Mots-clés : ensemble villas

TOULOUGES – SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 280 M² – 7 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN DE 1 313 M² Située dans un environnement résidentiel recherché de Toulouges, à quelques minutes de Perpignan, cette spacieuse maison familiale de 280 m², édifiée sur une parcelle de 1 313 m², séduit par ses volumes exceptionnels, ses prestations de qualité et ses nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique salon de 60 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'une vaste salle de jeux offrant de multiples possibilités d'aménagement ainsi que d'un grenier. À l'extérieur, le terrain de 1 313 m² accueille une grande piscine et une cuisine d'été. Côté équipements, la propriété bénéficie de prestations particulièrement intéressantes : pompe à chaleur, climatisation gainable et installation photovoltaïque d'une puissance de 9 kWc, contribuant au confort thermique et à la maîtrise des consommations énergétiques. Un double garage complète l'ensemble. Avec ses 7 chambres, ses généreux volumes, ses espaces de loisirs et ses équipements modernes, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur de Toulouges, offrant de très beaux volumes intérieurs et extérieurs, à découvrir sans tarder. Contacter le

Bien rare sur le marché – Propriété d'exception aux portes de Saint-Paul-de-Vence

À seulement 5 minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété singulière se distingue par ses volumes remarquables, ses prestations et ses infrastructures de loisirs particulièrement rares sur le marché immobilier de la Côte d'Azur. Développant environ 350 m² habitables, auxquels s'ajoutent 150 m² de sous-sol aménagé, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison s'articule autour d'un spectaculaire espace de réception de 150 m², impressionnant par ses volumes hors normes et sa hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant une sensation d'espace et de grandeur remarquable. Elle comprend 7 chambres réparties entre 5 chambres à l'étage et 2 chambres en entre-sol, ainsi que 5 salles de bains, offrant confort et intimité à ses occupants. Le sous-sol aménagé accueille également un véritable espace de loisirs avec home cinéma, billard et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs constituent un véritable atout, avec des équipements de loisirs rarement réunis au sein d'une même propriété : piscine, mini-terrain de football, terrain de pétanque et mini-golf. Un ensemble pensé pour profiter pleinement de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Pour compléter les prestations, la propriété dispose d'un garage fermé, d'un abri voiture pour deux véhicules ainsi que d'une dizaine de places de stationnement extérieures. Un potentiel locatif et événementiel exceptionnel Grâce à sa capacité d'accueil, ses nombreux couchages et ses infrastructures de loisirs, cette propriété présente un fort potentiel de rendement locatif à l'année, notamment en location saisonnière haut de gamme. Elle se prête également parfaitement à l'organisation d'événements privés et a déjà accueilli des mariages et des anniversaires, offrant un cadre privilégié pour des moments de convivialité et de réception. Une opportunité rare, aussi bien pour une résidence familiale de prestige que pour un investissement patrimonial à fort potentiel locatif et événementiel.

Villa de plain-pied de 142 m² à Taulignan

Réf947MM Villa de plain-pied de 2 chambres 142 m² avec terrain de 1260m2 Dans un environnement résidentiel calme, à la sortie du village et à proximité des commodités, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 142 m², construite en 2013 et parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain clos et aménagé d'environ 1 200 m², cette propriété offre de beaux volumes, des prestations confortables et de nombreux équipements. Le terrain est également piscinable. Une maison aux beaux volumes qui dispose de portes larges facilitant la circulation des personnes à mobilité réduite. Les entrées comportent une petite marche d'environ 10 cm, pouvant être compensée par l'installation de rampes d'accès, à moindre coût. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 65 m², comprenant une cuisine américaine équipée et un espace salon chaleureux, sublimé par une décoration à la chaux italienne cirée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'environ 16 m² et 14 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie de 16m2, offrant des espaces de rangement et de fonctionnalité appréciables au quotidien. Un garage d'environ 31 m², accessible directement depuis le cellier et équipé d'une climatisation réversible, complète l'ensemble. Il pourra être aménagé selon vos besoins. Le terrain est piscinable, entièrement clos et aménagé. Vous profiterez notamment : -D'une terrasse couverte ; -D'un carport ; -D'un potager ; -D'un abri de jardin ; -D'un système d'arrosage automatisé ; -D'une réserve d'eau alimentée par la récupération de l'eau de pluie, avec surpresseur pour l'arrosage du jardin et du potager. La maison bénéficie de nombreux équipements destinés au confort et à la maîtrise des consommations : -Pompe à chaleur réversible gainable, assurant chauffage et rafraîchissement ; -Poêle à granulés ; -Cheminée ; -Menuiseries PVC double vitrage ; -Volets roulants ; -VMC double flux ; -Aspiration centralisée ; -Panneaux photovoltaïques récents ; -Eau de ville et adoucisseur ; -Raccordement au tout-à-l'égout. -La construction est isolée par le toit. Confort, accessibilité et sécurité: -Conçue de plain-pied, la maison dispose de portes larges facilitant la circulation. -L'accès à la propriété est équipé d'un portail électrique et le garage dispose également d'une porte motorisée. -Côté sécurité, vous bénéficierez d'un visiophone, d'un système de sécurité assuré par un prestataire extérieur ainsi que de barreaux aux fenêtres des chambres.

VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE, AU CALME ET SANS VIS-À-VIS

Au sein d'un domaine résidentiel de Gassin, cette villa individuelle d'environ 203 m², garage compris, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Rénovée en 2019, elle est implantée sur un terrain paysager d'environ 1 100 m². La maison offre un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau, dont une de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Les pièces de vie s'ouvrent sur une longue terrasse bordant la maison et prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers le jardin. La piscine de 10 × 4 mètres complète cet ensemble extérieur particulièrement agréable, préservé de tout vis-à-vis. La propriété dispose également de la climatisation réversible, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Soigneusement entretenue et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE B), cette villa réunit confort, fonctionnalité et intimité dans un environnement résidentiel apprécié du Golfe de Saint-Tropez.

Calme, espace et vue mer : une maison provençale sur 3 500 m² à Antibes

Nichée sur le terrain d'un ancien parc, cette maison provençale offre ce qui est devenu rare sur la Côte d'Azur : un calme absolu, une vue mer et 3 500 m² de terrain privé, à quelques minutes des plages d'Antibes. La maison d'origine date du début du XXe siècle. Une seconde maison avec étage a été ajoutée dans les années 1980, et l'ensemble a été récemment rénové. Elle a gardé tout son caractère (murs épais, beaux volumes, menuiseries vertes provençales) avec le confort d'une maison moderne et une performance énergétique exceptionnelle (DPE classe A) : fraîche en été, chaude en hiver. Aucuns travaux à prévoir. Environ 225 m² habitables (loi Carrez) : Hall d'entrée accueillant de 14 m² Salon-salle à manger de plus de 56 m², ouvert sur la terrasse Cuisine de plus de 20 m² et buanderie séparée Véranda de 13,5 m², lumineuse en toute saison 3 chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau À l'étage, une suite parentale de 36 m² avec dressing, salle de bains et terrasse privative de 17 m² face à la mer À l'extérieur, la vie se passe sur la terrasse de 80 m², idéale pour les longs déjeuners et les dîners d'été sous les étoiles. La piscine de 10 x 3 m invite à une baignade matinale, et le vaste jardin est une véritable page blanche, à aménager selon vos envies : oliviers, potager, aire de jeux pour les enfants ou terrain de pétanque. La maison se situe dans un quartier résidentiel paisible d'Antibes, entre villas privées et chemins tranquilles, à proximité de Sophia Antipolis, de ses campus universitaires et de ses écoles internationales. Accès rapide à l'autoroute, aéroport Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes, plages d'Antibes et de Juan-les-Pins à quelques minutes en voiture. Le Vieil Antibes, son marché et le Port Vauban sont également tout proches. Une alliance rare de terrain, de calme et de caractère si près de la côte, idéale en résidence principale ou secondaire sur la Riviera. Contactez-moi pour organiser une visite privée.

Saint-Aygulf – Villa contemporaine pieds dans l'eau, accès direct à la plage

Il est des adresses dont la rareté tient à un privilège incomparable : celui de vivre face à la Méditerranée, au plus près de ses eaux cristallines, dans un environnement préservé où chaque instant prend une dimension particulière. À Saint-Aygulf, entre Cannes et Saint-Tropez, cette remarquable villa contemporaine édifiée en 2013 incarne une vision privilégiée de l'art de vivre azuréen, conjuguant architecture moderne, confort contemporain et relation exceptionnelle avec la mer. Développée sur trois niveaux et offrant 238 m² habitables, la propriété s'inscrit au cœur d'un jardin de 1 020 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Son emplacement en front de mer lui confère un caractère particulièrement recherché, sublimé par une vue panoramique et un accès direct à la plage et à la mer. Depuis le jardin, un portillon permet de rejoindre le littoral en quelques pas, tandis que la possibilité d'accoster en annexe ouvre la voie à de belles escapades maritimes. Un privilège rare, qui transforme chaque journée en une invitation à profiter pleinement de la Méditerranée. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'organisent autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m². Généreusement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, elle réunit salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble harmonieux, baigné de lumière naturelle. Les perspectives se prolongent vers la mer, offrant une sensation d'espace et de liberté particulièrement appréciable. Le salon devient un lieu de détente privilégié, la salle à manger accueille les moments de partage et la cuisine ouverte accompagne naturellement les instants de convivialité. Ici, les frontières entre intérieur et extérieur s'effacent pour laisser place à un art de vivre résolument méditerranéen. Dans le prolongement de cette vaste pièce de réception, les terrasses invitent à savourer les journées ensoleillées face au large. L'une d'elles, de plus de 40 m², se prête idéalement aux déjeuners d'été, aux dîners entre amis et aux longues soirées baignées par la douceur du climat varois. La lumière, la mer et la végétation environnante composent un décor vivant, renouvelé à chaque heure du jour. Ce niveau accueille également la suite parentale, conçue comme un espace intime et privilégié. Son dressing et sa salle de bains avec vue sur la mer prolongent l'expérience de confort jusque dans les moments les plus personnels. Deux chambres supplémentaires, deux salles de douche ainsi que l'entrée complètent ce niveau, offrant une distribution adaptée à la vie familiale comme à l'accueil des invités. Au niveau inférieur, deux chambres permettent de recevoir famille et amis en préservant l'intimité de chacun. Une salle de douche, une buanderie et un garage complètent cet étage, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Cette organisation sur plusieurs niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de vie, les chambres et les pièces annexes, tout en offrant une capacité d'accueil appréciable. Au sommet de la villa, le solarium révèle l'un des espaces les plus séduisants de la propriété. Agrémentée d'un spa, cette terrasse sur le toit offre un panorama remarquable sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Au coucher du soleil, lorsque le ciel se pare de nuances dorées et rosées, le lieu devient un véritable belvédère privé. À la nuit tombée, sous les étoiles, il invite à savourer des instants de calme absolu, dans une atmosphère empreinte de sérénité. À l'extérieur, le jardin paysager déploie une végétation méditerranéenne généreuse, ponctuée de palmiers et de massifs exotiques. Au cœur de cet environnement intime, la piscine en mosaïque, bordée de bois, constitue une véritable invitation à la détente. Préservée des regards, elle offre un cadre idéal pour se rafraîchir, nager quelques longueurs ou simplement profiter du soleil dans un esprit de villégiature. La villa se distingue également par un ch

À vendre à Goult

L'agence immobilière Immo Goult vous propose à la vente dans le parc du Luberon : En campagne, à proximité du village de Goult, bénéficiant d'une très belle vue sur le Luberon et les Alpilles, charmante maison en pierre d'environ 250m2 de surface bâtie, avec atelier et garage. Le terrain, en pente douce, de 9 280m2 est paysager autour de la maison puis planté d'essences provençales. Plusieurs terrasses, dont une couverte, une autre avec tonnelle et une piscine, agrémentent la propriété. Un atelier/orangerie, un garage pour 2 voitures, un petit cabanon en pierre ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. Très bel emplacement pour cette maison lumineuse, confortable, facile à vivre et offrant de très beaux volumes pour les espaces de vie.

Projet villa Cannes Croix-Des-Gardes

Ce programme développe une surface de plancher d'environ 749 m², répartie sur plusieurs niveaux comprenant un sous-sol avec parking, un rez-de-jardin, un étage et un rooftop. La conception privilégie des espaces généreux, une architecture contemporaine et une relation étroite entre les espaces intérieurs et les aménagements extérieurs. La villa comprendra notamment de vastes espaces de réception, une cuisine avec salle à manger, un bureau-bibliothèque, ainsi que cinq chambres toutes en suite avec dressing et salle de bains. Le projet intègre également une salle de sport, un sauna, une salle d'activités/loisirs, une cuisine d'été ainsi qu'une cave. Les espaces extérieurs bénéficient d'un jardin paysager, de larges terrasses, d'une piscine et d'un rooftop aménagé, offrant une magnifique vue mer panoramique. L'ensemble du projet est conçu comme une résidence privée de standing, associant qualité architecturale, confort et prestations haut de gamme. Permis purgé de tout recours.

SAINT RAPHAEL - PROCHE MER ET COMMERCES

À Saint-Raphaël, découvrez le confort et le charme authentique d'une villa en ossature bois, édifiée en 2018. Alliant performance énergétique, noblesse des matériaux et art de vivre sain, cette construction bois de 169 m² habitables s'intègre harmonieusement sur un magnifique terrain arboré de 3 330 m², au calme absolu, à deux pas des commerces et de la mer. La pièce de vie de 44,6 m² accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte, une entrée, des dégagements et un cellier complètent les espaces du quotidien. Le carrelage au sol et le chauffage individuel par climatisation réversible apportent des prestations pratiques. La villa comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Un espace de 22,48 m², aménageable en salle de jeux ou en bureau. Un studio de près de 20 m² complète l'ensemble et dispose d'une terrasse de 14,24 m². Il peut accueillir un proche ou offrir un espace indépendant, selon vos projets. À l'extérieur, la terrasse de 45,37 m² invite à profiter des beaux jours. La Villa est équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Six places de stationnement extérieur ainsi qu'un garage facilitent l'accueil de plusieurs véhicules. Le bien est libre et aucun travaux n'est à prévoir. Cette villa réunit de beaux volumes, des espaces complémentaires et un vaste terrain, dans un secteur proche de la mer et des commerces. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir sur place le potentiel de ses différents espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE À 50 M DE LA MER

Résidence principale à proximité de Montpellier, pied-à-terre en bord de mer ou projet d'investissement locatif, cette propriété s'adapte à différents projets de vie. À seulement 50 mètres de la plage, en deuxième ligne de mer, cette élégante villa de 200 m2, entièrement réhabilitée et agrandie, offre un cadre de vie privilégié entre Méditerranée et étangs. À proximité de Montpellier, elle séduit par ses prestations contemporaines, son intimité et son atmosphère chaleureuse. Un véritable cocon à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine, sublimée par une cheminée Focus. Une grande buanderie entièrement aménagée complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une superbe master suite composée d'une grande chambre, de deux dressings distincts Monsieur et Madame, et d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Un bureau complète l'ensemble. À l'extérieur, deux espaces aux ambiances complémentaires : à l'avant, une terrasse ombragée et intimiste, avec son espace barbecue aménagé et son boulodrome, idéale pour les moments de convivialité. À l'arrière, dans le prolongement du salon et de la cuisine, une agréable terrasse accueille la piscine chauffée et offre une jolie vue sur les étangs. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une adresse où le véritable luxe réside dans l'emplacement, l'intimité et l'art de vivre, à quelques pas de la Méditerranée. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Laetitia EL FASSY Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BORDEAUX FONDAUDEGE - MAISON DE VILLE

Au coeur du quartier Fondaudège, découvrez cette élégante maison de ville développant 163 m2 habitables, aux volumes généreux et à la distribution particulièrement agréable. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine, ouvrant sur un patio extérieur aménagé, offrant un bel espace de réception. Atout particulièrement appréciable pour une maison de ville, une pièce dédiée permet d'accueillir aisément vélos, poussettes et équipements du quotidien, renforçant le caractère pratique et fonctionnel de la maison. Les étages accueillent quatre chambres, un grand bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des espaces de rangement. Une cave complète l'ensemble. Ses beaux volumes, sa configuration familiale et son emplacement privilégié constituent les principaux atouts de cette maison, idéale pour profiter pleinement d'une vie citadine dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Une adresse de qualité pour une maison de ville proche tous commerces, services et écoles, ligne D du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

SANARY-SUR-MER ¦ LE LANÇON UN RÊVE AU COEUR DE LA PROVENCE UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, PRÈS D'UN HECTARE DE NATURE ET LE LUXE ABSOLU DU CALME Maison principale • Maison d'amis • Terrain d'environ 10 000 m² • Calme et aucuns vis-à-vis • Piscine Il existe encore des endroits où le temps semble s'être arrêté. Des lieux préservés, où la Provence dévoile ce qu'elle a de plus authentique, de plus généreux et de plus beau. Bienvenue au Lançon, à Sanary-sur-Mer. Au coeur d'un environnement naturel remarquable, cette propriété de caractère se dévoile au milieu de près d'un hectare de terres méditerranéennes, entre oliviers, pins majestueux et restanques provençales. Ici, la nature est partout. Le silence s'installe, la lumière traverse les arbres et chaque regard se perd dans un paysage qui semble n'appartenir qu'à vous. La maison principale cultive le charme des demeures provençales d'autrefois. Matériaux traditionnels, authenticité, atmosphère chaleureuse et esprit de maison de famille composent un ensemble plein de personnalité. Une maison qui possède une âme. Une maison que l'on peut s'approprier, embellir et réinventer pour en faire un lieu de vie à son image. Une maison d'amis vient compléter la propriété, offrant la liberté de recevoir ses proches, de partager les beaux moments tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, les quelque 10 000 m² de terrain invitent à imaginer une autre vie : les longues tablées sous les arbres, les déjeuners à l'ombre des oliviers, les soirées d'été qui n'en finissent pas, les enfants qui profitent de la nature et cette sensation devenue si précieuse de n'avoir que l'horizon et le silence pour voisins. Pas de luxe ostentatoire. Pas de superflu. Simplement l'essentiel : l'espace, la nature, la liberté et la beauté d'une Provence restée intacte. Cette propriété n'est pas destinée à ceux qui recherchent une maison comme les autres. Elle s'adresse à ceux qui aiment les vieilles pierres, les lieux chargés de caractère, les maisons qui racontent une histoire et les propriétés que l'on prend plaisir à faire vivre et à transmettre. Un refuge provençal. Une maison de famille. Un véritable art de vivre. SANARY-SUR-MER, COMME ON NE L'IMAGINE PLUS. UN RÊVE AU COEUR DE LA PROVENCE. SAPHEA PROPRIÉTÉS L'immobilier de caractère, les lieux singuliers, les belles histoires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bordeaux-Caudéran-Maison familiale avec jardin, piscine et garage

Bordeaux-Caudéran, Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale non mitoyenne d'environ 215m², implantée en retrait de rue sur une parcelle arborée de 980 m² avec piscine idéalement située à proximité du centre de Bordeaux-Caudéran, des commerces, des transports et des établissements scolaires Tivoli, l'Assomption et Grand Lebrun. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une lingerie une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison dispose de deux accès indépendants offrant la possibilité de dissocier facilement un espace professionnel du reste de l'habitation. À l'extérieur, le vaste jardin arboré accueille une piscine. Un grand garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Rare (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)