Mots-clés : eau vaucluse

Maison élégante au caractère provençal préservé à Venasque.

Située à la lisière du village prisé de Venasque, à quelques pas des restaurants, boutiques et d'une boulangerie, cette propriété d'exception allie le caractère authentique provençal au confort moderne et à l'élégance intemporelle. Avec des intérieurs spacieux, des détails historiques soigneusement préservés et un grand jardin privé, elle offre à la fois charme et praticité dans l'un des cadres les plus recherchés de la région. Le rez-de-chaussée comprend : une salle de jardin accueillante avec poutres apparentes, cheminée fonctionnelle et sols en pierre révélant la fondation rocheuse d'origine ; un salon; une salle à manger ; une cuisine entièrement équipée, astucieusement aménagée à partir de la cave à vin d'origine, avec un plan de travail en pierre taillé dans une seule dalle. L'étage comprend : un grand salon avec cheminée en bois ornée, moulures d'origine et sols en terre cuite sur toute la surface ; trois chambres lumineuses et confortables avec papier peint d'époque impeccable ; une salle de bain avec carrelage d'origine ; un WC séparé. Un escalier en pierre en colimaçon avec rampe en fer forgé constitue un élément architectural remarquable de ce niveau. Le jardin clos est planté d'arbres et de fleurs indigènes et comprend : une terrasse généreuse pour les repas à l'ombre d'une pergola; une serre/abri de jardin; une piscine offrant une intimité totale et une vue dégagée. Le terrain de l'autre côté de la route fait partie de la propriété, garantissant une protection vis-à-vis des voisins. Les équipements incluent : internet fibre ; eau et assainissement de ville ; chauffage central au fioul avec radiateurs ; deux chauffe-eaux ; portail électrique ; moustiquaires ; volets électriques dans la salle de jardin et la cuisine ; toiture neuve ; parking privé pour plusieurs voitures. Cette propriété se distingue par son authenticité, ses espaces proportionnés et ses pièces baignées de lumière, offrant un accueil chaleureux autant qu'une grande élégance. Une occasion rare de posséder une véritable maison provençale, parfaite comme résidence principale, lieu de vacances ou investissement locatif dans l'un des villages les plus pittoresques du Luberon.

Ravissante propriété avec vues et terrain constructible.

Située dans un environnement paisible, et à seulement cinq minutes à pied d'un charmant village provençal, cette propriété offre des superbes vues sur le massif du Luberon et les étendues dorées de vignes. Le rez-de-chaussée se compose de : vaste pièce ouverte comprenant belle cuisine Fabre, salle à manger et salon - toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses extérieures ; buanderie ; WC invités. Au premier étage se trouve : suite parentale avec salle de bains attenante ; trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau attenante ; WC. À l'écart de la maison principale, une jolie dépendance accueille un spacieux bureau avec mezzanine, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Les jardins s'articulent autour d'une somptueuse terrasse partiellement couverte, offrant un cadre privilégié pour des moments de convivialité, en toute saison, ainsi qu'une piscine de 12m x 4m, dotée du système de nettoyage Diffaclean de Diffazur. À l'arrière de la maison, le jardin s'ouvre sur un terrain constructible, invitant à imaginer de nouveaux projets d'agrandissement afin de créer davantage d'espace et de charme, ou même un garage. Les équipements comprennent : chauffage et refroidissement au sol par système de pompe à chaleur ; climatisation à l'étage ainsi que dans la dépendance ; double vitrage ; internet par fibre optique ; portail électrique ; arrosage automatique, goutte à goutte ; eau de ville ; tout-à-l'égout ; local piscine ; machinerie ; auvent. Grâce à ses magnifiques jardins, son terrain constructible et ses généreux volumes, cette propriété offre un équilibre subtil entre modernité et tradition, où intérieur et extérieur se mêlent harmonieusement.

Propriété à Saint Saturnin Les Avignon 327 m2

L'Agence le Nid de Provence vous propose à la vente une villa d'architecte avec vue dominante. Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Saint-Saturnin-lès-Avignon, cette élégante villa d'architecte bénéficie d'une position dominante offrant une très belle vue dégagée, tout en permettant un accès rapide au coeur du village à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard et WC invités, véritable espace de transition qui distribue harmonieusement l'espace jour et l'espace nuit. Pensée pour conjuguer volumes, lumière et confort, la maison s'organise autour d'un espace de vie de plus de 80 m², largement ouvert sur l'extérieur. Un espace indépendant de 37m2, également desservi par l'entrée, peut accueillir selon vos besoins une salle de sport, une salle de jeux, un bureau ou encore un studio à aménager. L'espace nuit en rez-de-chaussée propose : Deux suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bain privative, Une chambre supplémentaire bénéficiant d'une véranda, offrant un espace intime et lumineux. À l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Une dépendance parfaitement intégrée à la propriété, propose une pièce de vie d'environ 39 m², une chambre avec placards dressing, une salle de bain. Un lieu idéal pour accueillir des proches. Sur un terrain de plus de 4 000 m², la propriété s'organise en restanques apportant un caractère typiquement provençal et une véritable mise en valeur paysagère de la parcelle. Cette configuration offre à la fois charme, intimité et multiples espaces de vie extérieurs. Une piscine de 10 x 5 mètres avec volets roulants de protection complète les extérieurs ainsi que de belles terrasses propices à la détente. Les atouts Architecture élégante et volumes généreux, Distribution intérieure fluide et fonctionnelle, Espace modulable en rez-de-chaussée (bureau, sport, studio), Terrain de plus de 4 000 m² en restanques, au cachet rare, Situation dominante avec vue, Accès à pied au village, Proximité immédiate d'Avignon et des grands axes, Environnement calme et recherché. Une propriété rare, alliant emplacement stratégique, qualité de construction et douceur de vivre provençale. Si ce bien a retenu votre attention contactez l'Agence le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49

Villa de plain pied avec jardin et garage

Située sur la commune de Gargas , proche de commodités, villa de plain pied d'environ 111 m² habitables, grand pièce de vie, cuisine; trois chambres donc une suite parental avec salle d'eau et WC , une salle de bain avec WC , un bureau, un garage , 2 terrasses, le tout sur un terrain de 613 m² arborée.

VALREAS Maison de ville 73m2

Exclusivité, Maison de ville à rafraichir, d'une surface habitable d'environ 73m2 comprenant: - Au Rez de chaussée: une cuisine, un séjour, salle d'eau avec WC. - Au 1er étage: un salon et une chambre. - Au 2ème étage: un pallier desservant une chambre sous rampant, une sale d'eau et un WC. Chauffage central au gaz de ville.

Maison de village à Robion, au pied du Luberon

EXCLUSIVITE En plein coeur du charmant village de Robion, au pied du Luberon, découvrez cette authentique maison de village pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la vie locale. Cette maison, d'une belle surface de 131 m2 déjà habitable, sur 2 niveaux se compose actuellement de : - une pièce de vie lumineuse, une cuisine, quatre chambres et deux salles d'eau. - un garage, une belle cour intérieure, une arrière cuisine, 2 caves Un troisième niveau, d'une surface de 100m2, actuellement non accessible, offre la possibilité d'un aménagement complet vous permettant de presque doubler la surface habitable selon vos envies (suite parentale, bureau, espace jeux, ou appartement indépendant). Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel et le cachet de cette maison en font une belle opportunité. d'investissement. Travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur DPE : non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

Superbe mas provençal rénové 270 m2 sur 3 931 m2 de terrai

Juristimmo vous propose ce magnifique mas de 270 m2 alliant charme authentique et prestations haut de gamme, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de l'entrée de l'autoroute d'Orange. Vous serez séduit dès l'entrée par les pierres apparentes et le plafond à la française. La vaste pièce de vie de 38 m2, baignée de lumière, offre une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon de 30 m2 donnant sur la terrasse plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de billard, une salle de cinéma, un bureau climatisé et un dressing/chambre d'appoint. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain en travertin et un WC séparé. Les extérieurs invitent à la détente : une terrasse couverte de 70 m2 avec cuisine d'été, une piscine 10x5 m, un garage aménageable, un carport et un magnifique jardin paysagé (figuiers, oliviers, cyprès, pins...). Prestations haut de gamme : 7 climatisations réversibles, 2 pompes à chaleur, plancher chauffant/rafraîchissant, micro-station, arrosage automatique, alarme, éclairage extérieur, eau du canal de Carpentras, puits. Toiture et électricité refaites, rénovation récente. Un bien d'exception, entre authenticité et confort moderne, au coeur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Appartement Cavaillon 4 pièces 100 m2

Sixième Avenue Cavaillon est heureux de vous présenter en Exclusivité cet appartement situé à Cavaillon. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau, apportant un réel confort au quotidien. L'agencement est fonctionnel et bien pensé, permettant une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple souhaitant de l'espace ou à un investissement locatif. Proche des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant au calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Marcy Jean-Philippe 06 71 96 14 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE Une propriété de caractère aux multiples possibilités

L'agence immobilière le Nid de Provence vous propose à la vente cette propriété qui est située sur la commune recherchée de Pernes-les-Fontaines, entre L'Isle-sur-la-Sorgue et le Mont Ventoux. Le village de Pernes séduit par son authenticité, ses fontaines emblématiques, son riche patrimoine et sa qualité de vie prisée. À proximité des marchés provençaux, des restaurants réputés et des sites touristiques majeurs, l'emplacement offre un parfait équilibre entre calme, nature et accessibilité. Les paysages du Comtat Venaissin, les villages perchés et les reliefs du Ventoux composent un décor idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 6 000 m², cette propriété développe près de 315 m² habitables et offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et authentique, idéal pour une grande famille en résidence principale ou secondaire de charme. La maison principale : La partie principale de la propriété séduit par ses beaux volumes et son atmosphère typiquement provençale. Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon convivial avec cheminée, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine repas, parfaite pour les moments de partage. Un magnifique escalier provençal ayant conservé toute son authenticité et son charme vous permet d'accéder à l'étage où vous trouverez un bureau et 4 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc. Le gite et la chambre déportée avec terrasse privative : En complément de la maison principale, la propriété dispose d'un gîte totalement indépendant et d'une chambre déportée, le tout offrant une opportunité idéale pour développer une activité locative ou d'accueil touristique. Le gite de 90 m2 environ comprend une très belle pièce de vie, une cuisine ouverte et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. La chambre déportée d'environ 26m2 est composée en plus de la partie nuit, d'un coin salon et d'une salle d'eau avec wc. Grâce à la configuration des lieux, il est possible de concilier vie de famille et rentabilité, dans un secteur très recherché par les vacanciers. Les extérieurs : Les espaces extérieurs dans un environnement verdoyant, invitent à la détente avec une grande piscine et son pool house. L'ancien hangar agricole d'environ 130 m2 rénové peut servir de terrasse couverte ou d'espace de réception. D'autres dépendances complètent les extérieurs. Un bien rare aux multiples usages : Cette propriété se prête parfaitement à une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Si ce bien a retenu votre attention contactez l'Agence le nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49

Maison rénovée 51 m², 3 pièces, 2 chambres. Avignon intra-muros, Quartier calme

Découvrez cette maison de 51 m², rare sur le marché, idéalement située dans un quartier calme d'Avignon intra-muros. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son excellent état et son standing soigné, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Orientée plein sud, cette maison propose une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort maximal. Équipements haut de gamme : Climatisation réversible neuve dans chaque pièce Fenêtres en double vitrage pour une isolation parfaite Assainissement tout à l'égout Opportunité d'investissement : Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cette maison offre également une excellente possibilité de location en chambres étudiantes, grâce à sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires d'Avignon. Discover this 51 m² house, a rare find on the market, ideally located in a quiet neighborhood within Avignon's city walls. Fully renovated with high-quality materials, it stands out for its excellent condition and refined standard, offering a pleasant living environment with no work required. Bathed in light thanks to its south-facing living room, this house offers optimal brightness throughout the day. It consists of 3 rooms, including 2 spacious bedrooms, a fitted and equipped American-style kitchen, as well as 2 bathrooms and 2 toilets for maximum comfort. High-end features: Reversible air conditioning in every room Double-glazed windows for perfect insulation Connection to the main sewer system Investment opportunity: Perfect for a first-time purchase, a Provençal pied-à-terre, or a rental investment, this house also offers an excellent opportunity for student room rentals, thanks to its proximity to Avignon's schools and universities. Attractive price: Take advantage of a house for the price of an apartment! For more information or to arrange a visit, contact Férigoule Immobilier.

Avignon intra-muros Appartement 3 pièces.

Appartement 3 pièces situé dans le centre historique d'AVIGNON. D'une surface de 83m², situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement est baigné de lumière grâce à ses jolies portes fenêtres en enfilade sur un petit balcon. Il dispose d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Idéalement placé rue Vernet, vous profiterez de la vie animée du quartier, de ses jolies boutiques et de ses restaurants de qualité. Le centre historique d'Avignon est un lieu chargé d'histoire, où l'architecture médiévale côtoie la modernité urbaine. Avignon est aussi le point de départ idéal en Provence pour découvrir les richesses de la région. Bus, tramway, gare SNCF centre à quelques min. à pied. La gare TGV est à 10 min. en voiture et les autoroutes A7 et A9 à quelques kilomètres. Only with our agency. 3-room apartment located in the historic center of AVIGNON. With a surface area of 84 sqm, located on the 2nd floor of a bourgeois building, this apartment is bathed in light thanks to its pretty French doors leading onto a small balcony. It has a beautiful living room, a fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom and a toilet. Individual electric hot water and heating. Ideally located on rue Vernet, you will enjoy the lively life of the neighborhood, its pretty shops and its quality restaurants. Bus, tram, central SNCF train station are a few minutes' walk away. The TGV station is a 10-minute drive away and the A7 and A9 motorways are a few kilometers away. The historic center of Avignon is a place steeped in history, where medieval architecture rubs shoulders with urban modernity. Avignon is also the ideal starting point in Provence to discover the riches of the region. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1108.00 euros.

Bel appartement bourgeois 4 pièces à Avignon

Avignon centre historique, à proximité de la Place de l'Horloge. Découvrez cet appartement spacieux de 108 m² situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble très bien entretenu. Ce bien dispose de 4 pièces dont 2 chambres et une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et douche. WC séparé. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Le chauffage est assuré par un système performant combinant gaz et pompe à chaleur, avec une climatisation par air pulsé pour un confort optimal. Le séjour, exposé plein sud, vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, idéalement situé à seulement 5 minutes des arrêts de tramway, bus et de la gare centre. Cet appartement familial confortable et en excellent état est proposé par l'agence FERIGOULE IMMOBILIER au prix de 346 000 €. Avignon historic center, near the Place de l'Horloge. Discover this spacious 108 sq m apartment located on the 1st floor of a well-maintained 3-story building. This property features 4 rooms, including 2 bedrooms and a master suite with a shower room, a bathroom with shower, and a separate WC. The open-plan kitchen is fitted and equipped, offering a welcoming space. Heating is provided by an efficient system combining gas and a heat pump, with forced-air air conditioning for optimal comfort. The south-facing living room guarantees pleasant natural light throughout the day. You will also appreciate the tranquility of this apartment, ideally located just 5 minutes from tram and bus stops and the central train station. This comfortable family apartment, in excellent condition, is offered by the FERIGOULE IMMOBILIER agency at EUR346,000. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248.00 euros.

Mas de charme avec studio et grange aménageable. À 15min d'Avignon

Exclusivité. À seulement 15 minutes du centre historique d'Avignon, niché dans un environnement paisible et bucolique, ce joli mas en pierre plein de charme vous séduira par son authenticité, sa quiétude et son beau potentiel. D'une surface d'environ 140 m², il est implanté sur une belle parcelle arborée, plane et clôturée de 983 m², idéalement exposée plein sud. La maison principale se compose de : Une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, une salle à manger attenante, un salon chaleureux, baigné de lumière, Deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative. Un studio indépendant complète le bien, avec sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif. Une ancienne grange attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (gîte, atelier, extension, bureau indépendant). À l'extérieur, le jardin joliment arboré invite à la détente, au calme, à l'abri des regards. Le stationnement est facile et l'environnement particulièrement agréable.