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Maison à vendre Agde

Découvrez cette maison à rénover, offrant un espace généreux de 180 m² habitables. Cette propriété de deux niveaux peu également se transformer en 2 appartements de 5 pièces chacun. Au 1er étage vous trouverez La cuisine, aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour les repas en famille . un séjour spacieux de 53 m², 3 chambres , une salle d'eau, ainsi que 1 WC indépendant pour plus de commodité. Le rez de chaussée offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire avec un garage de plus de 50m2, une buanderie de 15 m2 , 3 chambres de plus, 1 salle de bain ainsi qu'un second WC Située dans un quartier agréable et prisé, à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants , des médecins généralistes et pharmacies. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires ou bien pour une visite . Contact : Isabelle Krasker - 07 70 70 74 25 - - Agence FLO Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Isabelle KRASKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532250974

SUPERBE MAISON DE VILLE EN COEUR DE VILLAGE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - En plein cœur du village de Gigean, cette superbe maison de ville rénovée avec soin allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Située dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commodités, elle profite d'une vue dégagée sur le clocher de l'église et d'un cadre de vie recherché, entre intimité, lumière et confort absolu. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Cette pièce de vie est le véritable cœur battant de la maison. Spacieuse, chaleureuse, elle est mise en valeur par une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La connexion fluide avec la terrasse, le jardin arboré et l'espace piscine crée une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Le tout est complété par une cuisine ouverte moderne et élégante, parfaitement intégrée à l'ensemble, pensée pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. Une buanderie, un local technique et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été conçu avec le plus grand soin. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, dont une vaste suite parentale avec salle de bain attenante, offrant un véritable cocon d'intimité. Les deux autres chambres bénéficient elles aussi de belles surfaces et de finitions soignées, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau. Une salle d'eau indépendante vient compléter ce niveau, garantissant à chacun son confort au quotidien. Le dernier étage, d'environ 70 m², offre une grande pièce entièrement modulable, baignée de lumière. Véritable espace polyvalent, il peut accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un atelier créatif, une chambre supplémentaire ou même un espace bien-être. Ce niveau offre une grande liberté d'aménagement, en parfaite adéquation avec un mode de vie évolutif. Atout précieux, un studio indépendant de 25 m², entièrement meublé et actuellement loué 550 € par mois, vous offre un revenu locatif immédiat ou un hébergement autonome pour un proche. Un grand garage avec mezzanine permet de stationner deux véhicules, un luxe rare en plein centre. Les extérieurs ont été particulièrement soignés. Le jardin paysager, verdoyant et intime, invite à la détente. La piscine, parfaitement intégrée à l'espace extérieur, devient un prolongement naturel du séjour, idéale pour les journées ensoleillées. Un espace bien-être privé, équipé d'un sauna, d'un hammam et d'un jacuzzi, transforme cette propriété en véritable havre de paix. Cette maison unique, aux prestations de qualité, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un cadre de vie d'exception, mêlant confort familial, art de vivre et sérénité. Une adresse rare, à découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois raffiné, chaleureux et idéalement situé.

Maison en pierre avec garage à moins de 20min d'Uzès

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à moins de 20 min d'Uzès, cette élégante maison en pierre édifiée en 2018 développe environ 157 m² sur une parcelle d'environ 1 200 m², et séduit par ses prestations contemporaines et son extérieur soigneusement aménagé. o Belle pièce de vie au rez-de-chaussée avec de généreux volumes et lumière traversante o Parcelle d'environ 1 200 m² avec vaste terrasse et espaces extérieurs conçus pour la détente o 4 chambres à l'étage dont 2 suites, 3 salles d'eau et 4 WC o Piscine chauffée, garage, cellier et construction en pierre aux prestations modernes Cette propriété se distingue par la qualité de sa construction et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, formant un espace convivial où les volumes et la luminosité naturelle sont mis en valeur par les matériaux choisis. Cet ensemble constitue un lieu de vie idéal pour recevoir et profiter du quotidien. L'étage accueille l'espace nuit, composé de quatre chambres généreuses, dont deux suites offrant confort et intimité. Trois salles d'eau aux lignes modernes viennent compléter cet agencement fonctionnel. L'étage bénéficie également d'une organisation fluide pensée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire contemporaine. À l'extérieur, l'aménagement a été conçu comme une véritable extension de la maison : grande terrasse d'environ 80 m², salle à manger d'été, jardin soigneusement entretenu bénéficiant d'une belle exposition, et piscine chauffée avec volet. Un garage et un cellier complètent l'ensemble. L'environnement, calme et entouré de verdure, confère à cette maison une qualité de vie privilégiée tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien vous est présenté par Yves FLON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 499 430 494 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 670€ par an. Référence agence : 1256

Villa d'architecte donnant sur la pinede

Design, modernité, prestations haut de gamme et emplacement privilégié : cette villa réunit tous les critères pour un achat coup de coeur. Villa d'architecte 4 pièces d'environ 135 m² Un art de vivre entre élégance contemporaine et nature préservée Située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'une magnifique pinède et à seulement quelques minutes des communes prisées d'Hossegor et Capbreton, cette superbe villa d'architecte offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture contemporaine pensée pour privilégier le bien-être et la fluidité des espaces. De larges baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement la pièce de vie vers la terrasse et le jardin intimiste de 411m². La sensation est celle d'une véritable pièce à vivre supplémentaire, ouverte sur la pinède et la lumière. La pièce de vie, vaste et raffinée, accueille un séjour baigné de soleil ainsi qu'une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme, créant un espace convivial, élégant et idéal pour recevoir dans un décor verdoyant et apaisant. Côté nuit, plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale aux finitions soignées, offrent modernité, intimité et fonctionnalité. L'ensemble des matériaux et équipements a été sélectionné avec exigence, affirmant la personnalité contemporaine, chaleureuse et qualitative de la villa. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et les espaces de détente invitent à la relaxation, aux repas en famille ou entre amis, ou simplement à la contemplation de la nature environnante. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, modernité et cadre naturel exceptionnel — idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre privilégié, à deux pas d'Hossegor et de Capbreton. Contactez-moi dès aujourd'hui : une visite suffit pour tomber sous le charme ! Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Charmante propriété Belle époque à pied du centre

Idéalement située à pied du centre de Cannes, de ses commerces et des plages de la Croisette cette villa constitue un lieu unique rimant avec singularité et convivialité. Édifiée sur un terrain de 685 m2 cette demeure d'environ 250m2 constitue une vraie pièce de l'Histoire puisque la propriété a été à l'aube des années 1900 les écuries du Roi Georges V d'Angleterre. Rénovée en 2022 la villa propose 4 chambres en suite, un vaste salon/salle à manger arborant un splendide bar apportant au lieu un cachet inégalable, une élégante cuisine ouverte sur les extérieurs, un salon TV et une salle de sport. S'ajoute à cela une spacieuse terrasse couverte, une piscine chauffée avec nage à contre-courant et un pool house parfait pour profiter des extérieurs entre amis et famille dans une ambiance cosy et chaleureuse. Enfin, les lieux garantiront bien être et confort à leurs occupants grâce à l'installation d'un système sonos et d'un système de sécurité performant.

T3 vue mer

SAJATIM vous propose ce bel appartement T3 de 56 m² et sa loggia avec vue mer en excellent état . À seulement 30 mètres de la plage, ce bel appartement T3 est la destination idéale pour des vacances au bord de la mer. Situé dans un quartier recherché, il offre le parfait équilibre entre calme, confort et proximité des activités. L'appartement dispose de deux chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Son emplacement exceptionnel permet de tout faire à pied : plages et promenades à quelques pas, restaurants, cafés, commerces, marchés, activités nautiques et animations estivales. C'est une adresse parfaite pour profiter pleinement du littoral, en couple, en famille ou entre amis, dans un cadre agréable et pratique. A saisir vite ! au 0672218944 lien VIDEO: Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Menton Promenade Du Soleil, duplex avec vue Mer.

Situé à Menton, sur la promenade du soleil, entre le Casino et le Musée Jean Cocteau, de plain-pied, ce studio avec mezzanine dans un immeuble bourgeois est exposé Sud, offrant de la luminosité et une vue mer. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine tout équipée ouverte sur le salon. L'espace nuit, en mezzanine, accueille un lit double confortable et des rangements intégrés, optimisant ainsi l'espace. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter ce bien.

Appartement T5 - Centre-ville - Aperçu mer

Au coeur de Royan, entre le marché central et la plage de Foncillon, ce vaste appartement de 133,74 m2 Carrez situé au 3e étage d'une résidence de standing avec ascenseur vous offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Lumineux et parfaitement agencé, il se distingue par ses beaux volumes et ses aperçus mer. L'appartement se compose d'une belle entrée, une pièce de vie accueillante ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le chauffage est assuré au gaz de ville.En annexe, vous bénéficierez d'un garage sécurisé, d'une place de parking et d'une cave, complétant l'ensemble avec praticité et sécurité. Prix 624 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 24 000 EUR (600 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Propriété Équestre sur 3Hectares environ avec Installations

Un cadre idyllique pour les passionnés de chevaux ou pour développer un projet professionnel équestre ou agricole ! Emplacement privilégié entre Perpignan et le Littoral, venez découvrir cette magnifique propriété équestre entièrement clôturée sur une surface totale de presque 3 hectares, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé qui saura séduire autant les particuliers passionnés de chevaux que les porteurs de projets professionnels. Les installations équestres, parfaitement entretenues, comprennent un hangar à foin, 8 box spacieux, une carrière, plusieurs abris pour paddocks, une sellerie fonctionnelle, vestiaire et douche, une barre de contention pour soins ou élevage, espace parking pour VL ou Poids Lourds. Tout est prêt pour accueillir chevaux et activités dés l'installation. La maison principale, d'une surperficie de 175m2 env. + véranda 31m2 env., allie confort moderne et authenticité. Des pièces de vie lumineuses, un vaste séjour-salon /cuisine de 45m2 env. ouvrant sur terrasse avec piscine, 6 chambres dont 2 en RdC, 2 salles d'eau, 2wc, cellier. Ainsi qu'un extérieur soigné et arboré offrant de beaux espaces propices à la détente pour vivre au rythme des chevaux. Grâce à ses infrastructures en excellent état et à son emplacement stratégique - au calme mais proche des grands axes - cette propriété constitue une réelle opportunité pour développer une activité équestre ou agricole, ou simplement profiter d'un havre de paix à la campagne. Un lieu unique au potentiel rare pour concilier qualité de vie et activité professionnelle dans un cadre naturel d'exception. À découvrir sans tarder ! Contactez votre Agence Mer et Soleil pour une visite au 04 68 82 15 33 !

Centre, bel appartement rénové 5 chambres

CENTRE, VASTE APPARTEMENT RENOVE CINQ CHAMBRES REF. 7683, au rez-de-chaussée et premier étage d'une petite résidence établie à 5 mns à pied du centre du village. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard et trois chambres en-suite, dont un dortoir enfants ; à l'étage, deux chambres en-suite et une vaste pièce de vie tournée vers le jardin avec un joli balcon filant : cuisine ouverte équipée, avec cellier, s'ouvrant sur la salle à manger, séparée virtuellement du salon par une belle cheminée. Le tout dans une ambiance chaleureuse, mélangeant bois et matériau contemporain. Surface LC 146,98 m². Garage, placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (5 lots dont 2 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges N/C €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Ciotat T2 de 45 m² à 20 m de la plage

LA CIOTAT bien d'exception T2 au 2eme étage d'une belle résidence de standing située en front de mer avec ascenseur, entre centre ville et plages à La Ciotat. Cet appartement T2 de 45 m² dispose d'une belle terrasse de 13 m² environ, au calme, sans vue mer. Le séjour-cuisine d'une superficie de 25 m² environ vous offre un beau volume pour accueillir vos convives. Vous pourrez également profiter d'une chambre confortable donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de wc suspendus. volets roulants motorisés pour votre confort. Vous pourrez profiter d'un chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable pour un confort optimal tout au long de l'année. 1 parking en sous sol compris TEL 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VUE MER EXCEPTIONNELLE

Basse californie vue mer feerique pour ce deux pieces compose d'une entree un wc invites un sejour donnant sur terrasse vue mer magnifique avec sa cuisine us entierement equipee une chambre avec placard penderie une jolie et spacieuse salle de douches avec wc prestations tres luxueuses honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement A02 - L'Alandier

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d'Uzès et de son célèbre marché provençal, « L'Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L'Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d'une piscine privée avec pool-house au coeur d'un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l'appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d'énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse . OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER .