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maison de ville avec jardin et garage

Maison des années 1920 en mono propriété actuellement aménagée en 2 appartements de type 3, un au rdc et l'autre à l'étage, les 2 communicants par un escalier intérieur . Ce bien bénéficie d'un jolie jardin d'agrément exposé sud ouest de 250m² et d'un grand garage d'environ 90m² . Important potentiel pour par exemple aménager plus confortablement le bien en un seul espace de vie 3 ou 4 chambres d'environ 150m² habitable, en tirant mieux profit des extérieurs et d'une partie du garage. Le centre ville et les plages se situent à 15/20 minutes à pied, les commerces de St martin sont à proximité , quartier bien desservie par les transports publics, environnement de charme typique de Biarritz ou le bâtit ancien a été sauvegardé. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2435.00 et 3295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cap d'Antibes | Exclusivité — Villa Art Déco rénovée avec vitrail historique et vue mer panoramique

Au cœur du prestigieux quartier de la Garoupe, sur le très recherché Cap d'Antibes, cette villa Art Déco des années 30, entièrement rénovée, s'inscrit dans un environnement confidentiel, calme et privilégié, à seulement quelques minutes des plages. Développant environ 255 m², la propriété séduit dès l'entrée par son élégance architecturale, ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation. Véritable pièce maîtresse de la maison, un vitrail historique de 1924 aux dimensions spectaculaires de 2 mètres sur 3 apporte caractère, lumière et singularité à cette adresse rare. La villa propose quatre chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi que des équipements contemporains pensés pour offrir un confort absolu au quotidien. Les finitions, inspirées de l'esprit Art Déco, mêlent raffinement, modernité et intemporalité. À l'extérieur, le toit-terrasse en bois d'environ 150 m² constitue un espace de vie exceptionnel. Réparti sur trois niveaux et agrémenté d'une piscine, il offre un cadre spectaculaire pour recevoir, se détendre et profiter d'une vue mer panoramique d'une rare beauté. La villa possède également un garage intérieur de 24m2 avec accès direct aux zones de vie. Alliance subtile entre patrimoine, élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, cette villa unique incarne une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2551 € Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT 1 PIECE RENOVE DE 39 M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - LUMINEUX - LOGGIA VERANDA - CUISINE INDEPENDANTE

Votre agence Lafage Transaction vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové, idéalement situé entre Nice et Monaco et à proximité immédiate des plages et des commoditées. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée en véranda, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche. Une cuisine indépendante, un espace nuit, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Un parking collectif vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

PISSOS - PROPRIÉTÉ DE CHARME - JOHN TAYLOR

À mi-chemin entre Bayonne et Bordeaux, au cœur d'un écrin boisé et paisible, découvrez cette belle maison de charme de près de250 m², entièrement rénovée avec goût. À 5 minutes du bourg de Pissos et 40 minutes des plages océanes, elle s'implante sur un vaste terrain arboré de 4 400 m² — havre de tranquillité idéal en résidence principale ou secondaire. Points forts : - Surface : 245 m², rénovation soignée dans un esprit chaleureux et authentique - Implantation : parc paysager 4 400 m², exposition lumineuse - Rez-de-chaussée : salon-séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine moderne et équipée, suite parentale d'environ 40 m² - Étage : vaste espace de vie modulable de 60 m² (bureau, salle de jeux, atelier, bibliothèque) distribuant 2 grandes chambres - Extérieurs : préau couvert 40 m², piscine, terrain de pétanque, grange en bois ~55 m² - Atmosphère : matériaux nobles, charpente apparente, luminosité naturelle — authenticité et confort Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature, de l'espace et du charme d'antan modernisé. Maison offrant de belles possibilités d'aménagement, prête à vivre. Contactez notre agence John Taylor pour davantage d'informations et organiser une visite privée.

Cap d'Antibes versant Ouest - Propriété de prestige avec vue mer et piscine

Cap d'Antibes versant ouest, au cœur d'un environnement paisible et ultra résidentiel, cette propriété rare de 410 m², entièrement repensée par un architecte dans un esprit contemporain et raffiné, conjugue avec justesse élégance, volumes généreux et confort moderne. Édifiée sur un terrain plat de 2600 m² soigneusement paysagé, la villa s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une généreuse hauteur sous plafond, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aux finitions soignées. Elle accueille également une suite de maître avec dressing et salle de bains, ainsi que cinq suites invités, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Un appartement indépendant vient compléter cet ensemble d'exception. À l'extérieur, un jardin méditerranéen luxuriant encadre l'une des plus grandes piscines privées du secteur, véritable pièce maîtresse de la propriété, propice à la détente et aux instants partagés. La vue mer, dégagée et élégante, accentue le caractère exclusif des lieux. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, raffinement et prestations de grand standing. Honoraires à charge vendeur, taxe foncière: 6695 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre

Idéalement situé, à quelques centaines de mètres seulement d'une boulangerie et des navettes gratuites, au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé qui offre de belles vues sur le paysage. L'espace comprend également une chambre confortable, une salle de douche, et un WC séparé. Cet ensemble est vendu avec une cave et une place de parking extérieure. Une opportunité supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 15 000 Euros. Bien en copropriété : 12 lots Charges courantes : 392 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 180 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1100 Euros et 1550 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Exclusivité - Cap Bénat - Maison 150 m² - Terrain 2 500 m² - Vue Mer - Piscine - Plage à pied

Au sein du domaine privé et préservé du Cap Bénat à Bormes-les-Mimosas, à proximité immédiate de la belle plage de Portofino, cette villa s'inscrit dans un écrin naturel rare. Implantée sur un terrain de plus de 2 500 m², elle bénéficie d'une exposition Est, Sud et Ouest et d'une belle vue sur la mer et l'ile du Levant, entre pinède et Méditerranée. Villa d'environ 150 m² construite dans les années 70, lumineuse et ouverte sur plusieurs terrasses et la piscine. Beaux volumes à exploiter, offrant un fort potentiel de rénovation, de réaménagement et d'agrandissement. Espace nuit composé de 2 chambres chacune avec sa propre salle de bains et un appartement séjour, kitchenette, chambre,salle de bains et wc, idéal pour recevoir la famille ou des amis. À l'extérieur, la piscine carrelée (8 x 5 m), parfaitement intégrée dans son environnement, offre un espace de détente privilégié et une jolie vue mer. Un fort potentiel d'agrandissment pour une propriété de charme au cœur de la Côte d'Azur dans un domaine sécurisé et gardienné toute l'année. A seulement 45 minutes de Saint-Tropez et 30 minutes de l'aeroport Toulon-Hyères. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

4 PIÈCES 86 m² TERRASSE RÉSIDENCE RÉCENTE ENVIRONNEMENT VERDOYANT A 5 minutes du centre ville, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 86 m², aux volumes généreux et à l'agencement particulièrement agréable, offrant une séparation entre espace jour et espace nuit. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un salon et une salle à manger ouvrant directement sur une belle terrasse, véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur, calme et verdoyant, permet de profiter pleinement des beaux jours, pour les repas ou les moments de détente, à l'abri des regards. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, bénéficie elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur, apportant lumière et confort au quotidien. Le coin nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, toutes au calme, idéales pour une vie de famille ou télétravail. Deux salles d'eau modernes, de nombreux rangements et des circulations fluides complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Pas de stationnement privatif, mais un parking public immédiatement à proximité, un atout pratique au quotidien. Les + : Résidence récente Beaux volumes et plan bien pensé Terrasse agréable et verdoyante Calme et luminosité Cave Parking public juste à côté Un appartement confortable et équilibré, idéal pour une famille, un couple recherchant de l'espace, ou toute personne souhaitant conjuguer confort intérieur et extérieur dans un cadre agréable. Bien proposé par Pierre Laurent TELLE EI, agent commercial (RSAC 392794566)

Villa avec piscine et vue sur les collines

Aux Issambres, dans quartier résidentiel, charmante villa de 130 m² sur un terrain de 1181 m², offrant une vue sur les collines. Au niveau principale, en entrée desservant des wc d'accueil, 2 chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur une chambre avec sa salle d'eau et ses wc, un salon lumineux avec un insert, une buanderie, une cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger. À l'extérieur, une belle terrasse ombragée, un jardin arboré ainsi qu'une piscine (4x8) avec sa terrasse en bois sur pilotis. Exposée sud-ouest, la villa se situe dans un environnement calme et verdoyant à 1.5 km du bord de mer. Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Maison d'architecte avec vue - Bouliac - John Taylor Bordeaux

Construite en 1992 par l'architecte Catillon, cette maison singulière développe environ 236 m² habitables et offre un subtil équilibre entre confort moderne, architecture audacieuse et volumes généreux. Dès l'entrée, le charme opère : niveaux décalés, impressionnante hauteur sous plafond, larges baies vitrées et jeux de lumière confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois et d'un espace verrière, invite à la détente tout en profitant pleinement du paysage environnant. La cuisine, entièrement équipée, s'articule autour d'un espace bar convivial et dispose de nombreux rangements. Une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. La propriété comprend actuellement trois suites, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Le PLU autorise également une extension, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution. Deux ailes de la maison sont coiffées d'un toit végétalisé, assurant une isolation naturelle et permettant à l'architecture de s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Le véritable privilège de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle : une vue panoramique à couper le souffle sur les vallons de Bouliac, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement préservé où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence. Édifiée sur un terrain de près de 19 000 m², la propriété bénéficie en outre d'une parcelle détachable et constructible, offrant la possibilité d'édifier une seconde maison, pour un projet familial ou patrimonial. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie jusqu'à la piscine. Un carport équipé d'une borne de recharge électrique complète les prestations de ce bien rare.

Appartement Saint Raphael 3 pièce(s) 80 m2, ROOFTOP VUE MER 103 m²

Boulouris ? Élégance, exclusivité et art de vivre à quelques pas de la mer Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter, au coeur du très recherché quartier de Boulouris, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Péguière, un appartement d'exception de 79,77 m² Loi Carrez, où luxe, intimité et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Niché au 1er et dernier étage d'une résidence confidentielle de grand standing composée de seulement trois appartements, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement permanent tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, où les espaces salon, salle à manger et cuisine ouverte s'harmonisent avec élégance. Cette pièce s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 43 m², véritable prolongement naturel de l'habitation, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés dans un cadre intimiste. Le véritable privilège de cette propriété réside dans son rooftop privatif de 103 m², offrant un agréable aperçu sur la Méditerranée. Véritable salon à ciel ouvert, cet espace unique invite à partager des instants d'exception entre amis ou en famille, face aux plus beaux couchers de soleil de la Côte d'Azur. L'espace nuit a été pensé pour offrir un confort absolu. Il comprend une somptueuse suite parentale d'environ 22 m² avec chambre, dressing, salle d'eau privative et WC indépendant, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et indépendance à chacun. Un WC invités avec lave-mains complète parfaitement l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : entrées totalement indépendantes pour chaque logement, portail motorisé, interphone, climatisation réversible, volets roulants électriques et deux places de stationnement privatives. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance emplacement privilégié, prestations de qualité, volumes extérieurs hors normes et intimité absolue, dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Raphaël. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé (hors mobilier du rooftop). Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité, à quelques pas des plages et du charme incomparable de Boulouris. Contact : Nelly ? 06 66 40 01 91 Coup de coeur garanti. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 200.00 euros.

Appartement en 4 pièces, 81m2, 3 chambres, terrasse, grand g

Caroll de l'agence Beaufils Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer à la vente, un appartement T4 de 81 m2 carrez et une surface au sol de 91 m2 avec son grand garage de 42 m2 et sa terrasse de 8 m2. Accès direct par l'A750, à 5mn de Gignac, à 15mn de Montpellier, le bien se trouve dans la charmante commune de Saint Paul et Valmalle, à proximité des commerces, des écoles, des médecins. Un environnement proche de la ville ou règne le bon vivre en pleine campagne. Cet appartement en duplex se compose d'une entrée pouvant accueillir du rangement, d'un salon séjour cuisine ouverte (semi équipée : hotte, four, plaque induction, meubles de rangement- Ilot central) de 46 m2. Cet espace donne sur une terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis de 8 m2 avec deux baies vitrées pour y accéder, une première baie côté entrée et une autre côté salon. A L'étage, on retrouvera 3 chambres dont 2 mansardées avec rangements, la première de 8.4 m2 loi carrez et 12.96 m2 au sol, la seconde de 7.85 m2 loi carrez et 12.4 m2 au sol, et la dernière de 10.23 m2 loi carrez non mansardée (voir plan et disposition des pièces en photo). On retrouve également à l'étage une salle d'eau moderne refaite en avec double vasque et sèche serviettes et un WC séparé. Informations complémentaires : Une unité de climatisation réversible dans le salon, Un garage de 42 m2 pouvant accueillir 2 voitures en enfilade + stockage. Ce garage est equipé de l'électricité et de l'eau, parfait pour les bricoleurs, artistes et autres... Le bâtiment à été construit en 2011 Pas de charges de copropriété ce sont des logements indépendants, Volets roulants électriques, Double vitrage menuiseries PVC, Adoucisseur Culligan avec abonnement d'entretien à 25 euros par mois (sans obligation de conserver l'abonnement) A l'étage dans les chambres : 2 velux (fenêtre de toit) électriques solaires dans les 2 premières chambres et la troisième chambre velux manuel. Toiture garantie 10 ans Panneaux solaires sur le toit Système de VMC à l'étage, Terrasse orientée Nord Taxe foncière : 1 100 euros par an Des vidéos et photos complémentaires et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll O6 63 6O 77 96 - - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier Saint-Paul-et-Valmalle est une petite commune rurale de l'Hérault (34), en région Occitanie, située à environ 15 km à l'ouest de Montpellier. Elle fait partie de la Communauté de communes Vallée de l'Hérault et se trouve dans l'aire d'attraction de Montpellier. La commune conserve un caractère villageois tout en bénéficiant de la proximité de Montpellier. Elle attire de nombreuses familles recherchant un cadre de vie calme, entre campagne et accès rapide aux services de la métropole. Cette annonce vous est proposée par DEWEZ-LEROY Caroll - EI - NoRSAC: 829224617, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Le Pouliguen Hotel particulier sur le port

Idéalement situé sur le port du Pouliguen, à quelques pas de la plage, du marché et des commerces, cet élégant hôtel particulier de caractère d'environ 354 m², construit en 1913 et inscrit à la Fondation du Patrimoine, offre un cadre de vie rare au cœur de la station balnéaire. Dès l'entrée, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux, son charme d'époque et sa vue imprenable sur le port. Le premier étage, dédié aux pièces de réception, comprend un vaste double salon d'environ 40 m² ainsi qu'une salle à manger d'environ 25 m², baignés de lumière grâce à une belle exposition. La maison principale dispose de 6 grandes chambres, de 3 salles de bains et 3 salles d'eau, d'une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que de combles aménagés offrant des espaces supplémentaires. À l'abri des regards, une agréable cour intérieure permet de profiter d'un extérieur intimiste. Un grand sous-sol et un double garage sécurisé complètent les prestations de cette propriété. Un véritable atout : un appartement indépendant de 60 m², entièrement rénové, comprenant 2 chambres, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Une propriété de prestige, rare sur le marché, alliant authenticité, volumes et emplacement privilégié face au port. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 150 € et 8 360 € (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). Prix : 1 600 000 € hors honoraires. Honoraires de 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749