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EXCLUSIVITE -GOLFE DE ST TROPEZ PORT GRIMAUD MAISON AVEC GRAND AMARRAGE DE 16M

Agréable maison de type « Pêcheur », bénéficiant d'une double terrasse, d'une jolie vue et d'un amarrage avec ponton. L'entrée se fait par la terrasse jardin. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour donnant directement sur la terrasse, prolongée par son amarrage avec ponton, de 16,00 x 4,40 m. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains, un wc. Au 2e étage, deux chambres , dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de douches avec WC. La propriété bénéficie également de deux emplacements de parking.

Paris 6 - Appartement en étage élevé - Très lumineux - Vue dégagée sur le jardin du Luxembourg - 3 à 4 chambres - Rare

Superbe appartement traversant, très lumineux et sans vis-à-vis, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une élégante copropriété au style Art Déco, et bénéficiant d'une vue directe sur le jardin du Luxembourg et les principaux monuments de Paris : St-Sulpice, Panthéon, Tour Eiffel, Invalides, Sacré Cœur… Ce bel appartement de réception, à rénover, se compose côté rue, d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception et d'une superbe suite spacieuse avec son dressing, sa salle de bains complète avec toilettes séparées et côté cour, d'une magnifique salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux autres chambres, une salle d'eau, une buanderie, et des toilettes invités. Au-delà de son adresse très recherchée et des vues exceptionnelles sur le jardin du Luxembourg et les monuments et toits de Paris, qui en font un bien rare, ce bien offre une belle luminosité et de superbes volumes soulignés par une hauteur sous plafond de 3,13m, et se distingue par une organisation et des prestations célébrant le charme des années 1930, du parquet au sol, de belles cheminées d'époque, et une optimisation de l'espace avec de nombreux rangements. Une cave au sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, un emplacement de parking à proximité. La résidence bénéficie des services d'une concierge à demeure. Bien soumis au régime de la copropriété. **************************************** Vous résiderez à quelques minutes de marche du Panthéon, temple des grands Hommes de la Nation, du Musée Zadkine dédié à la sculpture moderne, ainsi que du Musée Curie et des collections historiques du Musée d'histoire de la médecine. L'art de vivre et le savoir se conjuguent au pas de votre porte avec la proximité immédiate de la place de la Sorbonne, du Collège de France et des institutions académiques les plus renommées au monde comme l'Université Panthéon-Assas ou l'institut Sciences Po Paris, conférant au quartier une énergie intellectuelle permanente. Les flâneries littéraires sont rythmées par un réseau dense de librairies anciennes spécialisées, de maisons d'édition indépendantes, de galeries d'art confidentielles et de cinémas d'art et d'essai mythiques du Quartier Latin à l'instar de ceux de la rue Champollion. Enfin, le secteur est indissociable de l'histoire artistique de la Rive Gauche, offrant de douces promenades vers les brasseries légendaires du boulevard du Montparnasse (La Rotonde, Le Dôme) ou vers le quartier de Saint-Germain-des-Prés, plaçant le cœur historique des arts et des lettres au centre exact de votre art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,545 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660€ ~ 3650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Mas rénové face au Luberon

Au carrefour de Gordes, Coustellet et Ménerbes, au pied de Gordes et à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce superbe mas en pierre du XIXe siècle, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Luberon, à quelques minutes de ses plus beaux villages et de ses lieux de villégiature les plus recherchés. Développant plus de 390 m² habitables, cette propriété de caractère séduit par le charme de ses matériaux anciens, la noblesse de la pierre, l'authenticité de son architecture et la qualité de sa rénovation. Elle propose 8 pièces principales, dont 6 chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative, une grande cuisine avec vaste baies traversantes entre la cour intérieure et la terrasse piscine, un office, un vaste salon avec cheminée, une superbe salle à manger voutée, plusieurs terrasses ainsi qu'un grand atelier. La propriété s'étend sur plus de 2,2 hectares de terrain arboré, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Le jardin accueille une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, un pool house de 40 m², un terrain de pétanque et une charmante fontaine, le tout harmonieusement organisé autour d'une élégante cour intérieure. Depuis le pool house, une superbe vue panoramique s'ouvre sur le Luberon, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des extérieurs et des longues journées provençales. Le terrain présente également un beau potentiel paysager, avec la possibilité de créer de belles plantations d'oliviers, de chênes truffiers ou de lavandes, afin de renforcer encore son caractère méditerranéen et de lui donner une véritable profondeur paysagère. La propriété bénéficie de plusieurs ressources en eau : eau de ville, eau du canal, puits et forage. Le système de chauffage dispose d'un circuit hydraulique existant, compatible avec l'installation d'une pompe à chaleur. À noter : l'arrière de la maison est adossé à un bâtiment voisin par un pignon aveugle, sans ouverture. Une propriété de charme réunissant authenticité, beaux volumes, confort et potentiel, dans un environnement recherché au coeur du Luberon, idéale aussi bien en résidence familiale qu'en maison de vacances avec de belles perspectives d'accueil.

COMBLOUX - Chalet vue Mont Blanc

Chalet avec vue panoramique sur le Mont-Blanc – Grand terrain constructible à Combloux Au cœur du massif du Mont-Blanc, dans le secteur très recherché de l'Ormaret à Combloux, découvrez ce superbe chalet des années 1980 d'environ 250 m², niché dans un environnement calme, préservé des regards et offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Édifié sur un magnifique terrain d'environ 2 500 m², ce bien rare bénéficie d'un atout majeur : la possibilité de construire un second chalet, offrant un potentiel unique pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Un chalet aux beaux volumes à rénover ou réaménager selon ses envies ou ses besoins. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprend une agréable pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage ainsi que la chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, l'entrée principale dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un large balcon offrant une vue imprenable sur les sommets. Vous y trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, une kitchenette, deux chambres, une salle de bains avec WC et un balcon permettent de profiter pleinement d'un panorama spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Un bien aux multiples possibilités Ce chalet séduit par son emplacement privilégié, son environnement paisible, sa vue exceptionnelle et le potentiel qu'offre son vaste terrain. Il représente une opportunité rare de rénover un chalet de caractère tout en envisageant la construction d'une seconde habitation. Un bien d'exception à Combloux, idéal pour une résidence familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés du pays du Mont-Blanc.

LA SEYNE SUR MER DUPLEX T4 AU 3ME AVEC ASC ET CAVE ET PAKING

Cet appartement en duplex de 90 m2 est situé dans le secteur très recherché de Balaguier. Exposé Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre de très beaux volumes. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie à votre image. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose également d'un parking collectif et d'une cave. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière. Celui-ci se prolonge par une spacieuse loggia, pouvant être ouverte ou fermée selon vos envies, offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. La cuisine, indépendante et équipée d'une fenêtre, complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, un grand dégagement avec placards distribue trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement est équipé de volets roulants solaires et motorisés avec double vitrage. Un bien rare par son emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral, ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement . Voilà une belle opportunité de personalisation de votre futur appartement. TF : 1503EUR Charges mensuelles au prix de 199EUR Y/C chauffage collectif gaz, EC, ascenseur... Pour toutes visites, vous pourrez me contacter au 06 12 65 19 82 Mireille DEHILLOTTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T4 BRUGES CENTRE

Bruges Centre - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce Superbe T4 lumineux avec grande terrasse de 45 m² et parking. Emplacement recherché avec un Magnifique espace extérieur, 3 chambres, Dressing. Au coeur de Bruges, découvrez cet agréable appartement T4 idéalement agencé, alliant confort, fonctionnalité et vie en plein air. Dès l'entrée avec placard intégré, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière d'environ 30 m², orienté plein Ouest. Ses grands volumes permettent d'aménager aisément un vaste espace salon ainsi qu'un coin salle à manger convivial. Le séjour s'ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse d'environ 45 m², véritable pièce de vie extérieure équipée en eau et électricité, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en enfilade aux beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre tout le confort nécessaire avec un espace repas dédié pour vos petits-déjeuners. Côté nuit - 3 belles chambres confortables aux volumes généreux, un espace dressing dédié, une salle d'eau familiale équipée d'une double vasque et d'une baignoire, un WC séparé. Les plus qui font la différence, un Extérieur rare avec Terrasse d'environ 45 m² orientée Ouest (arrivées d'eau et prise électrique déjà installées), Une place de parking extérieure privée incluse Proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports de Bruges centre (Tram, bus...) Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 900 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Céline DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

PARIS 13 - TOLBIAC BUTTE AUX CAILLES

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces de 22,20 m², idéalement situé rue du Moulinet, au coeur d'un secteur particulièrement recherché du 13e arrondissement, à quelques pas de la Butte-aux-Cailles et de son célèbre esprit village. Au 4e étage sur 7 d'un immeuble ancien, accessible par escalier, cet appartement en parfait état séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle fenêtre apportant une généreuse lumière naturelle, d'une chambre indépendante et confortable, permettant également d'aménager un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, particulièrement lumineuse grâce à ses fenêtres. L'ensemble est chaleureux, fonctionnel et ne nécessite pas de travaux : un appartement dans lequel il est possible de poser ses valises immédiatement. L'emplacement constitue un véritable atout. Vous profitez de l'ambiance conviviale de la Butte-aux-Cailles, avec ses petites rues, ses restaurants et ses commerces de proximité, ainsi que de la piscine de la Butte-aux-Cailles, véritable emblème du quartier. La rue de Tolbiac et ses nombreux commerces de bouche sont également facilement accessibles, tout comme le métro Tolbiac ? ligne 7. Le secteur bénéficie par ailleurs de la proximité des stations Corvisart ? ligne 6 et des lignes de bus desservant le quartier. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune actif à la recherche de son premier appartement parisien, mais également à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un quartier vivant et recherché. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé entre Tolbiac et la Butte-aux-Cailles, à découvrir sans tarder. (6.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros. David BURSTYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532280559 - PARIS.

Versailles Notre Dame - Appartement 6 chambres rue Hoche

A deux pas de la place Hoche et à proximité immédiate des commerces de la rue de la Paroisse et de la Place du Marché, appartement familial de 157 m². Situé à l'étage noble d'un immeuble ancien, il comporte en première partie : Une entrée avec penderie et toilettes d'invités, un séjour de 26 m², une salle à manger de 14 m² avec de nombreux rangements, deux chambres (17 et 11 m²), une salle de bains comprenant un espace buanderie et une cuisine aménagée, indépendante et traversante. La cuisine mène à un palier desservant deux espaces nuit distincts, à l'arrière de la rue et au calme : Le premier espace offre 2 chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le deuxième espace offre 2 chambres communicantes. Une cave complète le bien. Calme et lumineux, l'appartement offre un emplacement de premier ordre, proche de toutes les commodités : commerces, écoles publiques et privées, transports en commun (gare Rive Droite desservant la ligne L en direction de Paris La Défense / Saint-Lazare), bus, activités culturelles et Parc du Château.

Appartement T4 de 87,50 m² au 1er étage d'un ancien hôtel particulier

NANTES - PROCÉ MONSELET, Appartement T4 de 87,50 m² au 1er étage d'un ancien hôtel particulier Au coeur du très recherché quartier Monselet à proximité du parc de Procé à Nantes, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 87,50 m², situé au premier étage d'un élégant ancien hôtel particulier récemment ravalé et dont la toiture a été entièrement refaite Rénové en 2025, cet appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la promenade de la Chézine et la verdure environnante. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Les deux pièces bénéficient d'une agréable vue dégagée sur le parc de la Chézine et sa végétation. L'espace nuit se compose de deux chambres. La première dispose de sa propre salle de douche privative. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. Ce bien séduira par son alliance réussie entre le charme de l'ancien, avec notamment sa cheminée et les volumes caractéristiques d'un hôtel particulier, et le confort d'une rénovation récente. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la promenade de la Chézine et du parc de Procé, offre un cadre résidentiel recherché, tout en permettant de profiter pleinement de la vie nantaise. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coeur de Bandol - 'Maison sur Toit' + 105 m2 de Garage

En exclusivité, à quelques pas du port de Bandol, découvrez cette 'Maison sur toit' occupant le 3e et dernier étage d'une résidence idéalement située. Développant près de 200 m2 habitables avec ses 165 m2 de terrasses, cet appartement offre de généreux espaces intérieurs et extérieurs en plein coeur de Bandol. En excellent état, il propose de beaux volumes, des prestations et matériaux haut de gamme. Un bien pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre bandolaise, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre d'exception. Atout particulièrement rare en centre-ville : un garage privatif de plus de 105 m2 en sous-sol, permettant d'accueillir de nombreux véhicules. Un bien unique par ses volumes, ses extérieurs, son stationnement exceptionnel et son emplacement à quelques mètres du port. Contactez-nous : 06 40 67 98 65

MER ET COMMERCES A PIED

À 3 minutes à pied des commerces et des plages de Boulouris, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Raphaël. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant au sud sur une agréable terrasse de 27 m² prolongée par un jardin privatif de 77 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie à Boulouris : commerces, services, restaurants et plages accessibles facilement à pied, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

POUSSAN Maison neuve 4 pièces de 87 m² avec jardin de 77 m²

Située à Poussan, au coeur du bassin de Thau, la localisation permet de profiter d'un environnement privilégié tout en restant proche des principaux pôles de vie. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles rapidement, tandis que Montpellier se rejoint en une vingtaine de minutes. Frontignan, Sète et les plages du bassin de Thau sont également facilement accessibles. Dans un environnement résidentiel agréable à Poussan, découvrez cette maison neuve de 87 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et ouvert sur l'extérieur. La maison se compose d'une belle pièce principale de 35 m² avec cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin. De grandes ouvertures prolongent naturellement le séjour vers la terrasse et le jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un véritable coin de détente en famille. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres avec une salle d'eau et un wc séparé, des volumes confortables et une distribution adaptée à la vie familiale. La maison bénéficie également d'un garage privatif ainsi que d'une place de stationnement, un véritable confort au quotidien. Une opportunité idéale pour concevoir la maison à vôtre goût, carrelage et salle d'eau aux choix, de belles prestations, climatisation réversible, volets roulants électriques, peinture lisse, faibles charges grâce à une gestion en ASL. Soyez réactif afin de choisir l'emplacement de votre future maison ! PRESTIGE IMMO NEUF ,spécialiste de l'immobilier neuf à Montpellier et dans l'Hérault.

A vendre Appartement T3 Nantes Saint Jacques 2 chambres et cave

Belle opportunité ! Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Saint Jacques, ce charmant appartement traversant de type 3 de 52 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu des années 1960. Il offre une entrée, un salon-salle à manger,une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Emplacement idéal pour cet appartement lumineux et au calme, à proximité des transports en commun. En annexe vous disposez d'une cave en sous sol. Idéal primo accédant ou investisseurs (bonne rentabilité. A saisir ! Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET 06 82 16 87 56 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.