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PORT MARIANNE- Superbe T5 de 98m² avec terrasse de 18 m² exposée Sud Au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié, découvrez ce magnifique appartement T5 situé au 2ème étage avec une vue sur le Parc. Cet appartement aux volumes généreux offre : Une vaste pièce de vie séjour/cuisine de 30,3 m² baignée de lumière 3 chambres + 1 bureau idéal télétravail 1 salle de bains/WC + 1 salle d'eau 1 WC indépendant Une superbe terrasse de 18,8 m² prolongeant naturellement les espaces de vie Prestations haut de gamme : Volets roulants électriques Carrelage grand format 60x60 pour les T5 Chauffage par réseau de chaleur urbain Ascenseur desservant tous les niveaux Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Pré-équipement recharge véhicules électriques Une résidence contemporaine élégante, entourée de nature, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. ( Tramway à 3 minutes à pied ) Frais de notaire : 2% Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6 75 96 15 09 Agence Opus / Port Marianne Surface CARREZ : 98.1 m²

Appartement de prestige Paris 7ème!

À VENDRE PARIS 7ÈME - PLACE DU PALAIS-BOURBON - BIEN D'EXCEPTION - À deux pas de l'Assemblée nationale, des quais de seine et de la prestigieuse place du Palais-Bourbon, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, découvrez ce superbe appartement de réception entièrement repensé et rénové par un architecte de renom. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien parfaitement entretenu, avec gardienne, ce bien d'exception développe environ 125 m2, dont 124,5 m2 loi Carrez. Il offre des prestations haut de gamme, associant le charme intemporel du patrimoine parisien au confort le plus contemporain. Baigné de lumière et bénéficiant d'un plan idéal, l'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un magnifique séjour aux volumes généreux avec espace salle à manger, sublimé par un somptueux parquet Versailles, ainsi que d'une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de vie. Des toilettes invités complètent cet espace de réception. L'espace nuit propose une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une seconde chambre spacieuse, une deuxième salle de douche indépendante, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La rénovation intégrale a été réalisée avec des matériaux nobles et des finitions particulièrement soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort remarquable. L'appartement bénéficie notamment d'une climatisation réversible gainable et d'un chauffage au sol, assurant un bien-être optimal en toute saison. Cette propriété rare conjugue élégance, raffinement et modernité dans une adresse confidentielle et prestigieuse, à proximité immédiate des institutions, des commerces de qualité, des galeries d'art et des meilleures adresses de la capitale.Un bien d'exception, rénové par architecte, avec parquet Versailles, climatisation, chauffage au sol et prestations haut de gamme.Une opportunité rare sur le marché parisien. Bien proposé par l'agence Paris Luxury Homes. Visites et renseignements disponibles 7j/7.

DOMAINE DE LANGEOT

Découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement naturel privilégié, à l'entrée de Sanguinet, entre lac, forêt et douceur de vivre. Dans un quartier résidentiel recherché, cette adresse offre un équilibre idéal entre calme, nature et praticité, à quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, écoles et services du centre-bourg. À seulement 5 minutes à pied du lac de Cazaux-Sanguinet, profitez d'un cadre exceptionnel pour les balades, la baignade, les activités nautiques ou les journées en famille au bord de l'eau. Les plages, les pistes cyclables sous les pins et les sentiers forestiers invitent à vivre pleinement dehors, toute l'année. La résidence propose un ensemble harmonieux d'appartements T2 et T3 ainsi que de maisons individuelles T4. Les logements sont pensés pour le confort quotidien : beaux espaces extérieurs, terrasses, balcons ou loggias, jardins privatifs pour les maisons, stationnements dédiés et garages selon les typologies. Une place centrale piétonne paysagée crée un cœur de vie convivial, propice aux échanges et à la détente. Avec son arrêt de bus à proximité, ses places visiteurs et son accès rapide vers Biscarrosse, La Teste-de-Buch et Bordeaux, cette résidence réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre rare.

Parc Bordelais, lumineuse maison bourgeoise 5 chambres, jardinet

Parc Bordelais, Lumineuse Maison bourgeoise rénovée avec soins, terrasse et jardinet de 50 m2. La maison se développe sur 4 niveaux. De beaux parquets anciens ornent le triple salon attenant à la cuisine sur mesure toute équipée entourée par une verrière avec un accès direct à l'extérieur. En étage, 4 chambres avec salle de bains/douche, bureau, puis en rez de jardin une 5ème chambre ou salle de sport, douche et bureau. Cave. Une place de parking. Maison en parfait état. Situation privilégiée et proche des meilleurs établissements scolaires de Bordeaux.

Contemporaine avec Jardin, piscine et Garage – LA CADIERE D'AZUR

Je vous propose de découvrir à La Cadière-d'Azur une propriété contemporaine où volumes, lumière et nature composent un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée en 2013 sur un terrain paysager d'environ 5 020 m², cette maison individuelle développe près de 230 m² habitables dans un environnement intime et verdoyant. La pièce principale d'environ 55 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée contemporaine. Les volumes s'ouvrent naturellement vers les terrasses et les jardins, offrant une qualité de vie tournée vers l'extérieur. La maison principale propose cinq chambres, dont trois de plain-pied , cinq salles de bains et quatre wc. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa terrasse privative ouverte sur la nature . Pensée comme un véritable espace de détente, la piscine de 10 x 5 s'habille d'une élégante structure modulable lui permettant de se dévoiler entièrement aux beaux jours ou d'offrir un confort protégé lorsque la saison l'invite. À l'extérieur, la propriété déploie plusieurs espaces dédiés à la convivialité et à la détente : cuisine d'été, terrasses, terrain de boules, espace de jeux pour enfants et potager composent un environnement aussi élégant que fonctionnel. Le jardin, parfaitement entretenu et structuré avec soin, offre de belles perspectives paysagères tout en préservant une atmosphère sereine et confidentielle. Un garage de 120m² permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules , espaces de rangements , dépendance- dortoir avec salle d'eau et wc , grande cave. De nombreuses possibilités de stationnement complètent les prestations. La propriété bénéficie également d'une maison d'invités indépendante d'environ 50 m² avec accès privatif. Pensée comme un véritable lieu de vie autonome, elle accueille deux chambres, une terrasse protégée par une pergola bioclimatique ainsi qu'une piscine privative, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil haut de gamme en toute indépendance pour un rendement locatif. Dossier confidentiel. PATTE BLANCHE, 1ère marque Off-Market en Immobilier. Charlotte ROCHER +33 (0)6 26 34 10 48 Rsac Toulon : 478 252 604

DOMAINE DE LANGEOT

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Limonest . Maison 6 chambres au calme avec vue .

EXCLUSIVITÉ LIMONEST . Quartier Saint André . Dans un environnement calme ,naturel et protégé, à l'abri des regards, ARLIM Limonest vous propose cette belle propriété familiale édifiée en 2000 sur un terrain d'environ 3 000 m2. Développant 206 m2 habitables sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une exposition plein ouest et d'une vue panoramique sur son environnement verdoyant. L'entrée dessert une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur une grande terrasse idéale pour profiter du cadre extérieur. Le niveau principal accueille également une suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains. Un bel escalier mène à deux espaces nuit complémentaires, totalisant cinq chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Un vaste sous-sol aménagé ainsi qu'un auvent voiture, pouvant être fermé, complètent ce bien et offrent de nombreux espaces de rangement ou d'usage supplémentaire. Projections d'amenagements proposé . Projet disponible pour une maison de style contemporain avec agrandissement et piscine . Limonest, village recherché des Mont d'Or, offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Lyon. La commune dispose d'infrastructures scolaires, sportives et culturelles de qualité, tout en étant reliée à Lyon par les transports en commun. Pour organiser une visite, contactez ARLIM LIMONEST Armelle Chandelier au 06 88 20 11 19. Honoraires charge vendeur. Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .

Maison Cuers 116m2+ 38m² de garage et 25m² terrasse

Cuers - Découvrez cette maison de village d'environ 116m² répartis sur trois niveaux, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un grand garage de 38 m² ainsi qu'un patio de 25m² avec rangements et une cuisine. À l'étage, vous trouverez un agréable salon/salle à manger. Le niveau supérieur comprend ,une cuisine aménagée et équipée , trois chambres une salle de bains avec WC . La maison est loué 1450€ /mois idéal investissement locatif. La maison bénéficie du double vitrage, de l' eau de ville et du tout-à-l'égout.

Appartement bourgeois de type T4 de 126 m2 dans un bel immeu

Idéalement situé, cet élégant appartement de 126 m2, baigné de lumière, se trouve dans un bel immeuble bourgeois, avec les commerces en immédiate proximité. Dès l'entrée vous serez séduit par son vaste salon séjour de 44m2 aux volumes généreux, parfait pour recevoir ou profiter d'un espace de vie convivial et raffiné. Le salon se prolonge par un balcon à la française. Cuisine séparée entièrement équipée. L'appartement dispose de 3 belles chambres, dont une de 15 m2, accompagnées de deux dressings offrant un confort et un rangement optimal. Salle d'eau, WC séparé. Cave de 16 m2 en sous sol Vous l'aurez compris cet appartement dans un secteur recherché du centre ville offre un emplacement rare sur le marché dans un bel immeuble bourgeois. place de parking privative en location 70EUR mois .

VENTE MAISON 5 PIECES SOMMIERES

AkOR IMMOBILIER vous propose cette authentique maison de village de 184m2 avec cour, terrasse et garage, à 10 mn de Sommières. Située dans un village calme et proche des sentiers de randonnée, cette maison offre au rez-de-chaussée 2 chambres, dont une grande chambre de plus de 35 m2 avec salle d'eau et WC qui s'ouvre sur une cour à l'abri des regards, salle d'eau et buanderie. A l'étage, accessible par un bel escalier extérieur en pierre ou par un escalier intérieur, on trouve une cuisine dînatoire indépendante donnant sur une jolie terrasse avec une vue sur le village, 2 chambres, un dressing, un vaste séjour/salon de 42 m2 d'une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine et une salle de bains. Garage de 47 m2. Maison avec beaucoup de charme, au calme, avec une vue dégagée et sans vis à vis à découvrir au plus vite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre : Maison Gradignan - 5 pièces - 121m2

L'alliance parfaite entre volume, calme et praticité. Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison de 5 pièces (121 m²) qui offre un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...). Une base saine et lumineuse qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui dessert un wc et une grande pièce de vie traversante exposée Est-Ouest, baignée de lumière et donnant sur deux espaces extérieurs (jardin d'accueil et jardin privé à l'arrière). Côté cuisine, un bel espace fonctionnel vous attend pour préparer et déguster de bons repas en famille. A l'étage, un palier vous mènera à deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc et un vrai bureau, indispensable pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Bien que cette maison dispose de nombreux rangements, un garage attenant vous sera utile au quotidien pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Contactez-nous pour l'organisation d'une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

VILLA AVEC VUE MER - COLLINES NICE Dans un environnement privilégié au calme absolu, cette villa individuelle exposée plein Sud, en position dominante, offre une splendide vue dégagée avec un panorama sur la campagne environnante et la mer. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine, l'ensemble s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement du cadre et de la vue en toute saison. Le coin nuit de plain-pied accueille une suite parentale disposant d'un dressing et d'une spacieuse salle de bain, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un dressing, parfait pour une famille ou pour recevoir. La villa bénéficie également de nombreux espaces fonctionnels : cellier, buanderie, cave, ainsi que deux WC séparés. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé, la propriété dispose de deux grandes restanques plates, offrant un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une piscine et un pool house. Un projet d'aménagement extérieur a déjà été réalisé par la société QUINTESENS GROUP, permettant de se projeter facilement. Un grand garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce bien rare. ? Une villa de charme, alliant calme, vue mer et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés des collines de Nice. CLASSE ENERGIE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880 € ~ 1 240 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

MAISON COUP DE COEUR! 195M2- BEZIERS

Magnifique maison de 195m2 entièrement rénovée il y a moins de 10 ans offrant un confort moderne et des finitions haut de gamme Située dans un quartier paisible, cette maison dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre d'eau ou salle de bain, garantissant intimité et praticité Vous y trouverez également une buanderie, un séjour ouvert sur la cuisine, une salle de jeux et un espace cinéma aménagés au sous sol! La maison est équipée de la climatisation, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un garage transformé en salle de sport. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne adapté à toute la famille Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: