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Ensemble immobilier avec vue mer , Piscine et plage à pied

Penthouse d'exception avec terrasse panoramique d'environ,200 m² et piscine privée face à la mer À seulement 50 mètres de la plage, au cœur des commerces et des animations, découvrez ce penthouse rare offrant un art de vivre privilégié entre mer et village, sublimé par une agréable vue sur la Méditerranée. Développant environ 160 m² habitables, cet appartement de prestige séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa spectaculaire terrasse d'environ 200 m², véritable prolongement des espaces de vie, agrémentée d'une élégante piscine, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité. L'intérieur propose une entrée avec vestiaire, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une buanderie, des toilettes invités, ainsi que deux belles chambres se partageant une salle d'eau. Cette propriété bénéficie également d'un fort potentiel d'évolution grâce à une dépendance de 25 m², pouvant être facilement réunie à l'appartement principal, ainsi que deux studios attenants de 17 m² chacun, offrant de multiples possibilités : hébergement indépendant, espace professionnel, réception de la famille ou investissement locatif. Une adresse rare réunissant emplacement privilégié, extérieurs exceptionnels et potentiel unique, à quelques pas seulement de la mer.

Maison familiale avec vue sur le Mont Ventoux

Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité du centre du village, cette maison récente offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et volumes généreux. Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, invite à la détente avec sa piscine bordée d'oliviers, sa terrasse couverte équipée d'une pergola bioclimatique et ses différents espaces extérieurs propices à la convivialité. La vue dégagée sur le Mont Ventoux apporte une touche unique à cet ensemble harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Une buanderie/cellier et un accès direct au grand garage de 65 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain, d'une seconde suite avec salle d'eau, ainsi que de quatre chambres confortables – dont trois ouvrent sur une terrasse commune – d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Les prestations sont soignées : menuiseries double vitrage, climatisation, poêle à granulés, portail motorisé, grand espace de stationnement, exposition Sud Est. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, et à quinze minutes d'Avignon, cette propriété saura séduire les familles recherchant le calme et la qualité de vie dans un cadre verdoyant et privilégié. Honoraires inclus de 2.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MENTON SPACIEUX 4 CHAMBRES AVEC BALCON DE 26 M2 ET TERRASS

Situé sur la route de Castellar à Menton, dans un environnement calme et agréable, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots d'habitation, découvrez cet appartement anciennement configuré en 3 pièces, aujourd'hui réaménagé afin de proposer un espace de vie familial avec 4 chambres. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et permettent d'optimiser parfaitement les espaces. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses extérieurs. L'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 26 m2 faisant le tour du logement, ainsi que d'une terrasse de 35 m2, agrémentée d'un citronnier et d'un olivier. Exposés Nord-Ouest, ces espaces profitent d'une vue dégagée sur les montagneset permettent de pleinement profiter du calme environnant. Côté confort, le bien dispose de la climatisation et de deux WC: un WC indépendant ainsi qu'un second situé dans la salle de bains. Cette dernière est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un WC sanibroyeur. Un parking collectif au sein de la copropriété vient compléter ce bien. Grâce à sa configuration actuelle, ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme, espace et fonctionnalité, tout en restant à proximité des commodités de Menton. Un bien atypique à découvrir, idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS VII // ECOLE MILITAIRE

Traosphere vous propose un appartement d'exception situé au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, à quelques pas de l'emblématique Hôtel des Invalides. Au sein d'un immeuble de grand standing sécurisé, en étage élevé, ce bien rare de 133 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et l'élégance de son architecture mêlant charme haussmannien et rénovation contemporaine. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides, conférant à l'ensemble une atmosphère unique. L'appartement dispose de deux chambres conçues comme de véritables suites, garantissant confort et intimité. À l'abri des regards, une terrasse confidentielle prolonge les espaces de vie et offre un véritable havre de paix au cœur de la capitale. Un emplacement de stationnement sécurisé complète ce bien rare, une prestation particulièrement recherchée dans ce quartier prisé. Prestations haut de gamme, finitions raffinées et adresse prestigieuse font de cet appartement une opportunité exceptionnelle au cœur de la Rive Gauche.

Exclusivité - Marseille 6ème - Dernier étage - Splendide bourgeois de 220m² - 5 chambres et balcon

Exclusivité – Idéalement situé entre la place Castellane et le quartier prisé de Vauban, au sein d'un ensemble d'immeubles bourgeois emblématiques de Marseille, ce majestueux appartement occupe le dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, il séduit par son atmosphère chaleureuse, son caractère singulier et ses beaux volumes. Préservé au fil du temps, il conserve de magnifiques éléments d'origine, notamment un parquet à chevrons, des moulures élégantes et de belles cheminées en marbre. Une rénovation récente est venue compléter ces prestations de charme par un agencement moderne et des équipements de qualité, tels que le double vitrage et la climatisation. Les espaces s'organisent autour d'un vaste hall d'entrée, qui sépare harmonieusement les différentes pièces. Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée avec une salle à manger conviviale, de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparées. Autre atout majeur : les pièces principales s'ouvrent sur un balcon filant offrant une agréable vue dégagée. L'appartement dispose également de combles entièrement aménagés, représentant 58 m² au sol. Doté d'un point d'eau et de toilettes, cet espace polyvalent pourra accueillir un bureau, une salle de jeux, un atelier ou une chambre d'amis. Une cave complète ce bien familial rare, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un secteur recherché de Marseille. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 330€/mois Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3770 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 5150 € Taxe foncière : 2 967 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Marseille 6ème - Magnifique bourgeois de standing 198m² - Double destination

Exclusivité - Très bel emplacement, entre Castellane et la Préfecture, dans un ensemble d'immeubles bourgeois remarquables, édifiés par la famille Prat, se trouve cet appartement majestueux d'une superficie de 188m² dans lequel règne une atmosphère chaleureuse et singulière. Préservé à travers le temps avec ses prestations et son agencement d'origine, cet appartement, a fait l'objet d'une rénovation récente apportant des prestations modernes et de qualité. L'appartement, seul à l'étage, s'ouvre sur un très beau hall d'entrée séparant et desservant les différentes pièces. Traversant sud / Nord, il se décline en un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc attenants enfin une deuxième salle de bains et water-closet séparé. Prestations d'origines: parquet massif à chevron, tommettes, cheminées en marbre, moulures.. Aménagements modernes: cuisine équipée, climatisation coté sud, double vitrage.. Une chambre de service à l'entresol d'une superficie de 9m², ainsi qu'une cave complète ce bien. Immeuble de 3 étages avec ascenseur en parfait état, double destination possible. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 2750 € Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2572 € Taxe foncière : 3480 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 1ER – JARDIN DES TUILERIES / PLACE VENDÔME

PARIS 1ER – JARDIN DES TUILERIES / PLACE VENDÔME Au cœur de l'une des adresses les plus emblématiques de la capitale, à quelques pas de la Place Vendôme et du Jardin des Tuileries, ce remarquable appartement de 73 m², entièrement rénové et vendu meublé, occupe le 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble chargé d'histoire. Anciennement connu sous le nom d'Hôtel Wagram, ce bâtiment historique fut l'un des premiers palaces de la rue de Rivoli au XIXème siècle. Témoin privilégié de l'histoire parisienne, il traversa les époques en conservant toute sa prestance et son caractère. Dès l'entrée, l'appartement séduit par l'élégance de sa rénovation, la qualité de ses prestations et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de réception s'ouvre sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur la Vasque Olympique, les Jardins des Tuileries et le Sacré-Cœur qui se dessine au loin sur la butte Montmartre. Un panorama parisien rare, véritable tableau vivant au fil des saisons. L'espace de vie se compose d'un généreux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre pensée dans l'esprit des plus beaux hôtels, avec une tête de lit intégrée sur mesure, ainsi que d'une élégante salle d'eau discrètement dissimulée derrière un jeu de miroirs apportant profondeur et raffinement à l'ensemble. Face à la chambre, un vaste dressing de type walk-in closet complète cet agencement parfaitement optimisé. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort contemporain, sophistication et art de vivre parisien. Adresse prestigieuse, vues iconiques, prestations clés en main et histoire singulière font de ce bien une opportunité rare sur le marché parisien. Un pied-à-terre idéal pour une clientèle française ou internationale à la recherche d'un appartement d'exception au cœur de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété. Gardien à demeure. Aucune procédure en cours. DPE : C.

Nogent-sur-Marne - Appartement T3 lumineux avec balcon - 80 m²

Appartement T3 lumineux avec balcon - 80 m² Un écrin de vie au 5ème étage avec vue dégagée Découvrez cet appartement T3 de 80 m² niché au 5ème étage d'un immeuble de standing normal, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la douce lumière du nord-ouest qui caresse votre séjour de 33 m², un espace généreux où se mêlent convivialité et élégance. Les 2 chambres spacieuses, baignées d'une atmosphère apaisante, offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, vous invite à créer des plats savoureux dans un cadre fonctionnel et moderne. Un intérieur chaleureux et fonctionnel L'état intérieur de cet appartement est en bon état, promettant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Les pièces sont harmonieusement distribuées, offrant une circulation fluide et une organisation optimale. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un balcon de 6 m², une extension de votre espace vital où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil ou des soirées étoilées en toute sérénité. La salle d'eau, lumineuse et pratique, et les WC indépendants complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif pour des températures idéales en hiver, et les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La cave de 5,87 m² vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou vos outils, tandis que l'ascenseur vous assure un accès facile et confortable à votre domicile, même après une longue journée. Une situation idéale pour une vie sereine Situé au 5ème étage sur 5 étages, cet appartement vous offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable. L'exposition nord-ouest apporte une lumière douce et tamisée, parfaite pour créer une ambiance cosy et accueillante. Que vous soyez un professionnel en quête d'un pied-à-terre pratique et bien situé, ou une famille en quête d'un espace de vie spacieux et fonctionnel, cet appartement saura vous séduire par son charme et son potentiel. Imaginez les dimanches matin passés à préparer un brunch dans votre cuisine équipée, les après-midis d'été à siroter un verre sur votre balcon, ou les soirées d'hiver blottis dans votre canapé. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable cocon où chaque détail contribue à votre bien-être. Les atouts qui font la différence ? Séjour de 33 m² ? 2 chambres spacieuses ? Balcon de 6 m² ? Cuisine aménagée et équipée ? Cave de 5,87 m² ? Ascenseur ? Double vitrage ? WC indépendant ? Chauffage collectif Vos commodités à proximité À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes, plusieurs restaurants et cafés pour déguster des mets savoureux, ainsi qu'un arrêt de bus à moins de 5 minutes pour vous relier rapidement aux quartiers animés de la ville. Pour les amateurs de nature, un parc se trouve à moins de 10 minutes, offrant un cadre verdoyant pour vos balades. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un appartement T3 lumineux, spacieux et fonctionnel dans un immeuble bien entretenu. Contactez dès aujourd'hui MARLY IMMOBILIER pour visiter ce bijou et faites de ce lieu votre prochain chez-vous. MARLY IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier depuis 1995 Tél : 01 23 4...

LOFT D'EXCEPTION I CANNES CENTRE

Au cœur d'un environnement privilégié à 5 minutes à pieds de la croisette et de toutes commodités, découvrez ce remarquable loft de 330 m² offrant des volumes hors normes et un art de vivre unique. Dès l'entrée, la majestueuse pièce de réception de plus de 150 m², sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond, dévoile des perspectives exceptionnelles et une luminosité omniprésente. Véritable cœur de la propriété, cet espace de vie spectaculaire accueille une élégante cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour recevoir dans les meilleures conditions. Dans son prolongement, un superbe patio aménagé en salon d'extérieur crée une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, tandis qu'une terrasse privative invite à profiter de moments de détente en toute intimité. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une salle de douche indépendante. Un bureau complète cet ensemble, offrant un espace de travail confortable et parfaitement intégré. Atout rare sur le marché, la propriété dispose également d'un appartement d'amis mitoyen, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel de maison en toute indépendance. Ce loft unique séduit par son architecture contemporaine, ses volumes spectaculaires, sa hauteur sous plafond exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Une propriété singulière destinée aux amateurs de biens atypiques et de caractère. Les points forts : Loft de 330 m² Séjour réception de plus de 150 m² Hauteur sous plafond de 8 mètres Cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée Patio aménagé en salon d'extérieur Terrasse privative 4 chambres dont 2 suites Bureau Appartement d'amis indépendant mitoyen Volumes exceptionnels et luminosité remarquable. Un bien rare et confidentiel offrant une expérience de vie incomparable.

Propriété d'exception avec vue panoramique – Entre mer et collines

Dominant les collines de la campagne grassoise, cette propriété remarquable bénéficie d'une vue imprenable jusqu'à la mer. Nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 2 hectares, elle conjugue à la perfection tranquillité, prestations haut de gamme et proximité immédiate des commodités. Le domaine s'organise autour de trois bâtis distincts : une bastide de maître, une maison d'amis et une maison de gardien. L'ensemble est complété par une superbe piscine chauffée avec cuisine d'été complète et un court de tennis. Un chemin majestueux conduit à la bastide principale, une élégante demeure de caractère d'environ 280 m². Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un vaste salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une cave à vins. À l'étage, la suite parentale dispose d'une grande salle de bains attenante, accompagnée d'une seconde chambre avec sa salle de bains privative. Le dernier niveau, sous les toits, abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains. La maison d'amis, d'environ 130 m², offre un espace de vie chaleureux avec salon, cheminée, cuisine et salle à manger. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, et une grande suite sur demi-niveau avec salle de bains, assurent confort et intimité. La maison de gardien (environ 76 m²) comprend une pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger, des toilettes invités, ainsi que deux chambres mansardées, une lingerie, une salle de bains et un WC séparé. Parfaitement entretenu, ce domaine rare sur le marché se situe à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de Cannes, à quelques minutes des plus beaux golfs de la région, et à proximité immédiate du charmant village de Valbonne. Un bien unique sur la Côte d'Azur, alliant charme, authenticité et prestations de qualité.

Situé en plein cœur du Lavandou, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. À l'étage, vous découvrirez un vaste appartement de type T4 de plus de 110m², composé d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une cour intérieure, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille actuellement une boulangerie-pâtisserie en activité depuis de nombreuses années. Développé sur près de 150 m², l'espace comprend une boutique, une arrière-boutique, un laboratoire avec plusieurs accès indépendants. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre en plein centre-ville, ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant profiter d'un pied-à-terre tout en percevant des revenus grâce à la location-gérance du local commercial, qu'à un investisseur recherchant une opération à forte valeur ajoutée. La configuration de l'immeuble permet une division aisée en plusieurs lots, avec un potentiel d'agrandissement selon les règles d'urbanisme en vigueur. Dossier complet sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)

APPARTEMENT VUE MER CROISETTE

Au cœur de la mythique Croisette, dans une copropriété de très bon standing, découvrez ce superbe appartement de 69 m² situé au 4ème étage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations soignées et une atmosphère à la fois élégante et contemporaine. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dispose de rangements et ouvre sur une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement sur une belle terrasse de 10 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Croisette. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau, ainsi que de rangements, offrant confort et intimité. Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier choisi en harmonie avec la rénovation et les prestations de l'appartement. Pour parfaire ce bien rare, un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Un appartement clé en main, idéalement situé sur la Croisette, offrant une vue mer spectaculaire et des prestations de qualité. Un bien rare sur le marché cannois, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement.

vente maison 8 Pièce(s)

Aix-en-Provence - Quartier des Pinchinats Nichée au coeur du très recherché quartier des Pinchinats, cette propriété d'exception du XIX? siècle incarne l'élégance intemporelle et le charme historique propres aux plus belles demeures aixois. Préservée dans son authenticité, elle bénéficie d'un environnement privilégié et rare. Implantée sur un superbe parc arboré d'environ 3 350 m², la propriété offre un cadre de vie harmonieux et serein. La maison principale séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son atmosphère raffinée. Deux dépendances complètent l'ensemble : une maison de gardien ainsi qu'une maison d'amis, permettant d'accueillir famille et proches en toute indépendance. L'extérieur dévoile un espace paisible et verdoyant, sublimé par une élégante piscine de 17 mètres, parfaite pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette demeure unique conjugue à merveille patrimoine, confort et tranquillité. Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés d'exception en quête d'authenticité et de douceur de vivre provençale.