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Mots-clés : emprise

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés emprise. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

MANDELIEU-LA-NAPOULE490 000 €

terrain à vendre emprise - - 1000

terrain constructible avec vue mer

Terrain constructible de 1000 m² avec vue mer – Idéal pour une belle maison contemporaine À vendre : belle parcelle de 1000 m² située dans un secteur calme et résidentiel, offrant un excellent potentiel de construction Règles d'urbanisme - Emprise au sol maximale : 20 % (maison et piscine) - Espaces libres minimum : 60 % - Surface de pleine terre minimum : 40 % - Constructibilité: R+1 - Retraits réglementaires : 5 m par rapport aux voies et H/2 (minimum 3 m) par rapport aux limites séparatives - Stationnement : minimum 2 places Ce terrain permet la réalisation d'une maison individuelle spacieuse et lumineuse (sur un ou deux niveaux), avec un beau jardin et de généreux espaces extérieurs. Idéal pour les amateurs de belle vue mer et de vie paisible qui souhaitent concevoir une propriété sur mesure. Ce terrain est une rare opportunité dans ce secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Réf : VT067-NGREALESTATE

NOIREAUX & GUEVARA

LA BAULE ESCOUBLAC285 000 €

terrain à vendre emprise - - 238

La Baule- Secteur résidentiel recherché

La Baule-Escoublac -- Dans un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette villa à rénover ou A DEMOLIR, offrant un beau terrain à bâtir d'environ 240 m2, entièrement clos et libre de constructeur. Belle exposition et fort potentiel de construction en zone UBa avec un coefficient d'emprise au sol de 0,40. Les raccordements eau, gaz et électricité sont à proximité immédiate (maison déjà reliée aux réseaux). Présence également d'un puits sur la parcelle. Vous profiterez d'un environnement calme, pratique et agréable : lycée à moins de 500 m, plage et marché accessibles en environ 2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : TER594

VACTI Vanessa ALLAIRE Conseils & Transactions Immobilières

CAP-FERRET2 415 000 €

Maison à vendre emprise - 7 pièces - 180

CENTRE CAP-FERRET - MAISON FAMILIALE A RÉNOVER

EXCLUSIVITÉ – Située dans une rue très prisée du Cap Ferret, l'agence vous propose d'acquérir, sur un emplacement exceptionnel, une villa familiale des années 50 offrant un fort potentiel. Elle se compose aujourd'hui de 6 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une mezzanine, ainsi que d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel environnement exposé plein sud, sans vis-à-vis et au calme, à seulement quelques pas du marché, hors zone rouge. Zonage PLU (UD) avec 20 % d'emprise au sol et terrain piscinable. Dossier sur demande.

Réf : 86901268

Agence-premiere-ligne

BIOT665 000 €

terrain à vendre emprise - - 1300

Exclusif terrain Biot Chèvre d'Or

Exclusivité BIOT Terrain à bâtir de 1300 m² – Quartier prisé de la Chèvre d'Or à Biot Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biot, ce magnifique terrain à bâtir de 1300 m² bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une position dominante et une agréable exposition plein sud. Le terrain, en légère pente douce, offre un cadre idéal pour la réalisation d'une villa avec piscine, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Le coefficient d'emprise au sol (CES) est de 20 %, laissant une large place à des espaces extérieurs paysagers, avec 75 % d'espaces verts, pour un cadre de vie harmonieux et préservé. Vous apprécierez la facilité d'accès ainsi que la proximité immédiate des commerces et des écoles de Biot, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre résidentiel d'exception.

Réf : 86929968

AGENCE DU PARC

ROYAN189 000 €

terrain à vendre emprise - - 584

ROYAN - TERRAIN VIABILISE

ROYAN - TERRAIN VIABILISE - Situé à 750m du Centre Commercial de Val Lumière et à 2900m des plages, Home Passion vous propose de réaliser votre future maison sur ce terrain viabilisé de 584m2, positionné en 2ème ligne, dans un quartier calme, très proche de VAUX/MER. L'emprise au sol est portée à 204m2ce qui laisse l'opportunité d'une belle réalisation. Libre de tout constructeur. Etude G1en cours. Photos de la parcelle en cours. Illustration non contractuelle. Crédits Images MODULTHEIL

Réf : TERR001

HOME PASSION L'AUTRE L'AGENCE

MOUGINS950 000 €

Maison à vendre emprise - 5 pièces - 150

VILLA A VENDRE CENTRE DE MOUGINS

En exclusivité, villa à vendre au calme en plein coeur de Mougins à pied de tous les commerces, des écoles et des transports en commun. Maison de 150m2 environ avec piscine, garage, abris de jardin, local piscine et cave. Vous trouverez au rez de jardin, un salon séjour avec cuisine ouverte, puis une arrière cuisine et wc invité, le tout ouvert et prolongé par une terrasse sur le jardin et la piscine. A l'étage, une master en suite avec terrasse puis, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Produit rare sur le marché. Fort potentiel d'agrandissement = 80% d'emprise au sol. In Fine, pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.

Réf : 86433656

In Fine Properties

ROYAN189 000 €

terrain à vendre emprise - - 564

ROYAN - TERRAIN VIABILISE

ROYAN - TERRAIN VIABILISE - Situé à 750m du Centre Commercial de Val Lumière et à 2900m des plages, Home Passion vous propose de réaliser votre future maison sur ce terrain viabilisé de 564m2, positionné en 2ème ligne, dans un quartier calme, très proche de VAUX/MER. L'emprise au sol est portée à 197m2ce qui laisse l'opportunité d'une belle réalisation. Libre de tout constructeur. Etude G1en cours. Photos de la parcelle en cours. Illustration non contractuelle. Crédits Images MODULTHEIL.

Réf : TERR002

HOME PASSION L'AUTRE L'AGENCE

BORMES-LES-MIMOSAS884 000 €

terrain à vendre emprise - 5 pièces - 651

Gaou Bénat - Terrain constructible - 651 m² - Vue Mer

L'un des derniers terrains constructibles situé au cœur du domaine privé et préservé du Gaou Bénat, à Bormes-les-Mimosas. Ce terrain vue mer rare offre la possibilité de construire une villa neuve dans le respect de l'architecture emblématique du Gaou Bénat, avec une emprise au sol autorisée de 97 m². Un cadre exceptionnel entre mer et nature, au sein d'un environnement recherché et sécurisé. Prestations exclusives : plages privées, tennis, restaurant et épicerie pour les résidents. Dossier complet sur demande. Zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 86998017

BARNES SANARY LUXURY REALTY

ST-RAPHAËL790 000 €

terrain à vendre emprise - 5 pièces - 110

Joli terrain à 250 m de la Mer

Au coeur du très confidentiel Domaine de Beau Rivage, dans l'environnement privilégié de Santa Lucia, à seulement quelques pas de la mer, ce terrain d'exception développe un potentiel rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. D'une superficie d'environ 1 050 m², la propriété accueille aujourd'hui une villa des années 50, à repenser intégralement ou à remplacer, offrant ainsi une opportunité idéale pour la réalisation d'un projet contemporain ou d'une élégante rénovation dans un cadre verdoyant. Actuellement organisée en deux logements indépendants (un T2 en rez-de-chaussée et un T3 à l'étage), la bâtisse existante est complétée par un garage et un carport. Potentiel & droits à construire Implanté en zone Uvj2 du PLU, ce foncier bénéficie d'un cadre réglementaire garantissant faible densité et qualité paysagère, particulièrement recherché : Emprise au sol limitée à 15 %, soit environ 157 m² Hauteur maximale de 7 mètres, permettant une réalisation en R+1 Terrain piscinable Environnement imposant une intégration architecturale soignée (site patrimonial, secteur littoral) Ces dispositions permettent d'envisager la création d'une villa de standing d'environ 250 à 300 m², parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Offrant à la fois proximité immédiate du littoral, cadre résidentiel préservé et potentiel de valorisation, cette propriété constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un bien singulier, entre élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Réf : 2841

Canat & Warton - St Raphaël

HOSSEGOR1 500 000 €

Maison à vendre emprise - 6 pièces - 149

Charmante maison Capbreton Hossegor Golf

Sous Offre - À deux pas du golf et du centre-ville d'Hossegor, sur un jardin arboré et calme de 1800m2, charmante maison de plain pied de 149m2. Cette propriété de 1971 avec un agrandissement en 2013 s'articule autour de deux salons prolongés par des terrasses et donnant sur un jardin dégagé offrant un ensoleillement optimal à l'année. La partie nuit quant à elle est composée de 4 chambres , 2 salles de bains, 3 wc. Un grand garage ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter le bien. Emprise au sol restante, terrain piscinable. Idéale pour une vie à pied ou à vélo dans un quartier prisé et résidentiel. Un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de proximité avec la nature. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE E 273 et GES C 11. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus. 1 500 000EUR Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1799 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Réf : 1_1799

TERRES & OCÉAN Immobilier Real Estate ( Hossegor et Biarritz)

LÈGE-CAP-FERRET900 000 €

terrain à vendre emprise - - 1370

Terrain à bâtir au Canon

RARE. Situé au Canon, ce terrain d'environ 1370 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet de construction d'une belle surface. En zone UD du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 20% en plain-pied soit une surface d'environ 270 m², permettant la réalisation d'une belle construction. Parfaitement intégré dans l'environnement naturel de la Presqu'île, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. À quelques minutes des plages du Bassin et de l'océan, et à proximité des commerces et des pistes cyclables, il constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 2196

AGENCE DE L'ESTEREL

ST-LAURENT-DU-VAR570 000 €

Maison à vendre emprise - 4 pièces - 100

St Laurent du Var - Projet Maison + Terrain - "Rémi"

ST LAURENT DU VAR : Rare, exclusivité, opportunité! Projet terrain + maison + terrassement + raccordement Situé au 1200 moyenne corniche des pugets, dans un lotissement de 6 lots vendu entièrement viabilisé, maison neuve environ 102m2 constructeur MAISON BALENCY (HORS CUISINE, HORS PEINTURE) avec belles prestations, sur un terrain constructible plat à proximité du centre ville, de 440m2 en exposition sud est avec vue panoramique sur les vallées et aperçu mer ! Emprise au sol 66m2 avec possibilité R+1. Tout à l'égout. LOT E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : GP103 - REMI

La Belle Agence

SIX-FOURS-LES-PLAGES300 000 €

terrain à vendre emprise - 10 pièces - 243

Six-Fours les Plages, proche du Brusc, terrain constructible de 590 m²

Six-Fours les Plages, proche du Brusc, les plages et criques du Rayolet à pied. Emprise au sol de 20 % pour cette parcelle de 590 m² issue d'une division parcellaire. L'environnement est calme et toutes les commodités peuvent être faites à pied. Terrain libre constructeur. Prix de vente : 300 000 €, honoraires d'agence inclus de 5 %. Pour plus d'informations, contactez 7j/7, Thérèse Soreil au 06 11 81 48 28, agent commercial indépendant immatriculé 414 977 462 au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Réf : 830083627

HB Propriétés

MAUSSANE-LES-ALPILLES698 250 €

terrain à vendre emprise - Studio

Terrain au centre de Maussane

Situé en plein cœur du charmant village de Maussane-les-Alpilles, ce magnifique terrain à bâtir de 820 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités. Classé en zone UB, il offre une emprise au sol maximale de 60 %, soit environ 492 m² constructibles au sol. La construction en R+1 est autorisée.Le terrain est déjà équipé d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau, ainsi que de l'eau du canal pour l'arrosage. Un bien rare, idéalement situé, offrant un fort potentiel de construction au cœur des Alpilles.

Réf : 13080-1094466

SASU PIERRE AMALVY

LAMBESC230 000 €

terrain à vendre emprise - - 300

LAMBESC, Terrain en lotissement viabilisé de 300m2 avec empr

Lambesc, terrain de 300m2 viabilisé en lotissement de 8 Lots avec une emprise au sol de 190M2 libre constructeur.

Réf : 3485 BIS

IMMOBILIERE PACA