Mots-clés : eau

TERRAIN A BATIR AU PIED D'UN DES PLUS BEAU VILLAGE DU VAR

Idéalement situé , ce terrain de vaste ampleur permettra de réaliser un superbe projet immobilier bénéficiant d'une vue panoramique sur le magnifique village perché, médiéval de Montmeyan, au coeur d'un environnement naturel préservé. LE CLOS DES COSTES, offre 13 Parcelles d'une dimensions variants entre 939 m2 et 1081 m2, dans un cadre exceptionnel avec une vue toujours panoramique Possibilité de construction d'une villa avec une emprise au sol de 30% + piscine et annexes pour chaque lot. Sa localisation encore exceptionnelle permet d'être proche de la forêt de Pelenc qui est une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique, et proche des georges du Verdon Viabilisation, eau, tout à l'égout, EDF, fibre et canal de Provence Libre constructeur

Villa contemporaine à deux pas du Royal Golf

Mougins - Royal Golf. Au cœur d'une parcelle d'environ 5 200m2, villa contemporaine d'environ 520m2 avec piscine et dépendance. Galerie d'entrée donnant sur double séjour d'environ 160m2 de plain-pied sur terrasse et piscine, salle à manger, cuisine américaine équipée. Bureau. Bibliothèque. Buanderie. 3 suites master, 2 suites avec dressings et salle d'eau. Dépendance d'environ 40m2 de plain-pied sur terrasse. Poolhouse. Solarium. Cave à vin. Climatisation. Double système de chauffage. Hauteurs sous plafonds. Plafonds acoustiques. Garage pour 3 véhicules et stationnement extérieur. A 5 minutes à pied du Royal Mougins Golf Resort, des commerces et restaurants. A 20 Minutes de l'aéroport de Nice et à 15 minute des plages de la croisette.

Propriété de prestige de 240 m2 avec vue panoramique

Un écrin de nature, un bien d'exception de 240 m2 habitables sur plus de 2000 m2 de terrain. Nichée au coeur d'un terrain de plus de 2 000 m², cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualités offre une immersion totale dans un environnement naturel d'une rare beauté. L'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. Chaque pièce, salon, salle à manger s'ouvre vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant un panorama spectaculaire sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée centrale design. La cuisine, moderne, équipée et ouverte, prolonge naturellement cet espace convivial avec vue sur la nature avec accès direct à de belles terrasses pour des moments de convivialité dans un secteur calme et recherché. Confort et prestations : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible, finitions soignées. Une belle mezzanine surplombe le salon et donne accès à une terrasse sur les toits, suspendue face à la nature. Côté nuit, plusieurs chambres, certaines avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain. De nombreux rangements modernes et parfaitement intégrés au sein de cette villa. Un extérieur pensé comme un lieu de vie. Un bassin en pierre naturelle capte le regard, entouré de végétation, avec en toile de fond un magnifique mur en pierre. Une cascade y est discrètement intégrée, se déversant dans le bassin comme un cours d'eau naturel. L'ensemble crée une ambiance apaisante et spectaculaire, en parfaite harmonie avec l'environnement, offrant calme, intimité et déconnexion. Des espaces annexes aux multiples usages : Un grand garage et plusieurs pièces attenantes laissent libre cours à vos envies :Salle de jeux, atelier, coin bien-être, salle de sport... Une villa de plus de 400 m2 qui s'adapte à votre mode de vie. Idéale pour une grande famille, pour vivre à l'année dans un cadre exceptionnel. Un lieu unique, pour une vie à part. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!!! Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA T5 DUPLEX 100 M² + TERRASSE 14 M² + JARDIN 49 M²

VILLA T5 DUPLEX 100 M² + TERRASSE 14 M² + JARDIN 49 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, école, Lycée, supermarché, boulangerie etc.. Villa T5 en duplex de 100 m², ouverte sur une terrasse de 14 m² prolongée par un charmant jardin de 49 m². Au premier niveau : une pièce de vie spacieuse de 34 m², un cellier, des WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. À l'étage : trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, Volets roulants électriques, Salle de bain équipée d'un meuble vasque, sèche serviettes, Chauffage individuel etc... Prix : 492 000€ Un garage et une place de parking Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts -Frais de notaire réduits à 12 300€ au lieu de 39 360€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Terrain À Vendre

À vendre, sur la commune de Gornac (33540), à seulement 15 minutes de Langon et de Cadillac et 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, magnifique terrain constructible de 800 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur les vignes. Ce terrain, libre de constructeur, vous permet de réaliser votre projet de maison selon vos envies. Les raccordements (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont à proximité immédiate, rendant la viabilisation simple et rapide. Etude de sol G1 faite. Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités et de l'école à 5 minutes à pieds. Référence agence : 423

Authentique Mas de 160 m² avec appartement de 50 m², sur parcelle de 1,75 ha de parc arboré avec piscine

Laissez-vous séduire par ce mas provençal d'environ 160m², entièrement rénové, situé dans le triangle Drôme, Ardèche et Gard, au cœur d'un écrin de verdure d'environ 1,75 hectare. - Environ 160 m² habitables, 4 chambres avec salles d'eau/bains privatives - Terrain d'environ 1,75 hectare avec piscine et majestueux tilleul - Appartement indépendant d'environ 50 m², climatisé, à aménager - Pompe à chaleur, arrosage automatique, puits, rénovation soignée mêlant charme et modernité Niché à l'orée d'un village pittoresque, ce mas allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, un magnifique tilleul vous accueille et annonce le charme de la propriété. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces conviviaux : un salon TV, un second salon chaleureux, un bureau, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier, un WC indépendant et une belle pièce ouvrant sur le jardin et la piscine complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec salle de bain complète (douche, baignoire et WC) ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Pour accueillir famille ou amis, un appartement indépendant d'environ 50 m², déjà climatisé, offre de multiples possibilités d'aménagement. Les extérieurs invitent à la détente avec un vaste terrain arboré, une piscine et des installations pratiques : arrosage automatique, puits et pompe à chaleur. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectueuse de l'authenticité des lieux tout en intégrant des prestations actuelles. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1201

VENTE-APPARTEMENT-QUATRE PIECES-DERNIER ETAGE-TERRASSE- MARSEILLE 8e-

Barnes vous présente en exclusivité cette résidence de standing au cœur du huitième arrondissement à seulement quelques pas du célèbre Parc Borely, des plages du Prado, des écoles et des commerces. Cet appartement de type quatre situé au dernier étage, propose une surface habitable de 117m2, le hall d'entrée dessert un séjour cuisine de 42m, ouvrant sur une terrasse baignée de soleil de 33 m2, vue dégagée, calme absolu, véritable écrin de verdure. L'espace nuit dispose de trois belles chambres équipées de penderies, salle d'eau, toilette indépendant, suite parentale avec dressing salle de bain toilette, un espace totalement indépendant. Deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien à découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Brigitte REINA: 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an

Maison récente de plain-pied à Uzès avec jardin et garage

À seulement 1,5 km du centre historique d'Uzès, au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 2015 développe environ 89 m² habitables sur un terrain d'environ 480 m², et séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse. - Environ 89 m² habitables comprenant 2 chambres dont une suite parentale et un bureau - Terrain clos d'environ 480 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis - Belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et baies vitrées à galandage - Climatisation réversible dans toutes les pièces, garage, buanderie et local extérieur d'environ 8 m² La maison, édifiée en 2015, propose un agencement moderne et fonctionnel, pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Le rez-de-chaussée est principalement dédié à la vie de plain-pied, avec une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² intégrant une cuisine ouverte. La belle hauteur sous plafond et les larges baies vitrées à galandage offrent une luminosité naturelle remarquable et permettent un accès direct et fluide à la grande terrasse extérieure, idéale pour les moments de détente. Ce niveau accueille également une suite parentale complète, composée d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour les invités. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, le terrain d'environ 480 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et la possibilité d'implanter une piscine. Un garage, une buanderie attenante ainsi qu'un local indépendant d'environ 8 m² complètent ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Référence agence : 1275

GOLFE DE SAINT TROPEZ - EXCLUSIVITÉ - PROCHE PLAGE - MAISON DE PÊCHEUR GRAND AMARRAGE 16 M

Dans un quartier privilégié, une maison de type Pêcheur. Au rdc, une entrée avec buanderie et wc, un salon avec insert et une cuisine ouverte. Le tout donnant sur la terrasse et un grand amarrage de 16 mètres. Au 1° étage, une chambre avec point d'eau, une chambre avec sa salle de douches et wc. au 2°étage, une chambre avec point d'eau, une chambre avec balcon, une salle de douches et un wc. un emplacement de parking numéroté. Maison climatisée. Toiture restaurée en 2025. plage à deux pas.

Grande MAISON avec VUE PANORAMIQUE , GRANGES LES BEAUMONT

Maison Bourgeoise de Standing avec Jardin et Vue PANORAMIQUE CHAINE DU VERCORS Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de standing, partiellement meublée, située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 190,92 m2 et une surface au sol de 199 m2, cette propriété allie élégance et confort moderne , terrasses, aires de jeux , avec espace détente dans la verdure et grand terrain de pétanque. La maison comprend 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une grande salle de bains et douches, une salle de douches et une salle d'eau, ainsi que 4 WC pour un confort optimal. Le jardin luxuriant de 5600 m2 est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. Profitez de la terrasse et du balcon pour admirer la VUE DEGAGEE et SOMPTUEUSE Cette maison dispose également de 3 places de stationnement intérieures et 10 places extérieures, parfaites pour accueillir vos invités. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle et de vous imaginer vivre dans un environnement de rêve. Contacter LAURENCE DESCOMBES AGENT IMMOBILIER 06 34 27 02 56 AGENCE PAUMARD IMMOBILIER

Appartement Carry Le Rouet 2 pièce(s) 38 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous propose un appartement de type 2 d'environ 38m² sur la commune de CARRY LE ROUET. Le bien se compose d'un séjour desservant sur une kitchenette équipée et aménagée . Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC . A l'étage , vous profiterez d'un coin nuit sur mezzanine d'environ 18m² Vous aurez la possibilité de profiter de la jouissance non exclusif d'une terrasse d'environ 20m². Le bien est situé dans un secteur calme à 2 min à pied de la plage du Rouet Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. ( Notre agence propose également le service de conciergerie, une solution intéressante pour tous vos investissements locatifs n'hésitez pas à demander plus d'informations ) 265 000€ Frais d'agence inclus charge vendeur Copropriété de 9 lots / Charges annuelles 440€ La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86 Mail: Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440.00 euros.

vente maison 5 Pièce(s)

Bénéficiant d'un très beau terrain (espaces verts et bois), d'une surface totale de 4116 m², à l'abri des regards, cette maison saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et une véranda (44 m²) climatisée comprenant un coin cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Garage double (80 m²) et abri voiture.

EXCLUSIVITÉ PORT FRÉJUS - T2 RÉNOVÉ AVEC VUE MARINA et GARAGE

ERA Fréjus vous propose en exclusivité, au coeur de Port Fréjus, ce charmant 2 pièces de 35 m² entièrement rénové, situé en étage élevé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée Ouest avec vue sur la marina, d'une chambre avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement rénové Vendu meublé Terrasse avec vue marina Garage privatif Climatisation réversible Fibre Emplacement idéal : tout à pied ! Plages, mer, port, commerces et transports à proximité. Un appartement clé en main, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Copropriété de 317 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910.00 euros. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.