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Appartement remblai 2 pièces avec terrasse et vue mer latéra

À La Baule, dans le quartier recherché du Casino, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de l'avenue de Gaulle, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au coeur d'un environnement vivant mais préservé. Situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de style Mouvement moderne des années 60, il développe une surface de 41,73 m2 (Loi Carrez) et dispose d'une belle terrasse de 11,50 m2. Depuis l'extérieur, la vue latérale sur la mer rappelle à chaque instant la proximité de l'océan. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'une configuration simple et efficace. Dès l'entrée, on accède à un séjour agréable ouvert sur la terrasse. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée pour un usage quotidien ou saisonnier. La chambre, au calme, donne elle aussi sur la terrasse. Une salle d'eau ainsi que des toilettes viennent compléter l'ensemble. L'appartement a été rénové en 2017 et reste en bon état d'usage. Les huisseries sont en aluminium avec double vitrage, le chauffage est individuel électrique, et l'eau chaude est produite par cumulus. Une cave ainsi qu'un local privatif viennent s'ajouter à ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques, notamment pour des vélos ou du matériel de plage. La résidence est sécurisée, bien entretenue, et dispose d'un ascenseur. L'ambiance y est calme, avec une majorité de résidents occupants ou secondaires. Le quartier, particulièrement apprécié, permet de tout faire à pied : plage, marché, commerces de proximité, restaurants et animations saisonnières. Un emplacement idéal pour une résidence secondaire facile à vivre, ou pour envisager un projet patrimonial en bord de mer. La copropriété compte 17 lots principaux. Charges annuelles : 1000EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 397500EUR HAI Honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Six Fours Les Plages - du T2 au T4

A vendre Six Fours / Les Lônes (83140), à seulement 250 m à pied de la plage de Bonnegrâce et 15 min de Sanary sur mer (83110), SEASUN vous propose dans une résidence intimiste, un appartement T3 d'environ 71 m² habitables en rez-de-jardin avec garage fermé. Il se compose d'une entrée, dégagement, séjour avec cuisine donnant sur un jardin privatif de 170 m², deux chambres donnant également sur jardin, une salle de bains et un wc séparé. Bien soumis au régime de la copropriété, 5 lots généraux. Architecture contemporaine, prestations de qualité, espaces extérieurs généreux et emplacement privilégié font de cette résidence une adresse rare à Six-Fours-les-Plages. Pour habiter, profiter ou investir, découvrez un cadre de vie d'exception où confort, sérénité et douceur de vivre se rencontrent. Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. ().

Appartement Six Fours Les Plages - du T2 au T4

A vendre Six Fours / Les Lônes (83140), à seulement 250 m à pied de la plage de Bonnegrâce et 15 min de Sanary sur mer (83110), SEASUN vous propose une résidence intimiste de 5 appartements seulement, du 2 pièces au 4 pièces avec garage(s) dont un superbe rooftop avec vue mer. Architecture contemporaine, prestations de qualité, espaces extérieurs généreux et emplacement privilégié font de cette résidence une adresse rare à Six-Fours-les-Plages. Pour habiter, profiter ou investir, découvrez un cadre de vie d'exception où confort, sérénité et douceur de vivre se rencontrent. Frais de notaire offerts jusqu'au 25 octobre sous réserve de signature du contrat de réservation au plus tard le 31 octobre 2026 -VENTE EN L'ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT -Démarrage des travaux début 2027 - plus de renseignements, notice descriptive, visite 3D et détails en agence. Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. ().

LAMBESC, Terrain en lotissement viabilisé de 300m2 avec empr

Lambesc, dans lotissement de 8 lots, terrain de 300m2 viabilisé en lotissement avec une emprise au sol de 190M2 et une surface de plancher de 150m2. Libre constructeur.

vente maison 6 Pièce(s)

Fort potentiel pour cette provençale dans un quartier recherché de la commune de Vallauris. Nichée dans un environnement prisé, cette maison séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Bien qu'elle nécessite une rénovation pour révéler pleinement tout son éclat, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens. Édifiée sur deux niveaux, la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 3 pièces offrant un spacieux séjour, une grande chambre prolongée par une véranda, ainsi qu'une chambre d'appoint. À l'étage : Un vaste appartement principal comprenant un séjour baigné de lumière avec vue panoramique et aperçu mer, une cuisine indépendante, deux chambres bénéficiant chacune de leur terrasse, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains et WC. Un atelier indépendant vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de création, bureau, studio...). À l'extérieur, vous profiterez également d'une piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage fermé. Un bien rare au potentiel exceptionnel, à réinventer selon vos envies, dans un cadre privilégié. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exceptionnel 3 pièces de 111 m² en plein cœur de la zone piétonne, avec terrasse et stationnement, au calme

Situation exceptionnelle en plein cœur du centre-ville, au sein de la zone piétonne, dans une petite résidence de standing édifiée en 2010 par un constructeur de renom. La résidence est équipée d'un ascenseur et affiche une excellente performance énergétique (DPE A). L'appartement bénéficie d'un système de climatisation réversible gainable, un équipement haut de gamme diffusant l'air de manière homogène par des bouches discrètement intégrées au plafond, sans unité murale apparente. Spacieux et lumineux, cet appartement offre 111 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 47 m² ouvrant sur une terrasse de 13 m² avec cellier, d'une cuisine indépendante de 15 m², de deux véritables suites parentales avec rangements, l'une disposant de sa salle d'eau avec WC, l'autre d'une salle de bains. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Un emplacement de stationnement sécurisé situé au rez-de-chaussée de la résidence vient parfaire ce bien rare sur le marché.

Sur l'Île du Levant, demeure d'exception les pieds dans l'eau

Sur l'Île du Levant, dans le hameau confidentiel d'Héliopolis, cette propriété d'exception ouvre les portes d'un monde à part. Posée sur les rochers de la corniche du Pin Pignon, elle bénéficie d'un accès direct à la mer par le sentier du littoral et d'un panorama spectaculaire sur les eaux turquoise de la Méditerranée et l'île de Port-Cros. Édifiée dans les années 1950, la demeure a été entièrement réinventée en 2023, dans le respect de son âme, de sa lumière et de son lien privilégié avec la mer. L'ensemble développe aujourd'hui presque 400 m² et propose douze chambres indépendantes, toutes en suite, dont neuf profitent d'une vue mer. La villa principale s'organise de plain-pied autour d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine professionnelle et d'une grande terrasse tournée vers le large. Elle accueille trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau. Neuf chambres supplémentaires, entièrement indépendantes, se répartissent au cœur du jardin. Chacune dispose de son propre balcon ou de sa terrasse privative, de menuiseries aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 10 x 4 mètres, discrète et préservée des regards, s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel. De larges terrasses, des espaces ombragés et un escalier privé descendant vers les criques composent un véritable jardin maritime, entièrement tourné vers la Méditerranée. Les prestations techniques témoignent du soin apporté à la rénovation : trois cuves d'eau adaptées à la vie insulaire, vide sanitaire, monte-charge, climatisation intégrale et fosse septique neuve. Une opportunité rare sur l'Île du Levant, aussi adaptée à une résidence familiale qu'à une activité de maison d'hôtes, dans un cadre préservé où la mer et les couchers de soleil sont omniprésents. À quelques minutes à pied des commerces et restaurants d'Héliopolis, l'île est accessible par navette maritime en 45 minutes depuis Le Lavandou et environ une heure depuis Hyères.

Exclusivité - Paris 16 - Passy - 2 chambres

Situé à quelques mètres de la rue de Passy au 1er étage sur cour par ascenseur d'un immeuble ancien de l'année 1860, sécurisé avec gardien, cet appartement d'environ 74 m² est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et toilettes indépendantes. Ce bien bénéficie d'un plan sans perte de place et d'une excellente localisation à proximité des commerces, des transports et des écoles. (Sectorisation: Janson de Sailly) Une cave complète ce bien. Local à vélos dans l'immeuble. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 116 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2460€ - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Magnifique hôtel particulier dans le Var

IMMOCOACH vous présente une propriété exceptionnelle à l'architecture soignée et intemporelle ! Dans un quartier très demandé de Toulon, au calme et à proximité des plages et des restaurants, découvrez cet hôtel particulier unique proposant habitation, chambres d'hôtes, événements, locaux pour professions libérales, ... d'une superficie totale de 780m². Idéal pour investisseurs. Possibilité d'accueil : plus de 100 personnes. Parking pour 10 voitures. Activités para-hôtellières accordées. Opérationnel rapidement pour rendement locatif immédiat. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa confidentielle au bord du Bassin d'Arcachon

Il est des lieux rares où tout converge vers une seule évidence : l'art de bien vivre. Sans ostentation, avec juste ce qu'il faut là où il faut, cette villa incarne un véritable havre de paix, à l'abri des regards, où le raffinement se mêle à la simplicité. Redessinée en 2022 par Mathieu Villemonteil, cette demeure de 224 m² habitables, toute de bois vêtue, célèbre avec élégance le style local. Inspirée des cabanes ostréicoles emblématiques du Bassin d'Arcachon, elle s'inscrit avec une justesse absolue au coeur du port authentique de Meyran. Baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, les espaces intérieurs dialoguent avec le luxuriant jardin dans une harmonie remarquable. Sur plus de 100 m², la pièce de vie se déploie avec majesté : deux salons séparés par une verrière, un espace dinatoire sublimé par une cheminée double face, et une circulation fluide qui révèle l'âme chaleureuse des lieux. Le contraste entre le bardage sombre et la blancheur immaculée des murs est adouci par la tonalité du parquet massif. Une lumineuse suite de 26 m², avec dressing et salle d'eau, complète ce premier niveau. À l'étage, quatre suites aux volumes généreux s'ouvrent sur la coursive et la terrasse, offrant des vues privilégiées sur le port et le bassin. L'une d'elles est indépendante et accessible par un spectaculaire escalier ruban en acier, emblématique du parti-pris architectural de la demeure. À l'extérieur, le charme opère tout autant : cuisine d'été équipée, salons et espaces repas ombragés, solarium, terrain de pétanque, terrasses en cascade et piscine chauffée composent un décor où chaque instant devient art de vivre. Plusieurs cabanes de rangement, un garage pour motos et vélos, ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations d'exception de ce bien unique. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1780€ et 2480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact : Yannick Mena au 06 74 77 11 60 - (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Bordeaux (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Bordeaux.

Superbe terrain - 1318m2 - Saint-Paul de Vence

EXCLUSIVITE: Rare sur la commune de Saint-Paul-De-Vence ! Dans un joli quartier trés recherché avec une vue campagne et au calme absolu, ce beau terrain plat d'une superficie de 1318 m2 vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Vendu avec permis de construire pour une maison individuelle d'environ 192m2 ( en R+1) et piscine, plusieurs stationnements. Permis purgé de tout recours. Coup de coeur assuré !

Chalet de caractère sur les hauteurs de Faverges

Sur les premières hauteurs de Faverges, dans un environnement calme et verdoyant, ce chalet de caractère développe environ 195 m2 habitables et bénéficie d'un magnifique terrain plat et arboré de 2 015 m2. Le niveau de vie se compose d'une entrée, de WC séparés, de deux chambres, dont l'une dispose d'un coin lavabo et l'autre de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une cuisine et d'un vaste séjour avec mezzanine, agrémenté d'une belle cheminée. La pièce de vie donne accès à une grande terrasse prolongée par le jardin. Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que la mezzanine surplombant le séjour. Enfin, le rez-de-chaussée comprend un garage, un studio avec salle de bains pouvant servir de logement indépendant, de bureau ou d'espace annexe selon les besoins, ainsi qu'une chaufferie et une cave. Ce chalet séduit par ses beaux volumes, ses nombreuses annexes et son charme chaleureux. Son vaste extérieur, exposé Sud et Est, offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et à deux pas du centre de Faverges. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et tout le potentiel qu'il offre. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Appartement T3 avec terrasse

À Sainte-Maxime, au coeur d'une résidence fermée et au calme, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m2 loi Carrez, idéalement situé à une centaine de mètres de la mer et à deux minutes à pied des plages, commerces, restaurants, supermarché, pharmacie et du centre-ville. Situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur des années 80, dont les façades ont été ravalées récemment, cet appartement exposé plein sud et traversant nord offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée indépendant avec placard, d'un vaste séjour de 30 m2 ouvrant par une grande baie vitrée sur une première terrasse ensoleillée d'environ 5 m2 côté salon, d'une cuisine indépendante de 11 m2 avec accès à une seconde terrasse/loggia d'environ 4 m2 côté cuisine, de deux chambres lumineuses avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Une cave privative complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un box fermé est également disponible en supplément, très recherché sur le secteur. L'appartement est disponible immédiatement et convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Prix de vente : 381 000 EUR honoraires à la charge des vendeurs Taxe foncière : 1 440 EUR par an. Copropriété bien gérée, en bon état, d'environ 100 lots, sans aucune procédure en cours. Le bien vous est présenté par M. Martens +33 6 76 28 25 30 RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr