Mots-clés : ensemble de deux

ARCHITECTURES CONTEMPORAINE - MAISON ST VINCENT DE PAUL

Dans un environnement naturel remarquable classé Natura 2000, sur la commune de Saint-Vincent-de-Paul, cette maison contemporaine de 160 m² s'inscrit dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, où la nature et la lumière dialoguent en permanence. Pensée autour des volumes et des orientations, la pièce de vie de 85 m² impressionne par son amplitude et sa fluidité. Traversante, elle bénéficie d'expositions Est, Sud et Ouest, offrant une lumière évolutive tout au long de la journée. De larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une terrasse et une piscine chauffée, invitant à une vie dedans-dehors harmonieuse. La cuisine, aux lignes modernes et parfaitement intégrée, s'inscrit avec discrétion et efficacité dans cet ensemble ouvert. L'atmosphère intérieure conjugue confort et caractère, avec un insert bois qui souligne la convivialité des espaces, complété par une climatisation réversible assurant un bien-être en toute saison. Le coin nuit, plus intime, accueille trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains, un cellier et des toilettes indépendantes viennent parfaire l'organisation fonctionnelle du lieu. À l'extérieur, une dépendance de 16 m², à réinventer, ouvre le champ des possibles : atelier, espace de travail ou chambre d'appoint. Une propriété à l'écriture contemporaine, où l'équilibre entre architecture, nature et confort compose un lieu de vie singulier et inspirant. (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 1996- MAISON LATRESNE

Rive Droite, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur le Haut-Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux centre, cette splendide villa d'architecte au style californien de 236 m² séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Rénovée avec soin en 2021, elle offre une pièce de vie exceptionnelle de 118 m² avec triple exposition, poêle à bois et cuisine italienne haut de gamme ARAN, ouvrant sur une grande terrasse et un magnifique jardin paysager de 2 500 m² avec piscine au sel chauffée. La suite parentale, pensée comme un cocon intime, dispose de prestations premium. Deux autres chambres avec wc et salle de bain privative complètent l'espace nuit côté invité en rez-de-chaussée. À L'Étage, on retrouve une quatrième chambre avec salle d'eau privative et un bureau en mezzanine. Un grand sous-sol de 60 m2 complète l'ensemble. Carport, garage, chauffage au sol, climatisation, équipements domotiques... tout est réuni pour une vie confortable et élégante dans un cadre privilégié, proche des écoles et commerces. Un bien rare dans une commune prisée, coup de coeur assuré. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PARIS 17? – TOCQUEVILLE / MARCHÉ LÉVIS – GRAND 2 PIÈCES SUR COUR

À proximité immédiate du marché Lévis, au sein d'une élégante copropriété sécurisée avec gardienne, Engel & Völkers vous propose cet appartement situé au 1er étage par ascenseur du bâtiment B, entièrement sur cour au calme. D'une surface de 51,42 m² Loi Carrez (52,00 m² au sol), l'appartement bénéficie d'un plan fonctionnel, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble profite d'un environnement particulièrement calme au sein d'une copropriété arborée et parfaitement entretenue avec fontaine intérieure. Le bien offre une base saine et de beaux volumes permettant d'envisager une modernisation selon les projets. Une cave complète ce bien. Informations complémentaires : • Bien soumis au statut de la copropriété • Copropriété de 51 lots • Charges de copropriété : 435 € / trimestre • Aucune procédure en cours • DPE : F (339 kWh/m²/an) • Émissions de gaz à effet de serre : C (11 kg CO?/m²/an) • Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 350 € et 1 880 € • Honoraires de transaction de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur • Prix HAI : 580 000 € • Prix net vendeur : 560 386 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité immédiate de la rue de Lévis et du boulevard Malesherbes, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché pour sa qualité de vie, son élégance résidentielle et sa vie de quartier. Le secteur offre un équilibre apprécié entre calme, commerces de proximité, transports et accès rapide au parc Monceau.

Exclusivité Villa provencale avec vue mer à Théoule

Idéalement située sur le secteur recherché de Miramar à Théoule-sur-Mer, cette charmante villa provençale bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et offre une vue dégagée exceptionnelle jusqu'à la mer et le massif de l'Estérel. Édifiée sur deux niveaux au cœur d'un magnifique terrain paysager, la propriété se compose au niveau principal d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de douche ainsi que d'une salle de bain. En rez-de-jardin, un appartement indépendant vient compléter l'ensemble, comprenant un salon avec kitchenette, deux belles chambres et une salle de douche, idéal pour recevoir famille et invités ou envisager un rendement locatif. Un cellier, de larges terrasses et une superbe piscine à débordement viennent parfaire ce bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la Côte d'Azur. Garage et stationnement dans la propriété.

Paris 13 limite 5 - Port Royal appartement au charme classique 3 pièces avec balcon filant

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE Au cœur d'une villa privée et sécurisée, bordée de jardins, un appartement de 59 m², joliment rénové par un architecte, prolongé par un balcon filant de 8 m². Situé au deuxième étage par ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre au calme, d'une salle de douche, et de toilettes indépendants. La distribution permet d'envisager la création d'une seconde chambre. L'appartement conserve les codes classiques de l'ancien, parquet, moulures et cheminées ; baigné de lumière. L'adresse s'inscrit au cœur de toutes les commodités, commerces, transports, écoles et universités renommées, à proximité immédiate du nouveau campus de recherche et d'innovation pour la santé, PariSanté, installé sur le site de l'ancien hôpital du Val-de-Grâce. Une cave d'environ 8 m² est associée à l'ensemble. Ce lieu offre un cadre de vie paisible et confidentiel, au cœur d'un environnement préservé.

Rez-de-jardin Point-du-Jour

Charmant rez-de-jardin prenant place au sein d'une ancienne orangerie datant de la fin du XIXe siècle, au cœur d'une copropriété arborée et confidentielle, ce bien hors du commun développe 150 m² et offre de magnifiques perspectives d'aménagement. L'appartement séduit immédiatement par ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et ses immenses ouvertures vitrées donnant sur les jardins environnants. Une atmosphère rare s'en dégage, entre élégance de l'ancien et douceur de vivre. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, propose un espace de réception chaleureux et spectaculaire, mêlant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Pensé comme une véritable maison de famille, le bien bénéficie aujourd'hui d'une configuration particulièrement agréable tout en laissant place à de nombreuses possibilités d'évolution. Les espaces sont facilement modulables et permettent aisément de profiter de 3 à 4 chambres selon les besoins, sans dénaturer l'harmonie des volumes existants. La cuisine indépendante, prolongée par un second espace de vie pouvant accueillir un salon intimiste, une salle à manger ou encore une chambre supplémentaire, participe pleinement au caractère convivial et évolutif du lieu. Deux salles de bain, deux toilettes indépendants, une buanderie ainsi que de très nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble avec une grande fonctionnalité au quotidien. Certaines chambres bénéficient d'un accès direct au jardin, renforçant cette sensation permanente de vivre dans une maison nichée au sein d'un parc arboré. Une cave ainsi qu'une possibilité de stationnement dans la copropriété complètent ce bien rare. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon, Gorge de Loup ou encore le centre du Point du Jour, situé à seulement 5 minutes à pied. Un lieu de vie lumineux, paisible et rempli de charme, destiné aux amateurs de biens de caractère recherchant un équilibre rare entre nature, volumes et proximité urbaine. Le bien se situe également à proximité immédiate des écoles primaires, lycées et collèges tels que les Minimes ou bien la Favorite. Si vous souhaitez davantage d'informations ou bien organiser une visite, contactez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Maison - Tournefeuille - 140m²

À Tournefeuille, dans le secteur recherché de La Ramée, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 140 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 1351 m². Construite à la fin des années 80, la maison offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et espace salon/salle à manger convivial ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, familiale et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur. La maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d'eau récemment rénovée, permettant une véritable vie de plain-pied. Une seconde grande pièce en rez-de-chaussée pourra parfaitement convenir à une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail selon les besoins. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble ainsi qu'une salle de bains. Ces espaces pourront être remis au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de la maison. À l'extérieur, le terrain arboré, généreux et sans vis-à-vis immédiat, séduira les amoureux des espaces verts et de la tranquillité. Terrain piscinable (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Maison bien entretenue, double vitrage, DPE D / GES B. Le secteur est particulièrement apprécié des familles pour sa qualité de vie, sa proximité avec la base de loisirs de La Ramée, les accès vers Toulouse ainsi que les nombreux établissements scolaires et infrastructures à proximité. Un bien rare par la taille de son terrain, sa fonctionnalité et la qualité de son environnement. Prix : 470 000 € FAI Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice Carré d'Or élégant 2 pièces rénové avec balcon rue François 1er proche mer et commerces

Idéalement situé au cœur du Carré d'Or, dans la très recherchée rue François 1er, au calme tout en bénéficiant d'un environnement central et animé, au troisième étage d'un immeuble art-déco avec gardien, découvrez à la vente en exclusivité un appartement 2 pièces de 50 m². Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, l'appartement offre un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Parquet massif, climatisation gainée et parfaitement intégrée, finitions soignées, chaque détail a été pensé avec exigence. La cuisine, aménagée en verrière, est entièrement équipée et s'ouvre avec élégance sur l'espace de vie et un balcon. La chambre, spacieuse et confortable, ainsi que la salle de bains réalisée avec goût, complètent harmonieusement l'ensemble. À deux pas de la zone piétonne et de la rue Alphonse Karr, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence secondaire de grande qualité, permettant de profiter pleinement du cœur de Nice. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Maison 152 m² rénovée avec piscine 4 chambres Draguignan

Une maison aux multiples facettes, entre authenticité et douceur de vivre. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison ancienne a fait l'objet d'une rénovation soignée, où le charme de l'ancien a été préservé tout en intégrant tout le confort d'aujourd'hui. Elle développe 152 m² habitables sur une parcelle de 696 m². Dès les premiers pas, la pièce de vie dévoile une ambiance chaleureuse et façonnée avec goût. Elle accueille une cuisine équipée, ouverte, un salon et une salle à manger dans une belle harmonie. L'évier en porcelaine, les poutres apparentes et les éléments en brique participent pleinement au caractère du lieu. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, les espaces ont été pensés comme une invitation à profiter. La terrasse en bois prolonge naturellement la maison et accueille une piscine coque au sel récente, parfaitement intégrée dans son environnement. Le terrain de pétanque et le garage complètent ce cadre de vie. Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété. Les prestations sont à la hauteur : climatisations réversibles neuves, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout... La maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

ARCANGUES - MAISON FAMILIALE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIÉ

Arcangues, à quelques minutes de Biarritz et des plages de la côte basque, maison de 295 m² entièrement rénovée sur un jardin plat de plus de 1 800 m² avec piscine. Carport. Dans un environnement préservé au cœur d'Arcangues, cette élégante propriété d'environ 295 m² séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, pensés pour une vie familiale conviviale et raffinée, s'articulent autour d'un vaste salon avec cheminée, d'une lumineuse salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un salon télévision plus intimiste. La maison comprend 1 chambre avec salle d'eau de plain-pied ainsi que 5 chambres et 3 salles d'eau à l'étage qui complètent l'ensemble et permettent de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

Villa moderne 5 pièces de 230m2 à Saint Paul de Vence

Superbe villa moderne 5 pièces de 230m2 aux prestations haut de gamme et aux fintions soignées située à deux pas du village de Saint Paul de Vence. Elle offre à ses occupant un immense espace à vivre de plan pied, le séjour avec cuisine US ouvrant sur l'espace extérieur entierement paysagé orné d'une sublime piscine mirroir et en toile de fond le jardin paysagé. La propriété dispose d'un grand living avec cuisine, US équipée, salon et salle à manger, 4 chambres dont une master en rdc, 4 salles de bains, un espace spa, une salle vidéo/ salle de jeu en sous-sol, et une buanderie. Un bien exceptionnel situé au calme absolu et bénéficiant d'un accès très facile vers le village de Saint Paul de Vence retrouvez l'ensemble de notre offre sur

ORIGAMI

Architecture des années 1980, cette maison d'architecte de 90 m2 se déploie sur deux niveaux et s'inscrit avec justesse sur son terrain de 207 m2, en retrait d'une rue calme de Caudéran. Imaginée par l'architecte Françoise Bousquet, la maison a été conçue pour capter la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en préservant l'intimité des occupants grâce à des percées visuelles soigneusement cadrées vers l'extérieur. Passé le seuil, les lignes et perspectives structurent l'espace. Articulé autour de la cheminée, le salon prend place côté jardin et profite de la lumière chaleureuse de l'après-midi. Des portes fenêtres toute hauteur rythme la façade et prolongent le regard vers l'extérieur grâce au sol en tomettes qui assure la continuité à travers la maison et ses jardins. Dissimulée derrière le foyer, la cuisine d'origine en bois d'okoumé se dévoile, ouverte sur une terrasse couverte, enveloppée de végétation. Au coeur de la pièce de vie, un escalier enduit aux marches en bois s'impose comme une véritable sculpture. Par sa forme, il devient tour à tour bibliothèque ou banquette, et marque une transition subtile avec l'espace bureau, discrètement niché en retrait. L'escalier mène à l'étage par un parcours ludique, ponctué de jeux de lumière et de percements visuels. Une première chambre ouverte accueille un espace nuit sur estrade, pensé comme un ensemble de mobilier intégré : étagère japonisante en hauteur, rangements et bureau, réalisés également en okoumé. Une seconde chambre, fermée et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, est séparée de la salle de bain par un volume de rangement cubique. Un garage d'environ 15 m2, doté d'une double hauteur, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Vivre dans un espace unique et intemporel.

A vendre // maison Avignon +jardin de 390 m²+garage

A Avignon, dans le secteur Saint Ruf découvrez cette maison familiale des années 30 avec son jardin de 390 m² et garage. Dés l'entrée le charme de l'ancien opère avec de belles hauteurs sous plafond et carreaux de ciment qui apportent un cachet authentique à l'ensemble. La cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvrant directement sur le jardin et la terrasse. Le salon chaleureux avec sa cheminée offre un bel espace de détente et s'ouvre également vers l'extérieur. Une dépendance de 26 m² complète le rez-de-chaussée peut être facilement aménagée en chambres d'amis grâce a sa salle d'eau ou même en atelier. A l'étage vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec vue sur le jardin. Le garage permettra un stationnement ou un espace supplémentaire de rangement. Prix : 465000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ref Annonce : GM-1978 DPE : E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds