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Superbe Appartement duplex de 4 chambres en suites à Morzine

Superbe Appartement duplex de 4 chambres en suites à Morzine Niché à Morzine dans un quartier calme et ensoleillé, cet exceptionnel duplex de 4 chambres offre un mélange parfait de charme alpin et de luxe moderne. Venez découvrir cet espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les amoureux de la montagne et ceux qui recherchent un emplacement calme et ensoleillé à proximité du centre. Caractéristiques principales: Plafonds voûtés et poêle à bois 360° : Un espace de vie époustouflant avec des hauteurs sous plafonds et un poêle à bois central, parfait pour se détendre après une journée en montagne. 4 chambres généreuses, 4 salles de bain : Spacieuses et élégamment aménagées, offrant un hébergement spacieux pour la famille et les invités. Possibilité d'aménager une 5ème chambre. Terrasses orientées sud-ouest : Imprégnez-vous des vues panoramiques sur la montagne depuis une large terrasse couverte. Petite résidence : seulement 3 appartements se partagent l'ensemble du bâtiment. Garage sécurisé : Une trouvaille rare au cœur de la station, garantissant un stationnement sûr et pratique. une grande cave, un casier à skis et un parking extérieur supplémentaire complètent ces prestations haut de gamme. Ce duplex unique est une opportunité incroyable, que ce soit comme maison de vacances luxueuse, investissement locatif ou résidence à l'année. Ne manquez pas votre chance de posséder un bien immobilier d'exception à Morzine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à MORZINE IMMOBILIER. Les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Arcachon Centre - T2 37,81 m² - Plage et commerces à pied

En exclusivité, nous vous présentons cet appartement T2 de 37,81 m² Carrez, idéalement situé en plein centre-ville d'Arcachon, à deux pas de la Grand-Plage, des commerces, restaurants et pistes cyclables. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une orientation plein Sud et de vues sur la Ville d'Hiver. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave de plus de 4,60 m² en sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement idéal pour les vélos, équipements de plage ou effets personnels. Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de profiter d'Arcachon entièrement à pied. Les + : Centre-ville Grand-Plage à quelques pas Commerces et restaurants à pied Orientation Sud Vue sur la Ville d'Hiver 37,81 m² Carrez 2e étage avec ascenseur Cave de 4,60 m² Résidence bien entretenue Pistes cyclables à proximité Copropriété de 25 lots d'habitation. Procédure en cours. Charges : 49 €/mois. Taxe foncière 2026 : 935 €. DPE : E - dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 010 € et 1 400 €. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Prix : 262 000 € HAI, dont 4,8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa dominant la rade de Villefranche

Co-Exclusivité : Propriété contemporaine composée d'une première maison avec trois pièces dont deux chambres avec leurs salles de bains attenantes, entourée d'une grande terrasse avec vue panoramique sur la rade de Villefranche. La propriété abrite une deuxième habitation composée d'un studio indépendant avec kitchenette et douche sur un ilot séparé, aménagé en séjour d'été avec jacuzzi et cuisine d'été avec barbecue. Le bien inclue un garage avec cave attenante. Entièrement rénovée et facile à entretenir avec un emplacement exceptionnel à proximité directe de la vieille ville et des plages.

LA BAULE APPARTEMENT de 109 m² FACE MER

Face à l'océan, l'exception prend tout son sens. Au cœur de la baie de La Baule, découvrez ce bel APPARTEMENT rare bénéficiant d'un emplacement privilégié en première ligne, offrant une vue panoramique et spectaculaire sur l'océan. Un panorama vivant dont vous profiterez chaque jour, au rythme des marées et des couchers de soleil. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie de 52 m² composée d'un double séjour baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur la mer et offre un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle. La cuisine indépendante complète l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes, un débarras ainsi qu'une buanderie viennent compléter les espaces de services. Au-delà de son emplacement unique, ce bien se distingue par des prestations particulièrement recherchées à La Baule : deux garages – un privilège extrêmement rare sur le front de mer – ainsi que deux caves. 80 lots dont 28 appartements Charges de copropriété :2672 euros par an env. Pas de procédure en cours

Paris 16ème – Victor Hugo / Bois de Boulogne – Appartement familial de 240 m² – Étage élevé – Vues dégagées

Paris 16ème – Victor Hugo / Bois de Boulogne – Appartement familial de 240 m² – Étage élevé – Vues dégagées À proximité immédiate du Bois de Boulogne et de la place Victor Hugo, au 5ème étage d'un élégant immeuble d'angle des années 1950, cet appartement familial de 240 m² bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante et offre de belles vues dégagées sur l'ouest parisien. L'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Un magnifique salon en rotonde, véritable pièce maîtresse, offre un cadre de réception élégant et convivial, prolongé par une vaste salle à manger. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Un grand bureau peut aisément être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Distinct des pièces de réception, l'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains complète. Deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, permettent d'accueillir famille et invités dans des conditions optimales de confort et d'intimité. Deux buanderies indépendantes complètent cet agencement fonctionnel, particulièrement appréciable au quotidien. Deux caves ainsi qu'une place de parking située à proximité viennent parfaire les prestations de ce bien. L'immeuble, doté d'un gardien et bénéficiant d'une double entrée, offre un environnement résidentiel privilégié, alliant confort, sécurité et discrétion. Son emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires réputés et des espaces verts, constitue un atout majeur pour une vie familiale parisienne. La proximité du Bois de Boulogne permet également de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant au cœur de la capitale. Avec ses beaux volumes, ses espaces de réception distinctifs et son potentiel d'aménagement, cet appartement représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'une adresse de qualité dans le 16ème arrondissement. Sectorisation scolaire Janson-de-Sailly. Prix : 3 370 000 €. DPE : C (168,4 kWh/m²/an). GES : C (23 kg CO2/m²/an). Bien soumis au statut de la copropriété. 3,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.31%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 22,470 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4280€ - Françoise JOSSELIN - Agent commercial - EI - RSAC 797657392

ANTIBES HAUTEURS EXCLUSIVITÉ Nichée au cœur d'un petit domaine sécurisé, cette maison de 98 m² vous surprendra par son calme et son absence totale de vis-à-vis. On tombe tout de suite sous le charme en entrant : la cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre généreusement sur un séjour lumineux et chaleureux, où il fait bon recevoir famille et amis. Le prolongement naturel de cette pièce de vie ? Une terrasse de 75 m² plein soleil, avec piscine privée l'endroit rêvé pour les longues soirées d'été et les après-midis baignade en famille. Au rez-de-chaussée, une première chambre profite d'un accès direct au garage, complété par deux places de stationnement supplémentaires : un détail qui change vraiment le quotidien. À l'étage, trois autres chambres offrent à chacun son coin d'intimité, avec une salle de bains, une salle d'eau et un espace bureau bien pensé pour le télétravail. Un balcon vient s'ajouter à la terrasse pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Aucuns travaux à prévoir : la maison est habitable immédiatement, avec un DPE classé C. Côté emplacement, difficile de faire mieux : le bus 6 (arrêt Terriers) est à deux pas, Sophia Antipolis à quelques minutes un vrai atout pour qui jongle entre vie de famille et carrière. Crèches et écoles primaires se trouvent à moins de 12 minutes à pied, et le lycée Léonard de Vinci est juste à côté. Un quartier calme et verdoyant, où les équipements sportifs se rejoignent facilement à pied. Une maison familiale, prête à vivre, dans un cadre qui a tout pour plaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1266.0 € et 1714.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

T1 Bis Centre Cannes Carnot 31 m2

Situé dans le secteur recherché de Cannes Carnot, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce T1 bis d'environ 31 m² offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit (ou espace bureau/dressing selon vos besoins), d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif (longue durée ou saisonnier selon règlementation). Emplacement pratique : accès rapide au centre-ville, à la gare et aux plages en quelques minutes. Atouts : secteur Carnot, surface optimisée, proche commodités, faible vacance locative. À visiter sans tarder.

Appartement neuf – 2 chambres et coin montagne – Le Snow Roc – Saint-Jean-d'Aulps - LIVRAISON IMMEDIATE !

Livraison Immédiate ! A vendre, Ascension Immobilier vous propose un superbe appartement de type 4 pièces avec coin montagne situé au sein de la résidence récente « Le Snow Roc », au pied des pistes de Saint-Jean-d'Aulps – Roc d'Enfer. Développant près de 67 m², cet appartement séduit immédiatement par son emplacement exceptionnel skis aux pieds, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Situé dans une résidence récente à l'architecture élégante mêlant pierre et bois, il offre un cadre de vie privilégié au cœur des montagnes, aussi agréable pour une résidence secondaire familiale que pour un investissement locatif haut de gamme. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte parfaitement intégré. Des matériaux actuels et une ambiance montagne moderne particulièrement réussie définisse cet appartement. Le séjour se prolonge naturellement vers un vaste balcon offrant une vue dégagée sur les pistes, les montagnes et l'environnement naturel de la station. Véritable pièce de vie supplémentaire en saison estivale, cet espace extérieur constitue l'un des points forts du bien. L'espace nuit a été conçu pour accueillir confortablement famille et amis. L'appartement dispose de deux chambres ainsi qu'un coin montagne indépendant permettant d'augmenter la capacité d'accueil sans compromettre le confort quotidien. Les deux salles d'eau apportent une réelle fonctionnalité, particulièrement appréciable pour une utilisation familiale ou locative. Les volumes sont parfaitement optimisés et les nombreux rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'appartement. Les prestations générales reflètent le positionnement qualitatif de la résidence avec des matériaux durables et une conception pensée. L'appartement est vendu avec ses annexes indispensables à la montagne : un garage double fermé, une cave ainsi qu'un local à skis privatif, des équipements particulièrement recherchés sur le secteur. Située au départ immédiat du domaine skiable du Roc d'Enfer, la résidence bénéficie d'un emplacement rare permettant de profiter des pistes à pied. Été comme hiver, les activités de montagne sont accessibles directement depuis l'appartement : ski, randonnée, VTT, trail ou encore découverte des grands espaces alpins. A seulement quelques minutes de Morzine et du domaine des Portes du Soleil, ce bien représente une opportunité particulièrement attractive pour les acquéreurs recherchant un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé. Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LSR-B205 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Grand studio rénové à vendre à 100 m de la mer – Saint-Raphaël (Santa Lucia)

À seulement 100 mètres de la mer et à quelques minutes à pied du port de Santa Lucia, découvrez cet appartement studio à vendre entièrement rénové à Saint-Raphaël. Idéalement situé au sein d'une résidence à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages, ce studio en vente offre un emplacement idéal pour tout faire à pied. D'une superficie de 37,23 m² Loi Carrez, cet appartement à vendre est exposé plein Sud et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement optimisé comprend une spacieuse pièce de vie de 26,5 m² avec un coin nuit et placard, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. Profitez d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur grâce à ce studio en vente où promenades en bord de mer, port et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. La résidence, récemment ravalée et équipée d'une climatisation réversible, dispose également de places de stationnement libres réservées aux résidents. Un bien idéal pour un achat immobilier à Saint-Raphaël, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Nice Port, avant-dernier étage avec balcon et vue dégagée

Idéalement situé à proximité immédiate du port de nice, au sein d'un immeuble de caractère des années 1930 avec ascenseur, cet appartement traversant se trouve en avant-dernier étage et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. D'une superficie d'environ 90 m², il se compose d'une double pièce de vie comprenant une cuisine ouverte avec espace salle à manger et un séjour. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 8,5 m² offrant une vue dégagée sur un parc. La configuration traversante assure une bonne luminosité et une ventilation naturelle. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 15 m² et 13 m², ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en dressing ou en espace de rangement. Deux salles d'eau complètent ce bien, l'une avec baignoire et toilettes, l'autre avec douche et toilettes. En bon état général, cet appartement se distingue par son étage élevé, sa vue dégagée, ses volumes et son cachet architectural. Sa situation à proximité immédiate du port, des commerces, des transports et du tramway ligne 2 reliant directement l'aéroport international de nice constitue un atout majeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à nice et sur la Côte d'Azur.

LIVRAISON IMMEDIATE ! – Appartement neuf 2 chambres et coin montagne – Le Snow Roc

LIVRAISON IMMEDIATE ! A vendre, Ascension Immobilier – Appartement neuf livré immédiatement avec frais de notaire réduits – Résidence Le Snow Roc Au cœur de la Vallée d'Aulps, dans un environnement naturel privilégié entre lac Léman et Portes du Soleil, découvrez cet appartement neuf de 66,95 m² situé au sein de la résidence Le Snow Roc à Saint-Jean-d'Aulps. Disponible immédiatement, ce bien vous permet de profiter sans attendre des avantages du neuf tout en bénéficiant de frais de notaire réduits et des garanties constructeur en vigueur. Situé au deuxième étage de la résidence, cet appartement a été conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle recherchant confort et fonctionnalité. La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle s'ouvre sur un agréable balcon de 8,25 m² permettant de profiter pleinement du panorama montagnard et des belles journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un coin montagne, élément particulièrement recherché pour augmenter la capacité d'accueil. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, garantissant un confort optimal lors des séjours en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien et répondre aux exigences de la vie en montagne. Le logement est vendu avec un garage privatif, une cave ainsi qu'un local à skis, des prestations devenues particulièrement rares et recherchées sur le marché local. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et services du village. Les remontées mécaniques de La Grande Terche sont accessibles en quelques minutes seulement, tandis que l'ensemble du domaine des Portes du Soleil se trouve à proximité immédiate. En hiver, vous profitez d'un accès privilégié aux sports de glisse. En été, la vallée devient un terrain de jeu exceptionnel pour les amateurs de randonnée, VTT, trail, cyclisme et activités de pleine nature. Grâce à ses performances énergétiques, ses prestations actuelles et sa situation géographique recherchée, cet appartement constitue une opportunité rare pour acquérir un bien neuf immédiatement disponible au sein d'un secteur en constante attractivité. Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LSR-C205 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TOULON - CALME -

Idéalement situé dans un secteur très calme, à proximité de l'hôpital Sainte-Anne, ce bel appartement T3 vous séduira par ses prestations et son emplacement. À seulement 15 minutes à pied du port, il offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville. Vos atouts : Cuisine aménagée Loggia et balcon Résidence sécurisée Parking libre Environnement calme et résidentiel Un bien idéal pour une famille ou des actifs recherchant calme et confort, sans renoncer à la proximité des commodités. Actuellement loué à 780 euros mensuel jusqu'au 4 juillet 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisque : Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et échanger sur votre projet.

Cannes arrière Croisette - Renovation Haut de Gamme

Superbe appartement traversant Nord-Sud de 139 m², véritable bien d'exception au cœur de Cannes. Idéalement situé, il bénéficie d'une adresse prisée avec une vue imprenable sur le mythique Carlton. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une élégante terrasse de 30 m², idéale pour profiter des belles journées méditerranéennes ou recevoir en toute convivialité. Les quatre chambres, chacune prolongée par un balcon privatif, offrent un cadre de vie confortable et préservé. Trois salles d'eau viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort d'une famille comme pour une résidence secondaire haut de gamme. Les prestations séduisent par la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions, dans un esprit contemporain et raffiné. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la fluidité de circulation renforcent la sensation d'espace et de bien-être. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien rare en plein centre-ville. Alliant emplacement privilégié, beaux volumes et prestations de standing, cet appartement représente une opportunité unique dans le quartier recherché de la Banane, à seulement quelques pas des plages, de la Croisette et des enseignes de luxe.