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SUPERBE 2 PIÈCES AU 3E ÉTAGE - MÉTRO 13 À 7 MIN À PIED - BALCON D'ENVIRON 11 M² - PARKING

Idéalement situé à 7 minutes à pied du métro 13 (station Mairie de Clichy) et à proximité immédiate de la gare de Clichy - Levallois (ligne L), cet appartement bénéficie d'un accès pratique à Paris, à quelques pas des berges de Seine. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces, restaurants et marché. À proximité : écoles, équipements sportifs et Parc des Impressionnistes. L'appartement : Superbe 2 pièces au 3e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m² Une chambre confortable d'environ 12 m² Salle d'eau avec douche et WC Placard intégré Grand balcon d'environ 11 m² Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage et eau chaude collectifs Parquet dans le séjour et les chambres Double vitrage Volets roulants électriques Accès sécurisé par digicode, Vigik et vidéophone Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 4 PIÈCES - MÉTRO 13 À 7 MIN À PIED - SUITE PARENTALE - 2 BALCONS - PARKING

Idéalement situé à 7 minutes à pied du métro 13 (station Mairie de Clichy) et à proximité immédiate de la gare de Clichy - Levallois (ligne L), cet appartement bénéficie d'un accès pratique à Paris, à quelques pas des berges de Seine. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces, restaurants et marché. À proximité : écoles, équipements sportifs et Parc des Impressionnistes. L'appartement : Superbe 4 pièces Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m² Une suite parentale avec chambre d'environ 14 m², dressing et salle d'eau privative Une chambre confortable d'environ 13 m² Une jolie chambre Salle de bains avec baignoire WC séparé Placards intégrés Deux jolis balcons Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage et eau chaude collectifs Parquet dans le séjour et les chambres Double vitrage Volets roulants électriques Accès sécurisé par digicode, Vigik et vidéophone Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

**LE TAILLAN-MÉDOC - T3 DE 76 M² AVEC BALCON ET 2 PARKINGS**

Imaginez un quotidien où la nature, le calme et les commodités se rencontrent, à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Idéalement située au cœur du Taillan-Médoc, avec le parc du Presbytère juste à l'arrière et le parc du Vivier à seulement 150 mètres, parfaits pour les promenades et les moments de détente. À moins de 300 mètres, retrouvez commerces, boulangeries, restaurants et services du quotidien. Écoles, crèches et marché de producteurs participent également à la vie conviviale de cette commune. Côté mobilité, le tram D se trouve à quelques minutes à pied, les lignes de bus et les nombreuses pistes cyclables facilitent les déplacements vers Bordeaux et sa métropole. Pour les amoureux de nature, le bois du Déhès et la forêt du Taillan offrent de belles possibilités d'évasion à proximité. Une adresse idéale pour savourer la douceur de vivre d'une commune verdoyante, sans renoncer aux avantages de la ville. Avec sa pièce de vie de près de 40 m² et son balcon, cet appartement T3 offre un cadre de vie à la fois spacieux, lumineux et agréable à personnaliser. Il s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte; ce volume généreux permet d'aménager un salon confortable, une grande salle à manger et une cuisine conviviale, tout en conservant une circulation fluide. Accessible depuis la pièce de vie, le balcon devient un véritable prolongement de l'appartement. Il pourra accueillir une table pour les repas en extérieur, quelques plantes ou simplement un espace agréable pour profiter d'un moment au calme. Les deux chambres de 13,21 m² et 13,95 m² offrent de belles dimensions et disposent chacune d'un placard intégré. Elles peuvent accueillir une chambre parentale, une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce d'amis selon les besoins. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent l'agencement. L'entrée, le séjour et les chambres disposent également de rangements, permettant de conserver un intérieur organisé et agréable à vivre. Une partie du logement bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 2,50 m, renforçant la sensation d'espace. Les volets roulants électriques et la chaudière gaz à condensation apportent également un confort appréciable au quotidien. Deux places de parking, comprises dans le prix, complètent ce bien. Envie de découvrir un appartement où chaque espace a été pensé pour faciliter votre quotidien ? Contactez-moi pour recevoir les informations sur ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BAS LORMON - T4 DE 84 M² AVEC TERRASSE DE 63,23 M² ET PARKING

Un extérieur de 63 m² donne immédiatement une dimension particulière à cet appartement de 84 m². Accessible depuis la pièce de vie, cette vaste terrasse permet de créer plusieurs ambiances selon les envies : espace repas, salon d'été, plantations ou coin détente. Le séjour avec cuisine ouverte offre ensemble convivial et facile à aménager. Les larges ouvertures créent une belle continuité avec la terrasse et donnent envie de profiter pleinement des beaux jours, autour d'une grande table ou d'un salon extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres. Chacune bénéficie de son propre placard, offrant à tous un espace agréable et parfaitement organisé. La troisième chambre pourra également être aménagée en bureau ou en chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement. L'entrée et le dégagement disposent eux aussi de rangements intégrés, pour un quotidien plus fluide et un intérieur toujours facile à préserver. Avec ses volumes généreux et son extérieur hors du commun, cet appartement réunit le confort d'un véritable logement familial et le plaisir de vivre largement ouvert sur l'extérieur. Idéalement situé dans le Bas-Lormont, l'appartement profite d'un environnement résidentiel et paysager, à proximité du parc de l'Ermitage et à quelques minutes du parc Palmer. Ces deux espaces offrent un cadre agréable pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Le tramway, les lignes de bus et la gare de Cenon permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la rive droite ainsi que le centre de Bordeaux. L'appartement bénéficie également des standards NF Habitat et RE2020, synonymes d'une meilleure isolation thermique et acoustique, d'un confort préservé été comme hiver et de consommations énergétiques mieux maîtrisées. Une place de parking complète ce bien Contactez-moi pour recevoir les informations détaillées et découvrir cet appartement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Paris XVIe - Place Victor Hugo

Au troisième étage d'un immeuble haussmannien de grand standing aux parties communes à la fois élégantes et soignées, appartement de réception de 375 m² avec ascenseur. Vestibule, séjour de 57 m² en baie arrondie, salon, salle à manger, six chambres, quatre salles de bains, parquet à chevrons et cheminées en marbre. Balcons offrant des vues dégagées sur les arbres de l'avenue. Ce bien offre la possibilité d'être divisé en deux appartements indépendants. Deux caves et un local complètent ce bien.

44500 LA BAULE - FACE MER - Apppartement 51 m2 - parking - c

LA BAULE - FACE MER - Proche de l'Avenue de Gaulle - appartement situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc, deux balcons, une cave. DPE D (225) - Dans une copropriété de 71 lots dont 36 lots principaux. Prix 472.500 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 450.000 EUR. REF 397 Contact : Maudh Le Scaon 07 77 97 36 30 (agent commercial RSAC 2025AC00158) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe loft en duplex de 240 m² avec terrasse de 110 m² et pi

Superbe loft en duplex de 240 m² avec terrasse de 110 m² et piscine Découvrez ce magnifique loft en duplex d'environ 240 m² habitables, développant près de 250 m² de surface totale, qui séduit par ses volumes exceptionnels, sa belle luminosité et son esprit contemporain. Dès l'entrée, les espaces généreux et les belles proportions confèrent à ce bien une atmosphère unique, alliant charme, modernité et confort. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse offre un espace de réception particulièrement agréable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ses volumes remarquables permettent d'imaginer différents espaces de vie, dans une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit accueille cinq belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre bénéficiant d'un grand dressing, ainsi que trois autres chambres indépendantes. Une salle d'eau supplémentaire complète cet étage, offrant une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à une grande famille ou à l'accueil d'invités. Véritable atout de ce bien, une magnifique terrasse privative d'environ 110 m², agrémentée d'une piscine, constitue un espace extérieur rare et privilégié. Un véritable lieu de vie à ciel ouvert, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute convivialité. Ce loft se distingue par son caractère atypique, ses volumes généreux, ses cinq chambres et son exceptionnel espace extérieur avec piscine, offrant un cadre de vie aussi original que confortable. Un bien rare, alliant l'esprit d'un loft contemporain au confort d'une véritable maison familiale. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative supplémentaire en complément de l'appartement.

Boulogne Nord - Bartholdi

Exclusivité : Idéalement localisé, rue Bartholdi à proximité immédiate des commerces, du métro et du Bois, cet appartement d'une surface de 49.15 m² Carrez est situé au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé et gardienné. Son excellent plan traversant se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec bibliothèque, d'une cuisine équipée, d'une chambre "côté cour", d'une salle de bains avec espace buanderie et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien calme et lumineux en excellent état.

VIEUX BOUCAU - QUATRE PIECES - GRANDE TERRASSE

En bordure du lac, au sein d'une résidence avec piscines et local à vélos, découvrez cet appartement exceptionnel entièrement rénové, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des vacances en famille ou entre amis. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour être à la fois moderne, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'une d'elles dispose également de sa propre douche privative. Une chambre cabine, particulièrement appréciée des enfants, complète l'ensemble. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Atout majeur de ce bien : une magnifique terrasse couverte d'environ 20 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager à la fois un coin salon et un espace repas. Un véritable prolongement de l'appartement pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant de sa vue sur le lac. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 546 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925.00 € et 1251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AIX-EN-PROVENCE NORD – MAS DE CHARME EN PIERRE – PARC 1,06 HA – PISCINE – GARAGES – VIGNES

À seulement 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, au cœur des vignes, ce magnifique mas en pierre est niché au sein d'un parc paysager de 1,06 hectare, agrémenté d'une piscine chauffée de 14 × 8 m. D'une superficie totale d'environ 324m2, le mas se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un élégant salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre d'amis avec sa salle de bains et ses toilettes. À l'étage, une bibliothèque dessert quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant une douche et une baignoire. Un studio indépendant avec entrée privative complète l'ensemble. À l'extérieur, le domaine offre un véritable art de vivre provençal : une vaste piscine chauffée de 14 × 8 m, un magnifique pool house en pierre sèche, un potager, un verger et environ 200 rosiers. La présence de vignes, permettant une production viticole, confère à cette propriété un caractère particulièrement authentique et singulier. Alliant élégance, authenticité et art de vivre provençal, ce domaine bénéficie d'un environnement naturel exceptionnellement préservé. Entre vignes, jardins et forêt, il offre un cadre intime et paisible, tout en conservant la proximité d'un charmant village animé. Une adresse rare et confidentielle, idéale comme résidence principale ou secondaire, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV, avec un accès facile au Luberon. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDÉAL PREMIER ACHAT EN TVA 5,5% OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! En 1ère couronne de Toulouse, Blagnac séduit par son attractivité et sa qualité de vie. Berceau de l'aéronautique avec Airbus, Safran ou encore Thales), ville verte, vivante et connectée, elle offre un cadre de vie idéal où se côtoient bassins d'emplois, commerces, écoles, complexes culturels et sportifs, … VILLA JEANNE, votre nouvelle adresse VINCI Immobilier, s'insère dans un quartier résidentiel calme tout en bénéficiant d'une excellente desserte (Bus à 4 min à pied, Tramway T1 à 6 min à pied, Rocade à 6 min et Aéroport de Toulouse-Blagnac à 7 min seulement) Une adresse idéale alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de l'effervescence de la Métropole ! Les appartements du 2 au 4 pièces bénéficient d'un balcon, d'une terrasse type tropézienne ou d'un jardin privatif, ainsi que d'une place de stationnement aérienne pour certains logements. Un local vélos complète les équipements de la résidence, pour favoriser les modes de déplacement doux. VILLA JEANNE, votre nouvelle résidence à Blagnac garantit un placement immobilier de qualité, idéal pour un premier achat (TVA 5,5% et PTZ) ou un investissement locatif, proche des pôles d'activités majeurs de la métropole toulousaine.

Exclusivité - Neuilly-sur-Seine - Nortier - Terrasse - Appartement 3/4 chambres - Etage élevé

Au 5ème étage d'un immeuble semi-récent, appartement traversant d'environ 140 m² bénéficiant de belles vues dégagées sur la verdure et les toits de Neuilly, ainsi que d'une agréable terrasse de plain-pied. Il comprend une entrée avec toilettes invités, une vaste réception ouvrant sur un large balcon filant exposé ouest, une cuisine dinatoire, une chambre avec salle de douche et toilettes, prolongée par une seconde chambre ou un bureau, une autre chambre, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une grande salle à manger sous véranda ouvrant sur une terrasse de plain-pied avec de très belles vues sur les toits de Neuilly. Nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en supplément. Situé à proximité de la rue Edouard Nortier, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces de de l'île de la Jatte. Côté transports, plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que la ligne 1 et 3. Bien soumis au régime de la copropriété 1,325,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 3460€ ~ 4750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr