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Villa paisible avec vue sur la garrigue et piscine aux portes d'Uzès

Aux portes d'Uzès, charmante villa de 120 m² avec piscine et terrasse couverte sur un terrain arboré d'environ 2 000 m². - Environ 120 m² habitables, 3 chambres - Terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² - Piscine avec plage et terrasse couverte avec cuisine d'été - Très bon état d'entretien, environnement calme et proche commerces Nichée dans un environnement paisible, cette maison offre une parenthèse de douceur au cœur de la campagne gardoise. Dès l'entrée, le regard est happé par la vue dégagée sur la garrigue et la sérénité qui se dégage du lieu. Conçue pour conjuguer confort et authenticité, la propriété développe environ 120 m² habitables et propose trois chambres, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. Le terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² crée une atmosphère intime et verdoyante. La piscine avec plage, véritable invitation à la détente, s'intègre harmonieusement au jardin. La terrasse couverte, prolongée par une petite cuisine d'été, devient un espace de vie à part entière, idéal pour profiter des longues soirées estivales ou des repas conviviaux en extérieur. Deux caves complètent l'ensemble, apportant des espaces de rangement pratiques. Cette adresse recherchée bénéficie d'un calme rare tout en restant proche des commerces et services d'Uzès, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. Ce bien vous est présenté par Yves FLON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 499 430 494. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Référence agence : 1182

Maison provençale au calme Lorgues

Dominant avec élégance un paysage baigné de lumière, cette propriété d'exception dévoile une vision rare de la Provence, où chaque regard se perd dans un panorama saisissant. Ici, le silence n'est troublé que par le souffle discret de la nature, offrant un cadre de vie d'une sérénité absolue, recherché par les esthètes en quête d'authenticité. Dès l'entrée, la villa révèle des volumes généreux et une harmonie parfaite entre confort contemporain et art de vivre méditerranéen. La cuisine, entièrement repensée et équipée avec soin, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger prolongent naturellement leurs lignes vers de vastes terrasses baignées de soleil. Trois chambres accueillantes composent ce niveau, pensées comme des refuges intimistes propices au repos. À l'étage, la suite parentale s'impose comme un véritable écrin privé. Son balcon suspendu sur la campagne environnante offre un spectacle quotidien, changeant au rythme des saisons, où la lumière du Sud sublime chaque instant. À l'extérieur, le terrain clos et délicatement arboré d'oliviers incarne toute la poésie provençale. La piscine chauffée, agrémentée d'un système de nage à contre-courant, invite à la détente dans un cadre préservé, où le temps semble suspendu. Les prestations viennent parfaire cet ensemble avec discrétion et exigence : un vaste sous-sol, un studio indépendant, deux garages et un atelier offrent une liberté d'usage rare, idéale pour recevoir ou créer. Pensée pour un confort absolu en toute saison, la propriété bénéficie d'équipements modernes qui s'intègrent avec justesse dans cet environnement naturel d'exception. Plus qu'une villa, c'est une expérience, un lieu à vivre pleinement, où l'âme de la Provence se révèle dans toute sa splendeur, entre élégance, calme et lumière.

Villa avec vue panoramique et piscine à débordement en position dominante - Lorgues

Située au point le plus élevé de Lorgues, cette villa de caractère offre une vue imprenable sur la campagne provençale. Implantée sur un terrain de 1 299 m², elle bénéficie d'un environnement calme, intime et privilégié. La propriété a été conçue pour favoriser la lumière et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. De larges ouvertures et des portes-fenêtres donnent directement sur les terrasses et la piscine à débordement, tandis que la cuisine est équipée de portes à galandage disparaissant entièrement dans les murs, renforçant cette sensation d'espace. Depuis le séjour, la cuisine et les chambres, la vue sur la piscine de 5 x 10 mètres et le paysage est omniprésente. Les poutres apparentes et les éléments en bois apportent chaleur et authenticité. La maison principale de 130 m² comprend un vaste séjour avec mezzanine, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza. Elle dispose de trois chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Un atout supplémentaire est l'appartement indépendant de 41 m², accessible également depuis la maison, comprenant une chambre, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et une grande mezzanine, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Chauffage au sol, garage de 25 m² et grande cave sous toute la terrasse complètent l'ensemble. Construite en 2006, la villa repose sur une construction solide. Le jardin paysager avec arrosage automatique, arbres fruitiers et essences provençales offre également de nombreuses places de stationnement. Un lieu qui dévoile pleinement son charme à travers la lumière et la beauté de son environnement.

APPARTEMENTS AVEC PISCINE - SAINT ETIENNE DU GRÈS

Niché au cœur de la campagne provençale, dans un environnement paisible à moins de 10 minute du centre de Saint Remy de Provence, cet appartement se situe au sein d'une copropriété confidentielle de seulement quatre lots, offrant piscine et jardin paysager. Le bien dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec un bel espace de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, deux chambres confortables, deux salles d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une grande terrasse privative propices aux moments de détente en extérieur. Les espaces communs, parfaitement aménagés, invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal : un grand pool house équipé d'une cuisine d'été, une salle de douche et toilettes complètent la piscine bordée de bains de soleil, au sein d'un jardin soigneusement arboré. Un terrain de pétanque et un parking permettant de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou investissement, offrant une excellente rentabilité locative dans un cadre privilégié, à seulement 2 km du centre de Saint-Étienne-du-Grès et de ses commerces. Lot n° 4

AUTHENTIQUE MAS DANS UN SUPERBE PARC

En campagne, à 15 mns de Maussane les Alpilles, cette somptueuse propriété pleine de charme et de caractère possède toutes les caractéristiques du mas provençal. Cette merveilleuse demeure dont les origines remontent au XIX ème siècle est tenue au cordeau par ses propriétaires. Vous y retrouverez tous les ingrédients typiques qui contribuent au charme authentique des habitations de la région: pierres et poutres apparentes, cheminées et tuiles anciennes, carreaux en terre cuite. Elle se compose au RDC d'une longue enfilade de pièces : une spacieuse cuisine ouverte sur son jardin, une salle à manger, un salon et un bureau. 2 escaliers desservent l'étage et ses 4 chambres dont l'une est en suite. Les 3 autres chambres se partagent 2 salles d'eau. Dans la continuité du mas se trouve une grande dépendance de 77 m² utilisée actuellement comme un garage mais qui pourrait aussi offrir d'autres possibilités à exploiter. Son parc d'environ 5200 m², aussi exceptionnel que verdoyant, est agrémenté de très nombreux et grands arbres offrant de grandes étendues d'ombre naturelle, d'une piscine en forme libre et de son pool house, actuellement utilisée en chambre d'amis. Une propriété rare sur le marché, un vrai coup de cœur de l'agence.

A vendre à Ampus villa + T2 sur un terrain de 2000m² avec pisc

À saisir, charmante villa mitoyenne par un côté construite en 2003, bien exposée au sud, d'une superficie de 130 m² sur un terrain de 2000 m². La maison de 100m² dispose d'une grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine américaine aménagée, de 2 chambres, de 1 salle d'eau et de 1 toilette. L'intérieur est à rafraîchir pour vous permettre de mettre votre touche personnelle. Le bien est complété par une dépendance d'environ 30m² de type 2 (séjour/cuisine, 1 chambre), 2 terrasses et diverses prestations telles que piscine, cheminée, chambres de plain-pied et double vitrage et garage. La vue campagne vous assurera un cadre de vie agréable et paisible. Le mode de chauffage et d'eau chaude est électrique. L'assainissement est à prévoir. N'attendez plus pour visiter et réaliser votre rêve immobilier. Acheter une maison à Ampus (83111) présente de nombreux avantages pour les investisseurs et les résidents. Ce charmant village de Provence, au coeur du Var, séduit par son cadre naturel authentique, idéal pour les amoureux de la nature. L'immobilier à Ampus offre un excellent rapport qualité-prix avec des maisons typiques, bénéficiant souvent d'un extérieur agréable : jardin, terrasse ou piscine. Les propriétés sont généralement bien entretenues et offrent beaucoup de caractère. La proximité avec Draguignan et l'accessibilité à la Côte d'Azur sont également des atouts majeurs. De plus, la localité dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, renforçant son attractivité pour l'achat d'une maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Rémy de Provence - Propriété avec vue sur les Alpilles

Niché en pleine campagne de Saint Rémy de Provence, au sein d'un parc arboré de plus de 5 hectares offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable sur les Alpilles, mas traditionnel de 270 m2 habitables. Aménagée en trois espaces de vie distincts, la propriété totalise six chambres et pourra ainsi répondre aux besoins d'une maison de famille dans l'un des villages le plus prisés des Alpilles. Chaque espace dispose d'une entrée, un spacieux séjour/salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Côté extérieur, le parc paysager parfaitement entretenu assure un cadre intimiste, à l'abri des regards, et est agrémenté d'une piscine à débordement de 9x11m offrant une vue panoramique sur les Alpilles. Une terrasse couverte de 121 m2 permet de profiter des extérieurs au fil des saisons. Un hangar en pierre de taille de 126 m² et un second hangar en bois de 360 m² complètent l'ensemble.

APPARTEMENTS AVEC PISCINE - SAINT-ETIENNE DU GRÈS

Niché au cœur de la campagne provençale, dans un environnement paisible à moins de 10 minute du centre de Saint Remy de Provence, cet appartement se situe au sein d'une copropriété confidentielle de seulement quatre lots, offrant piscine et jardin paysager. Le bien dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec un bel espace de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, une belle suite, une salle de bains, deux toilettes, une buanderie, ainsi qu'une terrasse privative propice aux moments de détente en extérieur. Les espaces communs, parfaitement aménagés, invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal : un grand pool house équipé d'une cuisine d'été, une salle de douche et des toilettes complètent la piscine bordée de bains de soleil, au sein d'un jardin soigneusement arboré. Un terrain de pétanque et un parking permettant de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou investissement, offrant une excellente rentabilité locative dans un cadre privilégié, à seulement 2 km du centre de Saint-Étienne-du-Grès et de ses commerces. Lot n°2

VENTE - CASSIS - PROPRIÉTE DU PATRIMOINE

BARNES vous présente cette demeure d'environ 440 m² offrant un potentiel exceptionnel, à la croisée de l'histoire, de l'art et de la nature. Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la campagne cassidaine et de ses vignobles, cette sublime propriété, érigée en 1870, séduit par son authenticité. Elle s'étend sur un domaine de plus d'un hectare et demi, offrant un cadre rare et préservé. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée lumineuse aux sols en carreaux de ciment à motifs floraux, témoins du style raffiné de l'époque. L'aile gauche accueille un grand salon avec cheminée, et l'aile droite abrite une salle à manger aux volumes généreux, elle aussi dotée d'une imposante cheminée. S'ajoutent une cuisine ancienne, une cuisine secondaire baignée de lumière (ancien office), ainsi que des toilettes invités avec douche. Une cave en sous-sol complète ce niveau. Un étage intermédiaire dessert une buanderie et des toilettes. Au premier étage, un hall distribue cinq chambres avec rangements ainsi qu'une chapelle privée et sa sacristie. Ce lieu rare, empreint de spiritualité, dégage une atmosphère unique, propice à la méditation. Un étage intermédiaire propose une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage accueille six chambres supplémentaires, un bureau, un petit dressing et donne accès au grenier. La propriété comprend également une serre habitable prolongée par un lavoir communicant, formant une dépendance confortable de 74 m², idéale pour recevoir des invités, loger un gardien ou créer un atelier d'artiste. À l'extérieur, un ancien bassin en pierre, une petite cabane de chasseurs ainsi qu'un garage chalet viennent compléter cet ensemble. Ce lieu inspirant jouit d'un panorama embrassant la couronne de Charlemagne, les vignobles, le cap Canaille et un bel aperçu mer, il offre un cadre de vie à la fois paisible et inspirant, propice aux projets de vie comme aux réceptions d'exception, à quelques minutes du village. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3560€

AUTHENTIQUE MAS EN CAMPAGNE

Situé à Plan-d'Orgon, à quelques minutes en voiture d'Eygalières, nous vous invitons à découvrir ce très beau Mas en pierre au charme indéniable, témoin de l'époque fin XVIIIème début XIXème siècle, implanté sur un terrain de plus de 12 000m² délicieusement arboré. Vous y retrouverez tout le charme de la Provence. D'une surface habitable d'environ 276 m², il offre au rez de chaussée, cuisine/sàm de plus de 50m², 2 salons dont un avec cheminée, une buanderie, wc invités. À l'étage, nous trouvons 2 chambres traitées en suite et 2 autres chambres se partagent une salle d'eau. Une dépendance attenante avec une chambre, salle d'eau et toilette est parfaite pour recevoir en toute tranquillité. Le jardin harmonieusement paysagé est agrémenté d'une piscine 12x5 avec son pool house et d'un terrain de tennis. Un délicieux endroit au calme absolu, invitant à la détente et au farniente.

Maison de famille à la campagne avec piscine

Charme et potentiel exceptionnel pour ce mas indépendant Développant environ 200 m² habitables sur deux niveaux, offrant de beaux volumes avec un vaste espace de vie de 50 m² env. comprenant salon avec cheminée et salle à manger, 6 chambres dont 2 suites parentales et dispose de 3 salles d'eau ainsi que d'une buanderie. Le bien permet d'aménager rapidement un gîte indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de plus de 1,5 hectare, idéal pour accueillir des chevaux ou tout autre projet de pleine nature. Une piscine de 10 x 4 m avec son pool-house et son espace sanitaire complètent cet environnement privilégié. Terrasse, garage, chaufferie (chauffage central au fioul) et climatisations réversibles viennent parfaire l'ensemble. Située dans un cadre idyllique, au calme sans être isolée, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel (accueil...) Possibilité de vente meublée.

Propriété avec fort potentiel de développement – Saint-Paul-de-Vence

À seulement quelques pas du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété rare offre un potentiel de développement immobilier exceptionnel dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Atout majeur : la parcelle permet la construction de deux maisons supplémentaires. Les possibilités de division et de construction ont déjà été étudiées, et les informations d'urbanisme ont été obtenues auprès de la mairie de Saint-Paul-de-Vence, ce qui représente une véritable opportunité particulièrement rare dans ce secteur très recherché. Implantée sur un terrain d'environ 9000 m² agrémenté de vignes et d'oliviers, la propriété comprend actuellement : Une maison principale d'environ 350 m², aujourd'hui divisée en trois appartements indépendants. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation. Une ancienne bergerie d'environ 104 m², restaurée avec pierres apparentes, murs en pierre et tomettes, comprenant trois chambres, mais nécessitant également quelques travaux de rénovation importants. De manière générale, la propriété demande une rénovation globale, ce qui en fait un projet idéal pour un investisseur, un promoteur ou un projet familial souhaitant valoriser un bien de caractère. Grâce à la possibilité de créer deux maisons supplémentaires, plusieurs projets sont envisageables : création d'une petite résidence de charme, réalisation d'un ensemble de quatre maisons distinctes, projet patrimonial ou investissement immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Une opportunité unique à Saint-Paul-de-Vence, combinant terrain avec vignes et oliviers, potentiel de construction et fort potentiel de valorisation après rénovation. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Grande villa dans un environnement préservé

Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette grande villa de 180m² habitable dans un environnement préservé avec une vue sur la campagne environnante et le charmant village de Beaumont-de-Pertuis. Une villa évolutive en fonction des besoins De construction traditionnelle, cette villa s'organise en deux espaces distincts : L'habitation principale à l 'étage accessible depuis une charmante terrasse et, l'espace dédié à la location, composé de 3 chambres d'hôtes et d'une cuisine commune. Vous aurez donc la possibilité de conserver cette distribution ou de la modifier pour l'adapter à une grande famille ou une activité libérale par exemple. Une villa fonctionnelle et lumineuse L'habitation principale se compose d'un grand séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. Son poêle à bois et sa climatisation vous permet de profiter d'un confort thermique optimal en toutes saisons. Un couloir central vous mène à l'espace nuit composé d'une suite parentale et de 3 autres chambres très lumineuses et d'une grande salle de bain. En rez-de-jardin, une entrée indépendante vous permet d'accéder aux trois chambres d'hôtes, toutes composées d'une grande chambre et d'une salle d'eau indépendante avec wc. Une cuisine commune complète cet espace. L'ensemble est complété par un grand garage offrant différentes possibilités de stockages. Un environnement authentique proche du village Le jardin arboré est composé de différents espaces qui appellent à la détente et à la relaxation. Une grande piscine avec un bel espace couvert permet de profiter du charme et de l'authenticité des lieux. Le calme et la nature environnante offre un cadre de vie typique de la Provence. La proximité du village vous permet d'accéder à toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1705.00 et 2309.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIRABEAU IMMOBILIER : Florent GALLIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919898783 RCP GALIAN