Mots-clés : en hauteur paris

Invalides

Immeuble ancien de grand standing à proximité immédiate de l'Hôtel des Invalides, des transports en commun et des écoles de renom, appartement d'environ 170 m² à la fois de réception et familial, au 5ème étage desservi par ascenseur, à rénover, bénéficiant du charme des éléments anciens (parquet, moulures, cheminées), d'une agréable hauteur sous plafond, d'un balcon filant, d'un bel ensoleillement provenant de son exposition sud ainsi que d'un plan fonctionnel. Galerie d'entrée, double séjour, salle à manger (ou 4ème chambre), cuisine séparée dotée d'un office, trois chambres de taille appréciable dont deux disposant de toilettes (salles d'eau possibles), salle de bains, toilettes, nombreux rangements. Débarras et 2 caves. Possibilité d'acquérir un studio au 6ème étage en supplément.

IDEALEMENT SITUE - A deux pas de la chaussée de la Muette- Rue Cortambert- Immeuble ancien de standing sécurisé avec gardienne à demeure et digicode. Studio de 19,30m2 Loi carrez et 20,44m2 de surface au sol totale avec fort potentiel situé au 1er et dernier étage sans ascenseur dans une dépendance sur cour au calme avec jolie vue. Le bien se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette ouverte et très jolie vue dégagée sur cour ainsi qu'une salle de douches. Le studio peut être loué meublé au montant de 900€ charges comprises /mois tenant compte de l'encadrement des loyers. Belle hauteur sous plafond de 2,79m. Faibles charges. Une cave de 3,30m2 complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

VERSAILLES MONTREUIL - Maison familiale 5 chambres avec jardin

Belle maison familiale Bachelin, très lumineuse en pierre de meulière avec ornements en céramique Art nouveau, située au calme dans un environnement bucolique. D'une surface totale d'environ 245 m², elle propose des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. L'entrée élégante s'ouvre sur un séjour traversant orienté est-ouest avec parquet point de Hongrie et cheminée fonctionnelle, éclairé par de grandes fenêtres. Dans le prolongement se trouve une cuisine équipée avec coin dînatoire donnant sur le joli petit jardin arboré. L'escalier d'origine orné de vitraux dessert le premier étage qui dispose d'une chambre orientée ouest et d'une suite parentale avec bureau-dressing. Une salle de bains-douche avec toilettes complète ce niveau. Le deuxième étage comprend deux chambres, une troisième plus petite et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol chauffé et sain se compose d'une salle de jeux éclairée par deux fenestrons, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un local technique. La maison est en très bon état. Elle a été refaite en 2014 puis entretenue régulièrement avec minutie (toiture refaite en 2023) Elle a gardé ses éléments d'origine : parquet, cheminée, vitraux, radiateurs en fonte fleurie.. Situation idéale au calme, à 4 minutes à pied de la gare de Montreuil (Transilien ligne N vers Paris Saint-Lazare), à proximité immédiate de tous les commerces de la rue de Montreuil et des écoles du quartier. Nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre les différents quartiers de Versailles.

Loft en duplex : volume cathédrale et intimité graphique - Muette Sud

Muette Sud - Ce loft en duplex de 61,86 m² (60,03 m² Carrez) cultive une intimité rare où le volume est roi. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie monumentale se déploie sous 5 mètres de hauteur. Le regard est capté par la verticalité du lieu, rythmée par un escalier Art Déco et une cuisine aux contrastes chromatiques audacieux. L'espace est sublimé par une majestueuse cheminée en pierre de taille, dont la sobriété classique dialogue avec la modernité des lignes. Ce vaste séjour s'adapte à chaque instant : il se prête tour à tour à la réception, à la création ou à la contemplation, au gré des envies du moment. Au niveau supérieur : un espace nuit en mezzanine suivie d'une salle d'eau, séparé du séjour par une vaste verrière d'atelier. Cette configuration permet de profiter du volume architectural tout en garantissant un calme absolu. Une grande cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété (chauffage inclus dans les charges). Transports à proximité : RER C Avenue du Président Kennedy - Maison de Radio France ou Métros Passy, La Muette (Lignes 6 & 9) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2490.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

Paris 17 - Etoile / Saint-Ferdinand - Appartement 3 chambres / possible 4 chambres- climatisé

Paris 17 - Etoile - Appartement 3 chambres / possible 4 chambres - climatisé Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardienne, appartement en très bon état général d'une superficie de 201 m² et comprenant une entrée, un double séjour exposé Est, bénéficiant de 3.40 m de hauteur sous plafond, une salle à manger avec cuisine, une chambre master avec dressing, salle de bains et toilettes, deux autres chambres partageant une salle de douche, une buanderie et des toilettes indépendantes. Cet appartement est climatisé. Deux caves complètent ce bien, ainsi qu'une chambre de service (7.95 m²). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,512 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3240€ ~ 4400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Duroc - Etage élevé - 4/5 chambres - Rénové - Balcon filant - Sud

Au sein d'un immeuble 1910 avec des parties communes soignées, dans une impasse au calme. Au 5ème étage, seul sur le palier, un bel appartement rénové, familial et de réception de 193 m2 bénéficiant de beaux volumes: belle hauteur sous plafond Une grande entrée dessert une triple réception de plus de 60 m2 : une cuisine dinatoire, un grand salon et une salle à manger, les réceptions sont bordées d'un large balcon filant. 4 chambres, 3 salles de bains / douche, 3 toilettes indépendantes, et de nombreux rangements. Cet appartement a été rénové avec soin, tout en conservant les éléments d'époque : cheminées, parquet et belles moulures. Bénéficiant d'une exposition plein sud, les réceptions sont baignées de soleil. Viennent compléter ce bel appartement : 2 chambres services et une douche situées au 7ème (8,25 m², 9,75 m², 1,77 m²) et 2 grandes caves. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,568 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3950€ ~ 5390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 6e - THEATRE DE L'ODEON / JARDIN DU LUXEMBOURG

Rue Monsieur le Prince, bel appartement au style contemporain d'une superficie d'environ 147 m², dans un immeuble datant de la fin du XVIIème siècle, proche du Jardin du Luxembourg, et à cinq minutes à pieds du Carrefour de l'Odéon. Cet appartement offre de beaux volumes (hauteur sous plafond de 3.20m) et comporte une vaste double réception traversante d'environ 70 m², une cuisine semi-ouverte équipée; une master avec salle de bains attenante (baignoire, douche, toilettes indépendants et rangements); une chambre supplémentaire en second jour, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. Egalement, un espace bibliothèque et bureau. Le plan peut-être modifié pour obtenir deux vraies chambres chacune en suite, un grand dressing, et un bureau/bibliothèque. Une cave de 14 m² complète ce bien. Professions libérales autorisées.

Bien d'exception avec vue sur la Seine et monuments !

À vendre paris 1er - quai de seine / pont neuf - vue d'exception sur la seine et monuments - au troisième étage d'un remarquable immeuble classé du XIX siècle, aux parties communes absolument somptueuses, avec ascenseur et gardien, se dévoile un appartement de réception d'exception d'une superficie de 212 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement d'angle offre un spectacle parisien d'une rare intensité : une vue imprenable sur la seine et sur une grande partie des monuments emblématiques de la capitale. Une perspective unique, vivante et changeante au fil des heures, qui confère à ce lieu une dimension véritablement hors normes. Dès l'entrée, les volumes et les éléments architecturaux d'origine impressionnent. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres, le sublime parquet ancien en point de hongrie, les élégantes moulures, les cimaises, les majestueuses corniches et les crémones anciennes composent un décor d'une authenticité et d'un raffinement exceptionnels. Le plan, particulièrement harmonieux, s'organise autour d'une vaste réception comprenant un salon et une salle à manger aux proportions remarquables, ainsi qu'une cuisine séparée. l'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut notamment accueillir trois chambres et jusqu'à trois pièces d'eau, tout en conservant de généreux espaces de réception et une circulation fluide. À rénover, ce bien constitue une toile vierge exceptionnelle pour imaginer un intérieur entièrement sur mesure, associant le confort contemporain au charme incomparable de l'architecture parisienne du XIX siècle. Résidence principale prestigieuse ou pied-à-terre d'exception, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare, patrimonial et profondément parisien. Quatre caves complètent ce bien. Un appartement de collection, réunissant étage élevé, lumière, volumes majestueux, éléments anciens remarquablement préservés et vues spectaculaires sur paris. Bien proposé en exclusivité par l'agence paris luxury homes. Visites et renseignements 7/7.

Élégant appartement 2/3 chambres – Triangle d'Or

Idéalement situé au cœur du Triangle d'Or, entre l'avenue George V et la rue François Ier, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, cet élégant appartement de 125 m² Loi Carrez se situe au sein d'un remarquable immeuble haussmannien en pierre de taille. Entièrement rénovées et offrant un standing remarquable, les parties communes ainsi que la présence d'un gardien viennent parfaire le caractère exclusif de cette adresse. Situé dans un immeuble d'angle, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, révèlent tout le charme de l'architecture haussmannienne. Les espaces de réception offrent un cadre de vie élégant et convivial, idéal aussi bien pour une vie familiale que pour recevoir. La partie nuit offre une configuration modulable de deux à trois chambres, complétée par une salle de bains et une salle d'eau. Cette distribution parfaitement pensée permet d'adapter les espaces aux différents modes de vie, offrant un cadre idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour un élégant pied-à-terre parisien. L'ensemble séduit par la qualité de son emplacement, la noblesse de son immeuble, la sécurité offerte par la présence d'un gardien ainsi que par l'excellent état général de la copropriété, récemment mise en copropriété et ne nécessitant aucun travaux à ce jour. Une cave complète ce bien. Informations complémentaires - Immeuble haussmannien de 1890. - Ascenseur. - Gardien. - Copropriété de 41 lots, dont 25 lots principaux. - DPE : D/ 173 KWh/m²/an - GES : D/ 36 Kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 456 € et 1 970 € - Aucune procédure en cours. - Aucun travaux de copropriété à prévoir. - Charges de copropriété : 1 440 € par trimestre. - Taxe foncière : 3 675 € par an. - Chauffage individuel au gaz. Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 3 123 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Idéalement situé au cœur du Triangle d'Or, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'avenue Montaigne et de ses maisons de haute couture. Entre élégance résidentielle, boutiques de luxe, palaces parisiens et institutions culturelles renommées, ce secteur incarne toute l'excellence de l'art de vivre parisien.

Foch – Penthouse d'exception avec terrasses et vues monuments

Au sein d'un immeuble de grand standing édifié en 1933, situé dans une voie privée, sécurisé et en retrait de l'avenue, ce penthouse de 330 m² occupe les derniers étages et offre un cadre de vie rare à Paris. Ses volumes, sa lumière traversante, ses terrasses et son rooftop, offrant des vues remarquables sur les monuments en font une adresse d'exception, au potentiel unique, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Le premier niveau, situé au 5ème étage, se compose de : - une galerie d'entrée, - un salon ouvrant sur un large balcon exposé sud-est, - une cuisine dînatoire indépendante, - une salle à manger, - deux grandes chambres en suite avec salle d'eau et salle de bains, - une buanderie, - une cave à vin, - des toilettes invités. Le 6ème étage, accessible par un élégant escalier en pierre et ferronnerie, comprend : - une réception de 52 m² bénéficiant de 4,80 m de hauteur sous plafond, ouvrant sur deux terrasses exposées sud-est et nord-ouest, - un bureau, - une suite avec salle de bains et dressing, - des toilettes invités. Au 7ème étage, un appartement indépendant comprenant deux pièces, une cuisine et une salle de douche avec wc, pouvant être relié à l'ensemble principal, permet d'envisager un espace invités ou un appartement de service. Le rooftop, accessible par un escalier indépendant, dévoile une terrasse panoramique offrant des vues sur le Sacré-Cœur, l'Arc de Triomphe, la tour Eiffel, la Fondation Louis Vuitton et La Défense. Une grande double cave ainsi que deux box en location complètent ce penthouse.

Paris 7 - Saint Thomas D'Aquin - 3 Suites - Traversant - Rénové par architecte

Situé dans la très chic "rue de Grenelle", à proximité immédiate de la rue du Bac et de l'église Sainte-Clotilde, cet appartement traversant de 183 m² au sol (176,94 m² loi Carrez), au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble avec gardien, a été entièrement rénové par l'architecte Olivier Lempereur. Il se compose d'une entrée, d'une triple réception avec cheminée et balcon filant, ouverte sur une élégante cuisine meublée et équipée, de trois chambres en suite (chacune avec salle de bains ou salle d'eau, et toilettes pour la suite parentale), d'un espace buanderie ainsi que de deux toilettes indépendantes. Sa rénovation a fait l'objet d'un soin particulier avec des prestations haut de gamme, alliant le confort d'une rénovation récente — double vitrage, isolation thermique et phonique des murs, sols et plafonds — à l'élégance typiquement parisienne : parquet Versailles, hauteur sous plafond de 3,20 m, cheminée en marbre et moulures. 2 caves complètent le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3300€ ~ 4510€

Saint-Germain-en-Laye - Secteur du Prieuré - Maison familiale de caractère 6 chambres

Dans un jardin arboré de 1 100 m², cette maison en meulière et brique de 1920, avec son extension, offre environ 215 m² sur trois niveaux. Ses fenêtres cintrées, balcons en bois et terrasse en pierre naturelle lui confèrent le charme authentique des belles demeures bourgeoises de la région. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre aménagée en bureau, un dressing, une cuisine équipée et son cellier. L'extension des années 90 propose un vaste salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une salle à manger, et une spectaculaire mezzanine avec balcon filant sous une belle hauteur sous plafond. À l'étage, trois chambres, salle de bains et toilettes. Au second niveau sous combles, deux chambres, salle de bains, espace bureau et rangements. Le jardin abrite une dépendance de 40 m² et, point d'exception, une pièce d'eau, véritable atout atypique du bien. Un grand garage complète l'ensemble. Une rénovation permettra d'exprimer tout le potentiel du bien. Un beau projet pour un acquéreur souhaitant personnaliser une maison d'exception. Dans une allée privée, bordée de verdure, qui préserve l'intimité des lieux. Un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville, des écoles et 20 minutes de la gare RER (La Défense / Paris).

Paris 16 - Malakoff / Arc de Triomphe - deux chambres en suite

Situé au quatrième étage par ascenseur d'un superbe immeuble années 30 entièrement rénové, cet appartement d'une superficie de 76.8m² et d'une hauteur sous plafond de 3.25m se compose d'une entrée, un agréable séjour, une cuisine aménagée semi ouverte, deux chambres en suite disposant chacune d'une salle d'eau et de nombreux agencements sur mesure. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche de l'Arc de Triomphe, de la place Victor Hugo et la porte Maillot. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou en vue d'un pied-à-terre, ce bien est à deux pas de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 109 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,172 €/an - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390