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Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: CAMBO-LES-BAINS – Authentique demeure basque de caractère aux multiples possibilités Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien et d'un agréable parc de jeux pour enfants, cette élégante maison basque développe environ 270 m² habitables (315 m² au sol) sur une parcelle de 1 185 m². Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une demeure familiale authentique ayant conservé de nombreux éléments de caractère : magnifiques parquets anciens, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une circulation originale et un charme architectural rare sur le secteur. Aujourd'hui, la propriété dispose de six chambres ainsi que de vastes espaces de vie qui permettront à ses futurs propriétaires de repenser les lieux selon leurs envies et leurs besoins. Une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et lui redonner tout son éclat. Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique au cOEur du Pays Basque. L'un des véritables atouts de cette propriété réside également dans ses espaces annexes situés en rez-de-chaussée. Ces volumes indépendants offrent de nombreuses perspectives : extension naturelle de la maison principale, création d'un appartement indépendant destiné à la location ou aménagement d'un espace dédié à une activité professionnelle ou libérale. Édifiée sur une parcelle de 1 185 m² sans aucune mitoyenneté, cette propriété profite d'un environnement préservé et d'une agréable sensation d'indépendance, un atout particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville. Le jardin plat et arboré constitue un véritable écrin de verdure et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété de caractère, rare par ses volumes, son architecture et son potentiel, destinée à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation d'exception dans l'une des communes les plus appréciées du Pays Basque intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas de charme intimiste avec grand terrain arboré et spacieuse piscine

A quelques minutes du centre historique des Vans, cette ancienne magnanerie du XIXe siècle de 250 m2 s'inscrit dans un cadre naturel de premier choix. Très prisée pour son dynamisme culturel, ses commerces de bouche et son inénarrable marché hebdomadaire , véritable institution locale colorée qui attire les aficionados du terroir , la ville offre toutes les commodités et services nécessaires au quotidien. À une heure vingt de la Vallée du Rhône, cette propriété constitue une parenthèse de sérénité absolue au coeur d'un parc arboré de 8 260 m². Entièrement repensée par une décoratrice d'intérieur, la bâtisse conjugue une signature esthétique aboutie à un confort moderne permettant d'accueillir jusqu'à 17 personnes dans des conditions privilégiées. La circulation intérieure favorise une fluidité entre les espaces de convivialité et les zones de repos. Le coeur de la maison s'organise autour d'une cuisine parfaitement équipée et d'une salle à manger-salon généreuse s'ouvrant sur une vaste terrasse de 42 m². En retrait, située sur une aile dédiée de la bâtisse pour garantir une tranquillité totale, le grand séjour climatisé de 45 m² déploie un volume magistral sous une charpente apparente réchauffé par un efficace poêle bouilleur. Partout, la touche de l'architecte se devine, mariant habilement le mobilier de caractère à des tonalités chaleureuses. L'accueil se répartit sur plusieurs niveaux, tirant parti des qualités thermiques du bâti ancien. Le rez-de-chaussée abrite une suite studio aux normes PMR avec kitchenette : logée dans une ancienne cave voûtée, elle conserve une agréable fraîcheur constante, idéale pour les étés ardéchois. Aux étages supérieurs, trois pimpantes suites familiales climatisées sont personnalisées avec soin. Chacune d'elles dispose d'une salle d'eau ou d'une salle de bain privative avec WC le tout dans un esprit contemporain et chic, à l'image des faïences de style métro et de la robinetterie soignée. Le dernier niveau, sous les combles, propose également une ludique mezzanine pour les enfants exploitant ainsi toute la verticalité de la charpente. Un appartement de plain pied indépendant et climatisé garantit pour sa part une qualité de vie sans compromis. Ce refuge privé propose une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et une lumineuse petite pièce La logistique du domaine est renforcée par la présence d'une buanderie, d'un garage- atelier, d'un local technique et de deux espaces de stationnement distincts renforçant ainsi l'intimité de chacun. Sur le plan technique et environnemental, l'isolation en ouate de cellulose, les doubles vitrages et l'installation photovoltaïque de 4 kWh assurent une gestion énergétique optimisée. Le parc arboré, d'un seul tenant et à l'abri des regards, accueille une piscine chauffée de 13 m x 7 m avec son pool house, un terrain de pétanque et de multiples aires verdoyantes consacrées aux loisirs. Cette propriété clé en main est une opportunité pour qui veut conjuguer patrimoine historique, design d'intérieur et découverte d'une nature intacte le tout à quelques encablures du bourg dynamique des Vans. Un repaire idéal pour les familles en quête d'un lieu d'accueil et d'un salvateur bien être ! Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

TYPE 2 - EDEN PARC - VUE PLONGEANTE SUR LE LAC

EXCLUSIVITÉ A Annecy le vieux, dans la prestigieuse et très recherchée Résidence 'Eden Parc', dans le secteur du Petit Port, sur les hauteurs, au calme, édifiée en 1980 avec vue superbe et plongeante sur le lac, l'Impérial, le Pâquier et les montagnes environnantes, dans une petite copropriété équipée d'un ascenseur et d'un visiophone, au premier étage, un appartement de type 2 de 45,81 m2 loi Carrez, exposé sud-ouest, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon de 25 m2 donnant sur la terrasse abritée de 13,23 m2, exposée sud-ouest (soleil l'après-midi jusqu'au soir), un dégagement desservant une chambre de 11,44 m2 avec placard dressing donnant également sur la terrasse profitant de la vue sur le lac, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque avec emplacement machine à laver, et un WC indépendant, En annexe : - une cave de 3,47 m2, - places de parking collectives avec chargeur pour voiture électrique, - local à vélo collectif, Le domaine, avec gardien à demeure, offre à ses résidents une grande piscine, 2 terrains de tennis, une aire de jeux pour enfants et de grands espaces verts. Informations financières : - Taxe foncière : 904 euros, - Charges de copropriété : 106 euros par mois soit 1278 euros par an, Syndic professionnel. Copropriété de 100 lots, très bien tenue et entretenue. Informations techniques : - Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière récente), - Huisseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, - Store banne, - Tableau électriques aux normes actuelles, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688 Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

vente maison - 6 pièce(s)

Très jolie maison familiale contemporaine au calme et avec vue montagne imprenable. 5 chambres. Piscine. Double garage. Vue montage exceptionnelle à 180°. Au fond d'une impasse d'un petit quartier résidentiel, maison construite en 2016 orientée plein sud et offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur les montagnes. Grande pièce de vie avec triple exposition ouvrant sur terrasse, jardin et véranda. 3 chambres et deux salles d'eau de plain pied. Chauffage au sol. Deux chambres et une salle de jeux pour enfants à l'étage. Buanderie et double garage automatisé de 41m2. Car port et appentis pour outillage et surf. Piscine plein sud. Joli jardin paysagé de 1350m2. Chauffage au sol. Proche Ahetze. Aucune nuisance. Plage à 15 minutes. Ref: M209 06 49 31 11 24

Paris 14eme - Studio rénové - Proche Montparnasse

Rue Bénard, dans le quartier Pernety, ce studio de 18,36 m² loi Carrez représente une belle opportunité d'investissement. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, avec une belle hauteur sous plafond de 2,71 m, ce bien a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Parquet et papier peint graphique, cuisine entièrement équipée avec lave-linge intégré pour un confort optimal, salle d'eau moderne disposant d'une douche à l'italienne vitrée et d'une élégante vasque en pierre, WC. Un studio compact et parfaitement optimisé qui offre l'essentiel : une adresse parisienne bien située, un intérieur prêt à habiter et un accès à la propriété dans un quartier où les biens se font rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES

? Une belle Entrée en Matière ? Dès l'entrée dans cette villa, vous êtes accueilli par un espace de vie généreux avec cuisine aménagée. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo vous offriront après une rénovation nécessaire, un cadre de vie harmonieux où chacun peut trouver son intimité tout en profitant de la convivialité des espaces communs. ? Un Cadre de Vie Idéal proche du centre du village ? Cette villa de plain-pied, construite en 2011, offre 118 m² de surface habitable, et un sous-sol total permettant d'imaginer des annexes ou même un appartement indépendant. ? Un Jardin à réinventer ? S'étendant sur 625 m² de terrain, cette propriété vous offre un espace extérieur avec piscine où vous laisserez voguer votre imagination. ? Une Accessibilité et une Conformité au Service de Votre Confort ? Cette villa a été conçue pour être accessible à tous, ce qui garantit une circulation fluide et sécurisée pour les personnes à mobilité réduite. Le fait qu'elle soit de plain-pied élimine toute contrainte d'escalier, offrant ainsi un cadre de vie pratique et sans obstacle. ? Une Exposition Sud pour des Jours Inoubliables ? L'exposition plein sud de cette villa est un atout majeur qui transforme le séjour et la cuisine, créant une ambiance lumineuse et apaisante. Les matins commencent dans la douceur, et les soirées s'achèvent dans une lumière dorée, idéale pour des dîners en terrasse ou des moments de lecture au calme. ? Un Cadre de Vie Proche de Tout ce qui Compte ? Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique qui vous rapproche de tout ce dont vous avez besoin. À quelques minutes à peine, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles de qualité pour vos enfants, et des espaces verts pour des balades apaisantes. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Chez Mirabeau Immobilier, nous mettons tout en oeuvre pour vous accompagner dans cette belle aventure et vous aider à trouver la demeure qui correspond à vos aspirations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mas d'exception - 300 m² - Domaine confidentiel de 1 hectare en vente à Saint-Raphaël (83700)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce mas à la vente et situé à Saint-Raphaël (83700). Nous vous présentons une propriété rare, où architecture, nature et élégance se rencontrent. Édifié dans les années 1940 par l'architecte Jean Hellet, selon les proportions du nombre d'or, ce mas en pierre de l'Estérel développe plus de 300 m² habitables, au cœur d'un hectare de terrain plat et arboré, sans aucun vis-à-vis. Une distribution atypique et fonctionnelle, pensée en espaces de vie distincts. Le niveau principal (Niveau 1 - rez-de-jardin) constitue le cœur de la maison Il s'organise autour d'un vaste séjour central, véritable pièce maîtresse, aux volumes impressionnants, structuré en plusieurs zones (salon, espace de réception), avec une cheminée monumentale. Dans son prolongement immédiat : - une salle à manger indépendante - une cuisine avec cellier, bien séparée mais facilement accessible - un bureau permettant un usage professionnel ou télétravail Ce niveau propose également un espace nuit de plain-pied : - une suite complète avec dressing et salle de bain et accès terrasse - des WC indépendants et plusieurs dégagements assurant une circulation fluide Le niveau supérieur (Niveau 2) est dédié à un espace nuit indépendant. Accessible depuis le séjour, il comprend : - deux chambres distinctes - deux salles de bain - un WC et des dégagements Idéal pour enfants ou invités, avec une vraie séparation des espaces de vie. Le niveau inférieur (Niveau 0) apporte une grande modularité. On y retrouve : - un appartement indépendant avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau - un bureau indépendant séparé, idéal pour une activité professionnelle - un garage - une cave à vin - plusieurs pièces techniques (chaufferie, local gaz, atelier) Ce niveau offre plus de 100 m² d'espaces complémentaires, parfaits pour stockage, activité ou aménagements futurs. Des extérieurs parfaitement exploitables. Le terrain, entièrement plat, s'organise naturellement autour de la maison : - Piscine avec pool house - terrasses et espaces de vie extérieurs - arbres centenaires et zones ombragées - environnement totalement préservé L'absence de vis-à-vis et la configuration du terrain offrent un cadre de vie rare et intimiste. Partie équestre : - 2 box existants - ancienne carrière à réhabiliter - terrain parfaitement adapté Localisation : - Entre Cannes et Saint-Tropez - À environ 5 à 10 minutes des plages - À proximité immédiate des golfs - Accès rapide aux axes principaux Les + du bien : - Architecture de caractère signée - Distribution en plusieurs espaces indépendants - Séjour central spectaculaire - Terrain plat de 10 000 m² - Appartement indépendant + bureau séparé - Fort potentiel (résidence principale, secondaire, activité) - Environnement calme et sans vis-à-vis À noter : - Taxe foncière : 5 164 € / an - Maison entretenue - Rafraîchissement léger selon projet - Tout à l'égout - DPE : D - GES : B Prix de vente : 2 200 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Le Cannet - Secteur La Palestre / Aubarède Au calme absolu, à proximité immédiate des commerces et des écoles, au sein d'une petite copropriété avec faibles charges, votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 28 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau attenante, ainsi que d'une chambre d'enfant. Appartement de qualité offrant de belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, fibre optique. Une cave complète ce bien. Stationnement libre supplémentaire au sein de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 687.0 € et 929.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

A vendre , Maison CARCES 8 pièces 208 m2 avec piscine

À vendre à CARCES !! Superbe villa provençale rénovée avec goût Un véritable havre de paix entre Carcès et Cotignac Dans un écrin de verdure, à deux pas du magnifique village de Carcès et à moins de 10 minutes de Cotignac, laissez-vous séduire par cette superbe villa provençale traditionnelle de 2006, entièrement repensée et rénovée avec soin en 2024. Ici, tout respire la douceur de vivre provençale. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie rare, où l'on se sent immédiatement chez soi. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : environ 202 m² habitables baignés de lumière, pensés pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un vaste séjour double chaleureux, ouvert sur une cuisine sur mesure entièrement équipée, le tout prolongé par une belle terrasse couverte exposée plein Sud, idéale pour les longues soirées d'été. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 50 m², véritable cocon privé avec dressing et salle d'eau. Un espace rare, pouvant également être aménagé en dépendance selon vos envies. Un accès direct au garage et à une réserve vient compléter ce niveau. À l'étage, chacun trouve sa place avec quatre belles chambres lumineuses, dont trois avec rangements, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysager soigné, pensé pour profiter de chaque instant, une superbe piscine au sel Diffazur rénovée en 2024, un pool house convivial, une douche extérieure, un chalet en bois de 20 m², un grand boulodrome? ici, tout est réuni pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le confort est au rendez-vous en toutes saisons : climatisation réversible dans toute la maison, poêle à bois pour les soirées d'hiver, eau de ville avec adoucisseur, portail électrique, moustiquaires, nombreux arbres fruitiers? et même un arrosage alimenté par le Caramy, un véritable privilège dans la région. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur, pour une tranquillité totale. Les + que l'on retient immédiatement : Une maison clé en main, où l'on pose simplement ses valises Une rénovation récente et soignée (2024) Des volumes généreux et une vraie maison de famille Un extérieur pensé comme un lieu de vie à part entière Un environnement paisible, résidentiel et recherché Une maison où l'on imagine déjà les repas d'été sous la terrasse, les enfants dans le jardin, les soirées au bord de la piscine Un lieu de vie rare, chaleureux et accueillant, au coeur de la Provence Verte. Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Villa de 170 m² sur 2,4 hectares, deux logements indépendants, piscine et vue Luberon - Lauris

Bienvenue chez Abriculteurs, agence familiale engagée dans la qualité de service. Nous vous proposons une propriété rare, présentée avec des photographies professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Située au cœur d'un environnement naturel de 2,4 hectares (comprenant 16 000 m² de bois et une vaste clairière), cette villa de 170 m² offre une occasion unique d'allier harmonie avec la nature et projet de rénovation d'envergure. Ce domaine attend ses futurs acquéreurs pour révéler tout son potentiel. La configuration actuelle de la villa, d'une superficie de 170 m², est un véritable atout : il est possible de réunir ou de séparer deux logements T3 indépendants, chacun avec entrée privative. Ce canevas flexible vous permettra d'imaginer confortablement une grande maison familiale, un habitat intergénérationnel ou encore un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. À l'étage, la pièce de vie traversante bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses fenêtres généreuses, et s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur le Luberon. Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois et la cuisine indépendante, communique avec cette pièce centrale. Ce niveau dispose également de deux suites, chacune avec salle d'eau privative, alliant praticité et confort. Le rez-de-chaussée propose un logement indépendant de 50 m² comprenant un espace de vie avec cuisine, une chambre, un bureau en enfilade (idéal pour télétravail ou espace enfant) et un accès direct au jardin, facilitant l'autonomie de ses occupants ou la location saisonnière. L'organisation de la vie, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, bénéficie d'aménagements à valoriser : - Trois terrasses entourent la maison, permettant de profiter du soleil à toute heure, - Un espace piscine intimiste, sécurisé et sans vis-à-vis, idéal pour la détente estivale, - Un chalet indépendant de 18 m² vous permettra d'aménager un bureau, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis selon vos envies, - Un garage double complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La villa est dotée de prestations appréciables : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique pour un confort moderne, et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à l'ensemble son éclat d'origine et l'adapter aux standards de confort actuels. Ils représentent surtout l'opportunité de personnaliser les espaces et les matériaux à votre goût, dans un cadre naturel rare. Idéalement implantée à moins de 2 km du village de Lauris, la propriété garantit un calme absolu tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités : commerces, écoles, équipements sportifs à proximité, et départs de sentiers de randonnée en lisière du Luberon, offrant une multitude d'activités de pleine nature. Résumé : - Terrain d'exception : 24 000 m² de nature préservée, dont 16 000 m² de bois, - Surface habitable : 170 m² modulables (un ou deux logements indépendants), - Prestations de qualité : piscine privative, garage double, poêle à bois, chalet indépendant, double vitrage, climatisation, fibre optique, - Grandes terrasses à vivre, intimité garantie, - Travaux à rénover selon vos envies, - Idéal pour famille, profession libérale, projet d'accueil ou d'investissement. Prix de vente : 595 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Taxe foncière : 2 400 € DPE : 208 kWhEP/m². an (Classe D) -- GES : 8 kg CO2/m². an (Classe B) Coût annuel d'énergie estimé : entre 1 755 € et 2 375 € Assainissement : fosse septique conforme. Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, nous vous invitons à venir découvrir le potentiel de cette propriété. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928

MAISON D'ARCHITECTE 194M2 AVEC DEPENDANCE 45M², GARAGE

LE HAILLAN, dans un quartier prisé proche du centre, MANSON PROPERTIES vous propose cette très belle maison contemporaine de 194m² habitables construite en 2024 par un architecte avec un studio indépendant de 44m² et un garage de 22m². Alliant élégance et fonctionnalité et située dans un cadre paisible, elle offre un havre de paix où chaque détail a été pensé pour le confort. Sa spacieuse pièce de vie de 52m² avec la cuisine ouverte et la cheminée est baignée de lumière grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée vous trouverez aussi la suite parentale de 28m² avec une salle de bains comprenant une douche, une baignoire, un wc puis un grand dressing et une autre chambre. Une buanderie et un garage carrelé de 22m² complètent ce niveau. Pour les enfants ou les amis, l'étage offre deux belles chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Véritable atout, une dépendance de 44m² avec une belle pièce principale, une salle d'eau avec wc et une chambre pour recevoir la famille, pour une profession libérale ou de la location, elle laisse le choix selon les besoins de chacun. Le stationnement est assuré avec le garage et un espace extérieur, parfait pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de standing, contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison de ville T7 de 170 m2 avec garage terrasse et appart

Située en plein centre-ville de Béziers, à deux pas de la Basilique Saint-Aphrodise, venez découvrir cette spacieuse maison T7 en R+4 d'une superficie de 170 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un appartement T2 indépendant avec cour. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour climatisé, d'une chambre avec belle hauteur sous plafond et moulures, d'une salle d'eau avec WC, d'une cour et de magnifiques voûtes en pierre qui subliment le caractère authentique du lieu. Idéal pour accueillir famille ou amis, il constitue également une excellente opportunité de rentabilité grâce à la location annuelle ou saisonnière. Le 1er étage offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un salon disposant lui aussi d'une cheminée : chaleur et convivialité garanties ! Au 2e étage, vous trouverez une grande chambre avec placard et une salle de bain. Le 3e étage dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace pour les enfants. Au 4e et dernier étage, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une terrasse ensoleillée viennent compléter le bien, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Accord Immobilier L'Agence des Halles au 04 67 28 13 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Paris VII - Grenelle/Cler - 3 chambres

Le groupe Vaneau vous présente dans un bel immeuble des années 1930, un élégant appartement de 94 m2, idéalement situé rue de Grenelle, à deux pas des commerces de la rue Cler, en très bon état. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte (et cellier), d'une chambre parentale et deux chambres d'enfants, d'une salle de bains (baignoire et douche) et toilettes séparées. Vous serez séduit par la vue apaisante sur la cour arborée sans aucun passage, sa belle hauteur sous plafond et son plan parfaitement optimisé. Cet appartement conjugue charme, confort et emplacement d'exception, à proximité immédiate des écoles et transports du quartier. PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES Copropriété de 185 lots - dont 78 lots d'habitation. Charges annuelles : 4655 euros incluant chauffage et eau chaude. DPE : E Les honoraires sont à la charge du vendeur Une procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 22328