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Maison contemporaine avec piscine et vue panoramique entre U

Découvrez cette superbe propriété contemporaine située à Saint-Jean-de-Maruéjols. À proximité de Barjac et proche Uzès, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette remarquable propriété contemporaine nichée au coeur d'un écrin de nature d'environ 2 hectares, entièrement préservé des regards. Une longue allée verdoyante bordée de cyprès mène à la propriété et révèle progressivement un domaine où architecture contemporaine, grands espaces et nature se conjuguent avec élégance. Le terrain, soigneusement aménagé pour en faciliter l'entretien, est ponctué d'oliviers et de chênes et offre différents espaces intimistes permettant de profiter, au fil de la journée, de l'ensoleillement et de la quiétude des lieux. UNE MAISON PRINCIPALE LUMINEUSE ET OUVERTE SUR LA NATURE Achevée vers 2015, la maison principale développe environ 186 m2 habitables. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie, réunissant cuisine américaine entièrement équipée avec comptoir, salle à manger et salon. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond jusqu'au faîtage, les poutres apparentes et les immenses baies vitrées créent une atmosphère spectaculaire, baignée de lumière et entièrement tournée vers l'extérieur. La pièce de vie se prolonge naturellement vers de vastes terrasses en travertin, équipées de stores, puis vers l'impressionnante piscine avec une vue magnifique de 20 × 3 mètres, véritable ligne d'horizon face au paysage. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, un WC indépendant ainsi que deux chambres d'environ 18 m2 chacune, disposant toutes deux de leur propre salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes suspendues. À l'étage, un second salon offre un espace supplémentaire de détente. Il dessert une remarquable suite parentale d'environ 48 m2, avec salle d'eau et toilettes. Son balcon avec garde-corps en acier inoxydable bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur la campagne environnante. Une grande cave complète la maison et donne accès au local technique de la piscine. Le sous-sol bénéficie également d'un accès permettant l'entrée d'un véhicule. UNE MAISON D'AMIS INDÉPENDANTE Parfaitement indépendante, la seconde habitation de plain-pied développe environ 76m2. Elle comprend un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'environ 17 et 13 m2. Sa terrasse ombragée, parfaitement préservée des regards, profite elle aussi d'une très belle vue dégagée. Cette dépendance constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager, selon les projets et réglementations applicables, une activité d'accueil. DES PRESTATIONS PENSÉES POUR LE CONFORT La maison principale bénéficie d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur sur les deux niveaux, complété par un poêle à bois dans le séjour. Les menuiseries en aluminium anthracite sont équipées de double vitrage et l'isolation de la toiture a été entièrement renouvelée récemment. La maison annexe dispose quant à elle d'une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques.À l'extérieur, la spectaculaire piscine de 20 mètres de longueur avec une vue magnifique , réalisée en 2015, bénéficie d'un revêtement en PVC renforcé et d'une filtration au chlore avec filtre à sable. Deux grands garages complètent l'ensemble : un garage d'environ 50 m2, construit en 2021 et attenant à la maison principale, ainsi qu'un second d'environ 45 m2 attenant à la maison annexe. Tous deux disposent de portes électriques isolées. Plusieurs stationnements et abris pour véhicules sont également disponibles. La propriété bénéficie par ailleurs d'un assainissement individuel par micro-station, d'un système d'alarme sécurisant les accès ainsi que d'un espace barbecue en pierre avec four à pizza. UN PANORAMA À CONTEMPLER EN TOUTE SAI

CONTEMPLATION

Du 01/09/2026 au 31/12/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Voir conditions sur notre site internet. LIVRAISON IMMÉDIATE, Derniers logements disponibles, emménagez sans attendre ! Au cœur des Monts d'Or, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, la résidence Contemplation vous propose un cadre de vie rare entre nature préservée et prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement arboré exceptionnel, la résidence offre de superbes vues dégagées sur un vallon verdoyant, dans un cadre paisible et privilégié. Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Découvrez une sélection de grands appartements familiaux, du 4 au 5 pièces, aux surfaces généreuses allant de 89 à 119 m². Pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, ces logements proposent de beaux volumes de séjour, des chambres spacieuses, des suites parentales avec salle d'eau privative selon les plans, ainsi que de nombreux rangements, celliers ou buanderies. Chaque appartement bénéficie également d'un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou vaste attique — prolongeant agréablement les pièces de vie. Une opportunité rare à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre résidentiel privilégié, avec des logements lumineux, bien agencés et conçus pour répondre aux exigences d'un quotidien confortable.Un appartement décoré est également disponible à la visite sur rendez-vous, pour se projeter concrètement dans votre futur lieu de vie. C'est le moment idéal pour : Visiter la résidence et les appartements disponiblesDécouvrir les prestations et les vues remarquablesÉchanger avec nos conseillers sur votre projetProfiter des dernières opportunités disponibles Une occasion rare de devenir propriétaire immédiatement dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 222 Cours Lafayette - 69003 - Lyon - Ouvert sur rendez vous Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

BIDART – MAISON À FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION, 4 CHAMBRES, TERRAIN DE 1 000 M², À PROXIMITÉ DE GUÉTHARY

À Bidart, à la limite de Guéthary, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement dix minutes à pied de la plage de Parlementia. Édifiée sur un terrain de 1 000 m² exposé sud, la maison développe actuellement environ 122 m² habitables et offre de belles perspectives d'évolution. Son garage attenant de 19 m² pourrait être intégré à l'habitation, permettant d'envisager une surface d'environ 141 m², sous réserve des autorisations nécessaires. Un bâtiment indépendant comprenant un garage d'environ 27 m² et une annexe de 7 m² complète également l'ensemble, avec la possibilité d'imaginer des aménagements complémentaires. Le jardin, préservé des regards directs, offre un agréable cadre de vie et permet d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme. La maison propose aujourd'hui une distribution familiale avec quatre chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour grâce à une cloison non porteuse, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes composent l'espace nuit. La configuration peut être repensée selon les besoins, notamment en réunissant certaines chambres pour créer des espaces plus généreux, une suite parentale ou un bureau. À l'extérieur, un portail électrique, plusieurs places de stationnement, un carport et le garage attenant facilitent le quotidien. Le bâtiment indépendant bénéficie quant à lui de son propre portail et d'un accès direct depuis la rue, offrant une réelle souplesse d'utilisation. À proximité des plages, des spots de surf et des commerces, et à quelques minutes de Biarritz et de Saint-Jean-de-Luz, cette propriété réunit emplacement privilégié, terrain généreux et possibilités d'évolution. Une belle opportunité à Bidart pour ceux qui recherchent une maison familiale proche de l'océan et souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. PRESTANT Luxury Realty -Pour organiser une visite contact: Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FREJUS PLAGE - 2 pièces Front de Mer en dernier étage

Fréjus-Plage Dernier étage face à la mer Idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, face à la mer et aux plages, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces en duplex de 41 m2 Loi Carrez (48 m2 de surface utile), offrant une magnifique vue sur la Méditerranée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue mer. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes.Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cet appartement et en faire une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un emplacement recherché. À visiter sans tarder !

44500 LA BAULE - FACE MER - Apppartement 51 m2 - parking - c

LA BAULE - FACE MER - Proche de l'Avenue de Gaulle - appartement situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc, deux balcons, une cave. DPE D (225) - Dans une copropriété de 71 lots dont 36 lots principaux. Prix 472.500 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 450.000 EUR. REF 397 Contact : Maudh Le Scaon 07 77 97 36 30 (agent commercial RSAC 2025AC00158) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe loft en duplex de 240 m² avec terrasse de 110 m² et pi

Superbe loft en duplex de 240 m² avec terrasse de 110 m² et piscine Découvrez ce magnifique loft en duplex d'environ 240 m² habitables, développant près de 250 m² de surface totale, qui séduit par ses volumes exceptionnels, sa belle luminosité et son esprit contemporain. Dès l'entrée, les espaces généreux et les belles proportions confèrent à ce bien une atmosphère unique, alliant charme, modernité et confort. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse offre un espace de réception particulièrement agréable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ses volumes remarquables permettent d'imaginer différents espaces de vie, dans une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit accueille cinq belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre bénéficiant d'un grand dressing, ainsi que trois autres chambres indépendantes. Une salle d'eau supplémentaire complète cet étage, offrant une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à une grande famille ou à l'accueil d'invités. Véritable atout de ce bien, une magnifique terrasse privative d'environ 110 m², agrémentée d'une piscine, constitue un espace extérieur rare et privilégié. Un véritable lieu de vie à ciel ouvert, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute convivialité. Ce loft se distingue par son caractère atypique, ses volumes généreux, ses cinq chambres et son exceptionnel espace extérieur avec piscine, offrant un cadre de vie aussi original que confortable. Un bien rare, alliant l'esprit d'un loft contemporain au confort d'une véritable maison familiale. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative supplémentaire en complément de l'appartement.

VIEUX BOUCAU - QUATRE PIECES - GRANDE TERRASSE

En bordure du lac, au sein d'une résidence avec piscines et local à vélos, découvrez cet appartement exceptionnel entièrement rénové, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des vacances en famille ou entre amis. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour être à la fois moderne, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'une d'elles dispose également de sa propre douche privative. Une chambre cabine, particulièrement appréciée des enfants, complète l'ensemble. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Atout majeur de ce bien : une magnifique terrasse couverte d'environ 20 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager à la fois un coin salon et un espace repas. Un véritable prolongement de l'appartement pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant de sa vue sur le lac. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 546 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925.00 € et 1251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHARTRONS - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR

Dans le très recherché quartier des Chartrons, à Bordeaux, cet appartement rare se vit comme une véritable maison. Situé au sein d'une petite copropriété composée de lots indépendants, il bénéficie d'un accès privatif et ne supporte aucune charge de copropriété. Dès l'entrée, le charme opère. Le premier étage accueille près de 85 m² de réception traversante, sublimés par une cuisine ouverte et de belles prestations. Cet espace généreux se prolonge naturellement par une superbe terrasse de 60 m² exposée plein sud, elle-même prolongée par une dépendance dédiée au bien-être, comprenant un spa et une salle d'eau. À l'étage supérieur, quatre chambres dont trois de plus de 20m2 offrent à chacun intimité et confort. Toutes disposent de rangements ainsi que de leur propre salle d'eau. Le dernier niveau dévoile une vaste pièce d'environ 45 m² au sol, aux usages multiples : bureau, salon de télévision, salle de jeux, espace invités ou chambre supplémentaire selon les besoins. Desservant harmonieusement l'ensemble des niveaux, un magnifique escalier en pierre constitue l'un des éléments architecturaux remarquables de cette adresse. Entièrement rénové avec soin, l'appartement conjugue le cachet de l'ancien — cheminée, pierre apparente et nombreux détails de caractère — au confort contemporain, notamment grâce au plancher chauffant et à la climatisation réversible. Ses performances énergétiques particulièrement bonnes viennent parfaire un ensemble aussi élégant que fonctionnel. Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations et organiser une visite privée. Un garage privatif complète ce bien aux prestations rares.

Bordeaux Quartier Croix-Blanche ¦ Appartement de 163,5 m² avec d

Engel & Völkers Bordeaux, vous présente cet appartement de 163,5 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence intimiste. L'appartement dévoile une belle pièce de vie aux volumes généreux, où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place. Les larges ouvertures apportent une agréable luminosité et donnent accès à une première terrasse, dans le prolongement de l'espace de réception. La cuisine, dont l'emplacement est prévu, reste à aménager selon vos goûts et vos habitudes de vie. Un cellier attenant vient compléter cet espace. La partie nuit, distincte des pièces de vie, comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde terrasse prolonge cet espace, offrant un extérieur supplémentaire, à l'écart de la partie réception. Deux WC complètent la distribution de l'appartement. La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur les volumes et la circulation entre les pièces. Les tons clairs, le parquet et les ouvertures sur l'extérieur composent un intérieur lumineux, aux lignes sobres et contemporaines. Avec ses deux terrasses, ses trois chambres avec salles d'eau privatives et ses espaces de vie généreux, cet appartement offre une organisation particulièrement agréable au quotidien. Un bien entièrement rénové, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, qui pourront y apporter leur touche personnelle à travers l'aménagement de la cuisine. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Ce bien est présenté par Engel & Völkers Bordeaux. Visites sur rendez-vous. Prix de vente : 949 000 € HAI DPE : C(133) — GES : A(54) Estimation des coûts énergétiques annuels : 1 670 € à 2 3100 € Taxe foncière : Elle est exonérée pour le moment Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le quartier recherché de Croix-Blanche, à Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Entre Saint-Seurin et la Barrière Judaïque, ce secteur séduit par son architecture bordelaise, son atmosphère de quartier et sa proximité avec le centre-ville. Un emplacement qui conjugue tranquillité résidentielle et vie citadine, dans l'un des secteurs appréciés de Bordeaux.

Paris 11ème - Avenue de la République - 4 pièces - Vue dégagée - Ascenseur

Dans un bel immeuble de caractère aux parties communes parfaitement entretenues, l'Agence des Enfants Rouges vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces traversant, composé d'une double réception, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'une deuxième chambre. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement en excellent état bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il dispose de tous les attributs de l'ancien : cheminées, parquet et hauteur sous plafond remarquable. Les chambres sont sur cour. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 15 - LA MOTTE PICQUET / COMMERCE - 3 PIECES D'EXCEPTION

À deux pas de la Motte Picquet et de la rue du Commerce, au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1912, un appartement entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de grande qualité se composant de la façon suivante : Un double séjour exposé sud sur balcon, une cuisine de grand standing, une chambre avec dressing sur mesure et salle d'eau attenante, une buanderie, des rangements, des toilettes séparés. L'isolation a entièrement été faite, et les fenêtres sont également neuves. Appartement coup de coeur, clés en mains. Une cave complète le bien. Contact : Aurore David-Nicholson +33 6 61 23 89 06 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177

Vente villa Vence vue montagne et aperçu mer

Réf. 102026 523 Un déjeuner à l'ombre, quelques longueurs dans la piscine, une partie de pétanque entre amis… Cette villa provençale invite à profiter des plaisirs simples de la Côte d'Azur, dans un quartier résidentiel paisible à quelques minutes de Vence. Les vues dégagées sur les montagnes et la campagne, ponctuées d'un aperçu de la mer, composent un décor naturel dont on profite au fil des saisons. Installée sur un terrain paysager d'environ 2 700 m², la maison offre des espaces généreux et lumineux. La cuisine ouverte s'organise autour de la salle à manger et du salon avec cheminée, créant un lieu convivial où se retrouver. Dans leur prolongement, un espace lounge doté d'une verrière coulissante se transforme en terrasse ouverte aux beaux jours, prolongeant la vie de la maison vers le jardin. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'un bureau-bibliothèque. Trois autres chambres s'ouvrent sur une terrasse filante avec vue sur la mer et se partagent deux salles d'eau. Un studio indépendant avec accès privé complète l'habitation, portant l'ensemble à cinq chambres et offrant davantage d'autonomie aux invités. Le jardin, entretenu selon des principes biologiques, réserve une place à chaque moment de la journée. Autour de la piscine de forme libre, chauffée et traitée au sel, les espaces de détente invitent à prendre son temps. Le vaste pool house accueille une cuisine d'été, un jacuzzi intérieur, une salle de fitness et une salle de douche, tandis que le terrain de pétanque prolonge les moments de convivialité. Pensée pour être agréable toute l'année, la propriété bénéficie d'un chauffage au sol, de la climatisation gainable dans les chambres, du double vitrage et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Fibre optique, alarme avec vidéosurveillance, portail électrique, système anti-moustiques intégré, éclairage extérieur et arrosage automatique complètent les équipements. Un garage double, un abri pour deux voitures, plusieurs stationnements extérieurs et de nombreux rangements facilitent le quotidien. Entre littoral et arrière-pays, Vence séduit par sa vieille ville, ses marchés et sa vie culturelle. Un cadre pour s'installer à l'année ou retrouver le Sud le temps d'un séjour, avec l'aéroport international de Nice facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À VENDRE GRANDE MAISON 172 M2 AUVERS-LE-HAMON

'Une maison spacieuse et chaleureuse, au coeur d'un village avec tous commerces, à 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare !' À Auvers-le-Hamon, un cadre de vie idéal À seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare ferroviaire, cette grande maison de 172 m2 vous offre un cadre de vie paisible et pratique, avec tous les commerces à proximité. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort ! Description de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée : Accueil chaleureux. Salon/salle à manger avec cheminée : Espace convivial pour les soirées en famille ou entre amis. Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine : Fonctionnelle et pratique. WC, salle de bains. Chambre. Étage : Mezzanine : Espace lumineux et polyvalent. Trois chambres. Salle d'eau, WC, débarras et Supplément en grenier. Cave, Double garage, Cabanon de jardin. Jardin clos de plus de 1 800 m2 : Informations pratiques : DPE : Classe A (excellente performance énergétique). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1 030 EUR et 1 440 EUR TTC/an (indexée sur 2021, 2022 et 2023). Date de référence des prix de l'énergie : 27/04/2026. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4709.