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Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d'histoire et de culture classée à l'UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l'est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d'activités Avignon Nord et de l'Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d'extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d'îlot, un jardin paysager apaisant complète l'ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, c'est le choix d'un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d'emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d'une ville attractive.

Maison contemporaine avec piscine à 10 minutes à pied de la plage – Sainte-Maxime

À Sainte-Maxime, dans un environnement résidentiel recherché et à moins de 600 mètres de la plage, soit environ 10 minutes à pied, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2021, bénéficiant encore de la garantie décennale. La maison séduit par son architecture actuelle, la qualité de ses prestations et sa distribution particulièrement agréable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste espace de vie lumineux réunissant le séjour et une superbe cuisine ouverte aux prestations haut de gamme. L'ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse bénéficiant d'un aperçu mer. Un espace fermé, idéal pour accueillir motos, vélos et équipements de loisirs, complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que d'un dressing supplémentaire. Les chambres bénéficient également de rangements et d'espaces bureau réalisés sur mesure, apportant à la fois confort, fonctionnalité et élégance. Les chambres s'ouvrent directement sur le jardinet et la piscine privative, offrant un espace extérieur intime et particulièrement agréable pour profiter du climat méditerranéen. Une maison récente et facile à vivre, réunissant prestations haut de gamme, aménagements sur mesure, piscine privative, aperçu mer et plage accessible en seulement 10 minutes à pied, tout en restant à quelques minutes du centre de Sainte-Maxime.

Pour les amoureux de pierre et d'histoire dans village prisé

Dans un magnifique village médiéval situé à moins de 5 km d'Uzès, découvrez cette élégante maison de charme, entièrement rénovée avec soin et offrant de nombreux atouts. Elle se compose, au niveau principal, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse conviviale agrémentée d'un bassin chauffé. Ce même niveau accueille également une belle suite parentale avec salle d'eau, baignoire et toilettes séparées. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'espace nuit. La maison réserve encore de belles surprises : deux autres terrasses panoramiques offrent une vue exceptionnelle à 360o sur les paysages environnants. Un espace de stationnement, un atelier ainsi qu'une incroyable cave voûtée, dotée d'une hauteur sous plafond vertigineuse, viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare et authentique, idéal pour les amoureux de la pierre, du charme et d'histoire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurence Veiga Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Duplex en dernier étage traversant - Quartier Martyrs

Au coeur de la très recherchée rue des Martyrs, ce duplex inversé de 112.62 m² (106,19 m² Carrez) occupe les deux derniers étages d'un immeuble avec ascenseur. Traversant sur cour, il offre un équilibre rare entre volume, luminosité et calme. L'entrée s'effectue par le sixième étage et s'ouvre sur un vaste séjour traversant. Baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures, cet appartement dévoile une architecture singulière dont les lignes confèrent au lieu une identité forte et chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cette pièce de vie où salon et salle à manger dialoguent dans un esprit loft. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un escalier mène au cinquième étage, entièrement dédié à l'espace nuit. Trois chambres, toutes orientées sur cour, profitent d'une atmosphère paisible. Une salle de bains avec toilettes et un cabinet de toilette accompagnent l'ensemble. Pensé comme une maison suspendue au-dessus des toits, ce duplex allie avec subtilité charme, quiétude et fonctionnalité. Sa distribution inversée révèle une organisation fluide où l'espace de vie et l'espace nuit cohabitent avec élégance. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métros Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 29 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2705.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Maison de ville de caractère - 8 chambres - Vue sur les Mont

Dans un environnement calme et authentique, à proximité du centre, découvrez cette maison de ville de caractère développant environ 250 m2 au sol, offrant de beaux volumes, 8 chambres et un fort potentiel d'aménagement. Ancienne bâtisse pleine de charme, elle séduit par son histoire, ses belles hauteurs sous plafond à la française, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale avec espaces de travail, ou à ceux qui recherchent une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une distribution confortable et fonctionnelle. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine Schmidt équipée, ainsi que d'une chambre pouvant également faire office de bureau. Un couloir avec grand placard, un espace buanderie / réserve et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dégagement et un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un dressing aménagé dans une ancienne salle de bains, avec arrivées et évacuations d'eau existantes, permettant de recréer facilement une pièce d'eau privative. Deux chambres disposent également d'anciennes cheminées, apportant cachet et caractère à l'ensemble. Le deuxième étage offre de très beaux volumes complémentaires avec trois chambres supplémentaires, dont une actuellement utilisée en pièce de musique, ainsi qu'un grand espace jeux. Cet étage pourra aisément accueillir un espace adolescent, une salle de loisirs, un bureau, un atelier ou une salle de projection selon les besoins. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, la maison profite d'une belle terrasse avec préau, offrant une agréable vue sur les Monts du Lyonnais. Cette maison de ville dispose également d'un terrain, situé au-dessus de la maison, qui permet de profiter d'un espace verdoyant et préservé. Un garage, une chaufferie et des espaces annexes viennent compléter ce bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de potentiel. Informations complémentaires Emplacement recherché : proche du centre, au calme Accès immédiat à la maternelle, l'école primaire, au Lycée et aux ramassages scolaires Junior direct pour l'Institut Saint Joseph et le collège du Sacré Coeur Accès bus à environ 9 minutes à pied Gare de Charbonnières-les-Bains à environ 15 minutes à pied Surface totale du terrain : 852 m2 (sur 2 niveaux) Taxe foncière : 1 496 EUR Performance énergétique DPE : l'audit énergétique prévoit un scénario de travaux d'environ 36 000 EUR, permettant d'améliorer significativement la performance du bien et d'atteindre une note DPE B. · Les cloisons du séjour, de la salle à manger et de la cuisine peuvent être supprimées Prévoir travaux de rénovation Garage, chaufferie et annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une maison de caractère rare sur le secteur, offrant de nombreux volumes, une belle capacité d'accueil et un véritable potentiel de valorisation. Pour davantage d'informations, merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37

Appartement 2 pièce(s), PARIS 4E ARRONDISSEMENT

75004-Quartier de l'Arsenal : Village Saint Paul et Marais. La Rue Charles V, est une petite rue paisible et résidentielle. Dans un immeuble sur cour construit en 1700, érigé sur 4 étages, d'une copropriété de 26 logements, ce bien de caractère est situé au 2ème étage, porte face, accessible par les escaliers des parties communes. Avec une surface totale de 65,01m2 loi Carrez, la vente cet appartement concerne les lots suivants : Lot n°61, Lot n° 62, Lot n° 63 et Lot n° 64. Ce bien se présente comme suit : Une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et espace bureau (37,50 m2), une chambre calme sur cour exposée Sud (12,45m2), une première salle de bain attenante à la chambre avec baignoire/douche et toilettes (3,96m2), une cuisine aménagée et équipée (6,52m2), un dégagement ( 1,65m2), une seconde salle d'eau avec douche et toilettes invités (2,88m2). En complément deux caves réunies Lot n°86 et Lot n° 87. Informations complémentaires : - Petite Copropriété : 26 appartements. - L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode. - Les parties communes sont bien entretenues. - Chauffage au gaz individuel. - Hauteur sous plafond : 2,60 mètres. - Charges annuelles : 2.730 Euros (228 Euros/mois). - Taxes habitation 2024 : 1.576 Euros. -Exposition du bien : Nord et Sud. - Piece de convivialité, exposition Nord : Salon, salle à manger et espace bureau, trois doubles fenêtres. Coté Rue Charles V, principalement résidentielle. -Cuisine exposition Nord : Double fenêtre. Coté sur Rue Charles V. -Chambre exposition Sud : Deux double fenêtres. Sur cour végétalisée immeuble, calme et baignée de lumière. Placards et penderie disponibles. La première salle de bain avec toilette et attenante à la chambre. - Cuisine entièrement équipée : cuisinière feux gaz et électrique, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, nombreux placards de rangements. - Proche de la pièce de vie : une salle d'eau avec douche à l'Italienne et toilette invités. -Beaux volumes et éléments notables : Tomettes au sol, poutres apparentes, cheminée en pierre de taille, parquet, et revêtements muraux travertins (salle de bain). Références cadastrales : Parcelle 0128 Section cadastrale : 000AQ01 Commune : Paris 04 (75) Surface totale sol : 881m2. Le 9 rue Charles V est à 187 mètres de la station Sully-Morland". Idéalement situé au cœur du Village Saint Paul et du Marais, ce Pied à terre de caractère combinant confort et fonctionnalité, est une exclusivité mise en vente par LEGGETT PARIS PRESTIGE. Environnement : 4ème Arrondissement - Plus connu comme le Marais (Soho), le quartier attire des artistes, des designers, commerçants branchés et les étudiants, pour en faire un secteur vivant et animé, avec beaucoup de bars et restaurants branchés ainsi que rue des Rosiers, une pièce maîtresse de vie juive. L'arrondissement inclus le style Renaissance avec l'Hôtel de ville et la Place des Vosges, l'historique avec la Cathédrale Notre Dame de Paris, le Centre Pompidou qui est contemporain et l'île Saint-Louis et l'île de la Cité étant les parties les plus anciennes de Paris. C'est un quartier très en vogue avec ses petites rues, cafés et boutiques, ces vieux bâtiments et un environnement multiculturel. Le Village Saint-Paul se cache au cœur du Marais historique de Paris, entre la rue Saint-Antoine et la Seine. C'est un véritable village, havre de paix et de tranquillité. Cet ensemble de bâtiments constitue un dédale piétonnier accessible par de petits passages sous les arches, à proximité immédiate de l'Eglise Saint Paul. Le village Saint-Paul construit sur les anciens jardins du roi Charles V a été restauré et aménagé sous la direction de Félix Gatier architecte DPLG de 1970 à 1981. C'est un lieu particulièrement paisible dans le Marais où il fait bon se promener.

Villa à la Vigne - Cap-Ferret

Nichée au cœur de la Vigne, cette propriété à réinventer incarne tout le charme et l'authenticité du Bassin. Implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m², la villa bénéficie d'une implantation idéale, en retrait de la route, garantissant calme, intimité et douceur de vivre. Dès l'entrée, le potentiel du lieu se révèle. Développant environ 140 m², la maison propose aujourd'hui quatre chambres et des volumes qui appellent à une rénovation élégante, pensée comme un véritable projet de vie. Chaque espace invite à imaginer une atmosphère chaleureuse, entre esprit maison de famille et espaces de vie lumineux tournés vers le jardin. À l'extérieur, le cadre se prête pleinement à l'art de vivre du Bassin : une grande piscine pour les longues journées d'été, un jardin propice aux moments partagés, et une dépendance offrant de multiples possibilités — maison d'amis, atelier ou espace indépendant. Un vaste garage complète cet ensemble aux nombreux atouts. Cette propriété offre une opportunité rare de créer un lieu unique, à votre image, dans l'un des environnements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon — entre nature, élégance et sérénité.

EXCLUSIVITÉ - PARIS XV - RUE LECOURBE 2 pièces rénové par architecte - 70,48 m² - Loggia À proximité du square Saint-Lambert et de la mairie du XV, au 5 étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, appartement de 70,48 m² loi Carrez, entièrement rénové par architecte. L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant un double séjour avec espace salle à manger, prolongé par une loggia de 9 m². Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend une chambre de 14 m², avec dressing et espace bureau, ainsi qu'une salle de bains. Deux WC, dont un indépendant. L'ensemble bénéficie d'un plan fonctionnel, de beaux volumes et de prestations soignées. Une cave saine de 4,52 m² complète ce bien. DPE C. Immeuble rénové et copropriété bien entretenue. Commerces et transports à proximité immédiate : métro Vaugirard (ligne 12) et Sèvres-Lecourbe (ligne 6). Appartement clé en main, aux volumes généreux, dans un quartier recherché du XV arrondissement. Visites sur rendez-vous : 06 71 27 44 24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emilie LEGUE EI, agent commercial (RSAC 942982273)

LOFT à deux pas de la plage

Découvrez ce bien atypique et plein de caractère, situé au 3? et dernier étage d'un petit collectif, dans un emplacement privilégié, quasiment les pieds dans l'eau, avec la plage à quelques mètres seulement de l'immeuble. Développant une surface d'environ 120 m², ce superbe loft séduit immédiatement par ses volumes généreux et son esprit contemporain. Il s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 90 m², réunissant séjour, salon et cuisine dans un vaste espace ouvert, lumineux et convivial. Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine aménagée en espace nuit, apportant tout le charme et l'originalité propres à l'esprit loft. Depuis la mezzanine, vous accédez à l'un des véritables atouts de cet appartement : une magnifique terrasse tropézienne d'environ 22 m², aménagée sur le toit, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de moments privilégiés en extérieur. L'ensemble est présenté en parfait état, sans travaux à prévoir. Un bien rare et résolument atypique, offrant de beaux volumes, une superbe terrasse et une proximité exceptionnelle avec la plage. Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE NORD -CESSOLE- MAISON

Située boulevard de Cessole, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en retrait de la route, au cœur d'une cour intérieure, offrant un calme absolu en plein environnement urbain. Entièrement rénovée / rafraîchie récemment suite au départ du locataire, cette maison développe une surface d'environ 30 m² sur une parcelle de 101 m². Elle se compose de : Une entrée Un séjour avec cuisine US Une chambre Une salle d'eau avec WC L'ensemble des pièces s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 70 m², véritable atout du bien. Un extérieur exceptionnel Cet espace extérieur spacieux permet d'imaginer un véritable lieu de vie : salon d'été, cuisine extérieure, barbecue, jacuzzi… Idéal investissement ou projet évolutif Parfait pour de la location saisonnière (type Airbnb) grâce à son indépendance et son calme. Fort potentiel d'extension ou de construction complémentaire (zone UBb1), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, primo-accédants ou projet atypique avec valorisation à la clé. (diagnostics en cours...)

TRES JOLI T2BIS AU COEUR DE LA VILLE

Découvrez votre nouveau chez-vous au coeur d'Hendaye ! Ce charmant appartement de 2 pièces, situé dans une résidence bien entretenue, offre une combinaison parfaite de confort et de style. Il se compose d'une kitchenette ouverte sur un agréable séjour, où vous pourrez profiter de la lumière naturelle et accéder à une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. La chambre principale est spacieuse et dispose d'un placard, tandis que l'alcôve bénéficie également d'un accès à un balcon qui apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. La salle de bains complète est en parfait état, tout comme le reste de l'appartement, construit en 2009. En outre, ce bien comprend une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, ce qui ajoute encore davantage de valeur à cette offre. Avec 52 m2 construits et 47 m2 habitables, cet appartement se situe au premier étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage électrique assure un confort agréable en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité de vivre à proximité de tous les commerces et de profiter de la vie urbaine dans ce bien plein d'atouts ! Classe énergétique C et émissions de CO2 A. Contactez-nous pour plus d'informations !

LA BAULE - PLAGE BENOÎT - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous présente cet élégant appartement situé au troisième étage d'une résidence de standing, dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Baule, face à la plage Benoît. En très bon état, ce bien offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et ouvert sur l'océan. La vue mer, omniprésente depuis les espaces de vie, accompagne naturellement le quotidien et confère à l'ensemble une atmosphère sereine. Pensé pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel, l'appartement offre de beaux espaces de vie autour d'une cuisine semi-ouverte, tandis que l'espace nuit accueille trois chambres et deux salles de bains, dans un esprit de confort et de simplicité. Face à la plage et à l'emblématique esplanade Benoit, cette adresse permet de profiter pleinement d'un environnement rare, entre élégance et horizon marin. Un garage fermé au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui recherchent à La Baule un véritable art de vivre en bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1230€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CANNES BAS MONTFLEURY Dans le secteur très résidentiel et recherché du Bas Montfleury, à seulement 1 minute à pied du complexe sportif Montfleury et 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 100 m², situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée de très bon standing. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie, élégamment aménagée autour d'un espace salon / salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur une vaste terrasse offrant une superbe vue mer panoramique, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement propose deux grandes chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Traversant, calme et baigné de lumière, ce bien a été entièrement rénové avec des prestations particulièrement soignées. Son architecture intérieure allie avec élégance minimalisme, charme et modernité, dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Un bien rare qui réunit des qualités particulièrement recherchées et rarement réunies : le calme d'un secteur résidentiel, la proximité immédiate du centre-ville à pied, une magnifique vue mer et le standing d'une résidence sécurisée. L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Un produit rare à découvrir sans tarder. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)