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A vendre - Appartement en duplex - Paris 75004 - Hôtel particulier - Archives

En exclusivité, dans l'élégant Hôtel particulier du XVIIIe, un appartement en parfait état de 45.39m² loi Carrez. Situé au rez-de-chaussée sur une belle cour d'honneur par un portail Louis XVI, les étages du bâtiment entièrement rénovés, cet appartement de charme, avec un intérieur dans un univers de courbes et des matériaux de qualités, il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une buanderie avec des rangements, d'une chambre avec dressing à l'étage et d'une salle de bains avec des toilettes. Magnifique copropriété avec toute l'authenticité du Marais. Cet appartement rare, profite d'une belle lumière douce, orienté Sud avec une vue dégagée sur cour, au calme. L'ensemble compose un intérieur où chaque détail trouve sa place, une ambiance raffinée. Cave. Coup de coeur. Idéal pour un pied à terre. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

A vendre , Enclave des Papes, exceptionnel Hôtel particulier du XVIIIème siècle avec jardin et piscine en parfait état

Situé au sommet d'un très beau village de l'Enclave des Papes, se dévoile un somptueux hôtel particulier du XVIIème siècle au charme rare. Véritable joyau architectural, cette demeure conjugue prestige, histoire et douceur de vivre provençale. Organisée autour d'une cour intérieure arborée, la demeure présente une majestueuse façade en pierre. La rénovation récente, signée par un architecte d'intérieur renommé, sublime l'authenticité du lieu avec raffinement. Chaque détail d'époque a été préservé : terres cuites anciennes, fresques, boiseries sculptées et plafonds à la française. Volumes généreux, hauteurs sous plafond et lumière naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère noble et chaleureuse. La propriété développe environ 580 m² habitables répartis sur trois niveaux, harmonieusement distribués. Les espaces de réception mêlent élégance, convivialité et prestations haut de gamme. La propriété dispose de huit chambres, idéales pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. Une superbe tour, aménagée en chambre, constitue un espace unique baigné de lumière. Sa terrasse panoramique offre une vue splendide sur les toits du village et sur le Mont Ventoux. Le terrain, d'environ 1 000 m², accueille un jardin méditerranéen arboré, comme un écrin de verdure intime et raffiné. Deux terrasses proposent des lieux de détente privilégiés, intimes et panoramiques. Une piscine sécurisée complète l'ensemble. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, est un cadre unique pour une résidence familiale, ou une maison d'hôtes de très haut standing. Facile d'accès, elle se trouve à proximité de l'A7, des gares TGV d'Avignon et d'Orange, et de l'aéroport de Marseille-Provence.

Appartement Versailles 2 pièces , 46.08 m2 avec une terrasse de 87 m²

Dans le très recherché quartier de Glatigny à Versailles, au quatrième étage d'une résidence des années 1970 parfaitement entretenue, ce bel appartement lumineux de 46,08 m² bénéficie d'un atout absolument rare sur le marché : une spectaculaire terrasse panoramique d'environ 87 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Versailles. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et à ses larges ouvertures, ce bien offre un cadre de vie privilégié, calme et particulièrement agréable, idéal pour un premier achat de qualité, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial recherché. L'entrée avec placards intégrés dessert une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel prolongé par un balcon. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie d'un environnement paisible. Une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. La véritable signature de cet appartement réside dans sa remarquable terrasse de 87 m², rare à Versailles, offrant un espace extérieur exceptionnel parfaitement adapté aux réceptions, aux repas en plein air, à l'aménagement d'un jardin urbain ou d'un salon d'extérieur avec vue dominante sur la ville et ses environs. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative, apportant un confort quotidien particulièrement recherché dans le secteur. Situé dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les commerces, les transports et les accès rapides vers Paris, cet appartement conjugue parfaitement luminosité, extérieur spectaculaire et qualité de vie. Un bien rare sur le marché versaillais, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement avec grande terrasse, vue dégagée et fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Versailles. Bien en copropriété ? Charges annuelles d'environ 3 300 €. Copropriété de 100 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 3433.00 euros.

A vendre -Maisons Laffitte- investisseur- proximité hippodrome- haut potentiel locatif - 3 bâtiments- 8000m²

Situé au sein du prestigieux Parc de Maisons-Laffitte, cet ensemble d' immobilier locatif et hippique est composé de la manière suivante : - D'une maison d'environ 250 m² avec séjour cathédral, air conditionné et de grandes baies vitrées donnant sur la campagne avoisinante, sur les paddocks et plus au loin sur la Seine. Une partie de la maison (50 m²) est louée en Airbnb ainsi qu'un local de 35 m². A l'arrière au calme et sans aucun vis à vis un jardin d'environ 500 m² sur une parcelle totale de près de 3 000 m² constructible. L' ensemble de la propriété est très végétalisée. Pour la partie hippique : -Quatre paddocks en herbe pour les chevaux en pleine propriété d'une surface de 700m² et 4 autres d'une surface totale d'environ 4000 m² en jouissance exclusive complètent l'espace paysager d'un peu moins d'un hectare. -Une écurie créée en barn répondant aux dernières avancées technologiques concernant la sécurité et le confort de travail, avec 30 boxes très spacieux qui bénéficient d'une quadruple exposition, d'abreuvoirs automatiques et de mangeoires rotatives. Un marcheur 4 places pour chevaux complète l'installation hippique -Un autre bâtiment indépendant d'environ 90m² au sol et 6 m de hauteur, en béton cellulaire recouvert de bardage en bois et toiture en zinc fait face à l'écurie. -En cours de création au 1er étage du barn 4 espaces mixtes partie habitable et locaux de bureaux et espaces de travail de 50 m2 au sol. (3 sont en travaux, un est achevé). -Une partie de locaux professionnels de 170 m2 environ à aménager entièrement en plus (toiture en zinc à faire sur cette partie). À la sortie du domaine, immédiatement sur les bords de Seine, un chemin pour un usage piéton, cavalier et vélo permet de rejoindre la Normandie. Accès immédiat à la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye avec ses 65 kms de pistes cavalières entretenues et hersées tous les jours.

A vendre - Appartement - Paris 75011 - Vues dégagées - Proche Place des Vosges

A deux pas de la mythique Place des Vosges, dans un immeuble année 1900, cet appartement avec des vues dégagées, plein de charmes de l'ancien (cheminées, moulures, parquet à l'anglaise), baigné de lumière de 108 m² Loi Carrez se situe au deuxième étage par ascenseur. Son plan classique en étoile, double exposition comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau et toilettes. Travaux à prévoir. Copropriété bien entretenue. Emplacement prisé. Une grande cave complète cet ensemble. Copropriété de 40 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3228.00 euros.

A vendre - Appartement - Paris 75009 - Vue ciel - Poissonnière

A deux pas du Square Montholon, dans un immeuble année 1867, cet appartement charmant sur trois cours (triple exposition), lumineux au calme absolu, d'une surface de 80 m² au sol (79.60 m² Loi Carrez) se situe au cinquième étage par ascenseur comprenant : entrée, salon, salle à manger, deux chambres, cuisine séparée, salle de bains et toilettes. Son plan classique et optimisé, charme avec moulures et cheminée. Copropriété bien entretenue. Travaux à prévoir. Emplacement prisé. Une cave complète cet ensemble. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2424.00 euros.

VILLA 4CH - VUE PANORAMIQUE

Mandelieu - Minelle - Situé en position dominante, au calme absolu, bénéficiant d'une vue mer et collines, cette villa à rénover de 260 m² environ est édifiée sur un terrain arboré de 3750 m². Elle propose 1 salon-séjour ouvrant sur un jardin piscinable, 1 cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains et une large terrasse. En complément : 1 appartement de 3 pièces à rénover, 1 garage et de nombreux stationnement dans la propriété. La propriété dispose d'un fort potentiel d'agrandissement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre - Maison - Ascain - piscine et vues

À Ascain, en position dominante, cette propriété s'inscrit dans un environnement naturel préservé, ouvert sur un paysage où les montagnes et la Rhune composent un horizon apaisant. Le regard porte loin, dans une sensation d'espace rare. Le village se rejoint en 5 minutes en voiture, Saint-Jean-de-Luz en 10 minutes, constituant un équilibre recherché entre nature et proximité du littoral. Au coeur d'un parc clos de plus de 22 000 m² planté d'arbres centenaires, la maison développe environ 250 m² habitables. L'atmosphère est sereine dès l'arrivée, prolongée par des terrasses qui accompagnent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et le paysage. L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et évidente. L'entrée ouvre sur une réception baigné de clarté avec cheminée, largement tournée vers les terrasses et la piscine, installant une relation directe avec l'extérieur. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s'intègre avec élégance et se prolonge vers une salle à manger ouverte sur le jardin. Deux suites de plain-pied permettent confort et indépendance, tandis qu'à l'étage un espace bureau ou salon TV et deux suites avec salle de bain ou salle d'eau complètent l'ensemble. Cette propriété assure un confort en toute saison, la rénovation exceptionnelle souligne avec raffinements l'élégance et la modernité des lieux. À l'extérieur, la piscine à débordement s'inscrit avec justesse dans le site, accompagnée d'une grande terrasse en bois. Un studio indépendant permet de recevoir en toute autonomie. Un carport pour deux véhicules, une cave attenante, un boulodrome ainsi que de nombreux stationnements viennent parfaire l'ensemble. Une propriété équilibrée, avec de belles ouvertures sur l'extérieur et parfaitement pensée, assurant un cadre de vie fluide et ouvert sur la nature. Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre basque.

A Vendre - NICE Côte d'Azur - SAINT PIERRE DE FERIC VILLA - VUE MER

A seulement 15 minutes du centre-ville de Nice et à proximité immédiate de l'école de Saint Pierre de Féric, cette élégante villa provençale d'environ 142 m² vous séduira par son état irréprochable et son emplacement privilégié. Edifiée sur un terrain paysager de 1500 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes volumes baignés de lumière, avec un espace de réception réunissant salon, salle-à-manger et cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un wc invités. A l'étage, deux belles chambres avec rangements bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et les collines complétées par une spacieuse salle-de-bains raffinée. Un studio indépendant climatisé avec terrasse privative apporte un confort supplémentaire et complète idéalement cette propriété de charme. Le jardin, magnifiquement paysagé, accueille des essences méditerranéennes, oliviers et arbres fruitiers, dans un décor enchanteur. Une piscine, plusieurs terrasses, une aire de jeux aménagée, deux grands garages, un cellier, une buanderie et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire ce bien. L'ensemble, remarquablement entretenu, bénéficie d'une exposition idéale et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, grâce à sa position dominante.

A vendre- Maison de plain-pied et ses annexes

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de la vie culturelle du Luberon, cette propriété en pleine nature remplie de charme offre un cadre de vie intimiste La maison principale, rénovée en 2010, se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. Fonctionnelle et confortable, elle constitue un lieu de vie agréable, prêt à être occupé. À l'extérieur, un petit jardin abrite une piscine ronde, alimentée par une source, apportant fraîcheur et authenticité à l'ensemble. La propriété comprend également : Un ravissant pigeonnier avec vue, aménagé en chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Une roulotte climatisée, nichée dans des lavandes, offrant une chambre romantique et atypique. Un couloir de nage complète les équipements extérieurs, idéal pour les amateurs de natation. Les jardins paysagers mêlent lavandes, fruitiers et essences méditerranéennes, ponctués de différents espaces propices à la détente ou aux jeux. Deux grands abris voitures complètent le bien. La propriété bénéficie de deux accès distincts, permettant d'envisager une privatisation partielle ou une organisation indépendante des espaces. Des travaux complémentaires pourraient encore renforcer le charme et révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située, conjuguant tranquillité et proximité des attraits du Luberon.

A vendre - Appartement de Prestige à Ville-d'Avray-157 m² de Lumière et d'Élégance

Dans un quartier résidentiel prisé de Ville-d'Avray, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, découvrez ce superbe appartement de 157 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence soignée, cet appartement séduit par sa lumière traversante, ses volumes généreux et son ambiance raffinée, mêlant modernité et charme grâce à une verrière atelier et une cheminée élégante. Une configuration idéale avec : une entrée accueillante, une pièce de réception spacieuse avec verrière et cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée, ouvrant sur un balcon filant. De nombreux rangements intégrés, une grande chambre (possibilité de créer une 4e chambre), une seconde chambre, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains, une salle de douche, buanderie et WC séparés. Les + qui font la différence : Box fermé (possibilité d'acquérir un second). Place de parking extérieure. Cave privative. Environnement verdoyant, au calme, dans une copropriété bien entretenue. Chauffage et entretien des espaces verts inclus dans les charges trimestrielles de 2 595 € Ce bien d'exception, lumineux et fonctionnel, sera parfait pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 10380.00 euros.

À vendre - Appartement - Paris 75016 - Avenue de New York - Vue Tour Eiffel

Situé au sein d'un immeuble de grand standing avec ascenseur, ce vaste appartement de 224 m² fait face à la Seine et profite d'une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel. Il se compose : D'une galerie d'entrée avec salon, petit salon, salle à manger (pouvant être transformé en une troisième chambre avec sa salle de douche). La partie nuit se compose d'une première chambre avec dressings et sa salle de bains, complétée par une seconde chambre également pourvue de sa propre salle de bains et de son dressing. Le plan se prolonge vers une cuisine munie d'un accès de service, une buanderie, des toilettes invités. Une cave en sous-sol complète ce bien situé dans un environnement privilégié de la rive droite, à quelques pas des jardins du Trocadéro et des institutions culturelles bordant le fleuve. Au coeur d'un quartier marqué par l'élégance architecturale et la proximité immédiate des monuments les plus emblématiques de la capitale.

A vendre Côte d'Azur, Mougins, maison de caractère au calme absolu

Idéalement située au coeur d'un environnement privilégié à Mougins, dans le secteur très prisé du Camp Lauvas, à proximité immédiate de la Mougins British International School et du golf, cette ravissante propriété de charme d'environ 235m² séduit par son calme absolu. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre de généreux volumes, sublimés par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Edifiée sur 2 niveaux, la maison offre une distribution idéale des espaces: Le rez de jardin propose un bel espace de vie ouvert sur une vaste terrasse, agrémentée d'une élégante pergola au caractère résolument méditerranéen. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cheminée ouvert sur le jardin, d'une cuisine familiale entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie et d'une cave. Une chambre de plain-pied vient enrichir ce niveau, idéale pour les invités ou pour un usage familial. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 en suite. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 1 220 m², parfaitement plat et soigneusement entretenu, dévoile une belle piscine et des espaces de détente, propices aux instants de partage comme aux moments de tranquillité. De nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien. Cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa quiétude: un cadre de vie paisible, alliant sérénité, sécurité et proximité des commodités.