la décoration travaillée invite à savourer la plénitude de ce lieu unique. Les espaces de nuit, lumineux et optimisés pour une parfaite harmonie avec l'authenticité du lieu, se répartissent en 8 suites dont 2 doubles avec leur salon privatif, et offrent des volumes généreux allant de 70 à 138m2 afin de garantir confort et intimité. En complément, une neuvième suite à l'abris des regards bénéficie de son jardin privatif avec piscine. Soit un totale de 11 chambres et 11 salles d'eaux. La douceur du lieu se poursuit au travers d'un parc végétalisé aux ambiances méditerranéennes, où la piscine et les terrasses se mêlent aux essences de plantes, créant ainsi une harmonie en adéquation avec l'art de vivre provençale. Saint-Rémy-de-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige dans les Alpilles

MEGÈVE | APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 37,21 M²

À Megève, au sein d'une résidence de tourisme, découvrez cet appartement de 37,86 m², vendu meublé et exploité dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant de la résidence. L'appartement offre une atmosphère chaleureuse et soignée, dans un esprit montagne contemporain. Il se compose d'une pièce de vie avec salon et espace repas, d'une kitchenette équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Le séjour et la chambre bénéficient de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un environnement verdoyant. Ce bien constitue une opportunité d'investissement immobilier à Megève, avec une exploitation locative confiée à un professionnel et la possibilité de profiter personnellement du logement selon les conditions prévues au contrat. Sur la base du prix de vente, le bail commercial transmis prévoit une rentabilité brute indicative d'environ 4,95 %. Le bail prévoit également un droit de séjour du propriétaire, organisé selon des périodes et des modalités de réservation spécifiques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Trois atouts majeurs : - À seulement 10 minutes à pied du centre de Megève - Rentabilité brute d'environ 4,95 % - Vue sur la nature

CHEMIN DE FONTANIERE LA MULATIERE EN LIMITE DE SAINTE-FOY AP

À la frontière de Sainte-Foy-lès-Lyon, chemin de Fontanière, venez découvrir ce bel appartement de 63,87 m2 situé au 2e et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété moderne et sécurisée construite en 2011 (SEULEMENT 15 LOTS D'HABITATIONS) Bénéficiant d'une exposition plein ouest, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 5,73 m2 idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet en chêne, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le logement dispose également de prestations de qualité avec le double vitrage et des volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol sécurisé peut être acquis en supplément. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec les lignes de bus 6, 8, 63 et C10 accessibles à pied. L'accès à l'autoroute A7 se fait en seulement 3 minutes. Son prix est de 240 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIe - Victor Hugo - 2 chambres - Terrasse et balcon sur jardin

A quelques pas de la place Victor Hugo, dans un immeuble semi récent de standing, au 3e étage, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvert sur une agréable terrasse, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres donnant sur balcon et jardin, d'une grande salle de bains et d'une salle de douche. Une cave vient compléter ce bien lumineux. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du métro. Parking (Box fermé) possible dans l'immeuble.

Maison à 50 métres de la plage

Idéalement situé à moins de 50 mètres de la plage de Cavalière, des commerces et des restaurants, ce bas de ville vous séduira par son confort, ses volumes. Il propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un jardin paysager sans vis-à-vis, ainsi que d'une pièce indépendante, idéale pour aménager un studio, un bureau ou un atelier selon vos besoins. Le bien est entièrement climatisé et dispose de deux places de stationnement privatives en contrebas, ainsi que d'un emplacement pour moto.

CHAMBRE D'AMOUR

EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier très prisé de la Chambre d'Amour, au calme avec vue champêtre et à deux pas des plages et des commerces, magnifique appartement de trois pièces avec terrasse et parking en sous-sol. Très beaux matériaux et élégance du lieu pour ce bien à l'allure impeccable composé d'une belle cuisine aménagée et équipée et prolongée de son coin salon. Le tout ouvert sur une grande terrasse à l'abri des regards. Deux chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce bien élégant et idéalement situé. Golf du Phare et Cinq cantons à proximité. Contacter Faustine Rosas Almeida au 06 20 05 39 32 Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement rénové dans le centre des Chartrons

Situé à deux pas de la Place Picard, cet appartement d'environ 50 m² prend place au sein d'un immeuble bordelais et dévoile un univers singulier, entièrement rénové récemment et repensé dans un esprit rétro-contemporain. Dès l'entrée, le charme opère. Le parquet en point de Hongrie, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres donnent le ton. La pièce de vie s'organise en deux espaces naturellement distincts. D'un côté, le salon profite d'une belle luminosité et d'un agencement épuré. Dans son prolongement, la salle à manger se distingue par sa cheminée en briques. Accessible par une arche aux lignes douces, la cuisine semi-ouverte a été réalisée sur mesure. Entièrement équipée, elle associe façades en bois, éléments aux tons clairs et plan de travail en pierre dans une esthétique sobre et intemporelle. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace. La partie nuit accueille une chambre confortable bénéficiant de nombreux rangements. Elle donne accès à la salle d'eau, entièrement rénovée, affirme quant à elle une identité forte. Un appartement singulier à l'identité forte, qui revisite les codes de l'ancien bordelais dans un esprit résolument contemporain. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810 et 1150 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Paris 16 - Parc de Passy - Deux pièces - Vue dégagée

Au pied du Parc de Passy, au sein d'une copropriété récente de grand standing de l'année 2003, gardiennée et aux parties communes soignées, cet appartement de 53 m² est situé au 3e étage par ascenseur. Il se compose en l'état : d'un spacieux séjour avec un grand bow-window donnant sur la Seine, d'une cuisine semi-ouverte équipée et meublée tout en marbre, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Cet appartement séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et ses vues dégagées. Deux caves complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,490 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr