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Paris 7 - École Militaire - Studio rénové - Etage élevé - Ascenseur - Beaux volumes

C'est à une adresse recherchée, au coeur du quartier de l'Ecole Militaire et à proximité de la rue Cler, que nous vous proposons ce charmant studio entièrement rénové de 18,31m² loi Carrez et 23,66m² au sol, au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble de bon standing de 1900. Récemment rénové avec gout et soin, Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie donnant sur cour au calme et offrant une agréable vue sur la Tour Eiffel, une cuisine ouverte meublée et équipée, des rangements toutes hauteurs, un espace couchage en mezzanine et une salle d'eau avec toilettes (de type Sani broyeur, en conformité). Ce bien aux beaux volumes (3m de hauteur sous plafond) et climatisé, comprend tout le confort d'un idéal pied à terre ou investissement patrimonial aux pieds des commerces de ce quartier du 7ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 882 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 790€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Dernier étage avec balconnets - Quartier Charonne

Au pied du métro Charonne, dans une copropriété bien entretenue, au sixième et dernier étage par escalier, cet appartement de 44,81 m2 au sol (40,55 Carrez) séduit par sa luminosité et son calme. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par deux balconnets offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et le haut de la Tour Eiffel. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée dispose également de son propre balconnet. La chambre, au calme côté cour, bénéficie d'une agréable vue sans vis-à-vis. Elle s'accompagne d'une vaste salle de bain avec toilette et dressing. Ce bien avec cave et espace dédié aux vélos est soumis au régime de copropriété. Métro Charonne (Ligne 9) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1200€ et 1650€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 RSAC : 532 522 539 Paris Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Paris XVI - Chaillot - 122 m2 - 3P - 2Ch - Terrasse - Vue Tour Eiffel

Au sein d'un immeuble récent, gardienné et sécurisé, cet appartement de 121,41 m2 carrez, au 5ème étage avec ascenseur, vous offrira une vue sur la Tour Eiffel depuis sa belle terrasse. Il comporte : une entrée, une double réception donnant sur une terrasse de 10,29 m² , une cuisine séparée, deux chambres disposant chacune d'un petit balcon et deux salles de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un parking facile d'accès dans l'immeuble au prix de 50.000 €. Proche des musées, transports (Métro L9 : Alma Marceau L6 :Boissière et L1 : George V & RER C : Pont de l'Alma; Bus 63, 73, 82, 52, 32, 22, 20), commerces et du marché de l'avenue du Président Wilson. Ecole maternelle publique Boissière, Collège Eugène Delacroix et école privée Lübeck. Conciergerie avec accueil 24h/24 et 7 jours/7 - caméras de surveillance - 2 ascenseurs -Digicode Climatisation réversible et radiateurs d'appoint électriques. Nombreux rangements. Double vitrage. Expositions : Sud / Est (réception, terrasse et 2 chambres). Crèche dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir en sus un grand studio sur le même palier. Dossier complet sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 365 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11037.52 euros.

Paris 7 - Champ de Mars - Vue tour Eiffel - 3 chambres

A quelques pas du Champ-de-Mars, appartement de 142,5m², situé au rez-de-chaussée d'un remarquable immeuble haussmannien. Il s'organise autour d'une jolie galerie d'entrée, ouvrant sur un double séjour très éclairé, trois chambres, deux toilettes, un bureau ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée, accessible par un élégant escalier en fer forgé situé, véritable cœur convivial du lieu. Une cave spacieuse complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,866.89 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3710€

Vente Appartement - Paris 2 - Montorgueil - 2 chambres -Ascenseur

Barnes vous propose cet appartement de 80.58 m² Loi Carrez, récemment rénové, situé au 4ème étage d'un immeuble (façade Eiffel) avec ascenseur, au cœur d'un quartier recherché du centre parisien. Ce bien avec une très belle hauteur sous plafond se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition ouest, d'une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi que d'un espace nuit pensé pour le confort et la fonctionnalité. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, de rangements intégrés et d'un dressing. Une seconde pièce, modulable, peut accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol dans l'ensemble des pièces. La climatisation est installée dans la suite parentale, avec la possibilité d'étendre l'équipement à tout le logement. Ce bien offre un cadre de vie calme et élégant, à proximité immédiate des commerces, transports et adresses emblématiques du quartier. Vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIe-Trocadéro-Superbe appartement de 7 pièces prêt à vivre.

Paris 16 – Trocadéro. Seul à l'étage d'un prestigieux immeuble gardienné, érigé en 1910, luxueux appartement familial et de réception de 190.37m² loi Carrez, aux agréables volumes, entièrement rénové et prêt à vivre. Il comprend une galerie d'entrée, une vaste double réception, une cuisine ouverte équipée, deux suites avec leur salle d'eau, une suite avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités. Ce précieux bien conjuguant le cachet de l'ancien, parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées et des lignes contemporaines, bénéficie de 3m de hauteur sous plafond et de lumière naturelle. Deux caves complètent cette offre, idéalement située à une adresse recherchée, à proximité immédiate du Trocadéro, de la tour Eiffel, des commerces et des transports. Sectorisé collège et lycée Janson de Sailly.

Dernier étage rénové par architecte - Musée du Quai Branly

Paris 75007- Face au Musée du quai Branly, à quelques pas du Trocadéro et de la Tour Eiffel, découvrez ce superbe appartement de 72m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardienne et ascenseur. Entièrement repensé et rénové par un architecte d'intérieur, cet élégant trois-pièces conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il s'ouvre sur une belle pièce de vie sublimée par un parquet en pointe de Hongrie. La cuisine indépendante, aménagée et pré-équipée, complète l'espace de réception avec fonctionnalité et raffinement. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque et des toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés optimisent les volumes, tandis que deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un véritable confort au quotidien. Cette adresse recherchée, associée à la qualité de la rénovation et aux prestations de la résidence, en fait un bien rare sur le marché parisien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 5 916 €. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Le bien affiche une performance énergétique classée C, avec une consommation de 129 kWhEP/m²/an, ainsi que des émissions de gaz à effet de serre également classées C (21 kg CO2/m²/an). Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement 4/5 pièces Vue Seine à rénover

Avec des vues dégagées sur la Seine et la Tour Eiffel, au coeur du recherché quartier d'Auteuil, sur le quai Louis Blériot, cet élégant appartement de 120 m² situé au 5è étage par ascenseur offre un cadre de vie unique dans le 16è arrondissement. Dans un bel immeuble des années 1930, il comprend une entrée, une double réception, deux chambres, une cuisine avec un office et une salle de bains. Une rénovation pourrait offrir une troisième chambre à ce bien traversant, doté de beaux volumes et de perspectives larges. L'emplacement est l'un des atouts de cette adresse. A proximité immédiate des transports, des commerces de quartier et des établissements scolaires réputés, dont le lycée Jean-Baptiste Say et les Oiseaux, l'appartement se situe à deux pas du très joli Parc Sainte-Périne. Sont indissociables une chambre de service de 8,60 m² (60 K€) au même étage, un emplacement de parking (38 K€) et deux caves (incluses) dans la copropriété. Exclusivité.

Sèvres-Lecourbe

Agréable villa à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles de renom. Immeuble ancien en pierre et brique aux élégantes parties communes et bénéficiant des services d'un gardien, appartement de type duplex à l'esprit maison de 101 m² loi Carrez et 142 m² au sol, situé au 5ème et dernier étage desservi par ascenseur, en très bon état, au charme contemporain et disposant d'une très belle hauteur sous plafond, d'une agréable luminosité, d'un balcon filant avec vue sur la tour Eiffel ainsi que d'un excellent plan. Entrée, vaste double réception jouissant d'une grande hauteur sous plafond et du charme des poutres, cuisine séparée, chambre parentale (dressing et salle de bains), 2 chambres d'enfant au second niveau, bureau et espace télévision en mezzanine, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements dont un grenier de belle taille. Cave. DPE D

Vente appartement - Paris 3 - appartement familial

Situé au cœur du Haut-Marais, à deux pas des commerces et des transports, cet élégant appartement prend place au 4ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille datant de la fin du XIXème siècle, soigneusement entretenu et doté d'une gardienne. D'une surface de 205,45 m² loi Carrez, ce bien traversant séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Une galerie avec rangements mène à de vastes espaces de réception comprenant une salle à manger, un double séjour lumineux ouvrant à la fois sur rue et sur cour, ainsi qu'un espace bar pouvant aisément être repensé en cuisine supplémentaire. Une cuisine indépendante et des toilettes invités complètent cet espace de vie. La partie nuit offre actuellement deux belles chambres orientées à l'ouest, au calme absolu et sans vis-à-vis, accompagnées d'une salle de bains, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche. La configuration permet d'envisager facilement la création de quatre à cinq chambres, toutes de dimensions confortables. Le charme de l'ancien y est parfaitement préservé : parquet en point de Hongrie, cheminées dans chaque pièce, hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 mètres pour cet étage, sublimée par de délicates moulures, des boiseries élégantes et un plafond peint. En complément, une chambre de service de 9 m² bénéficiant d'une vue sur la Tour Eiffel, un espace de rangement de 4 m² ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien rare. Local à vélo au sein de la copropriété. 2,423,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,152 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5160€ ~ 7000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE - ABBESSE - MONTMARTRE - STUDIO - ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - BALCON - VUE TOUR EIFFEL

Exclusivité Jennifer Molinier : +33(0)7 87 22 76 89 Au sixième étage par ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois de style Art déco, parfaitement entretenu et gardienné, ce studio séduit par son emplacement privilégié au cœur du Montmartre bucolique et par sa vue absolument exceptionnelle sur Paris et ses monuments. Baigné de lumière grâce à sa superbe exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un large balcon filant longeant l'ensemble du bien, offrant un panorama dégagé particulièrement rare dans le quartier. Entièrement rénové, il se compose actuellement d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Le bien conserve tout le charme de l'ancien avec un joli parquet et de délicates moulures, associés à des prestations plus contemporaines. Sans aucun mur porteur intérieur, l'appartement offre également un fort potentiel de réaménagement avec un plan entièrement modulable selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires. Un pied-à-terre rare, lumineux et au calme absolu, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports et de toute la vie montmartroise. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,432 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1670€ ~ 2290€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Paris 13e - Dernier étage vue monuments - Jardin des Plantes

En lisière du 5e arrondissement, au sein d'un immeuble de caractère datant du début du XXème siècle, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, des commerces et des transports, cet appartement de 2 pièces développe une superficie de 41.03 m² Carrez et se situe au 6ème et dernier étage par escalier. Traversant, Est-Ouest, sans aucuns vis-à-vis et bénéficiant d'une luminosité remarquable grâce à ses ouvertures, ce bien séduit immédiatement par son calme, sa clarté et ses vues dégagées. Le plan s'articule comme suit : une entrée desservant un beau séjour exposé côté rue, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel ; une chambre au calme absolu sur cour ; une salle d'eau ; ainsi qu'un W.C. séparé. Sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre des vues exceptionnelles sur plusieurs monuments parisiens emblématiques, parmi lesquels le Val-de-Grâce, le Panthéon, la Tour Eiffel et Notre-Dame. Entièrement rénové en 2020 avec des prestations soignées, il a su conserver tout le charme de l'ancien. Un bien niché au dernier étage, lumineux, traversant et offrant un panorama unique sur Paris. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr QUARTIER SALPÊTRIÈRE – AUSTERLITZ, PARIS 13e À la frontière du Quartier Latin et du 13e arrondissement, le boulevard de l'Hôpital occupe une position géographique privilégiée : grand axe arboré reliant la gare d'Austerlitz à la place d'Italie, il longe le Jardin des Plantes et dessert l'un des pôles hospitaliers et universitaires les plus importants de Paris. Wikipedia Ce secteur Salpêtrière-Austerlitz bénéficie d'une attractivité croissante, conjuguant pôles économiques majeurs — Station F, Google, LVMH, Meta — et cadre de vie résidentiel, avec des prix encore compétitifs au regard de sa situation centrale. De grandes écoles de prestige — Arts et Métiers, l'INALCO, Paris School of Business — complètent un environnement académique et intellectuel de premier plan. EarlybirdsA1realestate Le Jardin des Plantes, la Seine et les quais d'Austerlitz offrent des espaces de promenade d'exception à quelques minutes à pied, tandis que commerces, brasseries et marchés de quartier rythment agréablement le quotidien. La desserte est remarquable : la ligne 5 du métro suit l'axe du boulevard sur quatre stations, complétée par le RER C (gare d'Austerlitz) et un accès direct au réseau grande ligne, pour une mobilité sans égale Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,350 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870€ ~ 1220€

Avenue Georges Mandel — Élégant rez-de-jardin avec vue Tour Eiffel

Au sein d'un immeuble en pierre de taille avec gardien, cet élégant appartement en rez-de-jardin, exposé plein Sud, bénéficie d'une magnifique vue sur la Tour Eiffel. Entièrement rénové par un architecte de renom, ce bien d'exception offre des prestations raffinées ainsi que des matériaux de très grande qualité. D'une surface de 161.3 m² loi Carrez, il séduit par ses beaux volumes, son élégance intemporelle et son ouverture remarquable sur un superbe jardin paysager d'environ 130 m² en jouissance privative, accessible directement depuis les pièces de réception. L'appartement se compose de : -galerie d'entrée, -vaste salon ouvrant sur le jardin, -salle à manger, -cuisine dinatoire, -trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche avec toilettes, -toilettes invités. Entièrement climatisé, ce bien bénéficie également de deux accès indépendants. Une cave complète ce bien rare, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.