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Mots-clés : en pierre var

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RAYOL-CANADEL-SUR-MER6 500 000 €

Maison à vendre en pierre var - 10 pièces - 460

LE RAYOL CANADEL SUR MER - UN REFUGE HORS DU TEMPS

LE RAYOL CANADEL - À seulement 180 mètres de la mer, au coeur d'un site privilégié du Rayol-Canadel, cette villa édifiée en 1990 par l'architecte Georges Grateau et décorée par Jean-Paul Faye conjugue prestige, authenticité et nature luxuriante. Au bout d'une belle allée bordée de verdure, la propriété se dévoile, nichée dans un parc paysager de plus de 4 260 m2. Elle propose environ 380 m2 habitables répartis sur 4 niveaux, desservis bien sûr par un ascenseur, complétés par une maison de gardien de 81 m2, deux garages (18m2 + 15m2) et deux caves. La propriété offre également une piscine de 12,5 × 6 m, à l'abri des regards, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Exposée Sud-Ouest, la villa bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, le Cap Nègre et les couchers de soleil flamboyants. Si sa construction date de 1990, elle révèle à l'intérieur une âme d'autrefois, presque hors du temps, où les matériaux, les volumes et la décoration racontent des histoires. Ici, chaque pièce respire le charme de la Provence : pierres anciennes, volets patinés, salons chaleureux et terrasses fleuries offrent une atmosphère authentique, héritée d'un passé prestigieux. Plus qu'une villa contemporaine, c'est un refuge où l'élégance d'aujourd'hui rencontre le caractère d'hier, une symbiose rare entre confort moderne et esprit traditionnel. Pour les amoureux de charme, d'histoire et d'authenticité en bord de mer. Prêt à découvrir ce joyau hors norme et à en ressentir toute la magie ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 LE RAYOL CANADEL - Just 180 meters from the sea, in the heart of a privileged site in Rayol-Canadel, this villa, built in 1990 by architect Georges Grateau and decorated by Jean-Paul Faye, combines prestige, authenticity, and lush nature. At the end of a beautiful tree-lined driveway, the property reveals itself, nestled within a landscaped park of over 4,260 m2. It offers approximately 380 m2 of living space spread over 4 levels, served of course by an elevator, complemented by a caretaker's house of 81 m2, two garages (18 m2 + 15 m2), and two cellars. The property also features a 12.5 × 6 m swimming pool, hidden from view, as well as several parking spaces. Facing southwest, the villa enjoys a panoramic view of the sea, Cap Nègre, and the blazing sunsets. Although its construction dates back to 1990, inside it reveals a timeless soul, where materials, volumes, and decor tell their stories. Here, every room breathes the charm of Provence: old stones, weathered shutters, warm living rooms, and flower-filled terraces create an authentic atmosphere, inherited from a prestigious past. More than a contemporary villa, it is a haven where today's elegance meets the character of yesterday -- a rare symbiosis of modern comfort and traditional spirit. For lovers of charm, history, and authenticity by the sea. Ready to discover this extraordinary gem and feel its magic ? Contact me to arrange a private viewing and let yourself be enchanted. Georgelin MALECKI -- Real Estate Consultant -- RSAC 981 018 971

Réf : 1_V10008740

AGENCE AGNES MALECKI - GOLFE DE SAINT TROPEZ

LE LAVANDOU7 900 000 €

Maison à vendre en pierre var - 17 pièces - 703

Propriété exceptionnelle sur plus de 27 hectares

Dossier exclusif : golfe de saint-tropez : a la campagne magnifique domaine en toute intimité, avec vue imprenable sur la vallée, la forêt et le massif des maures le luxe d'un domaine privé de 27 hectares, propriété exceptionnelle, située au cœur d'un magnifique domaine privé de 270.000 m² ( !); la propriété est composée d'une villa principale (+/- 466 m²), d'une maison d'amis (+/- 186 m²), d'une maison de gardien (136 m²), d'une piscine, d'un court de tennis privé, d'une forêt, le tout entouré de beaux jardins aux essences méditerranéennes, tels qu'oliviers, magnolias, ... Profitez de la vue imprenable sur le massif des maures et sur la vallée en toute intimité et en toute tranquillité. Promenez-vous ou faites du vélo ou chassez dans la forêt privée avec ses kilomètres de chemins privés pour les quads, .... Ou jouez au tennis, faire de l'équitation, ou profitez d'un plongeon rafraîchissant dans la piscine avec des vues magnifiques sur les collines environnantes avec les montagnes au loin. Et pourtant, vous n'êtes qu'à 15 minutes du golf de gassin, à 30 minutes du centre de saint-tropez et des fantastiques plages de pampelonne ou de gigaro. l'aéroport privé de la môle n'est qu'à 5 minutes... Ce domaine est un endroit merveilleux pour se détendre, inviter des amis et la famille, ... Il a été construit à la fin des années '80 mais a été entièrement rénové et bien entretenu au fil des années, avec des matériaux et une technologie de haute qualité. Les gardiens, vivant sur le domaine, entretiennent le domaine quotidiennement, veillent à ce que vous profitiez de la propriété à chaque instant. La villa (+/- 466 m²) niveau principal (rez-de-jardin) de +/- 466 m² : grande entrée avec wc invités, un immense salon de +/- 70 m², grande cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un grand bar privé. l'aile sud : 3 chambres (toutes avec accès indépendant) et salles de bain attenantes. l'aile nord : chambre principale avec parquet en bois et salle de bain attenante. Niveau inférieur : salle de sport, haman, cave à vin ; wc et local technique. l'aile est : studio avec cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc. Bureau séparé. La maison d'amis (+/- 102m² + 84 m²) rez-de-jardin (+/- 102 m²) : cuisine, 3 chambres avec salles de bains ; sous sol/ rez-de-chaussée (+/- 84 m²) : salle de jeux / "dortoir" avec salle de bain ; 1 chambre avec salle de bain. Grande(s) terrasse(s) extérieure(s) couverte(s) la maison des gardiens (+/- 136 m²) rez-de-chaussée : entrée, wc, salon et cuisine ; 2 chambres avec salle de bain attenante. Premier étage : mezzanine ; chambre avec salle de bain ; 4ème chambre avec salle de bain et entrée privée. l'espace extérieur piscine de 7 M X 14 M avec terrasses en pierre ; terrain de jeu de boules ; cuisine extérieure ; court de tennis ; pistes pour l'équitation, le quad et les motos ; entièrement clôturé : système d'alarme ; système d'arrosage ; grand réservoir d'eau ; garage double, espace technique, abri pour 4 voitures, parking pour 10 voitures. Hangar pour tout le matériel/machines. Coup de coeur pour ce grand domaine ; venez découvrir son charme et son intimité totale : des atouts exceptionnels, tout en étant proche de l'effervescence de saint-tropez... Possibilité d'atterrir avec un hélicoptère sur la propriété. l'aéroport privé de la mole est à quelques minutes... Veuillez nous consulter pour obtenir le dossier complet et les conditions.

Réf : 8124583

MED-ESTATES

SALERNES815 000 €

Maison à vendre en pierre var - 10 pièces - 258

Demeure de prestige - Salernes (Var) 10 pièce(s) 258 m2 sur 2.20 Hectares

À quelques pas du pittoresque village de Salernes, entre les prouesses naturelles du Parc Régional du Verdon et la splendeur irrésistible de la Côte d'Azur, cette propriété offrant 258 m2 habitables s'élève dans un écrin de verdure, à seulement une heure des destinations prisées telles que Saint-Tropez, Nice et Cannes, et à peine une heure d'Aix-en-Provence. Dans ce havre de paix enchanteur, la propriété, sur un parc de plus de 2,2 hectares, se compose d'un mas principal, d'un studio indépendant et d'un chalet, chacun révélant le style et l'authenticité des maisons provençales tout en offrant des espaces de vie variés. Les bâtiments sont harmonieusement intégrés à leur environnement, et l'ensemble bénéficie de terrasses ensoleillées qui vous incitent à la détente. L'intérieur se déploie comme suit : - Mas principal (environ 188 m²) : Dès l'entrée, un hall lumineux vous convie à explorer ce spacieux refuge. La cuisine, véritable coeur de la maison, allie modernité et tradition avec son espace repas chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre, évoquant des soirées conviviaux autour d'un bon feu. Une buanderie/cellier pratique maximise la fonctionnalité de cette demeure. La véranda, baignée de lumière, vous livre des vues sur le parc luxuriant, un espace idéal pour apprécier la nature environnante. Le salon, avec ses volumes généreux, offre une atmosphère chaleureuse, tandis que deux chambres de plain-pied, complétées par une salle de bains de charme, viennent parfaire ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau offre un refuge intime, accompagnée de deux chambres et d'une salle de bains. - Cuisine extérieure : Cette cuisine extérieure est équipée d'un barbecue et d'un four à bois, s'ouvrant sur une immense terrasse ornée d'une pergola fleurie, parfaite pour organiser des soirées estivales sous les étoiles. - Chalet (environ 30 m²) : Coquin et intime, ce chalet en bois, à rénover, se dissimule dans la partie boisée de la propriété, offrant une kitchenette et une douche, un véritable cocon éloigné de l'agitation, parfait pour profiter de la nature. - Studio (environ 40 m²) : Situé à proximité de la piscine de 15x7 mètres, ce studio indépendant est idéal pour accueillir vos invités. Équipé d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains, cet espace ajoute une dimension supplémentaire à ce domaine. L'approvisionnement en eau est assuré par une source et un ruisseau, complétés par deux puits qui garantissent l'autonomie des ressources. Des aménagements tels qu'un abri de jardin et un espace de rangement pour le bois complètent les infrastructures de cette propriété. Un terrain plat, idéal pour l'équitation ou même une piste d'atterrissage, fait de ce cadre un choix parfait pour les amoureux de la nature. Enveloppée d'arbres matures et baignée dans une ambiance bucolique, cette propriété offre un potentiel d'exploitation considérable tout en étant proche des commodités et des charmants villages de Salernes et Villecroze. Ce véritable trésor, niché au coeur d'un environnement naturel d'une beauté époustouflante, est une invitation à l'évasion et à la plénitude. Vidéo disponible sur demande. Contact : Marc FABRE Mail : Mobile: +33 (6) 11 43 31 31 Prix de vente (net vendeur): 775.000€ Honoraires (charge acquéreur): 40.000€ TTC, soit 5,16% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 815.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 322

FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

LE VAL2 000 000 €

Maison à vendre en pierre var - 16 pièces - 500

Au cœur de la Provence Verte, bastide provençale

Une bastide en pierre du 18ème, très confortable offrant de belles pièces de vie ouvertes sur les terrasses ombragées par un platane multi centenaire, grande cuisine provençale, jardin d'hiver, salon / salle-à-manger avec très belle cheminée, véranda. On trouvera également une bibliothèque, 4 chambres en suite et deux appartements indépendants. Le charme des équipements extérieurs, une piscine en forme de vieux bassin, une très belle cuisine d'été ombragée d'une treille et un carré d'oliviers sont les points forts de l'environnement de cette bastide. Bien unique à visiter pour s'offrir un coin de Provence.

Réf : 861281

L'agence Bleue

BAGNOLS-EN-FORÊT1 250 000 €

Maison à vendre en pierre var - 8 pièces - 213

Bastide de caractère avec dépendances et piscine

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique bastide datant de 1850 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Composée de deux habitations mitoyennes totalisant 213 m², elle allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. La première maison, rénovée, se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse, ainsi que de deux chambres et d'une grande salle d'eau. La seconde partie, plus ancienne et à rafraîchir, dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle d'eau. Elle représente un bel espace à réinventer selon vos envies. Les dépendances comprennent une ancienne étable, un atelier, une cave et deux vastes pièces supplémentaires aménageables à votre convenance : studio indépendant, salle de sport, home cinéma ou espace de télétravail. Le terrain arboré de 6 478 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une grande terrasse couverte et d'une parcelle d'oliviers en production (environ 200 kg par an). Un abri en pierre attenant à la piscine permet l'aménagement d'une cuisine d'été conviviale. Cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet familial ou de maison d'hôtes. Un bien rare à découvrir sans tarder. Diagnostic Performance Energétique : D - 180 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2715 € - 3673 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bagnols-en-Forêt est située sur les contreforts du massif de l'Esterel. Son nom illustre bien son environnement car la commune est entourée par 4 290 hectares de forêt. Ce joli village provençal se situe à environ 15km de la mer et à 1h30 de l'aéroport de Nice.

Réf : W-030CFN

ENGEL & VÖLKERS

LES ISSAMBRES2 995 000 €

Maison à vendre en pierre var - 9 pièces - 200

LES ISSAMBRES - VILLA DE CHARME - VUE MER

Nichée dans un environnement privilégié entre les collines et la Méditerranée, cette magnifique villa de charme en pierres bénéficie d'une vue mer et d'un jardin paysager de 1 343 m². Entièrement rénovée en 2024, elle vous propose une entrée, une cuisine équipée alliant esthétique et qualité, une arrière cuisine, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, 5 chambres confortables, 4 salles de douche. A l'extérieur, le pool house et la piscine en pierres de Bali apporte une touche d'exotisme et de sérénité parfaitement intégrée à l'architecture authentique de la propriété. Un bien rare, alliant charme, élégance et prestations haut de gamme. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260€ - 1 780€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1780€

Réf : 85951688

BARNES Sainte-Maxime

LES ISSAMBRES2 490 000 €

Maison à vendre en pierre var - 8 pièces - 183

LES ISSAMBRES - VILLA PROVENÇALE - VUE MER PANORAMIQUE

Située aux Issambres, cette élégante propriété traditionnelle provençale offre un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée. Elle allie le charme et l'authenticité du Sud de la France avec ses matériaux nobles tels que les faïences de Salernes, sa cheminée en pierre, ses portes en bois massif et ses poutres apparentes. Lieu idéal pour recevoir une grande famille grâce à ses 6 chambres et ses 5 salles de bains. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie aux volumes généreux prolongée par une vaste terrasse exposée Sud/Est. Une cuisine entièrement aménagée et équipée qui peut être ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, une buanderie et un toilette invité. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre avec salle de bains, une suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative avec une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Une 6ème chambre, une salle de douche indépendante et un toilette complètent le niveau. La villa est édifiée sur un jardin paysager d'environ 1000 m² offrant un espace de vie extérieur, autour d'une piscine au sel de 5 × 10, parfaitement intégrée à l'environnement et offrant toujours cette vue imprenable sur la mer. Un garage complète le bien. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 950€ - 2 680€ - 2023 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC

Réf : 86134374

BARNES Sainte-Maxime

ST-RAPHAËL2 145 000 €

Maison à vendre en pierre var - 6 pièces - 235

83700-ST RAPHAEL-QUARTIER PRISE LES PLAINES-SUPERBE VILLA T6 AVE

VAR-SAINT-RAPHAEL- LES PLAINES-A quelques minutes du Port et des commerces, villa traditionnelle rénovée en 2000 qui offre de beaux volumes et une superbe luminosité. Son séjour triple ouvre sur une grande terrasse exposée sud ouest, un jardin luxuriant de 950m2 et une piscine de 12X3.5 avec son agréable plage en pierre de Bourgogne. La villa bénéficie de 3 suites dont une en rez-de-chaussée, avec salle de bains/ douche, toilettes et dressing pour chacune. Les 2 chambres à l'étage sont prolongées par de grandes terrasses qui offrent une vue dominante et un aperçu mer. Le vaste sous-sol pourrait facilement être aménagé en 4ème chambre ou pool-house, bureaux... En rez-de- jardin, le bien comprend également 2 caves, une garage de 30m2 et la possibilité de stationner en extérieur 2 voitures. Prestations de qualité. Cette villa en parfait état est idéalement située au sein d'un quartier recherché, dans une petite rue calme et à quelques minutes de toutes les commodités et des plages. Pour tous renseignements complémentaires ou pour l'organisation d'une visite merci de contacter Laurence Sebbah au 06 61 71 56 93 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2469.00 et 3341.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

Réf : 5837-LLOYD&DAVIS

LLOYD & DAVIS

GRIMAUD3 999 000 €

Maison à vendre en pierre var - 8 pièces - 495

Villa moderne dans un domaine fermé recherché

Situation idéale, dans le prestigieux domaine fermé et sécurisé de Beauvallon Bartole, villa moderne récente aux prestations haut de gamme bénéficiant d'une belle vue sur la nature et le Golfe de Saint-Tropez. Entièrement construite avec des matériaux nobles (pierre naturelle, marbre, bois précieux, verre,..), la propriété d'inspiration moderne, propose des volumes généreux et un espace de vie lumineux avec une surface habitable d'environ 290 m2 et une surface totale d'environ 490 m². Se répartissant sur deux niveaux, la villa comprend notamment 5 chambres en suite, chacune d'elles profitant d'un accès à une terrasse ou au jardin. La propriété, exposée plein sud, jouit d'un beau terrain de 3036 m², agrémenté d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi. Alarme, caméras de surveillance, buanderie, chauffage au sol, climatisation par air pulsé, garage, parking. Un environnement calme et privilégié, à proximité du renommé Golf de Beauvallon, pour cette propriété offrant un cadre enchanteur pour les amoureux de nature.

Réf : 8886

MAGREY&SONS SAINT-TROPEZ

ST-ANTONIN-DU-VAR215 000 €

Maison à vendre en pierre var - 3 pièces - 52

Charmante maison de hameau T3 avec remise et terrain supplém

À seulement 2 km du centre du village, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village pleine de cachet, alliant authenticité et tranquillité au coeur d'un environnement provençal préservé. D'une surface Carrez d'environ 52 m2 (61 m2 au sol), cette maison en bon état général offre un cadre de vie convivial et chaleureux, au sein d'un hameau récemment pavé, au charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine à réaménager selon vos envies, d'un grand placard de rangement et d'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée, le tout prolongé par un balcon idéal pour savourer un café matinal ou une soirée au calme. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, du poêle à bois et de la fibre optique, garantissant un cadre de vie agréable et moderne toute l'année. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la toiture a été intégralement refaite en 2019, pour une tranquillité d'esprit totale. En contrebas du hameau, un terrain privatif non attenant de 103 m2 complète l'ensemble -- un espace parfait pour créer un coin repas d'été, un jardin potager ou un espace détente selon vos envies. Le stationnement est facilité par un grand parking gratuit d'une centaine de places à 2 minutes à pied. Atout supplémentaire : une remise attenante2, avec eau et électricité, offrant un fort potentiel d'aménagement -- idéale pour créer un studio indépendant, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre et du calme, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de charme. Cette annonce vous est proposée par BARBERA Vanessa - - NoRSAC: , Enregistré à de

Réf : 252

IG Prestige immobilier

FAYENCE790 000 €

Maison à vendre en pierre var - 7 pièces - 230

Villa de caractère, 4400m2, appartement indépendant

À 10 minutes du village de Fayence, au calme, maison bourgeoise et élégante d'environ 230 m2 habitables mêle charme ancien et espaces généreux sur un terrain clos de plus de 4 400 m2, avec une vue spectaculaire sur le vieux village et les montagnes en arrière-plan. En partie basse, on retrouve les traces d'une ancienne bergerie en pierres du XIXe siècle, aujourd'hui réaménagée en appartement indépendant avec chambre, salle d'eau, pièce de vie/cuisine. Un espace plein de charme, idéal pour recevoir ou louer en saison. L'étage principal accueille une grande pièce de vie (salle à manger) baignée de lumière, avec cheminée et cuisine ouverte, petit séjour et cuisine indépendante équipée. Dans la partie Est, la chambre de maître en suite, une chambre d'amis, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Sous les toits, une chambre mansardée avec sa salle d'eau offre un espace intime mais confortable. À l'extérieur, la propriété propose deux garages fermés (~100m2), une cuisine d'été avec four à pain, et une piscine traditionnelle de 10x5 mètres, discrètement nichée côté sud-ouest, à l'abri des regards. Le terrain, presque entièrement plat, est facile à vivre et joliment arboré. On y accède par deux portails. En toile de fond, la silhouette du village et la lumière changeante du pays de Fayence. Un lieu vivant avec beaucoup d'allure. Une propriété singulière, aux grandes dimensions, à vivre à l'année ou pour les vacances. Plus d'informations sur demande. Lien Vidéo :

Réf : FTPV8

Agence du Haut Var

ST-ANTONIN-DU-VAR493 000 €

Maison à vendre en pierre var - 6 pièces - 150

Maison Provençale avec Appartement d'Amis, Piscine et cuisine d'été

Charmante Maison Provençale avec Appartement d'Amis, Piscine et Calme Absolu – à Proximité de Saint Antonin du Var Située dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du village pittoresque de Saint Antonin du Var, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie serein, au cœur de la nature. Une grande terrasse vous accueille avec un espace salon et salle à manger extérieur, où les éléments en pierre et en bois créent une ambiance chaleureuse et authentique — idéale pour se détendre ou recevoir. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour cosy, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois.. La maison principale se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. Le garage a été aménagé en un appartement d'amis indépendant, lumineux et spacieux, avec des sols en pierre naturelle. Il comprend une cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'un second espace nuit — parfait pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, ainsi que d'une cuisine d'été conviviale, idéale pour cuisiner et partager des repas en plein air. Le terrain d'environ 4500m², agrémenté de restanques et de murets en pierre, est bordé de bois, offrant calme et intimité sans isolement. Un double carport complète les prestations. Atouts de la localisation : À seulement 10 minutes de Lorgues, ses commerces, ses restaurants et son marché réputé À 50 minutes des plages de Fréjus À environ 1h15 de l'aéroport international de Nice En résumé, une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère en Provence — idéale comme résidence principale ou maison de vacances au charme indéniable. A visiter!

Réf : STA1120YLP

YOUR LIFE IN PROVENCE

CAVALAIRE-SUR-MER1 700 000 €

Maison à vendre en pierre var - 14 pièces - 279

Villa Provençale avec piscine à débordement, dépendances et aperçu mer à Cavalaire-sur-Mer !

L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter cette villa au cachet provençal unique, située au calme absolu, à seulement 15 minutes à pied des plages et des commerces de Cavalaire-sur-Mer. Nichée au bout d'une impasse privée, sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné, tout en étant à proximité des commodités. Un lieu d'exception, au charme méditerranéen : Cette villa au caractère authentique vous séduira par ses espaces généreux, ses prestations de qualité et son jardin parfaitement entretenu. Le tout, avec une piscine à débordement de 50 m², offrant une vue agréable et un cadre de détente idéal. Composée de : - Séjour/salle à manger lumineux, avec un plafond cathédrale, des murs en pierre apparente, et une cheminée en insert pour une ambiance chaleureuse et conviviale, - Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un accès direct aux extérieurs pour profiter des repas en plein air, - 4 chambres partageant 2 salles d'eau avec WC, - Suite parentale avec terrasse privative donnant sur la piscine et un aperçu mer, - un WC invité pour plus de confort. Un potentiel énorme avec ses dépendances : Au rez-de-jardin, cette villa offre une véritable opportunité d'aménagement : - Un appartement de type 2 pièces à aménager selon vos envies, - Un appartement de type 3 pièces refait à neuf avec des prestations modernes, - Une cave et un accès au vide sanitaire pour davantage de rangement. Le jardin et l'extérieur : - Un jardin arboré magnifiquement entretenu, créant une ambiance intime et naturelle, - Piscine à débordement de 50 m² avec plage attenante, idéale pour les moments de détente, - Un local technique et un emplacement pour accueillir jusqu'à 10 véhicules, parfait pour les visiteurs ou les hôtes. En contrebas de la piscine, un appartement de type 2 pièces avec climatisation, poêle à bois, et terrasse privative vous permettra d'accueillir vos invités ou de créer un espace de vie totalement indépendant. Un bien rare à découvrir absolument ! Avec son charme provençal, ses dépendances, son jardin soigné, et sa piscine à débordement, cette villa offre un potentiel exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement locatif, ou un gîte, cette propriété répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite !

Réf : 90

Agence Nestenn Immobilier Cavalaire

FAYENCE1 750 000 €

Maison à vendre en pierre var - 20 pièces - 552

Mas de caractère à Fayence

Au coeur d'un site préservé, cette propriété ancienne de près de 700 m2 conjugue élégance, histoire et confort moderne. Composée de plusieurs bâtis indépendants, elle offre un art de vivre tourné vers l'authenticité : pierres apparentes, volumes généreux, vues dégagées et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Piscine, jacuzzi, dépendances, et installations équestres complètent l'ensemble sur plus de 1,6 hectares. Nombreuses possibilités notamment chambres d'hôtes. PRIX : 1 750 000 EUR FAI. Honoraires charge vendeur. Informations et visites : Marion au 06 80 31 82 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : V490003245

Agence API

RAYOL-CANADEL-SUR-MER3 780 000 €

Maison à vendre en pierre var - 6 pièces - 218

À vendre Villa Verna, Rayol-Canadel-sur-Mer Au cœur d'un écrin méditerranéen, dans la très confidentielle résidence «Les Citrons du Rayol», la Villa Verna, incarne l'élégance discrète de la Côte d'Azur. Sur deux niveaux, cette villa neuve d'environ 219 m² habitables repose sur une parcelle paysagée de 747 m², sur un terrain plat face à la mer. L'intérieur offre une vaste pièce de vie de plus de 88 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, séjour et baies vitrées panoramiques ouvrant sur une généreuse terrasse en pierre naturelle. Quatre chambres, dont autant de suite avec salle d'eau et WC, dont une de plain-pied. A l'étage vous retrouverez les trois autres suites, un salon haut pouvant être aménagé en bureau, le tout ouvrant sur une large terrasse possédant une vue mer exceptionnelle. Chaque espace a été pensé pour le confort, la fluidité et la lumière. À l'extérieur, une piscine à débordement de 45 m² vous plonge dans un décor bleu azur, face à la baie du Canadel. La toiture végétalisée s'intègre parfaitement dans l'environnement, soulignant la sobriété et l'harmonie architecturale. Un parking couvert de 26m² et une annexe complètent ce bien d'exception. Les prestations sont à la hauteur du lieu: pompe à chaleur réversible, domotique, volets motorisés, menuiseries haut de gamme, parquet en chêne et finitions soignées. Je tiens à disposition les plans détaillés de la villa, un mood board des équipements intérieurs (revêtements, matières, ambiances), ainsi que des visuels complémentaires pour vous projeter pleinement dans cet univers de sérénité. À seulement quelques minutes à pied de la plage, à proximité immédiate de Saint-Tropez, du Lavandou et de Toulon-Hyères, cette villa offre un mode de vie privilégié entre authenticité provençale et élégance contemporaine. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée. Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

Réf : 1191 - Verna

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