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A 10' DE BOURG DE PEAGE

A 10 ' DE BOURG DE PEAGE A 10' accès autoroute MEYMANS SEULEMENT CHEZ IMMO CONSEIL Au coeur du village au calme Venez découvrir cette belle maison de plein pied. Idéale pour une famille avec ses 3 chambres, son lumineux séjour expo sud donnant sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée avec îlot central pour vos repas, salle d'eau, wc. Sur son terrain entièrement clos et arboré d'environ 900 m² vous profiterez, en plus de la terrasse couverte, de la piscine et d'un espace jacuzzi. Pour vos soirées entre amis ou en famille, une autre terrasse couvert avec un four à pain et coin barbecue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN - MÉTRO 13 À 7 MIN À PIED - JARDIN PRIVATIF - PARKING

Idéalement situé à 7 minutes à pied du métro 13 (station Mairie de Clichy) et à proximité immédiate de la gare de Clichy - Levallois (ligne L), cet appartement bénéficie d'un accès pratique à Paris, à quelques pas des berges de Seine. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces, restaurants et marché. À proximité : écoles, équipements sportifs et Parc des Impressionnistes. L'appartement : Superbe 3 pièces en rez-de-jardin Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m² Une chambre confortable d'environ 12 m² Une jolie chambre Salle de bains avec baignoire et WC Placards intégrés Cellier Beau jardin privatif Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage et eau chaude collectifs Parquet dans le séjour et les chambres Double vitrage Volets roulants électriques Accès sécurisé par digicode, Vigik et vidéophone Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 4 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN - MÉTRO 14 À 3 MIN À PIED - JARDIN D'ENVIRON 143 M² - TERRASSE - PARKING

Idéalement situé à 3 minutes à pied du métro 14 (station L'Haÿ-les-Roses), cet appartement bénéficie d'un accès direct à Paris et à l'aéroport d'Orly. Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, boucherie et supermarché. À proximité : crèches, écoles maternelles et élémentaires et collège. L'appartement : Superbe 4 pièces en rez-de-jardin Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² Une chambre confortable d'environ 14 m² Une belle chambre d'environ 12 m² Une jolie chambre Salle de bains avec baignoire et WC Salle d'eau avec douche et WC Placards intégrés et espace de rangement Magnifique jardin privatif d'environ 143 m² Belle terrasse d'environ 23 m² Un parking en sous-sol et une cave inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage urbain Double vitrage isolant Visiophone et digicode FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Appartement Paris 2 pièces de 32.83 m²

Mouton Duvernet, rue du Couëdic : Proche mairie du 14ème et Denfert Rochereau Au 1er étage d'un bel petit immeuble ancien de bon standing situé dans une rue calme à sens unique , nous vous proposons ce charmant deux pièces de 32,83 m² habitable(32,05m² Carrez), disposant d'un parfait état et d'une belle distribution sans perte de place. La visite s'initie par une entrée chaleureuse avec rangement, conduisant vers un séjour lumineux plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée pensée pour un quotidien convivial complète une pièce à vivre au charme réel. La visite se poursuit avec une spacieuse chambre paisible sur cour intérieure et une confortable salle d'eau avec toilettes. L'ensemble de l'appartement dispose d'un plan optimisé sans aucune perte de place et a été rénové avec des matériaux de belle qualité. Tout le charme préservé de l'ancien avec parquet, moulures raffinées et belle hauteur sous plafond de 2m90. En sous-sol, une cave complète ce bien. Idéalement situé dans le quartier Mouton-Duvernet, ce bien rare et unique est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports (L4,L6, rer B, Orlybus et Bus). Un appartement d'une élégance rare où l'on profite de la quiétude d'une adresse recherchée tout en restant au coeur de la vie parisienne. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 21 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1850.00 euros.

PARC BORDELAIS - MAISON D'ARCHITECTE - JARDIN - PISCINE - GARAGES

Parc bordelais - maison d'architecte - jardin - piscine - garages à proximité du parc bordelais, au calme absolu d'une impasse confidentielle, cette élégante maison d'architecte développe environ 340 m², entièrement climatisée, sur une magnifique parcelle arborée de 1 550 m² sans aucun vis à vis. Dès l'entrée, la propriété séduit par son architecture singulière, ses jeux de niveaux et ses volumes largement ouverts sur l'extérieur. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures, réunissent un double séjour avec cheminée, une salle à manger et un bureau dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La maison comprend également une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale d'environ 30 m² avec salle de bains et toilettes. Une extension réalisée en 2022 accueille un salon tv ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau. De nombreux rangements ont été intégrés avec soin dans les espaces de circulation. À l'extérieur, le jardin paysager entoure harmonieusement la propriété et accueille une piscine de 18 mètres, deux terrasses et une loggia. Un appartement indépendant d'environ 45 m², aménagé au-dessus du garage principal, complète l'ensemble avec séjour, dressing, salle d'eau et kitchenette. Une salle de sport indépendante de 17 m² ainsi qu'un double garage, un local vélo et une cave viennent parfaire ce bien rare dans le secteur le plus recherché de caudéran.

BORDEAUX - T2 BIS DE 62,50 M² AVEC EXTERIEUR + BUREAU + PARKING

À quelques pas du Parc Bordelais, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement T2 bis de 62,50 m², qui séduit par son agencement fonctionnel, sa pièce supplémentaire et son agréable extérieur. Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace de vie chaleureux et convivial, où l'on imagine facilement un salon confortable et un coin repas pour partager de bons moments. Dans son prolongement, la loggia invite à profiter des beaux jours : une petite table pour les cafés du matin, quelques plantes pour apporter une touche de verdure ou simplement un fauteuil pour savourer un moment de détente. La chambre de près de 14 m² offre de belles proportions, permettant d'aménager un véritable cocon avec un grand lit et de confortables rangements. Mais le véritable atout de cet appartement, c'est aussi son bureau indépendant de plus de 9 m². Une pièce à part entière qui laisse libre cours à vos envies : espace de télétravail, chambre d'appoint pour recevoir vos proches, dressing généreux ou pièce dédiée à vos passions. Un espace supplémentaire particulièrement appréciable, qui permet à l'appartement d'évoluer avec votre mode de vie. Une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant et un cellier pratique pour les rangements viennent compléter cet ensemble pensé pour faciliter le quotidien. Et parce que l'adresse compte tout autant que l'appartement, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du Parc Bordelais. Promenades sous les arbres, commerces, restaurants et services de quartier rythment agréablement le quotidien, tandis que le tramway et les lignes de bus permettent de rejoindre facilement le centre-ville. Une place de parking comprise dans le prix complète ce bien. Un appartement qui a tout pour plaire : le confort d'une belle chambre, la liberté d'une pièce supplémentaire, le plaisir d'un extérieur et une adresse particulièrement recherchée à Bordeaux. Et si cette pièce en plus était justement ce qui manquait à votre prochain chez-vous ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir cet appartement qui pourrait bien vous séduire ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

Maison À Vendre

Idéale INVESTISSEUR ou RESIDENCE PRINCIPALE avec revenu locatif ! Idéalement située proche du centre ville d'Alès, dans le quartier du Bas Brésis, au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison des années 30 de 95 m² bâtie sur un terrain clos de 284 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une partie habitable d'environ 27 m² comprenant : Une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un grand garage complète ce niveau. A l'étage, la partie habitable d'environ 68 m² comprend : Une cuisine indépendante, deux chambres et un séjour d'environ 15 m² chacun, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras. La maison est dotée de deux fenêtre en PVC double vitrage et le reste est en bois simple vitrage. Elle est chauffée par chaudière (De Dietrich) centrale au gaz de ville. Contactez nous dès maintenant pour la visiter ! Référence agence : 272

EXCLUSIVITÉ – GOLFE-JUAN / CANNES EDEN – VUE MER PANORAMIQUE – PARKING -PISCINE– TENNIS

Dans le secteur recherché de Cannes Eden, aux portes de Cannes, cet appartement offre une magnifique vue panoramique sur la Méditerranée. La résidence de standing dispose d'une piscine, d'un court de tennis, d'un parc paysager et d'un gardien, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse face à la mer, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie. Climatisation dans les chambres, parking privatif et cave. Idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Prix de vente HAI : 845 000 € Honoraires d'agence (5 %) : 40 238 € TTC Prix net vendeur : 804 762 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1 485 € / an Charges de copropriété : 440 € / mois.

Fontenay-sous-Bois - Appartement de 4 pièces face au bois de Vincennes

A 7 minutes du RER A Fontenay sous Bois et à 15 minutes du Métro Ligne 1 Château de Vincennes, Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité, un appartement duplex 6 pièces avec vue sur le Bois de Vincennes - Entrée et Jardin Privatif Au sein d'une petite copropriété composée de quatre logements, l'appartement 4 pièces d'environ 180m2 occupe l'intégralité des premier et deuxième étage d'un bel hôtel particulier. Entrée et jardin Privatif d'environ 40m2 Triplement exposé, l'appartement accessible par un escalier ancien privatif se compose: - au premier étage d'une entrée, d'une triple réception disposant d'un balcon orienté plein sud sur le Bois de Vincennes, d'une cuisine séparée et d'un wc séparé. - au deuxième étage de trois chambres, salle de bain et salle d'eau - Combles d'environ 40m2 à aménager Travaux à prévoir - Nombreux aménagements possibles Possibilité de réaménager l'ensemble en un appartement bénéficiant d'un double séjour, balcon, cuisine, 4 chambres, deux salles de bain et wc séparé. Possibilité d'installer un système de climatisation réversible Parquet chêne, charme de l'ancien. Charges mensuelles estimées : 130€ Caractéristiques du bien: charges: 130€ par mois Vue: dégagée sur le bois Exposition: Sud et Ouest Proximités: RER A - Ligne 1 - etc Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an

Villefranche-sur-Mer – Magnifique appartement deux pièces avec terrasse et jardin, vue mer, piscine, parking et cave

Au sein de la résidence de l'Agrianthe à Villefranche-sur-Mer, découvrez ce splendide appartement traversant de 55 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin d'une superficie totale de 35 m². Entièrement rénové et entretenu avec un soin remarquable, il séduit par sa luminosité, son intérieur élégant et chaleureux, ainsi que par sa belle ouverture sur le parc et la Méditerranée. Les atouts du bien : Un espace de vie convivial comprenant un salon, un espace repas et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. De larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers l'extérieur. Une terrasse et un jardin totalisant 35 m². La terrasse accueille un espace repas agréable pour déjeuner en plein air ou recevoir, tandis que le jardin apporte une touche de verdure. Le regard se prolonge sur le parc de la résidence, puis sur la mer, créant une magnifique perspective et une véritable sensation d'espace. Une chambre accueillante, une salle d'eau et deux WC, dans la continuité d'un intérieur soigné. Une résidence avec piscine, pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Une place de stationnement extérieure et une cave de 4 m², qui complètent le confort de ce bien. Un appartement alliant charme, luminosité et confort, dont les espaces extérieurs et la vue sur la mer invitent à savourer chaque instant.

Villa à Maxilly sur Léman avec vue sur le lac

EXCLUSIVITÉ A Maxilly-sur-Léman, à 4 km du centre d'Evian-les-Bains, de ses commerces et du port et 3 km du lac Léman, au calme, sur un terrain de 1519 m2, en partie en pente et non clos, piscinable, avec aire de stationnement goudronnée et le reste en pelouse, édifiée en 1990, une villa indépendante, de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 149,90 m2 habitable et 204 m2 utiles, composée de 6 pièces principales, lumineuse, en bon état intérieur et extérieur, à remettre au goût du jour, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon - séjour de 33 m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes et le lac Léman, une cuisine indépendante de 10,67 m2 séparée par une cloison fine, un dégagement desservant 3 chambres (16,56, 10,95 et 11,01 m2) avec placards dont une parentale avec vue sur le lac et avec salle de bains attenante comprenant une baignoire, un lavabo et un WC et une salle de bains indépendante comprenant baignoire, lavabo et WC, Au sous-sol : Un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, un grand garage et deux caves, Aux prestations comme suit : Sols en parquet stratifié, carrelage et moquette, Murs en crépi, Plafonds en lambris et peinture, Huisseries extérieures en bois double vitrage, avec volets roulants manuels et volets battants en bois, Toiture et façades bien entretenues, Chauffage électrique au sol et radiateurs en appoint et cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Tableau électrique équipé de disjoncteur différentiels et 30 mA, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688 A votre disposition pour votre projet immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 700 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Brouzet-lès-Alès - Villa de Plain-Pied de 120 m² | Terrain de 1 500 m²

Plain pied & Piscine | Entre Alès et Uzès | État Impeccable Idéalement située à moins de 10 km d'Alès et 24 km d'Uzès, au cœur du charmant village de Brouzet-lès-Alès, découvrez cette villa de 2007 parfaitement entretenue. Alliant confort moderne, volumes généreux et tranquillité, elle est idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire sous le soleil du Gard. Un Intérieur Fonctionnel et Soigné Pièce de Vie : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de marque Arthur Bonnet, pensée pour la convivialité. Côté Nuit : 3 très grandes chambres de 16 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés. Commodités & Rangement : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparé, une buanderie pratique et un grand garage. Un Extérieur Tourné vers la Détente Espace Piscine : Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Terrain : Une belle parcelle clôturée de 1 500 m², idéale pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Confort & Équipements Performance Énergétique : DPE C (Maison économe et très bien isolée). Climatisation & Chauffage : Climatisation réversible dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres. Menuiseries : Double vitrage PVC/Alu, volets roulants alu et battants PVC. Sécurité & Accès : Portail électrique à l'entrée. Assainissement : Fosse septique. Un bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 414

APPARTEMENT 3 CHAMBRES + BUREAU AVEC COUR EN PLEIN COEUR DU

L'agence Alpierre vous propose à la vente, en plein coeur du quartier Saint-Seurin, un appartement qui se vit comme une maison. À quelques mètres de la basilique Saint-Seurin, dans une rue calme et recherchée, cet appartement, situé à l'arrière d'un immeuble en pierre, offre un cadre de vie rare et privilégié, bénéficiant d'un emplacement central et recherché. Après avoir franchi le couloir de l'immeuble en pierre, l'appartement laisse place à un univers entièrement privatif. En rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, entièrement tournée vers une cour privative d'environ 25 m2. Véritable prolongement de l'espace intérieur, cet extérieur offre un lieu agréable pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement apprécier un espace de calme en plein coeur de la ville. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie parfaitement de plain-pied, un atout particulièrement recherché et rare à Saint-Seurin. Cette configuration apporte un réel confort au quotidien et permet d'envisager différents modes de vie, que ce soit pour un couple, une petite famille ou pour recevoir en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Une salle de bains complète et un WC séparé viennent compléter cet étage, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée aux besoins de chacun. À quelques pas, vous profiterez immédiatement de tous les attraits du quartier : commerces de proximité, marché, restaurants et transports en commun, avec une ligne de bus permettant de rejoindre directement la gare. La proximité de la basilique et des commodités, associée au calme de son emplacement et à la présence d'un extérieur privatif, confère à ce bien un caractère singulier.