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Appartement à vendre

2ème Réaumur Sébastopol Idéal investisseur Appartement de 2 pièces entèrement rénové. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine murale meublée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec penderie côté cour, une salle de douche, un cagibi-buanderie, toilettes invités. L'appartement peut être vendu libre ou loué en meublé loyer 1850 Euros Bien en copropriété : lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours -- Depuis plus de trente ans, Christine Arnoux se passionne pour notre patrimoine artistique, culturel et architectural, à travers l'amélioration et la rénovation d'immeubles de caractères, à Paris aussi bien qu'en province, avec la certitude qu'il faut aimer les lieux et s'en imprégner pour bien les vendre. Au c?ur du Marais, 7 rue Charlot, depuis plus de 20 ans, Christine Arnoux et Mélanie Weill vous accueillent et vous accompagnent dans votre recherche d'appartement, petit ou grand, de loft, d'hôtel particulier. Elles vous assisteront dans le montage juridique et financier de votre achat. --- Prix : 448 000 Euros* *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Appartement à vendre Montrouge

EXCUSIVITÉ - UN ESPRIT MAISON AVEC TERRASSE Au coeur du très recherché quartier des Écrivains, rue Boileau, KW Rive Gauche vous fait découvrir en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces situé dans une petite copropriété typique de Montrouge. Coup de coeur assuré pour sa terrasse de plus de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie, qui invite à profiter des beaux jours ou simplement à savourer un moment de tranquillité en extérieur. Situé en rez-de-chaussée surélevé, équivalent à un demi-étage, cet appartement offre une configuration originale et un cadre de vie qui sort de l'ordinaire. L'appartement se compose de : * Un salon prolongé par une grande cuisine dinatoire, conviviale et chaleureuse * Deux chambres * Une pièce supplémentaire d'environ 9 m², idéale pour aménager un bureau ou un dressing * Une salle de bains * Des toilettes séparées * Une agréable terrasse de plus de 17 m² Un emplacement privilégié au quotidien : Ici, tout se fait à pied. Vous trouverez à proximité immédiate les commerces de l'Avenue de la République ainsi que les métros Barbara (4 minutes) et Mairie de Montrouge (9 minutes). Au niveau scolaire, La résidence est sectorisée Boileau. Un bien atypique, plein de charme, qui séduira celles et ceux qui recherchent autre chose qu'un appartement classique : de l'espace, une terrasse et une véritable sensation de vivre comme dans une maison. Vous aimez les biens qui ont une personnalité et ne ressemblent pas à tous les autres ? Celui-ci mérite assurément une visite ! Contactez-moi sans tarder pour le découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Elisa BRAHMI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A

Appartement Gallery - 147 m² avec terrasses, jardin et parking

Deux niveaux, deux terrasses et un jardin : l'appartement Gallery compose un cadre de vie généreux sur environ 147 m². Au premier étage, le séjour avec coin cuisine s'accompagne de deux chambres avec douche, d'un cellier et d'une terrasse donnant accès au jardin par un escalier extérieur. Le rez-de-chaussée réunit trois autres chambres avec douche, dont un dortoir enfants, ainsi qu'une terrasse. Le bien bénéficie également de la jouissance privative d'un terrain en nature de parking et de jardin.

Charmante Villa en première ligne

Au coeur de Gujan-Mestras, face au Bassin d'Arcachon, cette Villa d'exception est nichée en première ligne dans un cadre naturel préservé. Cette villa de 190m² s'étend sur une parcelle de 800 m². Elle conjugue espace, confort et élégance, offrant une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. À l'étage, un vaste salon lumineux et sa salle à manger s'articulent autour d'une cuisine semi-ouverte. Une belle suite parentale complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie rendent l'espace confortable. A l'extérieur, un carport pouvant accueillir deux voitures ajoute de la fonctionnalité à cette Villa familiale. En première ligne sur le littoral, cette propriété rare propose bien plus qu'un lieu de vie. Cet écrin, aussi authentique qu'élégant, séduira ceux en quête d'un bien alliant sérénité, raffinement et proximité immédiate avec la nature. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 2023 : entre 2050 et 2830 euros. Yannick Mena (EI) Agent Commercial 06 74 77 11 60 Numéro RSAC : 753 556 968 - Bordeaux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Bordeaux.

À VENDRE MARSEILLE 13011, LES CAILLOLS, APPARTEMENT T5 DE 105 M² AVEC JARDIN PRIVATIF DE100 M², DOUBLE DESTINATION HABITATION - PROFESSIONNELLE

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente ce spacieux appartement de type 5 de 105 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans le secteur recherché des Caillols, Marseille 11ème. Bénéficiant d'une exposition sud-est, ce bien dispose d'un agréable jardin privatif d'environ 100 m², véritable atout pour profiter d'un espace extérieur. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, cet appartement présente un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa double destination professionnelle et habitation. Il conviendra parfaitement à l'installation d'une profession libérale : dentiste, médecin, kinésithérapeute, infirmier, avocat, notaire, expert-comptable ou toute autre activité professionnelle compatible. Ce bien peut également retrouver sa vocation initiale d'habitation et être réaménagé en un appartement familial de type 5, offrant de beaux volumes et un jardin privatif. L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence fermée. Un bien rare par sa polyvalence, ses volumes et son extérieur, idéal pour un projet professionnel ou une résidence principale familiale. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 196 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Cedric SERISOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

35 M² DE TERRASSE POUR CE RARE T2 EN ATTIQUE

Votre conseiller Clément Vernusse, disponible au 06 81 22 52 47, vous propose : À Décines-Charpieu, découvrez une résidence contemporaine située à quelques minutes du centre-ville, permettant de profiter à la fois des commodités du quotidien et d'un environnement résidentiel agréable. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles. Le Grand Large et le Grand Parc de Miribel-Jonage viennent compléter ce cadre de vie, tandis que Lyon reste rapidement accessible depuis Décines. La résidence propose des logements prolongés par des espaces extérieurs, avec stationnements en sous-sol, local vélos et une conception répondant à la réglementation environnementale RE2020. Ici, on change complètement de dimension : ce T2 en attique de plus de 55 m² offre des volumes rarement rencontrés sur cette typologie. La pièce de vie atteint à elle seule plus de 37 m². Cette surface permet d'imaginer un véritable grand séjour, un espace repas généreux et une cuisine ouverte, avec une liberté d'aménagement comparable à celle de logements de typologie supérieure. Mais l'élément qui fait réellement la différence est sa terrasse de près de 35 m². Véritable prolongement de l'appartement, elle permet d'envisager plusieurs espaces : grande table pour recevoir, salon extérieur, transats ou espace végétalisé. La chambre de près de 13 m² conserve elle aussi de belles proportions et bénéficie de rangements intégrés, permettant de préserver un espace nuit confortable et dégagé. Un appartement particulièrement rare pour ceux qui recherchent les avantages d'un 2 pièces tout en profitant de volumes généreux et d'un extérieur exceptionnel. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Prêt à Taux Zéro sous conditions Construction conforme à la RE2020 Les + BONAPARTE PROMOTION : Un interlocuteur unique pour votre projet Recherche personnalisée et objective Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire Étude de financement gratuite et sans engagement Pour plus d'informations, contactez Clément Vernusse au 06 81 22 52 47

Maison à vendre

34 Saint Sériès Ce superbe bâtiment bi-centenaire est un ancien chai d'environ 200 m2, sur 2 niveaux et 4 m de hauteur sous plafond. Il est aménageable en demeure atypique ou convient à un projet de promotion Son jardin constructible de 1000 m2 environ, bénéficie d'une double entrée et permet toutes les extensions. Il est situé dans un village à 4 kms d'un accès à l'autoroute A9 entre Nîmes et Montpelleier Viabilité complète, gaz de ville et tout à l'égout -- Depuis plus de trente ans, Christine Arnoux se passionne pour notre patrimoine artistique, culturel et architectural, à travers l'amélioration et la rénovation d'immeubles de caractères, à Paris aussi bien qu'en province, avec la certitude qu'il faut aimer les lieux et s'en imprégner pour bien les vendre. Au c?ur du Marais, 7 rue Charlot, depuis plus de 20 ans, Christine Arnoux et Mélanie Weill vous accueillent et vous accompagnent dans votre recherche d'appartement, petit ou grand, de loft, d'hôtel particulier. Elles vous assisteront dans le montage juridique et financier de votre achat. --- Prix : 345 000 Euros * *Dont Honoraires 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 330 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

T2 NEUF, TERRASSE GÉNÉREUSE ET BEAUX VOLUMES

Votre conseiller Clément Vernusse, disponible au 06 81 22 52 47, vous propose : Au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure, découvrez une résidence neuve à taille humaine idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, de ses commerces, services et équipements. La ligne C201 du réseau TCL, accessible à seulement 100 m, permet de rejoindre directement le métro D à Grange Blanche. La commune bénéficie également d'une situation stratégique à proximité des autoroutes A43 et A46, de l'aéroport et de la gare TGV Lyon-Saint-Exupéry. La résidence se compose de trois bâtiments de petite hauteur, majoritairement implantés en retrait de l'avenue afin de préserver calme et tranquillité. Son architecture contemporaine s'intègre naturellement dans l'environnement résidentiel du secteur. Situé au 2e étage, ce 2 pièces d'environ 49 m² se distingue par des volumes particulièrement confortables. Sa pièce de vie de 22 m² offre un bel espace permettant d'organiser facilement salon, salle à manger et cuisine ouverte. Son véritable atout reste son superbe balcon de plus de 13 m², directement accessible depuis le séjour et suffisamment généreux pour créer un véritable espace repas et détente extérieur. La chambre de 12 m² profite d'un beau volume, complété par un dressing indépendant de plus de 2 m², permettant de préserver un espace nuit dégagé et agréable. Une buanderie indépendante complète également l'agencement, un détail particulièrement pratique et assez rare sur un 2 pièces. Garage en sus : 28 000 €. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Prêt à Taux Zéro sous conditions Logement répondant à la réglementation RE2020 Les + BONAPARTE PROMOTION : Un interlocuteur unique pour votre projet Recherche personnalisée et objective Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire Étude de financement gratuite et sans engagement Pour plus d'informations, contactez Clément Vernusse au 06 81 22 52 47

A vendre appartement de type 3 entièrement rénové à Marseille 13006 Quartier prefecture

Era Immobilier Marseille centre vous propose à la vente un appartement de type 3 entièrement rénové dans une petite copropriété rue Saint Jacques. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée plaques, four hotte, lave vaisselle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéalement situé proche des transports et des commerces. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

La Villa Gaume Seventies de Pereire

Au-dessus des arbres, à l'abri des regards, et au coeur du quartier très exclusif de Pereire, cette villa construite par Gaume en 1978 s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Les 151 M² habitables de ce bien répartis sur deux niveaux sont tous inondés de lumière grâce à cette architecture 'seventies' portée par une façade avant entièrement vitrée. Le rez-de-jardin comprend un bel espace à vivre orienté au sud et ouvert sur l'extérieur. En retrait, une cuisine indépendante spacieuse avec son arrière cuisine. On retrouve également sur ce niveau un espace nuit comprenant un WC, une chambre avec salle de bains ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. A l'étage, un bureau en mezzanine, deux grandes chambres se partageant un dressing ainsi qu'une salle de bains et une pièce annexe mansardée. La villa jouit également d'un vaste garage au rez-de-chaussée, un véritable atout dans le quartier. Son emplacement de choix dans un quartier recherché à moins de 500 mètres de la plage Pereire, son environnement direct, son exposition ainsi que son potentiel évolutif font de ce bien une opportunité rare à Arcachon. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 & 2023 : entre 2 941 et 3 979 euros. Contact : Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 - n° RSAC Bordeaux : 878 927 516 Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

Mur à usage professionnel

- SAINT REMY de PROVENCE - Immeuble à usage professionnel - Vente IMMO INTERACTIF - Bâtiment récent (sous décennale) sur 3 niveaux avec ascenseur, de 1 683m² en zone d'activités, de conception haut de gamme, normes PMR, à dominante tertiaire, bénéficiant d'un entrepôt tempéré attenant et de plusieurs terrasses pour compléter l'accueil du public ou de soirées privées, avec aire de stationnement privatif. -La surface de plancher dévelopée est de 1 683m² dont 1 327m² d'espace bureau ou coworking et d'un espace repas, plus 356m² d'entrepôt sous température contrôlée, L'ensemble sur un terrain de 3 977m² avec parkings privatifs. Accès moyen porteurs. - Libre de tout activité - La division de l'immeuble est envisageable pour plusieurs activités distinctes - Chauffage par pompe à chaleur - Proche centre-ville et des commerces - A proximité d'un padel, d'un centre médical apportant une visibilité supplémentaire - Prix de 1ère OFFRE possible 1 500 000€ Hono de négo charge acquéreur inclus. - Classe énergie : C Classe climat : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf : 059/3382 Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Jérôme GOURDON 06 19 19 85 79 .

Appartement 3 pièces

Palissy/Pont de Joinville, à 12min à pied du RER, proche des commerces. Dans un bel immeuble de 2015 de style anglo normand, cet appartement 3 pièces d'une surface de 66,5m2 Loi Carrez est particulièrement lumineux en toutes saisons. Distribution optimale sans couloir ni perte de place: une petite entrée, puis un grand séjour avec sa cuisine ouverte aménagée semi-equipée, 2 chambres dont une avec penderie, une salle de bain, toilettes séparées normes handicapées. Parquet chène massif au sol des chambres. Chauffage individuel - DPE C. En sous sol: une place de parking de belle taille. Ascenseur, parties communes parfaitement entretenues. Contact et visites 7jours/7: agence Laurent/Lesage: 06 62 63 02 19 Depuis 2007, l'agence Laurent/Lesage s'est spécialisée dans l'immobilier de caractère. Quelle que soit votre expérience dans l'immobilier, acheter ou vendre un bien n'est jamais une action anodine. Nous le savons et avons à coeur de vous accompagner dans chacune des étapes de votre vente ou de votre acquisition, et ce avec les valeurs qui ont fait notre fierté depuis notre création. La transparence d'abord : Nos estimations (toujours gratuites) sont le fruit d'une analyse pointue du secteur géographique et du marché. Nous les réalisons avec honnêteté et non pour vous séduire. Cette transparence est le socle de notre engagement de confiance. La disponibilité : Afin de nous adapter à votre emploi du temps, nous sommes joignables 7 jours sur 7. L'exigence : Nous avons à coeur d'aller au delà de vos attentes. Grace à une stratégie sur-mesure, une communication ciblée et des actions spécifiques, nous rendons le processus de commercialisation confortable et efficace. L'humain : Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique qui suivra votre dossier du début à la fin. Tous nos collaborateurs sont des hommes et des femmes d'expérience qui ont eu une vie avant l'immobilier. Ils apportent à notre métier leurs particularismes, leurs singularités et une humanité particulière liée à leurs vécus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 155 m2 avec 6 chambres

A seulement 10 minutes de Craponne, venez découvrir cette très belle villa de plus de 150 m2, édifiée sur un terrain de 662 m2 et situé sur la commune de Vaugneray. Elle se compose d'un grand salon-séjour, de deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que de quatre chambres à l'étage avec salle de bains. Vous disposerez également d'un espace facilement transformable en garage. Les plus de cette maison : Le calme d'un petit lotissement avec jeux pour les enfants et vue sur les monts du Lyonnais, à 5 minutes d'un centre commercial à 2 minutes d'un collége et 3 minutes à pied d'un arrêt de bus. Si vous cherchez un environnement particulièrement calme, offrant un accès facile aux transports et aux commerces, ce bien est fait pour vous. Votre contact Jean-Pierre VILLARD O685143345 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr