Mots-clés : ensemble de maisons

POÈME MÉDITERRANÉEN

Architecture de charme marseillaise pour cette maison rare nichée dans un environnement verdoyant et paisible, dans le secteur recherché de Verduron, qui séduit par son atmosphère bohème, artistique et lumineuse. Edifiée sur une parcelle de 450m2, Cette maison singulière offre un cadre de vie inspirant, bénéficie d'un jardin intimiste, d'une piscine et d'une ambiance méditerranéenne. La maison développe 87 m2 habitables, complétés par 30 m2 de dépendances aux usages multiples. La cuisine salle à manger de 42 m2 constitue un espace convivial, chaleureux et baigné de lumière. Le séjour de 24 m2 s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 25 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin accueille une chambre principale de 16 m2, au calme et tournée vers la verdure. Une chambre d'appoint ou bureau de 7 m2 dispose d'un accès direct au jardin. Une terrasse couverte de 12 m2, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Un atelier de musique de 20 m2, climatisé et chauffé, offre un espace créatif modulable. Une chambre indépendante climatisée, avec accès direct à la piscine, complète l'ensemble. Une remise de jardin et un garage ajoutent confort et fonctionnalité. Le jardin arboré et la piscine créent un cadre de vie intime, rare et apaisant. Les extérieurs au charme vintage et l'ambiance bohème renforcent l'identité unique du lieu. Cette maison à l'âme d'artiste, est idéale pour un jeune couple, des artistes ou des musiciens en quête d'un lieu atypique. Prix de vente : 360 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.DPE : 141 kWh ep/m2. an (Classe C).GES : 9 kg CO2/m2. an (Classe B).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 200 EUR et 1 690 EUR. Contact : Marc BESSONE 06 89 75 30 06 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Maison de ville ancienne Terrasse et cour

Au coeur du centre-ville de Meschers-sur-Gironde, à seulement 150 mètres des premiers commerces, cette maison ancienne en très bon état développe environ 78 m2 habitables. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait à pied, dans une ambiance de bourg vivant et recherché. Son organisation fonctionnelle, son extérieur intimiste et son état général soigné en font un bien facile à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte de Beauté. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit un séjour convivial et une cuisine à l'américaine équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par une grande cour, propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. Un cellier complète ce niveau, ainsi qu'un wc indépendant.À l'étage, un palier distribue deux chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains et un wc séparé. Le chauffage est électrique. Prix 317 700 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 13 680 EUR (304 020 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Propriété au calme absolu avec trois habitations indépendantes et deux piscines

À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette belle propriété d'environ 335 m² habitables se compose de trois logements indépendants sur une parcelle arborée d'environ 7500 m². Un lieu rare, idéal pour une grande famille, une activité de location saisonnière (actuellement en exploitation) ou un projet d'accueil touristique. - Environ 335 m² habitables répartis en trois habitations autonomes - Terrain arboré d'environ 7500 m² avec deux piscines et forage - Confort moderne : climatisations réversibles, panneaux solaires - Cadre naturel préservé, calme et nombreuses possibilités d'aménagement La maison principale d'environ 210 m² se divise en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, un vaste gîte d'environ 90 m² avec une entrée indépendante, comprend un studio, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, un espace lumineux d'environ 120 m² propose un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC. Entrée indépendante, terrasse, climatisations réversibles et radiateurs électriques complètent l'ensemble. De plus, le rez-de-chaussée et l'étage sont communiquant. La maison d'amis (ou gîte) d'environ 68 m², entièrement indépendante, dispose de deux chambres, d'un séjour convivial avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. Une piscine (5x8) chauffée est partagée entre ces deux habitations. Le lodge indépendant d'environ 60 m² offre quant à lui un cadre intimiste avec trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Véritable havre de paix, il bénéficie d'une piscine privée à l'abri des regards et de la climatisation réversible. Point remarquable : la maison dispose d'une terrasse avec une jolie vue sur le pont du Gard. Dans cette nature préservée, le potentiel d'aménagement reste important : partie constructible, jardin paysager, espaces de jeux ou stationnements. La présence d'un forage et de panneaux solaires vient renforcer le confort et l'autonomie de ce bien. Nature, confort et modularité s'unissent ici pour offrir une propriété rare sur le marché, où chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité, convivialité et bien-être. Ce bien vous est présenté par Yves FLON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 499 430 494. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € par an. Référence agence : 1236

Puisserguier Ensemble immobilier avec gîte aux normes ERP

Situé au coeur du village de Puisserguier, dans un environnement calme et facilement accessible, cet ensemble immobilier rare se compose d'une grande maison vigneronne exploitée en gîte, complétée par deux appartements indépendants. Le village offre toutes les commodités de proximité, avec commerces, services, restaurants et supermarché, dans une atmosphère conviviale et dynamique. La partie principale est dédiée au gîte, entièrement conforme aux normes ERP, tourisme et handicap, et pensée pour l'accueil de personnes en situation de handicap. Une place de stationnement PMR est située à l'entrée du bâtiment, et une moitié de rue est privatisée pour le stationnement, facilitant l'accueil des groupes et des visiteurs. Le gîte dispose d'un ascenseur PMR desservant le premier étage. Au rez-de-chaussée, il propose une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine équipée, espace salle à manger et salon, agrémentée d'une cheminée. Une chambre PMR avec salle d'eau et WC adaptés complète ce niveau, ainsi qu'un local technique. Un grand espace extérieur avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des extérieurs. Au premier étage, plusieurs espaces nuit sont aménagés pour l'accueil de groupes, comprenant différentes chambres avec salles d'eau, un dortoir composé de deux espaces nuit distincts disposant de deux salles d'eau, une chambre avec kitchenette, ainsi que des espaces dédiés aux activités et au partage. Le dernier niveau accueille un bureau avec terrasse. Le gîte offre une capacité d'accueil allant jusqu'à 29 personnes pour la nuit et 49 personnes en journée, dans le respect des normes en vigueur. Deux appartements indépendants viennent compléter l'ensemble. Le premier, situé au rez-de-chaussée, développe une surface d'environ 50 m2. Moderne et atypique, il communique avec le gîte tout en conservant une totale indépendance. Il bénéficie d'une entrée par une rue privée avec stationnements dédiés, dont une place PMR. L'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'hiver couverte, prolongée par un second espace extérieur exposé plein sud, intégrant une piscine chauffée sous abri. L'ensemble a été pensé pour offrir un confort optimal en toute saison, avec une excellente gestion thermique. À l'intérieur, l'appartement propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre climatisée avec rangements, un WC indépendant et une salle de bains complète. Une buanderie fait le lien avec le gîte, permettant une communication intérieure selon les besoins, tout en restant totalement isolable. Le second appartement, situé au premier étage, développe une surface de 27 m2 et bénéficie d'une terrasse privative de 23 m2. Très lumineux, exposé sud-ouest, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre mansardée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Climatisé et disposant de compteurs indépendants, ce logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail nu, assurant un revenu locatif en place. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un porteur de projet touristique qu'à un investisseur ou à une activité d'accueil spécialisée, dans un cadre structuré, aux normes et immédiatement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Accord Immobilier au 04 99 43 80 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

A proximité d'Uzès - une élégante Maison de type Bastide av...

Située au cœur d'un village avec commerces, cette Bastide contemporaine développe environ 160 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 203 m², agrémenté d'u bassin de nage et d'un garage . Cette demeure accueille au rez-de-chaussée un superbe espace de vie d'environ 80 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle à manger conviviale et un salon spacieux, sanitaire et cellier. A l'étage, deux suites parentales, et deux autres chambres une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. - Cette propriété bénéficie de prestations soignées, de la climatisation réversible lui conférant une très bonne note en matière de consommation énergétique. Cette bastide allie élégance et confort moderne au cœur d'un cadre paisible, la terrasse couverte invite à la détente pour profiter pleinement des belles journées du Sud. Le jardin clos et soigneusement paysagé plantés d'oliviers et d'autres essences méditerranéennes encadrent un agréable espace piscine bénéficiant d'une parfaite intimité. Un garage avec porte automatisée de 35 m² avec un espace buanderie et local technique complète l'ensemble,

À vendre à Ménerbes

L'agence Immo Goult vous propose à la vente dans son écrin de verdure, une charmante maison de 1978 d'une surface bâtie de de 230m2 environ. Le jardin de 2125m2 est planté d'essences provençales. De vastes terrasses dont une avec tonnelle, une piscine de 12m x 6m, un boulodrome et un auvent/cuisine d'été agrémentent la maison. Deux garages et un local de rangement complètent l'ensemble. Au calme dans un environnement résidentiel, c'est une maison très bien entretenue aux volumes de vie généreux qui offre également un potentiel d'aménagement et d'extension de la surface habitable.

Architecture régionaliste - 1938 - G.FRANCES

Quartier des Arènes - Villa basque de 1938, patrimoine et caractère Édifiée en 1938 pour Charles Paris, cette remarquable villa basque s'inscrit avec élégance au coeur du très prisé quartier des Arènes à Bayonne. Implantée légèrement en retrait de la rue, elle développe une silhouette imposante et parfaitement équilibrée, élevée sur quatre niveaux, et conservée dans un état remarquable. La façade, sobre et majestueuse, reprend l'ensemble des codes de l'architecture basque de l'entre-deux-guerres : encorbellements, avant-toits débordants aux chevrons apparents, ouvertures cintrées, composition symétrique. L'ensemble affirme une présence architecturale forte, élégante et intemporelle. À l'intérieur, les éléments d'origine ont été soigneusement préservés : parquets à chevrons, sols en mosaïque et terrazzo, boiseries, cheminées en marbre, menuiseries anciennes, ferronneries. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, et la circulation fluide. Le rez-de-chaussée, principalement dédié aux pièces de réception, s'ouvre sur de belles terrasses et une pergola d'époque, véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur. Les étages accueillent de nombreuses chambres, accompagnées de salles d'eau en mosaïque, ainsi qu'un atelier d'artiste au dernier niveau, baigné de lumière, offrant un espace singulier et inspirant. Un sous-sol complet abrite caves, garages, ateliers, bibliothèque et espaces techniques, apportant un confort fonctionnel rare pour une demeure de cette époque. À la fois maison de famille, demeure patrimoniale et bien d'exception, cette propriété constitue un témoignage précieux du patrimoine architectural bayonnais, à quelques pas des arènes et de la vie de quartier. Idéal projet mixte pour professions libérales. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARCHITECTURE BORDELAISE RÉNOVÉE- 2023 - Maison louée avec garage

Entre la barrière de Bègles et la gare St Jean, cette maison de 112 m² entièrement rénovée idéale pour un investissement s'organise sur 2 niveaux. Une belle pièce de vie en rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte partiellement équipée est baignée de lumière. L'étage est dédié à l'espace nuit qui dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle d'eau indépendante. Un garage d'environ 15 m² agrémente l'ensemble. Cette maison fonctionnelle et en parfait état bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, de la gare et du tramway. Bail en cours jusqu'en Janvier 2027. Location non meublée 1400 € charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne 1920 Volumes et dépendance Centre ville

À Royan, cette maison ancienne des années 1920 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa polyvalence. Située entre marché et plages, elle développe environ 175 m2 habitables, complétés par 12 m2 mansardés, et se présente en bon état général. Son architecture de caractère, ses hauteurs sous plafond et sa distribution offrent un cadre de vie confortable, adapté aussi bien à une famille qu'à un projet mêlant habitation et accueil indépendant. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une vaste pièce de vie de 48 m2 réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée ( non fonctionnelle), propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée est indépendante. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un dégagement avec rangements. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'un espace mansardé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand grenier (31 m2) éclairé par vélux, reste aménageable selon les besoins. En complément, un appartement indépendant offre un salon, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre cabine, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Un atelier attenant de 19 m2. Un garage de 14 m2 et un chauffage central au gaz de ville complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos de 188 m2. Prix 522 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 22 500 EUR (500 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

SUBLIME PROPRIETE DANS LES HAUTEURS DU PLAN DE LA TOUR

PLAN DE LA TOUR / VIDAUBAN Dans un environnement préservé, au coeur des vignobles varois, entre terre et mer, propriété provençale de style 19e toute en pierre, ouverte sur un jardin bordé d'oliviers avec une possibilité d'autonomie totale. Avec 8,2 hectares de terrain, d'un calme absolu, la propriété se compose d'une maison principale d'environ 300 m2 et de deux appartements indépendants avec terrasses de 50m2 chacun. Ainsi qu'un logement de gardien avec une chambre d'env 90m2. Cette bastide de charme constitue une résidence idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer une maison d'hôtes. Entièrement rénovée en 2008, elle offre tout le confort avec une cuisine spacieuse, un salon, une salle à manger, un salon cheminée, 3 chambres avec salle de bain, une 4eme chambre possible à l'étage / mezzanine. Les appartements sont quant à eux équipés d'une cuisine, une chambre et une salle de douche. La propriété bénéficie d'un ruisseau, un puit, un lac, une piscine chauffée avec pool house ainsi qu'un héliport et un garage de 115 m2. *******POSSIBILITÉ D'ACHETER L'ENSEMBLE AVEC LA TOTALITÉ DES TERRES C'EST À DIRE 50 HECTARES SUPPLÉMENTAIRES.********* // Dossier sur demande //

Maison familiale de belle facture, 5 chambres, Le Bouscat

Je vous invite à découvrir cette jolie maison,édifiée en 2003, dans les règles de l'art de la construction traditionnelle, sur une parcelle de 703 M2, au Bouscat quartier Jean - Jaurès - Providence à proximité de la célèbre Ligne Verte ( voie piétonne et cyclable) reliant Le Bouscat et Bruges. Elle offre une surface habitable de 200 M2 organisée comme suit: - Au rez-de-chaussée: Entrée, double séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau privative, cuisine équipée, grande arrière cuisine - chaufferie, toilettes indépendantes. - A l'étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une suite parentale ( chambre, dressing et salle d'eau), une salle de bains avec sauna, toilettes indépendantes. Un sous - sol de 100 M2 et un garage attenant à la maison complètent cet ensemble. Jardin avec Jacuzzi. Ce bien vous est présenté par l'Agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 699 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 2,80 % du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

Villa d'exception 400 m² aux portes de Nantes dans un parc 13.000 m²

Exclusivité - Sautron - Villa d'exception 400 m² aux portes de Nantes dans un parc 13.000 m² Belle entrée sur une une grande réception aux volumes exceptionnels avec cheminée. Cuisine aménagée équipée avec espace repas donnant sur le parc. Au même niveau : Espace détente en 'antichambre' desservant quatre chambres, salle-de-bains, dont une suite avec chambre, dressing, salle de douche. A l'étage : Salon multimédia, bureau, bibliothèque. Le Pool house avec sa piscine, véritable résidence de vie, bénéficie d'un aménagement très haut de gamme: cuisine d'été, salle-à-manger, spa, hammam, douche. Une dépendance aménagée, bureau ou maison d'amis complètent cet ensemble remarquable. Propriété contemporaine très proche à l'ouest de Nantes (Sautron). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murs – Charme et quiétude pour cette bergerie rénovée

L'Immobilière du Château vous propose à la vente cette charmante ancienne bergerie entièrement rénovée, avec garage, située en campagne, dans un environnement paisible et dégagé. Nichée au cœur d'un hameau de caractère, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et la qualité de sa rénovation, qui a su préserver le charme de la pierre. D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire et toilettes. Le terrain, d'une superficie de près de 4 000 m², est piscinable et offre une belle vue sur la campagne environnante. Plusieurs espaces extérieurs sont à aménager selon vos envies, et une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel. Un garage de 38 m² complète l'ensemble, avec un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un cadre de vie rare, au calme, dans un environnement naturel de qualité, à découvrir à Murs. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC