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Villa individuelle vue mer, Hauts de Vaugrenier

Magnifique Villa Indépendante vue mer, située dans le Domaine des Oliviers à l'intérieur du prestigieux Domaine des Hauts de vaugrenier à Villeneuve-loubet. En position dominante cette villa bénéficie d'une très belle vue mer et verdure, elle possède son entrée privative avec portail ainsi qu'un grand double garage de 37 m2 avec borne de charge. Edifiée sur une parcelle de 1100m2 avec une piscine lagon, cascades et nage à contre courant dans un joli jardin arboré de plantes exotiques. Deux terrasses permettent de profiter des espaces exterieurs toute l'année car la villa dispose d'une superbe exposition solaire Sud/ouest offrant des couchers de soleils somptueux. Au rez de chaussée, nous trouvons une entrée avec wc invités et buanderie, une cuisine entièrement équipée donnant sur un grand salon avec baie en galandages. Une chambre avec salle de bain et grands placards aménagés se trouve également de plein pieds, donnant sur une petite terrasse. Deux chambres en suite avec salle de douches se situent à l'étage, donnant toutes les deux sur une terrasse tropezienne avec vue mer. Produit rare dans cette résidence sécurisée 24h/24, située à 15min de l'aeroport de Nice et 25min de Cannes.

Grande maison familiale à Concise - terrain 1100m²

Charme et authenticité avec grand terrain - rare à Thonon les Bains Idéalement située dans le quartier recherché de Concise, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie paisible à deux pas du lac Léman, de l'embarcadère et des commerces. Les Points forts : - Grande surface habitable à réinventer selon vos envies - Terrain plat permettant une extension ou un aménagement extérieur agréable - Fort potentiel après rénovation et mise aux normes Agencement actuel : - RDC : salon, séjour, cuisine, salle d'eau - Étage : 4 chambres, salle de bain, cuisine - Combles à developper Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. DPE : G (Logement à consommation énergétique excessive) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU DUPLEX TRAVERSANT AU COEUR DU VILLAGE

Situé dans le coeur du village, très bel appartement traversant de type duplex situé dans une maison de village mitoyenne, s'articulant autour de 3 pièces principales (Loi Carrez - 76.17 m2). Cet appartement est présenté dans un excellent état général, il est raccordé sur le réseau du tout à l'égout, bénéficie d'un mode de chauffage central au gaz naturel et se complète par une petite terrasse couverte. Environnement calme. Rare opportunité sur le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLU MAISON INDIVIDUELLE À MOUGINS À RAFRAÎ

Située dans un quartier recherché de Mougins, proche des commerces et des arrets de bus à pied, cette maion individuelle offre un fort potentiel après travaux de rafraichissement. Elle est implantée sur un terrain de 501 m2 et développe un surface habitable total d'environ 170 m2 comprenant les combles et une véranda à finir d'aménager. La maison se compose actuellement d'un séjour lumineux de plusieurs chambres, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour de 27 m2, d'une salle de bain, des combles à finir d'aménager avec une salle d'eau et d'une véranda de 26 m2. Le bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins que ce soit pour une résidence principale, familiale ou secondaire. Travaux à prévoir idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image et proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 06 16 12 75 87 Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère à Limonest, au coeur des Monts d'or

Dans un un environnement calme et résidentiel,cette maison rénovée de 167 m2 habitables est édifiée sur une parcelle de 312 m2. Composée sur trois niveaux, le rez-de-chaussée ouvre sur une entrée, une cuisine US aménagée,une salle à manger,avec accès direct à une terrasse; un salon indépendant, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier niveau , deux suites parentales disposent chacune de leur salle d'eau et de leur WC. Le 2 e niveau quant à lui ,comprend un espace de rangement ,une salle de bain ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau ou salle de jeux) .A l'extérieur cabanon et places de parking complètent ce bien . (Pour info,l'assainissement individuel refait en 2025 est conforme aux normes en vigueur) . Pour plus d'informations,contactez Béatrice FABRE au 06/61/48/22/01. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Dordogne – Domaine de 4 hectares, demeure de caractère, gîte

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 4 hectares de terrain. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier, un étang et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet d'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Possibilité d'acquérir 40 hectares de bois supplémentaire avec truffier et étangs. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Neo Verde

HABITABLE DE SUITE - Dernières opportunités Maison T4 avec jardin à partir de 221 000 € (Location-accession - TVA 5,5% sous conditions de ressources). Neo Verde - Votre nouvelle vie commence ici ! Véritable havre de paix à Blain, Neo Verde est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel ! Devenez propriétaire de votre résidence principale, maison T4 avec jardin (4 pièces / 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage). Chaque membre de votre famille trouvera son espace, avec des chambres confortables et un salon spacieux pour des moments de partage inoubliables. Éligible au dispositif d'aide PSLA (prêt social de location accession), cet investissement vous offre des avantages financiers supplémentaires pour concrétiser votre projet (TVA 5.5%). Avec cette maison, vous faites également le choix de vous installer dans la charmante ville de Blain, où les services et les commodités sont à portée de main. Vous assurez l'avenir de votre famille dans un environnement paisible et dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une maison moderne, confortable et idéalement située. Bienvenue dans votre futur foyer à Blain, où bonheur et harmonie s'épanouissent chaque jour. Neo Verde - L'adresse idéale pour votre famille ! 10 maisons T4 pour un confort de vie optimal : - Architecture contemporaine et épurée - Pièce de vie généreuse - Jardin privatif clôturé et engazonné - Pare-vue en bois - Des espaces verts communs avec des haies buissonnantes et des arbres - Garage privatif pour chaque maison 2 places de parking et 8 places visiteurs Néo Verde, c'est un emplacement idéal à proximité du centre, des commerces et services (santé,restaurant, salles de sport…). Un marché alimentaire vous accueillera tous les mardis et samedis matin en centre-ville. De la maternelle au Lycée, vos enfants pourront bénéficier de toutes les infrastructures éducatives, culturelles et sportives : cinéma, médiathèque, centre aquatique, musée, salles de sport… En vélo, avec Vélila , location de vélo électrique.En bus, avec Aléop et ses lignes : 310, 311, 344, 371. Pour aller plus loin au quotidien, 4 aires de covoiturage pour permettront de mutualiser vos déplacements. Résidence principale uniquement.

TERRAIN 2700 m2 environ constructible Les Sables D Olonne

Olonne sur Mer proche de toutes les commodités à vendre terrain de 2700 m2 environ constructible. Deux entrées différentes sur le terrain pour faciliter la circulation. Projet immobilier possible. Pas d'emprise au sol maximale. Idéal investisseur, promoteur. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLENEUVE-LOUBET - VAUGRENIER - 4 PIÈCES - TERRASSES - PISC

Un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et proximité des commodités dans le secteur des Maurettes, Vaugrenier, Au sein d'une résidence au calme, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82m2, situé au premier étage d'une copropriété particulièrement agréable et bien entretenue. En retrait des axes de circulation, la résidence offre un environnement paisible, tout en conservant un accès facile aux commerces, écoles et commodités du quotidien. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du parc de Vaugrenier, et de la mer les deux accessibles à pied. La résidence, avec ses espaces extérieurs soignés et sa piscine, propose un cadre de vie où il fait bon vivre toute l'année. L'appartement, traversant et parfaitement entretenu, se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un balcon supplémentaire complète les espaces extérieurs. Climatisation, double vitrage et excellente performance énergétique (DPE B) participent au confort quotidien. Deux garages privatifs et une cave viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel de qualité, alliant tranquillité, confort et proximité de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété / Charges annuelles : 2 720 EUR / Taxe foncière : 1 352 EUR / Honoraires à la charge du vendeur.

FOND DE COMMERCE AVEC APPARTEMENT CENTRE VILLE DE SAINT-RAPHAEL

Fonds de commerce de prêt à porter et droit au bail qui s'y rattache, au centre ville de Saint Raphaël , quartier des belles boutiques d'habillement, prêt à porter, chaussures, mode, dans une rue piétonne à deux pas de la mer, proximité de la gare. La boutique compte 68m² avec accès PMR, avec de plus, à l'étage, une surface de 91,60m² à l'usage commercial ou habitation actuellement aménagé en appartement comprenant 3 chambres, un grand salon avec cuisine ouverte et terrasse de 8 m². Sous-sol complet pour réserve. d'une surface totale de 70.98m² Stationnements et Parkings à proximité .

Appartement 3 pièces dernier étage avec terrasse 19m2

Bormes village-situé dans la partie basse du village médiéval, village '4 fleurs', élu 'Village préféré des Français en 2026', cet appartement de 56 m2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots offre un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités ouvertes à l'année et en lisière du Massif des Maures. La terrasse de 19 m2, exposée Ouest, véritable prolongement du séjour, offre une vue dégagée sur les collines et le village médiéval, tout en permettant de profiter pleinement des couchers de soleil et invite à la détente et à une vie en extérieur . Le salon lumineux, avec cheminée, est ouvert sur la terrasse ainsi que la chambre principale de 13 m2, la seconde chambre est dotée d'un très grand placard. Une verrière à mi hauteur sépare la cuisine du salon et donne encore plus de luminosité, le tout est complété par une salle d'eau avec WC entièrement rénovée en 2026. Le dernier étage, la terrasse spacieuse avec vue et la cheminée, assurent à cet appartement toutes les qualités nécessaires pour y habiter à l'année ou pour un rendement locatif . Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur

Maxilly-sur-Léman – Appartement T4 avec vue sur le lac

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce magnifique appartement T4 d'environ 160 m² habitables, offrant une belle vue sur le lac Léman. Issu de la réunion de deux appartements, ce bien rare est situé en rez-de-jardin d'une résidence intimiste construite en 2013. Il bénéficie de deux jardins privatifs d'une superficie totale d'environ 160 m², exposés au sud et au nord, permettant de profiter pleinement des extérieurs à tout moment de la journée. L'entrée, équipée de placards, s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial offre une agréable vue sur le lac et un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin côté nord. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative : Une première suite, exposée au sud, avec dressing, salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes, et accès direct au jardin. Une deuxième suite, côté lac, avec placards intégrés, salle de bains avec baignoire et toilettes, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une troisième suite, également exposée au sud, avec dressing et salle de bains complète comprenant baignoire, douche et toilettes. Ce bien est complété par deux caves, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un garage. Un appartement aux volumes généreux, aux prestations de qualité et bénéficiant d'un cadre de vie privilégié face au lac Léman.

Charmante maison de village au calme avec terrasse

Située dans une paisible ruelle piétonne au coeur du village de Sussargues, cette authentique maison en pierre de 94 m² incarne toute l'élégance de l'immobilier de charme. Dès l'entrée, le salon spacieux dévoile une ambiance chaleureuse insufflée par la présence de voûtes en pierre apparentes. Le volume se prolonge vers un coin bar sur mesure et un espace repas qui apporte une touche conviviale. Une cuisine spacieuse et particulièrement lumineuse, donne accès à une agréable terrasse en bois de 14m², idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, l'escalier en bois massif dessert deux chambres d'environ 11 et 12 m². L'une d'elles tire parti de la hauteur sous plafond grâce à une mezzanine fonctionnelle. Une salle d'eau contemporaine récente et équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au dernier étage, la chambre d'environ 15 m² intègre des rangements sur mesure et un point d'eau, où l'aménagement d'une douche permettra de façonner une suite parentale. Depuis la fenêtre, la vue s'ouvre directement sur le relief de la garrigue et les toitures du village. Cette maison de village a bénéficié d'une rénovation soignée qui sublime ses éléments d'origine tout en y insufflant une modernité douce. Une visite permettra de mesurer tout le potentiel de ce bien singulier. DPE : B - GES - A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 838€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marion LAQUAY , 06 29 16 34 81 Marion LAQUAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102625274 - NANTERRE.