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Royan Appartement T3 - Hyper Centre

Royan, en coeur de Ville, Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, bel appartement T3 de 91 m2 . Cet appartement se compose d'un vaste séjour de 26 m2, d'une cuisine indépendante de 13 m2 et de deux chambres dont une avec balcon et dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un cellier et de nombreux rangements. Avec ses 2,95 m de hauteur sous plafond et son double vitrage, cet appartement allie cachet et confort. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour valoriser tout son potentiel (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Vente de prestige Villa 360 m² ,vue mer panoramique

Située au cœur du très prisé et prestigieux domaine sécurisé du Parc Saint-Paul, niché dans le secteur exclusif de la Californie à Cannes, cette villa d'exception bénéficie d'un cadre de vie tout à fait unique sur la Côte d'Azur. La propriété s'harmonise parfaitement avec son environnement, offrant aux résidents un calme absolu, une discrétion totale et une sécurité renforcée, le tout magnifié par des vues panoramiques sur les eaux azurées de la mer Méditerranée ainsi que sur les îles de Sainte-Marguerite et Saint-Honoré. Implantée au sein d'un somptueux et vaste parc paysager de 9 hectares, cette communauté fermée et hautement sécurisée 24h/24 par deux entrées surveillées propose des infrastructures sportives et de loisirs , incluant 2 piscines, courts de tennis , un terrain de football ainsi qu'une salle de sport en plein air. La demeure elle-même développe 360 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux aux volumes généreux et baignés de lumière. À l'étage supérieur, les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste et lumineux salon principal qui s'ouvre harmonieusement sur de grandes terrasses adjacentes, de véritables salons d'été extérieurs pensés pour contempler le paysage et la mer. Ce niveau comprend également une grande cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que plusieurs suites élégantes, dont la chambre de maître qui s'accompagne d'un grand dressing privatif et d'une salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée, quant à lui, propose un second espace de vie tout aussi convivial et spacieux, agrémenté d'un billard et d'une cuisine intégrée secondaire, le tout s'ouvrant directement sur une terrasse ombragée faisant face à la piscine. Ce niveau inférieur est complété par d'autres chambres en suite idéales pour les proches ou le personnel, une buanderie fonctionnelle et un espace de bien-être haut de gamme équipé d'un sauna avec jacuzzi, véritable havre de paix et de relaxation au sein même de la maison. Pour parfaire le confort logistique de cette propriété d'exception, l'extérieur dispose de plusieurs garages fermés ainsi que de places de stationnement privatives. Enfin, ce bien rare sur le marché se distingue par sa riche et fascinante dimension patrimoniale : initialement construite pour le roi Édouard VIII, la demeure fut acquise auprès de la famille royale britannique Windsor par la Corporatie Doromidie afin de donner naissance à ce domaine résidentiel ultra-exclusif. C'est une opportunité incomparable pour une clientèle exigeante en quête de prestige historique, de sérénité et d'un mode de vie inégalé sur le littoral azuréen.

Paris VIIe - Saint-François-Xavier - Splendide vue - Terrasse de plain-pied de 66 m²

Penthouse de 55 m² avec une terrasse de plain-pied de 66 m², situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'un bel immeuble de 1963. Il comprend une entrée, un séjour en angle sur rue disposant d'une terrasse avec de magnifiques vues dégagées sur monuments dont Montmartre et le dôme des Invalides, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, une buanderie, des toilettes séparées. Deuxième chambre possible avec sa salle d'eau. Une cave complète ce bien. Local vélos dans l'immeuble.

Propriété rare

Environnement exceptionnel à 10 min de Saint Rémy De Provence, dans le village d' Eyragues.À quelques minutes du centre du village, dans un environnement naturel préservé et sans être isolé, découvrez cette maison de caractère de 227 m², construite en 1995, sur un superbe terrain arboré de plus de 4100 m². Terrain non divisible, ce terrain vous garantit un cadre de vie calme. La maison offre de beaux volumes avec un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une mezzanine pleine de charme. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un appartement totalement indépendant, accessible aussi bien par la maison principale que par l'extérieur, complète ce bien : idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. Avec son chauffage au sol, sa climatisation, sa fibre optique, son forage, sa piscine 10x5 mètres, son carport, son garage et sa grande terrasse exposée plein sud, cette propriété rare offre un parfait équilibre entre confort moderne et vie au cœur de la nature. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent espace, sérénité et authenticité. Contactez nous pour plus d'information au 0613043550

LA BAULE - LAJARRIGE - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous présente en exclusivité cet appartement d'exception, entièrement rénové par des architectes d'intérieur, où l'harmonie de matériaux haut de gamme crée une atmosphère élégante et contemporaine. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse face à la mer et intégrant une magnifique cuisine aux finitions raffinées, complétée par de nombreux rangements sur-mesure. L'espace nuit se compose d'une chambre, elle aussi tournée vers la mer, disposant de sa salle d'eau attenante. Un garage, et une cave viennent parfaire ce bien, au sein d'une copropriété entretenue, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Possibilité d'acquérir en supplément, un studio indépendant, également rénové, situé sur le même palier, avec une jolie pièce de vie aménagée et équipée avec sa cuisine ouverte, sa salle d'eau et un balcon donnant sur les pins, accompagné d'un parking en sous-sol et d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 840€

Villa récente de plain-pied au calme absolu - Vidauban

Dans un quartier privilégié et préservé, découvrez cette superbe villa de plain-pied exposée plein sud, construite en 2019 sur un vaste terrain d'environ 7500m2, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de presque 80m2 comprenant un grand salon, un espace salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse ombragée. La partie nuit se compose de quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés, deux salles d'eau et deux toilettes invités. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs offrent un cadre de vie idéal : une piscine avec une vue dégagée et reposante sur la nature environnante, terrain de pétanque et large espace de stationnement goudronné. Côté confort et prestations : chauffage et climatisation au sol complétés par une climatisation gainable, aspiration centralisée, VMC double flux. Maison saine, bien construite, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Un bien rare alliant modernité, confort et sérénité, dans un environnement bucolique et préservé. Idéale résidence secondaire. Possibilité de vente meublée pour une installation immédiate. Visite virtuelle sur demande.

Maison contemporaine de 230m2 environ récente à 10min du centre d' Aix-en-Provence (sud/ouest)

À 5 minutes d'Aix-en-Provence, aux portes du village d'Éguilles, cette villa de plain-pied achevée en 2023 développe 225 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², dans un cadre calme et résidentiel La cuisine Leicht entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger et un vaste séjour avec cheminée à gaz, le tout sur béton ciré. Les grandes baies vitrées (anti effraction et à galandage) inondent l'espace de lumière et créent une continuité naturelle vers l'extérieur. La villa compte 4 suites, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, dressing et placards intégrés. Le chauffage est assuré par un système gainable réversible. Une dépendance offre une 5ème suite, bureau ou maison d'amis, selon vos envies. La maison est entièrement domotisée : portail, éclairage, alarme, caméras de sécurité, système son/vidéo SONOS et connexion fibre. Un garage aménagé de 30 m² complète l'ensemble. La terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers un jardin éclairé et sa piscine chauffée de 11 x 4,5 m. L'ensemble est clos, sécurisé et soigneusement aménagé. Plusieurs places de stationnement complètent le bien à l'arrière de la maison et en extérieur de la maison. Proche de toutes commodités, commerces et transports urbains. Gare TGV à 10 minutes, aéroport de Marseille-Provence à 20 minutes. Contact : Marc FABRE : 06 11 43 31 31 / Fanny IMBAULT : 06 60 52 79 54 / Christophe BENOIT : 06 37 96 93 17 / Prix de vente (net vendeur): 2 1750 00€ Honoraires (charge acquéreur): 75.000€ TTC, soit 3,45% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 2 250 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe T3 uzes avec terrasse et ascenseur

Appartement T3 de 75m² avec grande terrasse de 27m2 à Uzès À seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux et fonctionnel offre une belle pièce de vie avec séjour cuisine de 36 m² avec cellier, donnant accès à une terrasse de 27 M2, exposée Est – un véritable espace de vie extérieur pour profiter du climat provençal. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, une salle de bain indépendante, ainsi que des WC séparés. Nombreux rangements, prestations de qualite. 1 garage en sus 14 000 euros frais de notaire estimatif : 8000 euros Pour plus d'informations, merci de contacter Christophe Rouzaire au O6.45 63 43 67 Agence Opus

MAISON AVEC APPARTEMENTS

Située au ventre du village avec accès commerces à pied, maison composée d'une habitation principale de 102m² avec grand séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, bureau, 2 chambres, salle de bains. En complément, un appartement de 70m² avec cuisine, séjour, deux chambres, d'une salle d'eau et WC. Une dépendance pouvant être aménagé en studio. Terrain d'env. 630m² avec espace piscine et sa vue dominante, terrasse couverte. Gaz de ville, clim, puits, possibilité de locatif.

A VENDRE- Charmante Maison de village en pierre 245 m2 ha

Maison en pierre de 245 m2 située dans un village médiéval du Gard, entre Anduze et Nîmes, au calme et pleine de charme. Elle comprend une maison principale lumineuse d'environ 200 m2 avec beaux volumes (salon à arcs anciens, poutres, tomettes), ainsi qu'un appartement indépendant de 45 m2 offrant diverses possibilités (location, accueil, projet familial).Un atelier/studio complète l'ensemble.À l'extérieur : cour intérieure, jardins en terrasses plantés d'oliviers et de figuiers, et une piscine en pierre parfaitement intégrée.Un bien rare, authentique et plein de caractère, idéal pour une vie paisible ou un projet de vie inspirant.

VITROLLES ROCHER - T2 en dernier étage avec grande terrasse

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement T2 de 47 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 26 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 12m² baignée de lumière. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 229 000€ avec une place de parking en sus soit 249 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Maison Les Issambres - Vue mer - 8 pièces

Mer et Prestige Benicimmo vous présente aux Issambres cette villa d'exception avec vue mer et piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall ouvrant sur une belle pièce de vie très lumineuse avec vue mer, une cheminée, prolongée par une agréable terrasse. La cuisine ouvert aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à ce bel espace convivial. Ce niveau accueille également deux belles chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC invités. En rez-de-jardin, la villa dispose de quatre chambres supplémentaires, de trois salles d'eau, d'une seconde cuisine et d'une buanderie. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à de spacieuses terrasses, favorisant une parfaite connexion avec l'extérieur. un grand garage de 28 m² vient parfaire ce bien. L'espace piscine, élégamment aménagé, offre un cadre idyllique avec une vue mer imprenable, idéal pour se détendre en toute sérénité. Prix 1880000 € honoraires à la charge du vendeur. Chris CANTIE RC (E.I) sous le numéro 51158436900025 Prendre contact avec votre Mer et Prestige Benicimmo les Issambres au 04 98 11 40 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

Superbe appartement neuf de 3 chambres en duplex au centre de Morzine

Contactez-nous pour profiter des offres de lancement exclusives ! Superbe appartement neuf de 3 chambres en duplex au centre de Morzine La résidence Le Chant des Flocons, un ensemble neuf et haut de gamme au centre de Morzine Située au centre de Morzine, Ascension Immobilier vous propose la dernière réalisation d'un promoteur local reconnu « Le Chant des Flocons ». Découvrez un emplacement exceptionnel, à la fois ensoleillée et calme cette création unique profite d'une vue dominante et dégagée sur le village et les pistes à proximité du centre de Morzine. La résidence « Les Chant des Flocons » est composée de deux chalets collectifs de 11 appartements au total. L'ensemble respecte l'harmonie du style montagne avec des matériaux nobles, chaleureux et des finitions soignées dans un cadre intimiste. L'appartement 34 est situé au deuxième et troisième étage du chalet B et sera composé de deux chambres, d'un coin montagne, d'un séjour/cuisine de 30.08 m², de deux salles de bains, de deux WC pour une superficie totale de 81 m². L'appartement dispose de deux balcons pour une superficie totale de 22.79 m² s'ouvrant sur le séjour et les chambres. Cet appartement bénéficie d'un parking privatif intérieur ainsi qu'un local à skis. Les logements proposés sont entièrement équipés et incluent des prestations haut de gamme avec des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations. Cuisine entièrement équipée et aménagée, salles de bains fonctionnelles avec robinetterie thermostatique, meuble vasque et miroir éclairé. Les choix de finitions s'inscrivent dans une gamme de matériaux de qualité qui vous permettront d'affiner votre intérieur. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Une récupération de TVA peut être envisagée dans le cadre d'un schéma de location. Livraison : 1er / 2ème Trimestre 2028 PLANS SUR DEMANDE ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LCDF-B34 – Honoraires à la charge du vendeur – Certaines des photographies présentées proviennent de réalisations antérieures du promoteur et sont communiquées à titre purement illustratif, afin d'illustrer la qualité et le style des constructions, elles ne revêtent donc aucun caractère contractuel. - Pour connaître les modalités de l'offre, contactez-nous. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr