Mots-clés : ensemble de deux maisons gard

Entre Uzès et Nîmes, ensemble de 2 logements avec cour et terrasse. Parfait état.

Située à 15 minutes d’Uzès, maison en pierres entièrement restaurée et climatisée comprenant une habitation principale de 130 m² avec cour et un appartement indépendant de 46 m² avec terrasse. Cet ensemble restauré avec goût dispose de plusieurs pièces voûtées et de poutres anciennes. Environnement calme. Logement principal de 130 m² habitables au RDC Une cour d’environ 50 m² exposée au sud 3 Salons. 1 cuisine équipée ouvrant sur la cour. 2 chambres. 2 salles de bains. Plusieurs pièces voûtées, dont une cave à vin. Logement secondaire de 46 m² au 1er étage 1 terrasse exposée au sud avec une vue dégagée 1 cuisine équipée avec un espace repas. 1 salon. 1 chambre mansardée. 1 salle de bains avec WC. Prestations : Climatisation réversible – Toiture en bon état et isolée – Double vitrage – Tout à l’égout – Restauration complète – Exposition sud – Diagnostic sans amiante et sans aucune anomalie électrique. Classement énergétique C.

Deux logements au cœur du village

Une exclusivité de l'Agence Gimmot ! Au cœur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à quelques minutes seulement d'Uzès, découvrez cette authentique maison de village d'environ 80 m² habitables, actuellement divisée en deux logements indépendants, bénéficiant de terrasses privatives et de vastes caves en rez-de-chaussée. Un bien plein de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, pied-à-terre dans un village prisé, ou encore investissement locatif. - Premier logement : studio mezzanine d'environ 27 m² Ce premier espace se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine permettant d'optimiser l'espace nuit. Il bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Second logement : appartement de type 3 d'environ 53 m² Ce second logement comprend un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau ou même studio indépendant. Une agréable terrasse d'environ 15 m² complète cet appartement. Des espaces supplémentaires appréciables - En rez-de-chaussée, de belles caves d'environ 65 m² offrent de multiples possibilités : stockage, atelier ou futur espace aménagé selon vos projets. Un bien à fort potentiel Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture a été rénovée il y a quelques années. Les deux logements pourraient également être réunis pour créer une seule et même habitation, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution. Un ensemble rare au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie, village vivant et recherché, réputé pour son artisanat et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Uzès. Prix : 169 500 €, dont 9 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr

Maison au calme avec vue dégagée à 5 minutes Uzès

À environ 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un village avec commerces, cette maison de charme d'environ 123 m² s'implante sur un terrain d'environ 830 m² en position dominante, offrant une vue dégagée sur le duché et les vignes, dans un environnement calme et préservé. - Maison d'environ 123 m² avec séjour lumineux, trois chambres et terrasse - Terrain d'environ 830 m² en position dominante, possibilité de piscine exposée sud - Vue dégagée sur le duché et les vignes, sans vis-à-vis et sans nuisance - Maison en parfait état, garage, tout-à-l'égout et vide sanitaire Implantée dans un charmant village disposant de commerces de proximité, à seulement quelques minutes d'Uzès, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et vie pratique au quotidien. Sa position dominante lui permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur le duché et les vignes environnantes, dans un cadre naturel et préservé. L'intérieur s'organise autour d'un séjour / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, et ouvert sur une terrasse ensoleillée offrant une belle perspective sur le paysage. La cuisine, aménagée et récente, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit propose trois chambres, dont l'une dispose d'une terrasse panoramique, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ 830 m² permet l'aménagement d'une piscine exposée au sud et accueille également un garage. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison est en parfait état d'entretien. La toiture est isolée, les menuiseries sont en double vitrage, l'installation électrique est conforme, et les peintures intérieures comme extérieures sont récentes. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un vide sanitaire. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et confortable, avec une vue dégagée et la proximité d'Uzès, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLÉ - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 844 527 531. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 780 € par an. Référence agence : 1234

A vendre- Domaine d'exception proche de Nîmes de plus de 100 hectares

Au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine historique du XII siècle, remanié au XVIII, s'étend sur 107 hectares mêlant terres agricoles, bois et parc paysager. Un bien rare alliant caractère, élégance et potentiel. Maison de Maître : Véritable coeur du domaine, la Maison de Maître développe environ 600 m² habitables sur deux niveaux, complétés par 240 m² de dépendances. Elle offre de vastes pièces de réception au rez-de-chaussée (salons, salle à manger, bibliothèque, bureau, salle de billard?), ainsi que l'ensemble des espaces techniques. À l'étage : 12 chambres, dont une suite parentale, plusieurs salles de bains et 270 m² de combles aménageables. A l'extérieur, le parc paysager accueille une piscine au sel (6 x 15 m) avec son élégant pool-house (vestiaires, sanitaires, bar d'été), ainsi qu'un court de tennis. La propriété compte de nombreuses dépendances : deux maisons de gardiens, un grand mazet, une bergerie, une salle de chasse, une selle, un colombier et plus de 2000m² de bâtiments agricoles. Le domaine agricole est un domaine vivant comprenant 40 ha cultivables (oliviers, truffières, jachères) et 60 ha de bois et garrigues, offrant un cadre naturel rare aux portes de Nîmes.

LA GARDE Superbe maison contemporaine sur 3000m2 de terrain

À seulement quelques minutes de Castellane, sur la paisible commune de La Garde, se dévoile cette magnifique maison contemporaine fraîchement achevée en 2025. Nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, elle profite d'un calme absolu, d'une vue imprenable sur les montagnes et d'une exposition idéale, offrant un cadre de vie rare. Édifiée sur un terrain de 3 000 m², la propriété s'accompagne également d'un chalet de 17 m², parfait pour un espace d'accueil ou de stockage supplémentaire, ainsi que d'un accès direct à la rivière qui borde la parcelle, ajoutant un charme authentique au lieu. Dès l'entrée, la maison séduit par sa conception moderne et la qualité irréprochable de ses matériaux. À l'intérieur, on pose ses valises : tout est neuf, pensé avec goût et harmonie, mêlant confort contemporain et touches chaleureuses. Le vaste séjour de 45 m², entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, profite d'une luminosité exceptionnelle. Il est équipé d'un poêle à granulés, d'un système de domotique complet et d'un home cinéma intégré, créant un espace de vie à la fois élégant et convivial. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une buanderie spacieuse et une pièce de rangement de 17 m² complètent la partie jour avec une grande fonctionnalité. La suite parentale, véritable havre de paix de 40 m², offre quant à elle une atmosphère unique : baignoire balnéo avec vue sur les montagnes, dressing généreux et salle d'eau privative. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de douche viennent parfaire la distribution. Concernant l'extérieur, plusieurs éléments restent à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies : façade à terminer, abri voiture, piscine et terrasses sont encore à prévoir. Tous les devis sont disponibles, offrant une vision claire et structurée des travaux à venir. Cette propriété combine ainsi le confort du neuf, la tranquillité de la nature et un fort potentiel d'aménagement extérieur. Un bien rare pour ceux qui recherchent à la fois sérénité, modernité et paysages d'exception.

Propriété de charme avec cour intérieure et piscine

À proximité d'Uzès et d'Avignon, au pied du Pont du Gard, cet ensemble immobilier du XVIIe siècle développe plus de 370 m² autour d'une cour intérieure paysagée avec piscine chauffée, offrant un cadre rare et intimiste au cœur d'un village avec commerces. - Plus de 370 m² habitables, deux maisons indépendantes et nombreuses pièces de vie. - Magnifique cour intérieure d'environ et terrasses, piscine chauffée. - Prestations rares : double garage, espace bien-être avec jacuzzi, sauna et solarium. - Authentique rénovation préservant matériaux anciens et charme d'origine. Au cœur d'un environnement villageois vivant et recherché, cette propriété du XVIIe siècle dévoile tout son caractère autour d'une superbe cour intérieure paysagée, totalement préservée des regards. L'ensemble se compose de deux habitations distinctes, chacune offrant une atmosphère singulière et chaleureuse. La première maison propose trois belles pièces de vie offrant de beaux volumes, une cave en sous-sol idéale pour les amateurs, ainsi qu'une chambre, un bureau/dressing et deux points d'eau. La seconde habitation séduit par son vaste salon de plain-pied ouvrant directement sur la cour et l'espace piscine, véritable lieu de vie estival. Elle dispose également de quatre suites parentales, parfaites pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Les matériaux anciens - pierre, poutres, sols authentiques - ont été soigneusement conservés et rénovés, conférant à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de charme. À l'extérieur, la cour arborée, les nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées et la piscine chauffée composent un cadre de vie rare en cœur de village. Pour parfaire l'ensemble, la propriété bénéficie d'un double garage, d'un espace détente avec jacuzzi et sauna, ainsi que d'un solarium offrant une vue privilégiée sur le Pont du Gard. Un lieu exceptionnel alliant patrimoine, confort et prestations haut de gamme, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 470 € et 12 860 € par an. Référence agence : 1471

En Cévennes

Bel ensemble de caractère Au cœur d'un environnement préservé, cette authentique propriété cévenole pleine de charme, se compose de plusieurs corps de bâtiments en pierres apparentes, implantés autour d'une cour intérieure agrémentée de plusieurs terrasses, comprenant une habitation principale de 150 m² env., de 3 gîtes, de 2 chambres d'amis ind. et 2 petites maisons à aménager. Des travaux seront à prévoir - Eau uniquement par source - Bénéficiant de plus de 20 hectares de terrain, dont env. 3ha attenants, plats et vallonnés, un grand hangar en bois complète l'ensemble - Propriété alliant le cachet de l'ancien, le charme typique des Cévennes et offrant un fort potentiel (tourisme rural, projets agricoles...)

A vendre - Maison avec vue imprenable sur les Cévennes

Dans un village préservé et recherché, superbe mas en pierre de 500 m² en position dominante, avec une vue panoramique à 180° sur la vallée et les massifs environnants. Implantée sur un terrain de17 hectares attenants, la propriété se compose de 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines, de vastes pièces de réception. L'extérieur séduit par sa cour intérieure, ses terrasses panoramiques, sa piscine, son four à pain, son potager et ses arbres fruitiers. Garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Parfait pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou d'événementiel, alliant authenticité, confort et vue imprenable.

Prestations de qualité

Belle demeure de caractère Au coeur d'un village typique à flanc de colline, ce bel ensemble en pierres apparentes, entièrement restauré avec goût et charme, se compose d'une habitation principale de 173 m² env. avec une très agréable terrasse (4 chambres, salle à manger lumineuse, salon, cuisine aménagée...), de deux confortables logements (68 m² et 75 m²) chacun profitant d'un extérieur, d'un grand garage, de plusieurs caves. Les parties "habitation" et "logements" sont modulables selon les projets envisagés (maison familiale, accueil, location...). Une vaste cour intérieure en partie couverte avec four à pain pourrait accueillir des tables d'hôtes. Cette demeure bénéficie de plusieurs espaces de jardin, parking, le tout de 4000 m² env. et d'une piscine chauffée avec pool-house. Laissez-vous séduire par les lieux...

SUBLIME DOMAINE ENTRE NIMES & MONTPELLIER !

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente ce sublime Domaine du début du XIXème siècle de 600 m² habitables ! Dans son écrin de verdure et entourée de vignes, aux portes de Montpellier, cette propriété au charme fou est l'œuvre initiale d'un géomètre souhaitant trouver refuge de ses nombreux voyages en ce lieu si particulier. Le cadre était parfait pour ce faire, et cette "campagne" Montpelliéraine s'inspire donc naturellement d'une vision globale du monde, avec un accent Méditerranéen très présent dans l'ambiance et grâce aux essences qui composent le parc, faisant référence à la Provence ou encore à la Toscane. L'architecture souhaitée tendait à souligner une certaine noblesse, pour se démarquer des mas plus répandus dans la région et à vocation plus agricole, même s'il fut agrandi au XXème siècle dans un but viticole. Le domaine dans sa globalité est ainsi le reflet de plusieurs époques avec des éléments que l'on retrouve tantôt sur une vraie Bastide Provençale, tantôt sur une Orangeraie, une Maison Bourgeoise ou encore une Campagne plus modeste. Ce qui est sûr, c'est que le bien actuel est le témoignage d'une volonté de trouver en ces lieux une maison qui présente le luxe de la simplicité et de l'authenticité. La maison principale, de 600 m² habitables, est répartie sur 3 niveaux. L'ensemble du rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie très largement ouverts vers les extérieurs, un luxe là encore pour de l'ancien. La hauteur sous plafond est noble, les plafonds en voûtains. Une grande cheminée orne l'espace salon, réunissant à merveille les occupants de la maison. La cuisine se voudra moderne dans sa conception car ouverte et communiquante sur les espaces de vie, tout en respectant l'âme de l'ancien. Les volumes sont généreux et la lumière épouse à merveille le moindre espace de la meilleure des façons à chaque saison de l'année. L'étage propose pour sa part un premier espace nuit. Deux chambres suites sont ainsi proposées. Chaque suite bénéficie de son salon particulier, à l'instar de beaux hôtels et dans un esprit de pièces en enfilade propre à l'ancien, dans une "inspiration Haussmannienne" pour l'expliquer de la plus juste des manières. Une grande suite de 68 m² s'ouvre magistralement sur une terrasse solarium de 50 m² à la vue époustouflante. Petit salon, chambre, dressing en alcôve et enfin salle-de-bains privative avec baignoire sabot authentique mais aussi douche à l'Italienne. A l'opposé du palier, une suite appartement à nouveau de 70 m², dans un esprit similaire, mais sans terrasse cette fois. Le second étage propose quant à lui trois suites. Deux de 45 m² avec pour chacune un salon privatif, une de 60 m² avec là encore salon et salle-de-bains privative. Enfin, sur une aile du bâti, un studio avec chambre en mezzanine, pouvant être totalement indépendant ou réunis au tout. Une grande buanderie, ou si besoin est, une autre suite est possible grâce à un espace libre d'inspiration, et l'arrière-cuisine pourra devenir une cuisine pour professionnels, pour le côté fonctionnel du bien. Le Domaine bénéficie également d'une maison de gardien sur une cour arrière, actuellement divisée en deux appartements proposant 2 chambres chacun, ainsi qu'une immense remise de 200 m² de surface au sol et une hauteur sous plafond de 13 mètres, qui serait idéale pour un artiste, des séminaires ou toute autre folie qu'il vous conviendrait de réaliser. L'endroit est juste magique et rien ne manque, tant dans l'esprit que la matière : radiateurs en fonte ornés, voûtains, parquet, pierre acier... Le tout se marie à merveille, et malgré l'idée d'une immensité des lieux sur le papier, les dimensions restent à taille humaine et l'endroit se veut chaleureux, simple, authentique, convivial. Les extérieurs seront à l'image de tout ce qui a été évoqué. L'espace piscine de type bassin, mêlant à la perfection l'ancien au moderne, bénéficiant d'une superbe cuisine d'été, des promenades côté jar