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Domaine d'Exception à Mougins avec un parc de 2,7 Hectares

Vendu. Implantée au cœur d'un splendide parc paysager de 2,7 hectares, cette demeure remarquable, conçue par l'architecte Svetchine, illustre à la perfection le charme intemporel de l'architecture méditerranéenne. Dominant l'étang de Fontmerle et idéalement située à quelques minutes des principaux axes, la bastide déploie près de 950 m² sur trois niveaux. Ses volumes généreux, ses lignes équilibrées et ses larges ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle et de magnifiques perspectives sur le village historique de Mougins ainsi que sur la nature environnante. L'intérieur propose de vastes espaces à repenser selon ses envies : grandes pièces de réception, piscine intérieure, quatre suites dont une suite parentale avec terrasse privative, ainsi que divers espaces dédiés à l'accueil, tels qu'une salle de réunion, une maison de gardien et plusieurs chambres annexes. Le parc, riche d'essences méditerranéennes et doté d'une piscine de 25 mètres, confère à l'ensemble une atmosphère unique, alliant quiétude, élégance et proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare à Mougins, conjuguant signature architecturale, cadre exceptionnel et formidable potentiel de valorisation.

Aubagne appartement de 80m2 avec garage

À Aubagne, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec l'ensemble des commodités, venez découvrir ce spacieux appartement aux volumes généreux, offrant un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle superficie et d'une disposition idéale permettant d'aménager facilement un espace salon confortable ainsi qu'un coin salle à manger convivial. La luminosité naturelle y est omniprésente grâce aux larges ouvertures, créant une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail confortable. Elle offre également un espace permettant l'installation d'un coin repas, idéal pour les petits-déjeuners ou les moments du quotidien. Dans son prolongement, vous profiterez d'une véranda fermée particulièrement appréciable, offrant une vue dégagée sur les toits, la végétation environnante. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout, pouvant être aménagé selon vos envies : coin détente, bureau ou espace repas. L'appartement propose également un espace nuit bien distinct, avec des pièces aux volumes confortables permettant d'accueillir une famille ou d'envisager un aménagement optimisé selon vos besoins. La salle d'eau est déjà équipée d'une douche moderne et fonctionnelle. Ce bien, sain et bien entretenu, représente une excellente base pour un projet de rénovation. Quelques travaux de modernisation (notamment cuisine et salle de bains) permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un appartement contemporain, à votre image. Sa configuration, ses volumes et sa luminosité en font un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Parmi ses nombreux atouts : une belle surface, une luminosité naturelle remarquable, une circulation fluide entre les espaces, une vue dégagée sans vis-à-vis direct gênant, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce bien constitue une opportunité sur le secteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS ET GRAND GARAGE RÉNOVÉ AVEC FORT POTEN

L'ÉTUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de Clermont l'Hérault IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS ET GRAND GARAGE RÉNOVÉ AVEC FORT POTENTIEL Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet immeuble entièrement rénové représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale avec un complément de revenus. L'immeuble se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée un vaste garage offrant un grand espace de stationnement ainsi qu'une zone de stockage, idéal pour un usage personnel ou un revenu locatif supplémentaire. Au premier étage un appartement lumineux avec balcon actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement être réaménagé en un logement selon vos besoins. Au deuxième étage un loft moderne et fonctionnel, actuellement loué en location saisonnière via Airbnb, générant un revenu locatif intéressant d'environ 2 000 € par mois. L'ensemble du bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité, garantissant confort et performance énergétique : Climatisation gainable assurant une température agréable en toute saison Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Chauffe-eau thermodynamique, permettant une consommation d'énergie réduite Cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet d'investissement rentable ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement spacieux tout en générant un revenu complémentaire. Pour plus d'informations Contactez Mme SABATIER Lisa Consultante Immobilière Tél: 07 43 35 29 07 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Cannes Californie - Villa Vue Mer

Découvrez cette lumineuse villa-appartement de 7 pièces, située au cœur de la très prisée résidence Roi Albert, dans le secteur recherché de la Californie. Avec une superficie de 315 m², la villa propose une vaste pièce de vie comprenant un grand salon de réception, un coin salle à manger, et une élégante cuisine ouverte en bois. La suite parentale, somptueuse, dispose de sa salle de bain privative. Implantée dans un parc paysager de 2 hectares, cette propriété d'exception, rénovée par un architecte de renom, offre une vue panoramique spectaculaire sur les îles de Lérins et la pointe de Palm Beach. Le tout s'ouvre sur une première terrasse offrant une vue à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second salon aménagé en espace TV, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Ce niveau comprend également une salle de sport moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec jacuzzi. Un accès direct à l'ensemble de la copropriété vous mène à un vaste parc paysager, une piscine et des courts de tennis. Pour plus de sécurité, la résidence est sécurisée par un gardien. En annexe, la propriété est dotée d'une cave, de deux garages doubles, ainsi que d'un garage simple.

Cogolin - 4 chambres - piscine et garage à deux pas du centre-

COGOLIN ? Maison familiale 5 pièces avec 4 chambres, piscine et garage, à proximité immédiate du centre-ville. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied des commerces et commodités. Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée, ouverte sur les terrasses, le jardin et l'espace piscine, invitant à profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort, intimité et indépendance. Un grand garage d'environ 22 m² complète l'ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les atouts : ? 4 chambres dont une suite parentale ? Piscine et espaces extérieurs agréables ? Grand garage ? Quartier calme et recherché ? Centre-ville accessible rapidement ? Exposition Est/Ouest ? Petite ASL avec faibles charges (150 €/an) Une maison idéale pour une famille à l'année comme pour une résidence secondaire, réunissant les critères les plus recherchés sur le secteur.

15mn de Sospel. 3P neuf avec toit terrasse.

Découvrez ce magnifique appartement de 50 m² environ, situé à Moulinet, une paisible commune française entourée de nature. Composé de trois pièces, ce bien offre un espace de vie moderne et confortable. Les poutres apparentes et le sol en bois confèrent une ambiance chaleureuse et accueillante à l'ensemble de l'appartement. Superbe toit terrasse offrant une vue imprenable sur les paysages environnants.

Domaine d'Exception à Mougins avec un parc de 4 Hectares

Située au cœur d'un parc de plus de 4 hectares, cette propriété d'exception signée par l'architecte Svetchine incarne l'élégance intemporelle de l'architecture méditerranéenne. Face à l'étang de Fontmerle et à quelques minutes des axes principaux, la bastide développe environ 950 m² sur trois niveaux. Ses volumes généreux, ses lignes harmonieuses et ses larges ouvertures offrent une luminosité constante et de superbes vues sur le vieux village de Mougins et la campagne environnante. L'ensemble comprend plusieurs dépendances portant la surface construite à environ 1 200 m², une oliveraie remarquable, ainsi qu'un terrain avec permis de construire en cours – une opportunité rare pour un projet ambitieux. À l'intérieur, la propriété offre de généreux volumes à réinterpréter, comprenant de vastes réceptions, une piscine intérieure, quatre suites dont une master avec terrasse privée, ainsi que des espaces distincts dédiés à l'accueil (salle de réunion, maison de gardien, chambres annexes). Le jardin paysager, orné d'essences méditerranéennes et d'une piscine de 25 mètres, renforce le caractère unique de cette propriété à la fois préservée et proche de toutes commodités. Un bien rare à Mougins, alliant une signature architecturale, un environnement privilégié et un potentiel de valorisation exceptionnel.

Superbe villa neuve contemporaine avec vue mer panoramique

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Grimaud, cette villa contemporaine profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Offrant des volumes généreux, la propriété développe environ 485 m² habitables. Elle comprend un lumineux séjour aux proportions impressionnantes, une cuisine moderne entièrement équipée, une somptueuse suite parentale ainsi qu'un espace bureau. Le niveau inférieur abrite quatre suites supplémentaires, une buanderie, ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant faire office de salle de sport, de jeux ou de cinéma. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement aménagé propose de spacieuses terrasses, plusieurs espaces détente, un terrain de pétanque, ainsi qu'une élégante piscine à débordement chauffée accompagnée de son pool-house. Des prestations haut de gamme complètent l'ensemble : ascenseur, domotique, système d'alarme, climatisation Réversible, parking privatif et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une propriété rare, conjuguant confort, prestige et vue à couper le souffle.

vente villa 5 Pièce(s)

**** EXCLUSIVITÉ **** Villa 5 pièces - vue mer panoramique ? 200 m² avec piscine Découvrez cette très belle villa située dans un environnement privilégié offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Proposée en exclusivité par l'Agence Provensal, cette propriété de standing de 200 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 200 m², à quelques minutes des plages et des commodités. 4 chambres ? 3 salles de bains ? Vue mer ? Piscine - Garage Cette villa lumineuse et bien agencée se compose de : Un vaste séjour salon ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue mer imprenable, Une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bains modernes, De nombreux rangements, un espace buanderie, Une piscine privative avec terrasse ensoleillée et jardin paysager. L'ensemble offre des prestations haut de gamme dans un cadre calme et résidentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige. Un emplacement recherché sur la Côte d'Azur Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, cette villa bénéficie d'un accès rapide aux plages. Le tout, dans un quartier calme et résidentiel avec une vue mer à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'Agence Provensal, spécialiste des biens de prestige dans la région. EXCLUSIVITÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Élégance et patrimoine 117 m2 avec cachet ancien rue Kervéga

Au coeur du centre historique de Nantes, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, se dévoile un lieu chargé d'histoire. Situé rue Kervégan, au sein d'un immeuble néo-classique du XVIIIe siècle classé Monument Historique, cet appartement de 117 m2 occupe le troisième étage avec ascenseur d'un ensemble élégant, empreint de noblesse et de caractère. Dès les premiers pas, le charme opère. Le regard est happé par les volumes, la hauteur sous plafond, les parquets d'origine, les cheminées anciennes, et cette lumière douce qui traverse généreusement l'espace grâce à de grandes ouvertures exposées sud-est. L'appartement, traversant, offre une distribution cohérente et fluide : un séjour lumineux plein de charme, trois belles chambres aux proportions généreuses, une cuisine indépendante marquée elle aussi par la présence d'une cheminée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque pièce raconte une histoire, chaque détail architectural témoigne du passé, sans jamais peser sur l'atmosphère du lieu. Aujourd'hui sain et habitable, ce bien appelle à un nouveau souffle. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie singulier, à la hauteur de son adresse et de son architecture. Pour les amoureux des biens anciens, c'est l'opportunité rare de redonner vie à un appartement authentique, dans un quartier vivant et recherché, où tout se fait à pied. À quelques mètres, les commerces de proximité, les lignes de tramway, les rives de la Loire ou encore le Château des ducs de Bretagne rappellent que nous sommes ici dans le coeur battant de Nantes, entre patrimoine et vitalité urbaine. La copropriété, bien tenue, compte dix lots principaux. Les charges annuelles s'élèvent à 2 800 euros, et aucune procédure n'est en cours. Le bien ne dispose pas de cave, ni de balcon, mais son cachet, sa surface et sa situation unique en font une adresse précieuse et rare sur le marché. Pour celles et ceux qui recherchent un lieu à façonner à leur image, un appartement au charme classique dans un immeuble d'exception, cette adresse confidentielle offre une promesse : celle de vivre dans l'histoire, avec élégance et lumière. Copropriété bien tenue Charges annuelles : 2 800 EUR. Prix au m2 : 3 590 EUR/m2, cohérent avec le secteur compte tenu de l'adresse, de la surface et du standing. Un bien rare, pour les amateurs de lieux uniques à valoriser. Bien soumis au statut de la copropriété qui compte 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. Prix : 420000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement meublé 3 pièces avec terrasse, à proximité immédiate de Monaco

Situé à Beausoleil, à proximité immédiate du centre-ville ainsi que de la Principauté, dans un secteur calme et recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable et privilégié. Il se compose de deux chambres confortables et d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse bénéficiant d'une vue mer dégagée — un environnement idéal pour se détendre, prendre ses repas en extérieur et recevoir. L'agencement est à la fois fonctionnel et harmonieux, comprenant : une salle de bains indépendante, des toilettes séparées. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, est parfaitement entretenu et prêt à emménager. La cuisine est entièrement équipée avec l'ensemble des équipements nécessaires. Le bien est complété par un box fermé. Type de produit : Appartement

TERRAIN

? Terrain 2 478 m² – Vente conjointe obligatoire – Idéal lotisseur / promoteur Opportunité! Ce terrain de 2 478 m², situé dans le secteur Rioux, sur la route de Saintes , ne peut être vendu qu'en même temps que le terrain voisin, afin de constituer un ensemble cohérent pour un projet d'aménagement. Conformément aux règles d'urbanisme, le terrain ne peut accueillir qu'un lotissement comprenant au minimum 3 constructions. Un cadre parfait pour développer un projet résidentiel qualitatif. ? Surface : 2 478 m² ? Vente conjointe avec le terrain attenant ? Projet possible : lotissement (3 constructions minimum) ? Environnement calme et agréable Un produit idéal pour lotisseurs, promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un projet structuré et porteur, proche de Saintes. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 730 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

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En nouveauté nous vous proposons ces locaux professionnels, idéals pour une profession libérale avocat, médecin, expert comptable, architecte... "Murs libres à la vente", ils sont situés au Centre ville de Menton "quartier Mairie" dans une résidence de standing moderne, accès indépendant en rez-de-chaussée. L'ensemble en parfait état, prêt a être exploité ou loué. VISITE VIRTUELLE disponible dans l'onglet "MEDIAS" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques