Mots-clés : eau mer

MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES SAINT-PALAIS-SUR-MER

À 1,5 km des commerces, cette maison de 5PP pour 132 m2 habitables environ offre un cadre de vie pratique et agréable, avec de beaux espaces à aménager selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 771 m2, elle propose une organisation fonctionnelle et de nombreux espaces de vie. L'entrée dessert un salon avec cheminée ouvrant sur terrasse couverte et jardin et une salle à manger attenante, prolongée par une véranda de 15 m2 ouvrant sur le jardin. La cuisine aménagée est complétée par une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants. Le chauffage central au gaz de ville assure le confort de l'ensemble. Un abri de voiture attenant à la maison complète la propriété. Avec sa vie de plain-pied, son terrain et sa proximité des commerces, cette maison constitue une opportunité à découvrir sur le secteur de la Côte de Beauté. Prix 391 800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 16 800 EUR (375 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

GUÉTHARY, VUE MER

Appartement vue mer de 133m2 avec terrasse et parkings privatifs situé en position dominante au coeur d'un quartier résidentiel à quelques pas du bourg de Guéthary. Au 1° et dernier étage d'une petite copropriété intimiste et bien entretenue, ce ravissant appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 44m2 avec séjour et cuisine ouverte prolongée d'une grande véranda de 30m2 destinée à l'espace salon et salle à manger et d'une terrasse avec jacuzzi à la vue dégagée sur l'océan. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes indépendants et une seconde salle d'eau complètent ce bien de qualité, profitant d'une belle exposition, de beaux volumes et de la proximité des commerces. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale 5 chambres Piscine et dépendances 700 m

Située à 1000 m de la plage et 1200 m du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, cette maison sans mitoyenneté bénéficie d'un environnement agréable et d'un beau terrain clos de murs de 732 m2. Offrant de généreux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition est, sud et ouest, elle constitue un cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances en famille. La maison propose un vaste séjour avec cuisine et coin repas, ouverts sur l'extérieur et propice aux moments de convivialité, avec cheminé centrale. Côté nuit, cinq chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un confort appréciable, dont une grande chambre de plain-pied avec salle d'eau. Une des quatre chambres à l'étage dispose d'un cabinet de toilette pouvant être transformé en salle d'eau. Deux WC complètent ce niveau ainsi qu'un petit bureau et une salle de bains. À l'extérieur, la piscine à remettre en état s'intègre dans un jardin offrant de beaux espaces de détente. Deux dépendances viennent enrichir le bien, dont une pouvant être transformée en studio selon les besoins. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur le terrain. Prix 599 000 EUR dont honoraires charge acquéreur 23 000 EUR (576 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Sanary dans le quartier de Portissol, Studio de 22 m 2 bén

À Sanary-sur-Mer, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce charmant appartement dans une petite résidence sécurisée idéalement situé à mi-chemin entre la plage de Portissol et le centre-ville. Ce bien se trouve au premier étage et offre un espace optimisé : un coin nuit avec lits superposés, une salle d'eau moderne avec toilettes, un séjour lumineux avec kitchenette aménagée, ainsi qu'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Une place de parking privée complète ce bien. Climatisation réversible. vendu entièrement meublé. Local à vélos commun. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à proximité de la plage. Charges mensuelles : 62 EUR . Taxe foncière : 646 EUR Contacter Aurélie NOARI : 06 83 23 11 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison, terrasse, garage, appartement indépendant

Au coeur du village, au calme, belle rénovation pour cette maison vigneronne avec agréable terrasse et garage. Vaste séjour/cuisine équipée, suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau, chambre en duplex, salle d'eau. Appartement T2/3 indépendant ou communiquant avec l'habitation principale en excellent état, avec petite cour ( très bon rendement locatif possible). Prestations de qualité pour un grand confort: double vitrage, volets et portail automatisés, chauffage basse température au sol (chaudière Viessmann), clim réversible, isolation totale.... Beaucoup de charme. Les commerces et services du village à proximité. Le littoral, ses plages et port de plaisance à quelques minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement 4 pièces Vue Mer Cannes Basse Californie

Dans une petite copropriété de standing construite en 2004, à proximité des commerces, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 135 m² situé en avant-dernier étage. Il bénéficie d'une profonde terrasse de 45 m² offrant une magnifique vue mer ainsi qu'un panorama sur l'Estérel. Un double garage fermé et une cave complètent ce bien. Produit rare sur le marché ! (Inclus dans les charges : chauffage, climatisation et eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

BOULEVARD DU MIDI - Studio vue mer, terrasse et parking

Face aux plages du Midi, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et agréable parc arboré, découvrez ce studio de 21 m², idéalement situé à quelques pas de la mer, dans un environnement recherché. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec cuisine. Il bénéficie d'une terrasse d'environ 7 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Son exposition plein sud et sa vue exceptionnelle en font un espace particulièrement agréable à vivre. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

CONTEMPORAINE VUE MER

Architecture singulière pour cette magnifique contemporaine de plus de 300m2 avec vue océan, piscine et garage. Dès l'entrée , le regard est happé par la lumière et la végétation omniprésente avec l'océan à l'horizon. Le vaste séjour de 75m2 rythmé par d'immenses baies vitrées se prolonge sur une grande cuisine et une belle chambre parentale, le tout donnant sur différentes terrasses en fonction du temps. L'étage dessert un coin salon télévision, trois chambres avec respectivement leur salle d'eau et toilettes. En rez-de jardin, une autre suite parentale s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la piscine et un grand garage d'environ 100m2 complètent ce niveau. Avec ses beaux volumes et baignés de lumière, les espaces de vie orientés sud-ouest se succèdent et proposent une enfilade d'immenses ouvertures largement prolongées sur le terrasses. Havre de paix avec une sensation d'être hors du temps pour ce bien à l'allure unique. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T4 à vendre au Lavandou avec vue mer et terrain

À quelques minutes à pied du centre du Lavandou, cette maison d'environ 158 m² habitables bénéficie d'une belle exposition et d'une agréable vue sur la mer. Édifiée sur deux niveaux principaux + sous-sol, elle offre une vaste pièce de vie climatisée avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. Une chambre de plain-pied avec salle de bains et WC. À l'étage, deux chambres disposent chacune d'une salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie également d'un garage et d'un beau terrain de 934 m² entièrement clos, accessible par un portail électrique. La configuration du terrain permet d'envisager la création d'une piscine. Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, dans un emplacement recherché à proximité immédiate du centre du Lavandou. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 46 10 08. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gigaro - Domaine fermé - Belle vue mer à La Croix-Valmer

Sur les hauteurs de Gigaro, dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété haut de gamme est incrustée dans une nature luxuriante et préservée. Elle offre avec raffinement une vue sur la mer, le Cap Lardier. Un paysage délicat et bucolique. Construite en 2014 par un architecte de renom, la propriété développe 340m2 habitables en parfaite harmonie avec son terrain naturel de 7000m2. Les volumes généreux et intimistes ont été pensés pour allier modernité, écologie, confort et authenticité. Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, une piscine à débordement au sel 14x4, chauffée et son pool-house équipé en fait un havre de paix relaxant et rafraichissant. Dès l'entrée, une vue en perspective dévoile divers espaces de vie, ouverts sur la mer par de larges baies vitrées. L'impression de légèreté de la construction s'allie à la précision des lignes ainsi qu'à la robustesse des matériaux sélectionnés. Les intérieurs lumineux s'animent autour d'un patio, qui symbolise cet art de vivre méditerranéen. Le soleil et l'ombre échangent leurs places au fil de la journée sur de larges terrasses ouvertes tout en étant protégées des regards et du vent. L'atmosphère est apaisante, avec un jardin raffiné, dévoilant de délicates essences méditerranéennes entretenues avec soin. Au calme absolu, cette élégante villa contemporaine aux prestations haut de gamme développe de grands et lumineux espaces de jour avec un salon vitré à la vue panoramique ouvert sur la magnifique piscine plongeant sur la mer, un intimiste salon et sa cheminée, 1 cuisine équipée et son cellier. La partie nuit présente 6 chambres dont 1 studio avec terrasse privative, kitchenette et accès indépendant, 5 salles de douches dont 2 baignoires, 6 WC.. Un atelier de peinture indépendant comprenant l'eau et l'électricité, peut être aménagé en 7ème chambre, spa ou salle de sport. Les volumes habilement pensés, apportent tout le confort d'une résidence principale avec ses nombreux espaces annexes, à savoir : 1 grande bibliothèque avec home cinéma, 1 salle de jeux, 1 bureau, 1 pièce de stockage extérieur et divers rangements. Un garage fermé, sécurisé pour 2 grands véhicules avec borne de recharge électrique à charge rapide apporte un confort supplémentaire. Caméras, alarme, fibre optique, conformité délivrée, climatisation réversible gainée, domotique sur smartphone, éclairage extérieur, arrosage, portail électrique, stores et baies vitrées aluminium, bornes de recharge électrique, portes blindées, performance énergétique B, vide sanitaire accessible, cave.

Splendide appartement 3 pièces avec terrasse et jardin à 50 mètr

Situé au sein d'une résidence prestigieuse de Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec gardien, à proximité immédiate de la plage Grasseuil, magnifique appartement trois pièces en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre parentale avec de nombreux espaces de rangement, un espace nuit pour enfant(s), une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace extérieur se distingue par une terrasse de 50m² qui peut être couverte par un store électrique et un jardin de 100m² avec un green de golf. Une cave complète ce bien. Un parking collectif est disponible pour les résidents de la copropriété. DPE : 213 (D) GES :30 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1250 - 1760€. Copropriété de 57 lots, charges annuelles moyennes : 2700€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Nice centre, appartement une chambre avec balcon proche des commerces et de la mer

Au cœur de Nice, cet appartement de 26,65 m² bénéficie d'une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, d'un centre commercial, des transports en commun et de la mer. Désormais libre de toute occupation, il est disponible immédiatement. Installé au deuxième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, l'appartement profite d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. L'agencement exploite efficacement la superficie disponible. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, créant une continuité avec l'extérieur particulièrement appréciable pour un appartement situé en plein centre de Nice. La cuisine entièrement équipée complète la pièce de vie, tandis qu'une chambre indépendante permet de disposer d'un véritable espace nuit, et une salle d'eau. L'appartement est en excellent état et dispose de la climatisation, du double vitrage, d'une porte blindée et d'un interphone. Sa situation permet de profiter pleinement d'un mode de vie urbain à Nice, avec les commerces et les transports à proximité immédiate, tout en bénéficiant de la proximité de la Méditerranée. La copropriété autorise par ailleurs la location saisonnière de type Airbnb, sous réserve du respect de la réglementation municipale en vigueur et de l'ensemble des dispositions applicables à l'usage locatif envisagé. Cette possibilité peut constituer un élément d'intérêt pour les acquéreurs recherchant un investissement immobilier à Nice centre, sans préjuger de sa rentabilité. Avec une chambre, un balcon, un ascenseur et une disponibilité immédiate, cet appartement offre une configuration adaptée à différents projets, notamment comme pied à terre sur la Côte d'Azur ou comme investissement. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice. Contactez notre agence de Nice pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

L'ÉCRIN DES PINS

Architecture de bois et cadre naturel pour ce chalet de type 2 d'environ 45 m2, situé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol et des plages du littoral varois. Implanté sur une parcelle privative, ce chalet offre un beau potentiel de rénovation et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant aménager un lieu de vie à leur image. Son environnement calme, au coeur des pins, en fait un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel pouvant être entièrement repensé selon vos envies. Une porte permet ensuite d'accéder au salon, agréable et lumineux, qui bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et constitue un espace de vie convivial où il sera facile de créer une atmosphère chaleureuse. La partie nuit comprend une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Grâce à sa configuration simple et fonctionnelle, ce chalet offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin d'optimiser chaque espace. À l'extérieur, la parcelle permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible. Terrasse, espace repas ou coin détente pourront être aménagés pour savourer les longues journées ensoleillées de la région, dans un cadre naturel particulièrement recherché. Un stationnement privatif complète les prestations. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. La parcelle peut être acquise pour un montant d'environ 80 000 EUR, avec une possibilité de crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer mensuel est supprimé. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Pour tout renseignement concernant l'acquisition de la parcelle, le directeur de la régie peut être contacté au 04 94 98 57 90. L'acquisition du chalet devra être réalisée exclusivement par paiement comptant, les établissements bancaires ne finançant généralement pas ce type de bien. Le financement de l'acquisition de la parcelle peut toutefois être envisagé selon le profil de l'acquéreur. Entièrement sécurisé grâce à un service de gardiennage et à un contrôle des accès assuré 24h/24, le domaine bénéficie d'importants travaux d'embellissement portant notamment sur les voiries, l'éclairage et les réseaux, renforçant progressivement la qualité et l'attractivité de son environnement. Un chalet au fort potentiel, idéal pour donner vie à un projet de rénovation dans un cadre naturel privilégié, entre la Provence et la Méditerranée. Prix de vente FAI : 65 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31. RCS Marseille no 839 000 718. Avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.