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SAINT-JEAN-DE-LUZ - Appartement à deux pas du centre et de la plage

Au sein d'un quartier recherché, proche de la Grande Plage et du centre ville, appartement rénové de 50 m², situé au 1er étage (sans ascenseur). Entrée sur un agréable salon-séjour (cheminée) donnant sur un petit balcon vue sur jardin, cuisine ouverte, toilettes. À l'étage, grande suite parentale dotée d'un placard disposant de sa salle d'eau et toilettes

Villa contemporaine avec piscine

Elégante villa contemporaine de 250 m2 aux portes de Biarritz, dans un écrin de verdure. Beau terrain d'environ 2000 m2 sans vis à vis agrémenté d'une piscine. Splendide réalisation architecturale, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un grand hall d'entrée, une vaste pièce à vivre avec cheminée et cuisine américaine, un salon, ainsi que 3 chambres avec 2 salles d'eau, une buanderie, une cave à vin, et un double garage. L'étage accueille une suite parentale avec terrasse et salle de bains. Ce bien se situe dans le quartier Silhouette, non loin des commerces, des plages et du centre-ville.

Nouveauté / Plage : Bel appartement de 105 m2 avec patio hyper-centre

Nous vous ouvrons les portes de ce parfait appartement en plein coeur de la ville et de l'une des plages les plus courues de Biarritz : la Grande Plage. D'une superficie d'environ 105 m2 carrez ce coquet appartement avec patio et grands volumes se compose d'une grande entrée avec toilettes indépendants, d'une double réception avec sa belle cheminée d'époque et ses quatre grandes fenêtres, d'une salle d'eau et toilettes, de deux chambres dont l'une avec sa cabine de douche, d'une grande cuisine dînatoire ouvrant sur un patio d'environ 18 m2. Appartement de charme avec de beaux volumes, superbe parquet point de Hongrie, et une distribution confortable pour une famille. Nombreux rangements. Le patio est idéalement situé en plein centre de l'appartement. Une cave saine et bétonnée complète ce bien. Des travaux pour ravalement de façade ont été votés. La quote-part pour ces travaux s'élève à 252 200€. Une partie de ces frais sera supportée par les propriétaires actuels à hauteur de 102 250€. A visiter ! Me contacter pour plus d'informations. Nombre total de lots de la copropriété : 38 Honoraires à la charge du vendeur.

Villa T4 avec piscine à 3 km des plages de Porto-Vecchio

Idéalement située entre Pinarello et Saint-Cyprien, à seulement 3 km des plages et 12 km de Porto-Vecchio, cette villa contemporaine de 109 m² séduit par son emplacement et ses prestations raffinées. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle offre un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger. Côté nuit, trois belles chambres de 15 à 16 m² disposent chacune d'une salle d'eau privative, complétées par un WC indépendant. L'extérieur, conçu pour la détente, dévoile un jardin paysagé de 558m², une grande terrasse mêlant carrelage et bois, ainsi qu'une superbe piscine au sel chauffée. Un pool house vient parfaire cet espace convivial. Pensée pour allier confort et performance énergétique, la villa bénéficie d'une isolation renforcée, de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, et d'une pompe à chaleur alimentant à la fois la maison et la piscine. Conforme aux normes RT 2012, elle assure une efficacité énergétique optimale et s'accompagne d'une assurance dommages-ouvrage ainsi que de frais de notaire réduits. Emplacement privilégié, située sur la route du bord de mer, à 14 km du port de Porto-Vecchio et 33 km de l'aéroport de Figari, cette villa offre un accès rapide aux joyaux de la Corse-du-Sud, tout en préservant une atmosphère sereine et intimiste. Un bien rare, alliant modernité, élégance et douceur de vivre.

Belvédère Impérial : Appartement de luxe avec terrasse panoramique

Nous nous ouvrons les portes de ce beau deux-pièces de 41m2 situé au coeur d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 12m2, avec point de vue à couper le souffle sur l'océan et l'hôtel du Palais, ce bien constitue une réelle opportunité et pied à terre unique. A quelques pas des commerces, de l'océan et de la Grande Plage cet appartement bénéficie d'une kitchenette ouvrant sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendant ainsi que d'un espace de stockage sur le même niveau. Possibilité de parking en sus proche. Climatisation réversible neuve. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HAI : 690 000€ Honoraires TTC charge acquéreur : 6.15% Prix hors honoraires : 650 000€

BIARRITZ, PARC D'HIVER, MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Située au Parc d'Hiver, à 5 minutes du centre-ville, des plages et des commerces, très belle maison d'environ 165 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023. La maison comprend un grand séjour avec cuisine, ouvrant sur une large terrasse orientée ouest, 3 chambres et 3 salles d'eau. Jardin arboré de 520 m². Grand garage.

à vendre maison Arbonne 5 chambres

Située aux portes de Biarritz, à seulement quelques minutes du charmant village d'Arbonne, cette maison contemporaine d'environ 250 m² constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la côte basque. La propriété se situe dans un environnement particulièrement calme, entouré de végétation, d'arbres et de verdure, offrant un cadre confidentiel et préservé. Malgré cette atmosphère paisible et retirée, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le coeur du village d'Arbonne et ses commerces, permettant un quotidien simple et pratique, entièrement accessible en quelques minutes. De construction récente, la maison a été parfaitement pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille ainsi qu'aux moments de réception. L'architecture privilégie les volumes ouverts et la fluidité des espaces. L'ensemble de la maison est largement ouvert sur l'extérieur et orienté plein sud, garantissant une belle continuité entre intérieur et extérieur ainsi qu'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. De grandes terrasses longent la maison et accompagnent les différents espaces de vie, permettant de profiter pleinement du soleil, du calme environnant et de la nature omniprésente. Ces espaces extérieurs prolongent les pièces principales et créent de véritables lieux de vie supplémentaires, propices à la détente comme aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie principale réunit un séjour et une salle à manger ouverts sur les terrasses, dans une configuration fluide et fonctionnelle. L'organisation générale a été pensée pour optimiser le confort et la circulation, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La maison principale comprend quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, assurant confort et indépendance à chaque occupant. Cette configuration est particulièrement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil de proches dans de bonnes conditions. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète l'ensemble. Il se compose d'une chambre et d'un espace salon/cuisine, totalement autonome. Cet espace supplémentaire est idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour envisager un projet locatif selon les besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un parc arboré d'environ 2.000 m², ouvert sur la forêt environnante. L'ensemble crée une véritable continuité avec la nature, sans vis-à-vis, dans un environnement rare et préservé. Cellier, buanderie et prestations soignées viennent compléter ce bien familial, situé à proximité immédiate de Biarritz et des plages de la côte basque. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, au coeur d'un secteur recherché entre océan, nature et authenticité basque.